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APE de Derecho civil bienes Primer bimestre Unificado

MESD
Derecho Penal (Universidad Técnica Particular de Loja)

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UNIFICADO DE DERECHO
CIVIL: BIENES
(PRIMER BIMESTRE)
1. Complete el enunciado: “El modo más primitivo y _______ de adquirir el dominio
consiste en la _______, es decir, la apropiación que el hombre realiza sobre las
_______ que carecen de dueño.” (Seleccione una respuesta)
• emocional – traslación – especies vivas
• jurídico – compraventa – cosas en venta
• procesal – legalidad – tierras
• natural – ocupación - cosas
2. Jorge en un joven de 19 años de edad y siempre ha soñado con tener una cebra en
su finca, esto por la afinidad y profesión de veterinario, pero al momento de
intentar realizar la adquisición de la cebra se percata que el valor del animal es
muy elevado (USD $ 20.000 dólares) y es una cantidad que se encuentra fuera de
su presupuesto financiero; por lo tanto, decide viajar un lugar en el que se
encuentra permitido la caza de cebras, para atrapar una y hacerla suya porque al
estar en la selva ésta carece de dueño. Finalmente, el ánimo de convertirse en
dueño de la cebra es altamente notorio, por lo que desea llevar la cebra a su finca
y cuidar de ella. Al final, lo logra y atrapa una, y la traslada hasta su finca. Del relato

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anterior: ¿Qué modo de adquirir el dominio se encuentra aplicando Jorge al

momento de atrapar la cebra? (Seleccione una respuesta)
• Tradición
• Posesión
• Ocupación
• Accesión
3. En tiempos antiguos, cuando existía el esclavismo, el dominio se podía ejercer
sobre. (Seleccione una respuesta)
• Las personas
• La naturaleza
• Las cosas
• Los animales
4. Un determinado día Juan llega a la finca de propiedad de Pedro y lo golpea con
sus puños para que se vaya de la propiedad y empezar a ejercer posesión sobre el
inmueble, para buscar con el pasar del tiempo adquirir el dominio del bien por
medio de la prescripción. Al ser Juan una persona muy corpulenta atemoriza a
Pedro y lo termina ahuyentando. Por tanto ¿Qué tipo de posesión ejerce Juan
sobre el bien inmueble? (Seleccione una respuesta)
• Posesión regular
• Posesión violenta
• No es posesión
• Posesión clandestina
5. Vicente es propietario de un edificio que cuenta con 10 departamentos de
arriendo, y ha tomado la decisión de vender el edificio a Miguel, pero la venta se
realizará bajo la condición de constituir un usufructo a favor de Darwin durante 2
años contados a partir del momento de la compraventa del inmueble, para lo
cual Miguel se encuentra conforme con el negocio y se procede con el negocio.
Por tanto, durante los 2 años siguientes Darwin se constituye como usufructuario
del edificio, percibiendo los arriendos de los 10 departamentos. Del relato
planteado ¿Qué tipo de facultad ejerce Darwin sobre el bien inmueble?
• No ejerce ningún tipo de facultad sobre el bien inmueble

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• Ejerce la facultad denominada Ius utendi

• Ejerce la facultad denominada Ius abutendi
• Ejerce la facultad denominada Ius fruendi
6. El modo de adquirir el dominio denominada la ocupación, se puede ejercer
mediante: (Seleccione una respuesta)
• Acuerdo entre las partes intervinientes.
• La prescripción adquisitiva de dominio.
• Sentencia judicial.
• La caza y la pesca.
7. El derecho de dominio tiene relación con: (Seleccione una respuesta)
• El campo jurídico exclusivamente
• La capacidad e incapacidad de una persona
• El ámbito socio – jurídico
• El ámbito económico - jurídico
8. ¿En qué tiempo prescriben las acciones posesorias que tienen por objeto
conservar la posesión? (Seleccione una respuesta)
• 2 años, contados desde el acto de molestia.
• 1 año, contado desde el acto de molestia.
• No prescriben
• 6 meses, contado desde el acto de molestia.
9. ¿A quién pertenecen las propiedades que se toman en guerra de nación a
nación?
• A los militares que participaron de la guerra
• Al Estado
• A los propietarios de las tierras más cercanas y las adquieren por accesión
• Al Gobernador de la provincia más cercana
10. Uno de los siguientes títulos se considera constitutivo de dominio: (Seleccione
una respuesta)
• Donación entre vivos
• Permuta
• Ocupación

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• Venta
11. Al derecho de dominio, se lo conoce también como: (Seleccione una respuesta)
• Propiedad
• Acciones reales
• Personas naturales
• Acciones personales
12. ¿Qué es el ius fruendi? (Seleccione una respuesta)
• Es la definición del derecho de posesión regular que se realiza sobre un bien
inmueble.
• Es la facultad de uso que otorga el derecho de dominio a su propietario, siempre y
cuando no se vulnere los derechos de una tercera persona.
• Es la facultad de goce o disfrute que otorga el derecho de dominio a su
propietario, siempre y cuando no se vulnere los derechos de una tercera persona.
• Es la facultad de disposición que otorga el derecho de dominio a su propietario,
siempre y cuando no se vulnere los derechos de una tercera persona
13. Los Gobiernos Autónomos Descentralizados son instituciones que gozan de
autonomía política, administrativa y financiera; por tanto, para que sus
trabajadores puedan cumplir sus actividades laborales deben tener los equipos
necesarios como muebles y computadores. Por tanto, a los muebles y
computadores del GAD ¿Qué tipo de bienes son? (Seleccione una respuesta)
• Bienes Fungibles
• Bienes incorporales
• Bienes Privados
• Bienes Públicos
14. ¿Qué es el ius abutendi? (Seleccione una respuesta)
• Es la facultad de goce o disfrute que otorga el derecho de dominio a su propietario,
siempre y cuando no se vulnere los derechos de una tercera persona.
• Es la facultad de uso que otorga el derecho de dominio a su propietario, siempre y
cuando no se vulnere los derechos de una tercera persona.
• Es la facultad de disposición que otorga el derecho de dominio a su propietario,
siempre y cuando no se vulnere los derechos de una tercera persona.

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• Es la definición del derecho de posesión regular que se realiza sobre un bien

inmueble.
15. ¿Qué es el ius utendi? (Seleccione una respuesta)
• Es la facultad de goce o disfrute que otorga el derecho de dominio a su propietario,
siempre y cuando no se vulnere los derechos de una tercera persona.
• Es la definición del derecho de posesión regular que se realiza sobre un bien
inmueble.
• Es la facultad de disposición que otorga el derecho de dominio a su propietario,
siempre y cuando no se vulnere los derechos de una tercera persona.
• Es la facultad de uso que otorga el derecho de dominio a su propietario, siempre
y cuando no se vulnere los derechos de una tercera persona.
16. ¿Cuál es el modo de adquirir el dominio de mayor frecuencias o aplicación en
nuestra cotidianidad?
• Accesión
• Adjunción
• Prescripción
• Tradición
17. La donación se considera como un acto jurídico en que una persona denominada
donante, dispone de un bien que forma parte de su patrimonio a favor de otra
persona que se denomina donatario. Y, para que se perfeccione se requiere de la
voluntad del donante y aceptación del donatario. Por tanto, ¿Qué tipo de título
es la donación? (Seleccione una respuesta)
• Título constitutivo de dominio
• No se considera un título
• Título traslaticio y constitutivo de dominio
• Título traslaticio de dominio
18. ¿Puede el usufructuario ejercer por sí mismo acciones posesorias con el objeto de
conservar o recuperar el goce de sus derechos? (Seleccione una respuesta)
• Si puede plantear acciones posesorias, inclusive contra el propietario del bien.
• No puede plantear acciones posesorias
• Solamente puede hacerlo el propietario del bien

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• Si puede plantear acciones posesorias, inclusive contra el propietario del bien.

19. Para que la tradición sea válida debe realizarse. (Seleccione una respuesta)
• Por engaño
• Por la fuerza
• Voluntariamente
• De forma dolosa
20. La posesión puede ser: (Seleccione una respuesta)
• Regular e irregular
• Transitoria y regular
• Dominante y sirviente
• Irregular y aleatoria
21. Darwin es propietario de una casa de 2 pisos, la cual tiene 40 años de haber sido
construida y en la actualidad presenta un estado de deterioro, por lo que Darwin
ha tomado la decisión de demoler la casa y quedarse con el terreno hasta tener la
oportunidad de construir una nueva casa. Del relato planteado ¿Qué tipo de
facultad ejerce Darwin sobre el bien inmueble?
• Ejerce la facultad denominada Ius utendi
• Ejerce la facultad denominada Ius abutendi
• Ejerce la facultad denominada Ius fruendi
• No ejerce ningún tipo de facultad sobre el bien inmueble
22. Juan le pide a su primo Carlos, que lo acompañe en la ciudad de Quito para
buscar y comprar una moto, y al llegar al local comercial, Pedro como propietario
del local, le vende a Juan una moto por el valor de USD $ 15.000 dólares,
realizando Juan el pago del 50% a contado y la diferencia a 6 meses en cuotas
iguales. Al finalizar la compra, Leonel traslada la moto al domicilio de Carlos. En
el presente caso: ¿A quién se considera tradente?
• Pedro
• Leonel
• Carlos
• Juan

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23. Las facultades que otorga el dominio, son: (Seleccione una respuesta)
• Usar, gozar, disfrutar y disponer.
• Solamente usar
• Solamente destruir o abandonar el bien.
• Usar, gozar, pero no disponer.
24. ¿Cuál de las siguientes consideraciones es la correcta? (Seleccione una respuesta)
• Se considera frutos naturales a los que han sido consumidos por el hombre.
• Se considera frutos naturales a los que da la naturaleza, ayudada o no de la
industria humana.
• Se considera frutos naturales a los que se adhieren a la cosa que los produce
• Se considera frutos naturales a los que han sido separados de la cosa que los
produce
25. Complete el siguiente enunciado: “Los modos de adquirir el dominio son la
________, la accesión, la _______, la sucesión por causa de muerte y la _______.”
(Seleccione una respuesta).
• adjudicación – posesión – ley
• posesión - servidumbre activa – compraventa
• nacimiento – obligaciones - patrimonio
• ocupación – tradición - prescripción
26. A los derechos personales también se los denomina: (Seleccione una respuesta)
• tasas
• caución
• rentas
• créditos
27. Que sucede si una heredad es inundada por causas naturales: (Seleccione una
respuesta)
• El dueño conserva su propiedad y recupera la posesión luego de que las aguas se
retiren
• El propietario debe extraer el agua para evitar perder el dominio.
• El propietario pierde el dominio sobre el bien.
• El propietario ejerce el derecho de mera tenencia.

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28. Juan le pide a su primo Carlos, que lo acompañe en la ciudad de Quito para
buscar y comprar una moto, y al llegar al local comercial, Pedro como propietario
del local, le vende a Juan una moto por el valor de USD $ 15.000 dólares,
realizando Juan el pago del 50% a contado y la diferencia a 6 meses en cuotas
iguales. Al finalizar la compra, Leonel traslada la moto al domicilio de Carlos. En
el presente caso: ¿A quién se considera adquiriente?
• Carlos
• Leonel
• Pedro
• Juan
29. El criterio para la clasificación en bienes muebles e inmuebles es: (Seleccione una
respuesta)
• la durabilidad
• la consistencia
• la movilidad
• el precio
30. En la accesión de frutos, cuando los frutos naturales han sido tomados con la
intensión de apropiarse de los mismos, se denominan: (Seleccione una respuesta)
• pendientes
• consumidos
• usados
• percibidos
31. Complete el enunciado: “El modo de adquirir el dominio denominado
Prescripción, es el modo de _______ una cosa, por posesión, con ánimo de
_______ y dueño, posesión que debe ser _______, en la forma y por el tiempo
que determina la ley.” (Seleccione una respuesta).
• adquirir – propietario – interrumpida
• trasmitir – señor – aceptada tácitamente por el propietario
• adquirir – señor - ininterrumpida

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32. ¿A quién pertenece los frutos que cuelgan de ramas tendidas sobre terreno
ajeno, y frutos que caen en terreno ajeno desde las ramas tendidas? (Seleccione
una respuesta)
• Los frutos que cuelgan de las ramas pertenecen al dueño del árbol y los frutos que
caen en terreno ajeno pertenecen al propietario del terreno ajeno.
• Los frutos dejan de ser considerados como tales por el conflicto de intereses.
• Los frutos que cuelgan y frutos que caen en terreno ajeno pertenecen al dueño
del árbol.
• Los frutos que cuelgan y los frutos que caen en terreno ajeno, pertenecen al dueño
del terreno ajeno.
33. Complete el siguiente enunciado: “El dominio conlleva al _______ de derechos y
_______; y, es la causa inmediata del derecho para acrecentar el _______ de una
persona”. (Seleccione una respuesta).
• término - "directum" - "dirigere"
• nacimiento – obligaciones – patrimonio
• redireccionamiento – acciones - modo de adquirir el dominio
• dirigir - derecho - término
34. Las cosas específicas hacen referencia a: (Seleccione una respuesta)
• una cosa individualizada
• cosas con características similares
• varias cosas con las mismas características
• cosas que tienen caracteres comunes
35. El derecho real es la facultad que ejerce una determinada persona natural o
jurídica sobre un bien; por tanto, de los derechos reales, nacen: (Seleccione una
respuesta)
• Derechos personales
• Acciones reales
• Acciones personales
• Interdictos y sordomudos
36. Se considera copropiedad a: (Seleccione una respuesta)
• Se considera como el modo más primitivo de adquirir el dominio

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• La persona que ejerce varios derechos de propiedad sobre diferentes bienes, por
ejemplo, Juan es propietario de una casa y una finca.
• Conjunto de personas que ejercen un mismo derecho sobre un mismo bien, por
ejemplo, Juan y Pedro son copropietarios de un edificio.
• El un sinónimo del derecho de propiedad que ejerce una persona sobre un bien
37. Se puede adquirir el dominio mediante: (Seleccione una respuesta)
• La prescripción
• El arrendamiento
• El encargo
• La tenencia
38. Las cosas que tienen un ser real y pueden ser percibidos por los sentidos
humanos (vista, olfato, oído, gusto y tacto), nos referimos a cosas: (Seleccione
una respuesta)
• Corporales
• No fungibles
• Comerciales
• Fungibles
39. Uno de los siguientes títulos se considera traslativo de dominio: (Seleccione una
respuesta)
• Venta
• Ocupación
• Accesión
• Prescripción
40. Una de las siguientes opciones se considera fruto natural: (Seleccione una
respuesta)
• Frutas
• Pensiones
• Intereses
• Impuesto a fondo perdido
41. El dinero es considerado como: (Selecciones una respuesta)
• Cosa no fungible

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• Limitación del dominio

• Cosa fungible
• Modo de adquirir el dominio
42. Una de las siguientes opciones, se considera posesión viciosa. (Seleccione una
respuesta)
• La posesión clandestina
• El dominio limitado
• La posesión que se adquiere por prescripción.
• La posesión regular
43. Juan toma contacto con un corredor de bienes raíces quien se llama Miguel, a
quien le comenta que desea comprar una casa de habitación para su familia.
Luego de haber analizado varias opciones, Carlos llega a convencer a Juan para
que compre una casa ubicada en las calles Bolívar y Clotario Paz, por un valor de
USD $ 120.000, y Juan paga el valor total de contado. En el presente caso ¿Dónde
se debe inscribir el instrumento público que transfiere el dominio?
• Registro de la Propiedad
• Registro Mercantil
• Mercado de Valores
• Registro Civil
44. En el modo de adquirir el dominio denominado Ocupación, es necesario que la
persona que realice la aprehensión de una cosa con el ánimo de adquirir la
propiedad, es decir, que ocupe el bien con el propósito, expreso o presuntivo, de
hacerse dueño. Por tanto, ¿A qué tipo de elemento se hace referencia?
(Seleccione una respuesta)
• Elemento incorporal
• Elemento material
• Elemento intencional
• Elemento jurídico
45. La accesión discreta es: (Seleccione una respuesta)
• La que tiene lugar cuando una cosa se junta a otra
• La que tiene lugar cuando una cosa produce otra cosa

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• La que tiene lugar cuando se constituye un patrimonio familiar

• La que tiene lugar cuando el poseedor transmite el bien
46. Según nuestra legislación civil el término bienes se asemeja a: (Seleccione una
respuesta)
• sujetos
• cosas
• entes
• objetos
47. Los bienes consisten en cosas: (Seleccione una respuesta)
• corporales e incorporales
• sólidas y materiales
• inmateriales y abstractas
• corporales e incorporales
48. Tradente es la persona que: (Seleccione una respuesta)
• Se beneficia del usufructo.
• La persona que ejerce solamente la posesión sobre el bien a transferir.
• Transfiere el dominio.
• Recibe el dominio de un bien
49. Pedro tiene una empresa y contrata a Juan para que se encargue de la guardianía
y cuidado de la misma y de sus bienes, y un determinado día Juan aprovecha la
oscuridad de la noche (11:45 pm) y logra extraer una maquina industrial
(valorada en USD $ 15.000) sin cometer ningún tipo de violencia o fuerza sobre el
propietario de los bienes, ni sobre las cosas. Posteriormente, traslada la maquina
industrial a la casa de un amigo para ocultarla del propietario y buscar adquirir el
dominio por medio de la prescripción con el paso del tiempo. Por tanto ¿Qué tipo
de posesión ejerce Juan sobre la maquina industrial? (Seleccione una respuesta)
• Posesión clandestina
• Posesión regular
• No es posesión
• Posesión violenta
50. ¿Dónde se puede practicar la caza y la pesca? (Seleccione una respuesta)

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• En lugares y temporadas permitidas, y con armas y procedimiento que no se

encuentren prohibidos.
• En los parques nacionales protegidos, pero, con armas y procedimiento
autorizados.
• En los lugares permitidos, aunque exista declaración de protección.
• En el sector urbano con procedimientos y armas nocivas para la salud
51. Mediante la ocupación (modo de adquirir el dominio), se puede adquirir el
dominio de semovientes o cosas animadas. Por lo tanto, ¿Qué actos permiten
realizarlo?
• Invención y hallazgo
• Adjudicación y prescripción
• Caza y pesca
• Patrimonio familiar y hallazgo
52. Uno de los siguientes animales se considera bravío: (Seleccione una respuesta)
• Perro
• Gato
• Gallina
• Pez
53. ¿Qué es la tenencia? (Seleccione una respuesta)
• Es la persona que ostenta la posesión
• Es la cosa material sobre la cual se puede ejercer el derecho de dominio
• Es la aprehensión u ocupación material de una cosa, entendiendo que se
encuentra bajo nuestra potestad o disposición.
• Es la motivación de una decisión judicial
54. La clasificación inicial y principal del que el Código Civil realiza sobre las cosas, es:
(Seleccione una respuesta)
• Fungibles y no fungibles
• Singulares y universales
• Comerciales y no comerciales
• Corporales e incorporales
55. El derecho de dominio se ejerce: (Seleccione una respuesta)

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• Sobre las personas.

• Sobre bienes y derechos reales.
• Únicamente sobre derechos reales.
• Sobre los bienes estatales, y se ejerce el derecho de dominio por una persona
particular.
56. Complete el enunciado: “En la mayoría de los ordenamientos jurídicos de los
países, y también en el _______, las tierras (bien inmuebles) que carecen de
_______, forman parte de los bienes del _______ y, por tanto, no pueden
adquirirse por la ocupación como modo de adquirir el dominio.” (Seleccione una
respuesta).
• Gobierno Autónomo Descentralizado – regulación mediante ordenanzas – legítimo
poseedor
• ordenamiento natural – escrituras pública
• nuestro – dueño - Estado
• Ecuador – propietario – propietario del bien colindante
57. Lo que diferencia principal entre los bienes muebles y los bienes inmuebles, es la:
(Seleccione una respuesta)
• Estabilidad
• Duración
• Comerciabilidad
• Movilidad
58. ¿Qué significa el error en la cosa objeto de tradición?
• Significa que el bien fue entregado por una persona diferente al tradente
• Significa que las partes suponían
• Significa que no se entregó lo realmente pactado o acordado, por tanto, invalida
la tradición.
• Significa que se entregó el bien a otra persona ajena al adquiriente
59. Las acciones posesorias sirven para: (Seleccione una respuesta)
• Disponer del bien
• Conservar o recuperar la posesión
• Enajenar o hipotecar el bien

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• Para reivindicar el derecho de dominio

60. La posesión consiste en: (Seleccione una respuesta)
• Tenencia de una cosa con ánimo de señor y dueño.
• La relación de usufructuario entre un sujeto y un objeto
• La mera tenencia de una cosa, sin el ánimo señor y dueño
• Transmisión del dominio
61. Seleccione la opción a la que corresponde el siguiente enunciado: “El aumento
que recibe la ribera del mar o lago, por el lento e imperceptible retiro de las
aguas”. (Seleccione una respuesta):
• Avulsiónc
• Adjunción
• Aluvión
• Adjudicación
62. José en un buzo profesional y tiene por hobby viajar todos los fines de semana a
la plaza para practicar el buceo, su deporte favorito. De pronto, un cierto día
mientras se encontraba buceando en la profundidad del mar, puede observar
que existe una bolsa pequeña que brillaba algo en su interior, por lo que se
acercó y las tomó con sus manos para llevarlas consigo. Luego de salir del mar,
revisa el contenido de la bolsa y se trata de 40 monedas de oro, por lo que decide
llevar las monedas a profesionales en hallazgos para que sean analizadas, y se
logra determinar que dichas monedas pudieron haber estado en el fondo de mar
por un lapso de un siglo, debido a las características y rasgos que presentan.
Finalmente, realizan un avalúo de alrededor de USD 100.000 dólares. Del relato
mencionado, ¿Mediante qué modo de adquirir el dominio José se convierte en
propietario de las monedas de oro?
• Tradición
• Ocupación
• Prescripción
• Accesión
63. La posesión regular es: (Seleccione una respuesta)
• La que procede de título injusto

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• La que se adquiere de mala fe y por título injusto.

• La que se adquiere por la fuerza.
• La que procede de título justo y ha sido adquirida de buena fe.
64. Un árbol que se encuentra sembrado en una maceta, se considera un bien de tipo:
(Seleccione una respuesta)
• Inmueble
• Mueble
• Inmueble por naturaleza
• Mueble e inmueble a la vez.
65. ¿Cómo se debe repartir el tesoro encontrado en un terreno ajeno? (Seleccione
una respuesta) 60% para el propietario del terreno y 40% para la persona que
realiza el descubrimiento.
• El 100% corresponde para la persona que realiza el descubrimiento.
• 60% para el propietario del terreno y 40% para la persona que realiza el
descubrimiento.
• 50% para el propietario del terreno y 50% para la persona que realiza el
descubrimiento.
• 60% para el propietario del terreno y 40% para la persona que realiza el
descubrimiento.
66. Los meros derechos como los créditos y las servidumbres activas, son cosas:
(Seleccione una respuesta)
• Incorporales
• Corporales
• Reales
• Tangibles
67. El ejercicio del derecho de propiedad se debe ejercer conforme a: (Seleccione una
respuesta)
• La ley y bajo la administración como un poseedor, aunque se vulnere los derechos
ajenos
• La buena voluntad de las personas.
• La ley y respetando el derecho ajeno, sea individual o social.

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• La ley y respetando el derecho ajeno individual.

68. Cuando existe una venta forzada en pública subasta por orden judicial ¿Existe el
consentimiento del tradente?
• No existe el consentimiento del tradente debido a que el juez lo representa
legalmente hasta que se realice la entrega del bien al adquiriente.
• No existe el consentimiento del tradente, pero prevalece su decisión al seleccionar
el adquiriente.
• Si existe el consentimiento del tradente y debe prevalecer su decisión
• Sin el consentimiento del tradente no se puede proceder a la venta en pública
subasta.
69. Miguel Andrés Cueva es dueño de un lote que se encuentra ubicado en el sector
El Valle de la ciudad de Loja, en las calles XY, y como propietario del lote procede
a edificar en el mismo con materiales de construcción pertenecientes a Jairo
Carrión Bravo quien conoce mediante correo electrónico que sus materiales
serán usados en la edificación y no presenta oposición. Al existir la unión de
bienes pertenecientes diferentes dueños, se presenta un conflicto de intereses;
por tanto, seleccione la solución correcta para el caso descrito: (Seleccione una
respuesta)
• Miguel Andrés Cueva se hará dueño de los materiales usados en la edificación por
no existir oposición por parte de Jairo Carrión Bravo cuando fue debidamente
comunicado.
• Miguel Andrés Cueva está obligado al resarcimiento de perjuicios ocasionados a
Jairo Ivo Carrión Bravo por no haber cancelado el valor de los materiales antes de
ser incorporados en la edificación.
• Jairo Carrión Bravo debe interponer una acción penal en contra de Miguel Andrés
Cueva por abuso de confianza.
• Miguel Andrés Cueva se hará dueño de los materiales, pero está obligado a
pagarle a Jairo Carrión Bravo el justo precio de los materiales, o devolverle la
cantidad material de la misma naturaleza, calidad y aptitud.
70. En la accesión se trata de frutos, por lo tanto, seleccione los tipos de frutos que
se determinan en el derecho positivo:

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• Civiles y naturales
• Principales y accesorios
• Apropiables e inapropiables
• Comerciales y no comerciales
71. Los animales domésticos, son: (Seleccione una respuesta)
• Aquellos que viven libres e independientes
• Aquellos que son salvajes, pero reconocen el imperio del hombre.
• Aquellas que viven sin la dependencia del hombre.
• Aquellos que viven bajo la dependencia del ser humano.
72. Si una parte del suelo, por fuerza natural es transportada de un sitio a otro, el
propietario podrá reclamar el bien en el tiempo de: (Seleccione una respuesta)
• Un año
• Dos años
• Cuatro años
• Seis meses
73. Complete el enunciado: “El modo de adquirir el dominio denominado la
Accesión, es la _______, real o _______, de dos cosas: una _______ y otra
accesoria.” (Seleccione una respuesta)
• constitución – accesoria – comercial
• unión – ficticia - principal
• ocupación – derogatoria – corporal
• aprehensión – personal – fungible
74. La posesión clandestina se caracteriza por: (Seleccione una respuesta)
• Estar presente el propietario del bien
• Estar de acuerdo él propietario con la posesión clandestina
• Estar presente el dolo
• Estar presente la fuerza
75. La accesión continua es: (Seleccione una respuesta)
• La que tiene lugar cuando el poseedor transmite el bien
• La que tiene lugar cuando se constituye un patrimonio familiar
• La que tiene lugar cuando una cosa se junta a otra

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• La que tiene lugar cuando una cosa produce otra cosa

76. Juan arrienda una casa de propiedad de Pedro, y suscriben un contrato de
arriendo por 1 año. En el contrato se determina que, al cumplirse el año, deberá
Juan devolver el bien a Pedro. Al terminar el contrato, Juan pretende tomar
posesión del bien, aduciendo que ha estado habitando el bien durante un año sin
interrupciones, lo cual conlleva a que Pedro se moleste y le solicite que desaloje
el bien inmueble de forma inmediata, ante lo cual existe una negativa por parte
de Juan y manifiesta a Pedro que interpondrá una acción posesoria para
conservar la posesión del bien. Ante el presente caso: ¿Puede Juan presentar una
acción posesoria con la finalidad de conservar la posesión? (Seleccione una
respuesta)
• Juan no puede presentar una acción posesoria debido a que suscribió un contrato
de arriendo con Pedro, lo cual determina que reconoce el derecho de propiedad
ajeno. Además, Juan al ser inquilino, carece de vocación adquisitiva.
• Pedro debe respetar el derecho de posesión de Juan por haber estado habitando
pacíficamente durante un año.
• Pedro en quien debería plantear una acción posesoria para conservar la posesión
del bien inmueble.
• Juan no debe presentar una acción posesoria porque se considera el propietario
del bien inmueble
77. Cuando existe tradición de un bien inmueble o bienes raíces, el título se debe
inscribir en: (Seleccione una respuesta)
• El Registro de la Propiedad del lugar al que pertenece el bien inmueble.
• El Registro de la Propiedad de cualquiera de las provincias del Ecuador.
• No es necesario realizar la inscripción del título, solamente debe encontrarse
elevado a escritura pública ante notario.
• En el Servicio de Rentas Internas del Ecuador.
78. Cuando un escultor profesional, realiza una obra de arte con arcilla que le
pertenece a otra persona, nos encontramos frente a la especie de accesión
denominada: (Seleccione una respuesta)
• Por especificación

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• Por adjunción
• Por avulsión
• Por confusión.
79. ¿Cuándo se verifica la especificación en la accesión? (Seleccione una respuesta
• Cuando de la materia perteneciente a una persona, hace otra una obra de arte.
• Cuando se unen materias líquidas pertenecientes a diferentes personas.
• Cuando se forman nuevas islas.
• Cuando se une un diamante de una persona al aro de otra persona.
80. En el derecho se usufructo como derecho real, el usufructuario: (Seleccione una
respuesta)
• No puede ejercer el derecho de propiedad, por ser un derecho.
• Puede ejercer el derecho de dominio sobre bien, más no sobre el derecho.
• Puede ejercer el derecho de propiedad sobre el derecho de usufructo.
• Puede ejercer solamente el derecho de tenedo
81. Jorge Cueva es el legítimo propietario de 10 hectáreas de terreno, propiedad que
se encuentra destinada a la siembra y cosecha, y los frutos naturales que ha
producido la tierra son puestos al comercio. Al ser productos naturales, también
son usados para alimentar la familia de Jorge y las familias de los trabajadores
que tiene Jorge en el terreno. Con el dinero obtenido de la venta de los productos
cosechados, Jorge paga los salarios a sus trabajadores e invierte en productos
para volver a sembrar en el terreno. Del caso presentado, ¿Mediante qué modo
de adquirir el dominio Jorge se apropia de los frutos naturales que produce la
tierra? (Seleccione una respuesta)
• Tradición
• Accesión
• Ocupación
• Usufructo
82. En la finca de Juan José Calderón existen utensilios de labranza que se
encuentran destinados al cultivo del inmueble; pero, éstos utensilios han sido
puestos en la finca por Lino Vicente Cueva, persona que ostenta la propiedad de

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dichos utensilios. Responda: ¿Qué tipo de bien se consideran los utensilios de

labranza? (Seleccione una respuesta
• Inmuebles por encontrarse destinados al cultivo de la finca.
• Muebles por pertenecer a Lino Vicente Cueva e inmuebles por destinación por
usarse en la finca de Juan José Calderón. Respondido
• Inmuebles por naturaleza
• Muebles por no ser propiedad de Juan José Calderón y haber sido puestos por una
persona diferente al dueño.
83. En la accesión de frutos, cuando los frutos naturales se adhieren a la cosa que los
produce, se denominan: (Seleccione una respuesta)
• pendientes
• percibidos
• usados
• consumidos
84. ¿En la cual de las siguientes opciones se realiza la transmisión del dominio de
forma forzosa? (Seleccione una respuesta)
• La compraventa.
• La realizada por decreto judicial.
• La realiza por acuerdo de las partes.
• La donación.
85. ¿Quiénes pueden pescar libremente en el mar territorial ecuatoriano?
(Seleccione una respuesta)
• Los extranjeros, pero con la compañía de un ecuatoriano.
• Solamente los ecuatorianos.
• Los ecuatorianos y los extranjeros domiciliados.
• Solamente los extranjeros que han contraído matrimonio con una persona
ecuatoriana.
86. Los bienes que se mueven por si mismos se denominan: (Seleccione una
respuesta)
• Inmuebles
• Semovientes

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• Muebles inanimados
• Inmuebles por destinación.
87. Los frutos naturales son: (Seleccione una respuesta)
• El impuesto a fondo perdido.
• Los que determine el juez, de conformidad a las pruebas aportadas por las partes
intervinientes en el proceso judicial.
• Los que proceden de la naturaleza del arriendo, como es el canon de
arrendamiento.
• Los que da la naturaleza, ayudada o no de la industria humana.
88. Cuando se adquiere el dominio de las cosas que no pertenecen a nadie, y su
adquisición no contraviene al ordenamiento jurídico ecuatoriano, nos
encontramos frente al modo de adquirir el dominio denominado: (Seleccione una
respuesta)
• La Ocupación
• La Sucesión por causa de muerte
• La Accesión
• Las Servidumbres
89. De conformidad a la Constitución, la propiedad debe cumplir con: (Seleccione
una respuesta)
• La función comercial y religiosa
• La función social y política
• La función y responsabilidad social y ambiental.
• La función económica y comercial
90. La accesión continua tiene lugar en los siguientes casos: (Seleccione una
respuesta)
• accesión entre bienes inmuebles – accesión entre bienes muebles – accesión de un
bien mueble a un inmueble
• adjunción – especificación – mezcla
• adjunción – accesión entre bienes muebles y prescripción
• copropiedad – especificación – adjunción

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91. Al producir un beneficio de carácter patrimonial a una determinada persona,

hacemos referencia a: (Seleccione una respuesta)
• Cosas
• Notificación
• Bienes
• Notificación
92. Cuando la tradición se perfecciona por medio de una donación, estamos
haciendo referencia a un título:
• Constitutivo
• Gratuito
• Oneroso
• Ilegal
93. Complete el enunciado: “La caza supone un _______ del animal bravío. No se
trata, por consiguiente, de _______ por el hecho de ser dueño del suelo, sino que
se requiere, como en toda _______, un acto del hombre, con la voluntad de
adquirir el dominio.” (Seleccione una respuesta)
• compromiso – acto inhumano – acción legal
• derecho – tradición - ocupación
• acto – acciones accesorias – providencia judicial
• apoderamiento – adquisición – ocupación
94. Las cosas corporales se dividen en:
• Servidumbres y resoluciones
• Créditos y muebles.
• Muebles e inmuebles
• Créditos y servidumbres
95. Complete el enunciado: “Existen varias prohibiciones de ocupar bienes en el
_______ positivo. Algunas son _______ como las relativas a la _______ de bienes
de uso público.” (Seleccione una respuesta).
• ámbito - extrajudiciales – entrega
• proceso – radicales – donación
• dictamen – fungibles – adjudicación

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• derecho – genéricas – ocupación

96. Si excluimos a las personas, todo aquello que existe en el mundo son: (Seleccione
una respuesta)
• seres inertes
• cosas
• seres vivos
• animales
97. Se denomina adquiriente a la persona que: (Seleccione una respuesta)
• Adquiere el dominio de una cosa.
• Es el acreedor de una deuda.
• Constituye el gravamen de hipoteca sobre un bien ajeno.
• Transfiere el dominio de una cosa.
98. En el modo de adquirir el dominio denominado Ocupación, es necesario que la
cosa aprehendida sea susceptible de apropiación, es decir que carezca de dueño y
que su aprehensión no se encuentre prohibida. Por tanto, ¿A qué tipo de
elemento se hace referencia? (Seleccione una respuesta)
• Elemento jurídico
• Elemento material
• Elemento intencional
• Elemento incorporal
99. La tradición es un modo de adquirir el dominio que consiste en: (Seleccione una
respuesta
• La facultad de gozar de una cosa, con cargo de conservar su forma y sustancia, y de
restituirla a su dueño, si la cosa no es fungible.
• Que una persona adquiere el dominio de las cosas que no pertenecen a nadie, y
cuya adquisición no está prohibida por las leyes ecuatorianas.
• La entrega de las cosas que el dueño hace en beneficio de otra, habiendo, por una
parte, la facultad e intención de transferir el dominio, y por otra, la capacidad e
intención de adquirirlo.
• Que el dueño de una cosa pasa a serlo de lo que ella produce, o de lo que se junta
a ella. Los productos de las cosas pueden ser son frutos civiles o naturales.

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100. La accesión entre bienes muebles, tiene una sub clasificación y corresponde a:
(Seleccione una respuesta)
• adjunción – especificación – mezcla
• copropiedad – especificación – adjunción
• propiedad – dominio – mezcla
• adjunción – copropiedad – mezcla
101. ¿Qué significa la mera tenencia? (Seleccione una respuesta)
• Es la que se ejerce sobre una cosa como legítimo propietario
• Es aquella en que solamente existe el vínculo material entre persona y cosa, por
tanto, reconoce el dominio ajeno.
• Es aquella que se ejerce sobre los bienes incorporales
• Es aquella que se ejerce sobre un bien con el ánimo de señor y dueño
102. Aquellas cosas que para ser y servir necesitan de otra cosa se denominan:
(Seleccione una respuesta)
• principales
• accesorias
• corporales
• reales
103. De las siguientes opciones, seleccione la que corresponde al modo de adquirir
el dominio denominado ocupación: (Seleccione una respuesta)
• Invención o hallazgo
• La accesión
• La donación
• La venta
104. Juan le pide a su primo Carlos, que lo acompañe en la ciudad de Loja para
buscar y comprar una pulsera de oro que va a regalar a su esposa, y al llegar al
local comercial, Tobías como propietario del local, le vende a Juan una pulsera
por el valor de USD $ 1.000 dólares, realizando Juan el pago total de contado. En
el presente caso: ¿Qué tipo de bien es la pulsera? (Seleccione una respuesta)
• Tesoro
• Inmueble

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• Mueble
• Bien Público
105. ¿Qué derechos se transmiten cuando la tradición fue realizada por una
persona que no era el verdadero dueño? (Seleccione una respuesta)
• Adquiere el derecho de dominio.
• Adquiere los derechos de uso, goce, disfrute y disposición el bien.
• Adquiere el derecho de disponer del bien.
• Solamente se transmiten los derechos que el tradente ejercía sobre la cosa
entregada.
106. Para que el actuar del tradente sea válida debe existir: (Seleccione una
respuesta)
• La facultad e intención de transferir el dominio.
• La mayoría de edad, aunque el consentimiento se encuentre viciado.
• La facultad de transferir la posesión.
• Capacidad e intención de adquirirlo.
107. El dominio es un derecho: (Seleccione una respuesta)
• Real
• Real y personal
• Corporal
• Personal
108. Los bienes muebles e inmuebles corresponden a la división de las cosas:
(Seleccione una respuesta)
• Fungibles
• Corporales
• Reales
• Intangibles
109. Cuando existe una realidad objetiva independientemente de la voluntad de
las personas, hablamos de: (Seleccione una respuesta)
• Dinero
• Bienes
• Cosas

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• Patrimonio
110. Mediante la ocupación (modo de adquirir el dominio), se puede adquirir el
domino de las cosas inanimadas. Por lo tanto, ¿Qué acto permite realizarlo?
• Pesca
• Caza
• Prescripción
• Hallazgo
111. Aquellas cosas que no puede hacerse el uso conveniente a su naturaleza sin
que se destruyan, son bienes muebles de tipo: (Seleccione una respuesta)
• No fungibles
• Fungibles
• Derechos reales.
• Inmuebles
112. ¿Quién podrá interponer una acción posesoria? (Seleccione una respuesta)
• Cualquier persona que se considere con el derecho y puede hacerlo en cualquier
momento
• Quien ha estado en posesión tranquila y no interrumpida un año completo
• Quien ha estado en posesión tranquila e interrumpida un año completo
• Quien ha estado en posesión tranquila y no interrumpida 6 meses completos
113. Por la ocupación se puede adquirir el dominio siempre que: (Seleccione una
respuesta)
• Se realice mediante la suscripción de un contrato.
• El bien sea intangible.
• No se encuentre prohibido por las leyes ecuatorianas o por el derecho
internacional.
• No se encuentre prohibido por el legítimo propietario.
114. El justo título es: (Seleccione una respuesta)
• El meramente putativo.
• El conferido por mandatario sin serlo.
• Constitutivo o traslativo de dominio
• El que ha sido obtenido mediante los vicios del consentimiento

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115. Doctrinariamente se considera que el derecho de propiedad tiene límites, los

cuales son: (Seleccione una respuesta – No confundir con las limitaciones del
dominio).
• Los que tenemos sobre una cosa sin respecto a determinada persona.
• La ocupación, accesión, tradición, sucesión por causa de muerte y prescripción.
• La Propiedad Fiduciaria, Usufructo, Uso y Habitación, Patrimonio Familiar y
Servidumbres.
• De índole moral, de índole social y las rigurosamente jurídicas.
116. Cuando la tradición se realiza por medio de la compraventa, estamos
haciendo referencia a un título:
• Gratuito
• Oneroso
• Constitutivo
• Ilegal
117. En la posesión se habla del “corpus”, por tanto: ¿Qué significa corpus?
(Seleccione una respuesta)
• Es el elemento subjetivo o intención de convertirse en dueño
• Es la intención de señor y dueño Respondido
• Es el elemento material y objetivo de la posesión
• Es el cuerpo humano
118. Uno de los siguientes títulos se considera título justo: (Seleccione una
respuesta)
• La Accesión
• El falsificado
• El meramente putativo
• Respuesta 3
119. Los modos de adquirir el dominio son: (Seleccione una respuesta)
• la ocupación, accesión, tradición, sucesión por causa de muerte, prescripción
• los que se determinen luego de un proceso judicial declarativo
• los que tenemos sobre una cosa, mediante las acciones reales.
• la propiedad fiduciaria, usufructo, uso y habitación y el patrimonio familiar.

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120. Si Juan compra el carro Pedro, y por la compra entrega una cantidad de USD $
30.000 dólares, estamos haciendo referencia al modo de adquirir el dominio
denominado: (Seleccione una respuesta)
• tradición
• accesión
• ocupación
• prescripción
121. Complete el enunciado: “El modo de adquirir el dominio denominado
sucesión por causa de muerte, se presenta ante el _______ de una _______,
conocida como _______.” (Seleccione una respuesta).
• accionar – autoridad judicial – administrador de justicia
• fallecimiento – persona - causante
• embargo – propiedad – acción judicial
• accionar – persona afectada – actor
122. Jurídicamente, la palabra tradición significa: (Seleccione una respuesta)
• Prohibición
• Transmisión
• Posesión
• Limitación
123. Las clases de accesión son: (Seleccione una respuesta)
• proporcional y continua
• discreta y bimodal
• discontinua y opcional
• continua y discreta
124. Complete el enunciado: “El modo de adquirir el dominio denominado la
Tradición, es la _______-recepción de una cosa; _______ el patrimonio en una
persona y _______ en el patrimonio de otra.” (Seleccione una respuesta)
• traslación – destruyendo – embargando
• confusión – disminuyendo – fusionando
• entrega – disminuyendo – aumentando
• contratación – secuestrando – judicializando

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125. La posesión violenta es:

• La que se adquiere por la fuerza.
• La que se adquiere sin interrupción alguna.
• La que se adquiere mediante donación.
• La que se ejerce ocultándola a los que tienen derecho a oponerse a ella.
126. ¿Qué significa el consentimiento de las partes en la tradición?
• Que debe ser realizada voluntariamente por el tradente y con el consentimiento
del adquiriente.
• Que para el efecto de transferencia del dominio es necesario que el tradente sea
dueño del bien a transferirse
• Que debe existir el bien a transferirse
• Que debe existir un título traslaticio de dominio
127. De las siguientes clasificaciones, cuál es la que guarda relación correcta entre
sí: (Seleccione una respuesta)
• presentes y no fungibles
• corporales e incorporales
• simples e indivisibles
• muebles y universales
128. Las cosas incorporales o también llamados derechos se dividen en:
(Seleccione una respuesta)
• reales y abstractas
• materiales y reales
• corporales e incorporales
• reales y personales
129. A la tradición se la considera como: (Seleccione una respuesta)
• Una figura jurídica reconocida únicamente en la doctrina
• Una limitación al dominio.
• Un Modo de adquirir el dominio
• Una figura jurídica no reconocida en el ordenamiento jurídico ecuatoriano.
130. La propiedad separada del goce de la cosa, se llama: (Seleccione una
respuesta)

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• Patrimonio familiar
• Dominio
• Mera o nuda propiedad.
• Derecho personal
131. Complete el enunciado: “En el modo de adquirir el dominio denominado la
Ocupación, se toma posesión con la _______ de una cosa, y se ejerce sobre
bienes muebles que no pertenecen a nadie, _______ tanto las leyes ecuatorianas
como el _______ Internacional.” (Seleccione una respuesta).
• asignación – respetando - Patrimonio
• ocupación – derogando – Derecho
• aprehensión – respetando - Derecho
• adjudicación – respetando – Tribunal
132. ¿Cuáles son las características que debe reunir el tesoro para ser considerado
como tal? (Seleccione una respuesta)
• Que sea objeto de comercio, como un objeto que se encuentra en las calles en
estado de abandono, sin que se conozca de su propietario.
• Que se encuentre en cualquier parte del planeta y que reporten una utilidad para
el hombre, aunque se conozco o no del paradero de su propietario.
• Que sea moneda o joyas, u objetos preciosos. Que sea elaborado por el hombre.
Que hayan estado sepultados o escondidos por un largo tiempo. Que no exista
indicio o memoria de su dueño.
• Que sean objetos preciosos, elaborados o no por el hombre. Que estén escondidos
y que se conozco a la persona que escondió los objetos.
133. ¿Qué se entiende por aluvión? (Seleccione una respuesta)
• El aumento que recibe la ribera del mar o de un río o lago, por el lento e
imperceptible retiro del agua
• La unión de materia prima, que al unirse se crea un nuevo bien.
• La unión de dos cosas muebles, pertenecientes a diferentes dueños.
• El goce de un bien ajeno, de forma vitalicia
134. En la tradición, el consentimiento debe ser libre y espontáneo, por tanto,
debe encontrarse exento de los vicios de:

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• Error, fuerza y ampliación

• Error, fuerza y dolo
• Error, justificación y aclaración
• Dolo, ampliación y culpa
135. Las tierras que estando situadas en el territorio nacional
ecuatoriano y que carecen de dueño, le pertenecen a:

A los propietarios de las tierras adjuntas, acrecentando sus

propiedades en partes proporcionales.

El Estado Ecuatoriano.

A la primera persona que realice una construcción en dichas tierras.

Al Registro de la Propiedad de la jurisdicción a la que pertenecen las

tierras.

136. Cuando una persona realiza compras de víveres para la casa,

vestimenta, utensilios y libros, se encuentra aplicando el modo de
adquirir el dominio denominado:

Sucesión por causa de muerte

Prescripción

Ocupación

Tradición

137. ¿Quién podrá interponer una acción posesoria? (Seleccione una

respuesta)

Quien ha estado en posesión tranquila e interrumpida un año

completo

Quien ha estado en posesión tranquila y no interrumpida un año

completo

Quien ha estado en posesión tranquila y no interrumpida 6 meses

completos

Cualquier persona que se considere con el derecho y puede hacerlo en

cualquier momento

138. Por la ocupación se adquiere las cosas que: (Seleccione una respuesta)

Son incorporales

No pertenecen a nadie.

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Pertenecen a una determinada persona

Carecen de dueño como las tierras.

139. La accesión de mueble a mueble se produce en tres casos y son:

(Seleccione una respuesta)

aluvión, avulsión e inundación

cambio de causes de un río, nuevas islas, caminos abandonados

nuevas islas, caminos abandonados y caminos nuevos

adjunción, especificación y mezcla

140. El terreno de aluvión, en puertos habilitados, pertenecerá a:

(Seleccione una respuesta)

El Estado

La persona que ejerza la ocupación

La persona que ejerza el derecho de posesión

Los propietarios de las heredades ribereñas.

141. Compl
ete el enunciado: “El modo de adquirir el dominio denominado
la Tradición, es la -
recepción de una cosa; el
patrimonio en una persona y en el
patrimonio de otra.” (Seleccione una respuesta)

traslación – destruyendo – embargando

entrega – disminuyendo – aumentando

contratación – secuestrando – judicializando

confusión – disminuyendo – fusionando

142. Para que el actuar del adquiriente se perfeccione, debe

existir: (Seleccione una respuesta)
La constitución de un patrimonio familiar.
La intención y capacidad para adquirir.
Únicamente la intención de adquirir.
La facultad de transferir el dominio.
143. El derecho de dominio se ejerce: (Seleccione una respuesta)

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Sobre bienes y derechos reales.

Sobre las personas.
Sobre los bienes estatales, y se ejerce el derecho de dominio por
una persona particular.
Únicamente sobre derechos reales.
144. Uno de los siguientes títulos se considera título justo:
(Seleccione una respuesta)
La Accesión
El falsificado
El meramente putativo
Respuesta 3
145. Para que el actuar del tradente sea válida debe existir:
(Seleccione una respuesta)
La facultad de transferir la posesión.
Capacidad e intención de adquirirlo.
La facultad e intención de transferir el dominio.
La mayoría de edad, aunque el consentimiento se encuentre
viciado.
146. Complete el enunciado: “El modo de adquirir el
dominio denominado la Accesión, es la ,
real o , de dos cosas: una y
otra accesoria.” (Seleccione una respuesta)
aprehensión – personal – fungible
constitución – accesoria – comercial
unión – ficticia - principal
ocupación – derogatoria – corporal

Es momento de poner a
prueba tus conocimientos.
¡Tú puedes!
Att: MESD.

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