COMODATO O

PRÉSTAMO DE USO
 COMODATO
vocablo latino commodātum,
que significa“préstamo”

El contrato de comodato es un
acuerdo que realizan dos personas
en donde se hace préstamo de un
bien mueble o inmueble, a título
gratuito.
 PERFECCIONAMIENTO

Este contrato no se perfecciona

sino por la tradición de la cosa
(Art. 2200 C.C.)
Características.
Es unilateral.
Principal
Es real.
Es gratuito.
Nominado
Es intuito persona.
Beneficios.
una persona puede gozar del bien sin pagar por
dicho uso,  pues si se pagara ya no sería
comodato sino arrendamiento.

La persona que presta la cosa ya se mueble o

inmueble conserva la propiedad, ya que el
comodatario solo tiene la mera tenencia del bien.

 El bien es restituido a su dueño en el tiempo

estipulado en el contrato, a menos de que se
trate de un comodato precario que es aquel
donde le comodante se reserva el derecho de
pedir la cosa prestada cuando quiera.
 consecuencias
• El comodatario al recibir la cosa se obliga a
conservarla

• El comodante mantiene sobre el objeto

prestado todos los derechos que tenía
antes, pero no su ejercicio

• El comodatario es un tenedor
OBLIGACIONES DEL
COMODATARIO
CONSERVACIÓN DE LA COSA.

USAR EL BIEN PRESTADO ÚNICAMENTE PARA

DESARROLLAR EL OBJETO ACORDADO EN EL
CONTRATO, EN CASO DE NO PRECISARLO, SE
LE DEBE DAR EL USO QUE NORMALMENTE SE
LE DA A UN INMUEBLE DE SU NATURALEZA.

RESTITUCIÓN
 RESTITUCION
Cuando las partes han acordado el tiempo de
restitución, se impone convencionalmente la
obligación de devolución, y a falta de
convención, después del uso para que ha
sido prestada
RESTITUCION ANTES DEL
TERMINO
Aún antes del término estipulado, podrá el
comodante exigir la devolución de la cosa
(ART.2205):

Por la muerte del comodatario, a menos que

haya sido prestada para un servicio especial, que
no pueda suspenderse

Por sobrevenir al comodante una necesidad

imprevista y urgente de la cosa
Por haber terminado o no tener lugar el servicio
para el cual se ha prestado

Por el uso indebido que haga el comodatario de

la cosa prestada (Art. 2202 #2)
Responsabilidad Del
Comodatario En El Cuidado De
La Cosa.

El comodatario es obligado a emplear el

mayor cuidado en la conservación de la
cosa, y responde hasta de la culpa levísima.

Es responsable de todo deterioro que no

provenga de la naturaleza o del uso
legítimo de la cosa
OBLIGACIONES DEL
COMODANTE
• Efectuar la entrega de la cosa prestada, ya que
la suscripción del contrato lo obliga.
• Abstenerse de usar la cosa prestada, cuando
dicho uso sea incompatible con el uso
concedido al comodatario.
• Pagar las expensas extraordinarias y urgentes
que haya realizado el comodatario en pro de la
conservación de la cosa.
 Contrato de comodato.
El comodato o préstamo de uso
es un contrato en que la una de
las partes entrega a la otra
gratuitamente una especie
mueble o raíz, para que haga
uso de ella y con cargo de
restituir la misma especie
después de terminar el uso.
 OBLIGACIONES DEL
COMODANTE
PAGO DE LAS EXPENSAS. Cuando el comodante
expresamente ha autorizado expensas para la
conservación o incorporación sobre la cosa
prestada surge la obligación de satisfacerlas

INDEMNIZACIÓN POR LA MALA CALIDAD O

CONDICIÓN DE LA COSA PRESTADA (Artículo 2217
del código civil) y Cuando presto la cosa a
sabiendas que era ajena, sin advertir al
comodatario de la situación, y la cosa es
reclamada por su verdadero dueño antes de
terminar el comodato.
 DERECHO DE RETENCIÓN
El art. 2218 C.C. confiere al comodatario el
derecho de retención sobre la cosa prestada
hasta tanto el comodante no cubra el valor
de la indemnización por las expensas o por
la mala calidad en la cosa o caucione el pago
de la cantidad en que se le condenare
 COMODATO PRECARIO

Art. 2219 « El comodato toma el título de

precario si el comodante se reserva la
facultad de pedir la cosa prestada en
cualquier tiempo»

Art. 2220 « Se entiende precario cuando no se

presta la cosa para un servicio particular, ni se
fija el tiempo para su restitución»

La precariedad en el comodato se desprende de

la facultad de pedir la cosa en cualquier
momento, porque no se ha fijado tiempo para su
restitución ni se ha prestado para un servicio
especial o particular
 Causales de terminación
La pérdida de la cosa.
Si no hay lugar al uso acordado.
Por realización de la condición resolutoria.
Incumplimiento contractual por uso diferente
Por cumplimiento del término establecido.
A voluntad del comodante por no haberse establecido
término del contrato.
Por necesidad urgente de ella.
Por mutuo acuerdo entre las partes.
Por novación.
Por transacción o conciliación.
Muerte del comodatario.
Por orden judicial.