De las 10 Hec.

se vende el derecho de deslinde dentro de la Hacienda la Bolívar que está

conformada por casí 100 Hect. Esto se estipula en el documento de propiedad
correspondiente a las 10 Hec. Es terrreno secano, no tiene constucciones. Se tiene La Tradición
de la Hacienda desde la época de la Colonia hasta estos días.

La hacienda La Bolívar se ubica dentro de la Urb. Aragüaney, para llegar a la Hacienda se pasa
por dos alcabalas privadas donde toman identificación de los vehículos que ingresen a la
urbanización; otro punto de referencia es la Ur. La Peña vecina independiente de la Aragüaney.

Hay un puesto pequeño de Bomberos, así como para llegar a la zona se cuenta con la vía
principal de el Junquito y a 10 minutos aproximadamente está la salida de la carretera a
Mamera.

Como se observa en una de las fotos llega vehículo a la Hacienda donde se ubica el terreno de
10 Hec. y el lote pequeño.

En relación a la información del lote de 1.372,87Mts2 ubicado en la Finca las Peonías,

juridicción de la Parroquía Macarao Municipio Libertador del Distrito Capital, junto con la
fincas El Volcán y La Farfana (Tarfana) constituyen la Hacienda La Bolívar.

Esta ha orilla en la calle el Turpial de la Urb. Aragüaney, con todos los servicios (electricidad,
agua potable). Sus linderos están dedinidos en el documento de propiedad correspondiente.

Cabe hacer mención de La Hacienda la Bolívar cuenta con aproximadamente 100 Hec; lo que
significa , hay holgura para el comprador ubicar el deslinde de las 10 Hec.

Para nutrir está información del precio del terreno con variables puntuales de sus beneficios a
continuación las indico:

* Cuenta con afluente o fuente de natural de agua.

*Tiene todos los servicios públicos de la zona inmediatos.

*Terrenos aptos para proyectos: agropecuarios, agrícolas, piscicultura (peces), turísticos,

urbanismo.

*Se tiene la TRADICIÓN LEGAL DE LA TIERRA desde la época de la colonia. Está inserta en el
Registro.

*Hay que registrarse en dos alcabalas privadas en el trayecto para llegar al terreno.

*Para llegar al Km 16, se cuenta con la vía principal de El Junquito y la carretera de Mamera
que abre aproximadamente a 7 minutos de la entrada a la Urb. Aragüaney y Urb. La Peña.

*Uno de los principales de la junta comunal me comentó sobre la seguridad de la zona, es

óptima.

*Se ubica una pequeña estación de bomberos, una línea camionetas de transporte público.

*La vía de acceso desde la primera alcabala es transitable.

*En zona aledaña a la entrada de las urbanizaciones hay negocios medianos de alimentos,
pequeño restaurante.

Las variables urbanas de la hacienda consultadas en la Alcaldía, permite la construcción de

edificios de 4 pisos.en caso de asignarse un proyecto urbanistico.

El precio se ha estimado para el lote de 10 Hec. en cinco millones quinientos mil dolares
(5.500.000,00 $); el lote pequeño se ha estimado en 10.000,00 $. Estos precios son
negociables.

Me despido cordialmente, quedando a sus ordenes para más información,

Ghislaim Camacho

C.I. V:]- 4207198

Única propietaria