Sesión 12:

Indicadores de Costos de
Mantenimiento
Capacidades Terminales

• Analizar los principales indicadores de

costos del mantenimiento.
 Contenido

1. Costo de Mantenimiento Preventivo.

2. Costo de Mantenimiento Correctivo.
3. Costo de Mantenimiento Predictivo .
Indicadores de Costos de
Mantenimiento
Costo de Mantenimiento
Preventivo
Esta métrica es el costo de mantenimiento
que se utiliza para realizar tareas de
mantenimiento de intervalo fijo,
independientemente de la condición del
equipo en ese momento. El resultado se
expresa como un porcentaje de los costos
totales de mantenimiento.
Objetivos
El objetivo de esta métrica es cuantificar el
impacto financiero del trabajo realizado como
tareas de mantenimiento preventivo. La
tendencia del porcentaje de costos de
mantenimiento preventivo puede
proporcionar retroalimentación para evaluar
la efectividad de las actividades proactivas en
comparación con el porcentaje de las
tendencias de costos de todos los tipos de
trabajos de mantenimiento.
 Formula

Preventive Maintenance Cost (%) = [Preventive Maintenance Cost ($) / Total Maintenance Cost ($)] × 100
Definiciones de componentes
Mantenimiento Preventivo (PM)

Acciones realizadas en un cronograma basado

en el tiempo de la máquina que detectan,
excluyen o mitigan degradación de un
componente o sistema con el objetivo de
mantener o extender su vida útil mediante el
control de la degradación a un nivel aceptable.
Definiciones de componentes
Costo de mantenimiento preventivo

El costo de mano de obra, materiales y

servicios, incluido el mantenimiento realizado
por los operadores (p. mantenimiento
productivo (TPM), por personal de la empresa
o contratistas por trabajos realizados como
mantenimiento preventivo.
Definiciones de componentes
Costo total de mantenimiento

Los gastos totales de mano de obra de

mantenimiento, materiales, contratistas,
servicios y recursos.
Incluye todos los gastos de mantenimiento
por fallas. También incluye los gastos de
capital directamente relacionados con la
maquinaria al final de su vida útil.
Calificaciones
1. Base de tiempo: Mensual
2. Esta métrica es utilizada por el personal de
mantenimiento y confiabilidad.
3. Proporciona los mejores datos cuando se utiliza para
evaluar la eficacia y proactividad de las actividades de
mantenimiento y confiabilidad en comparación con otros
tipos de trabajos de mantenimiento.
4. Esta métrica también puede ser un indicador de la
eficiencia del mantenimiento preventivo y PM
nivelación cuando los recuentos de tareas de PM
permanecen constantes a lo largo del tiempo.
Calificaciones
5. Para obtener los datos necesarios para esta medida, el
sistema de orden de trabajo debe estar configurado en
tal manera que el trabajo de mantenimiento preventivo
pueda diferenciarse de otros trabajos tipos Por lo
general, esto se puede hacer configurando tipos de
trabajo apropiados y clasificando cada orden de trabajo
en consecuencia.
6. El costo incurrido por trabajos de mantenimiento
preventivo y ajustes menores o correcciones al completar
las tareas de intervalo programadas, y realizadas bajo el
misma orden de trabajo, debe incluirse en el gasto
preventivo.
Calificaciones
7. El tiempo para completar las tareas de PM no debe
extenderse mucho más allá del tiempo normal requerido
para correcciones menores completas.
8. Las horas de trabajo realizado fuera del sitio son
mucho más difíciles de rastrear y normalmente no se
incluyen.
9. Las tareas de búsqueda de fallas para fallas ocultas
realizadas en un intervalo programado son considerado
mantenimiento basado en la condición.
10. Si los costos de mantenimiento del operador se
incluyen en el costo total de mantenimiento, deben ser
incluido en el costo de mantenimiento preventivo.
Costo de Mantenimiento
Correctivo
Esta métrica es el porcentaje del costo total de
mantenimiento que se utiliza para restaurar el
equipo a un estado funcional después de una
falla o cuando la falla es inminente.
Objetivos

Esta métrica cuantifica el impacto financiero

del trabajo realizado en tareas de
mantenimiento correctivo.
La tendencia de los costos de mantenimiento
correctivo puede brindar retroalimentación
para evaluar la efectividad de
actividades proactivas.
 Formula

Corrective Maintenance Cost (%) = ((Total Corrective Maintenance Cost ×100) / (Total Maintenance Cost))
Definiciones de componentes

Costos de Mantenimiento Correctivo

El costo de mano de obra, materiales,

servicios y/o contratista por el trabajo
realizado para restaurar la función de un
activo después de la falla o cuando la falla es
inminente.
Definiciones de componentes
Costo total de mantenimiento

Los gastos totales de mano de obra de

mantenimiento, materiales, contratistas,
servicios y recursos.
Incluye todos los gastos de mantenimiento
por fallas. También incluye los gastos de
capital directamente relacionados con la
maquinaria al final de su vida útil.
Calificaciones
1. Base de tiempo: Mensual
2. Esta métrica es utilizada por el personal de gestión de
mantenimiento para evaluar la eficacia de actividades
proactivas, tales como programas de mantenimiento
preventivo y predictivo.
3. Para obtener los datos necesarios para esta medida, el
sistema de órdenes de trabajo debe configurarse de
modo que el trabajo de mantenimiento correctivo se
diferencia de otros tipos de trabajo. Esto generalmente
se hace configurando los tipos de trabajo apropiados y
clasificando cada orden de trabajo respectivamente.
Calificaciones

4. Los costos incurridos por el trabajo correctivo

resultante de problemas descubiertos antes de la falla
(por ejemplo, inspecciones de mantenimiento predictivo)
deben incluirse en el mantenimiento correctivo
costo.
5. Un alto porcentaje del costo de mantenimiento
correctivo suele ser una indicación de una cultura de
trabajo reactivo y escasa fiabilidad de los activos.
También puede indicar medidas programas de
mantenimiento preventivas y predictivas ineficaces.
Costo de Mantenimiento
Basado en la Condición
Esta métrica es el porcentaje de horas de
mano de obra de mantenimiento que se usa
para medir, establecer tendencias y comparar
las condiciones del equipo con estándares
conocidos para detectar, analizar y corregir
problemas antes de que causen fallas
funcionales.
 Objetivos
El objetivo de esta métrica es realizar un
seguimiento del costo de las tareas de
mantenimiento (predictivo) basado en la
condición.
La tendencia del porcentaje del costo de
mantenimiento basado en la condición puede
proporcionar retroalimentación para evaluar
la efectividad de las actividades proactivas en
comparación con el porcentaje del costo de
todas tipos de trabajos de mantenimiento.
 Formula

Condition Based Maintenance Cost (%) =[Condition Based Maintenance Cost ($) / Total Maintenance Cost ($)] × 100
Definiciones de componentes
mantenimiento basado en condiciones
Una estrategia de mantenimiento de equipo basada en
medir la condición del equipo contra estándares
conocidos con el fin de evaluar si fallará en algún período
futuro y tomando acción apropiada para evitar las
consecuencias de esa falla. El estado del equipo podría
medirse usando monitoreo de condición, control
estadístico de procesos, actuación del equipo o mediante
el uso de los sentidos humanos. Los términos
mantenimiento basado en la condición (CBM), se puede
utilizar el mantenimiento en condición y el
mantenimiento predictivo (PdM) indistintamente.
Definiciones de componentes

Costo de mantenimiento basado en la

condición

El costo que se usa para medir la condición del

equipo contra estándares conocidos para
para evaluar si fallará durante algún período
futuro.
 Bibliografía
• Mantenimiento: Planeación, ejecución y control. Alberto Mora
Gutiérrez. 2009.
• SMRP Best Practices. 5 th Edition Maintenance & Reliability Body
of Knowledge.
Laboratorio

1. Un cargador frontal tiene un costo total de

mantenimiento para el mes octubre de $567,345.
El costo total de las órdenes de trabajo preventivas
fue de $227,563. El trabajo preventivo del
contratista totalizó $23,578. Operador las órdenes
de trabajo preventivo totalizaron $7,300.

Calcular el % de mantenimiento preventivo del

cargador frontal.
Laboratorio

2. Par el mantenimiento de una excavadora

hidráulica que trabaja en un proyecto minero se
tiene que el costo total de mantenimiento del mes
de octubre fue de $1,287,345. El costo total de
todas las ordenes de trabajo correctivo fue de
$817,010.

Calcular el % de mantenimiento correctivo de la

excavadora hidráulica.
Laboratorio

3. Una planta dada tiene un costo total de

mantenimiento para el mes de $194,400. El costo
total de las órdenes de trabajo predictivas fue de
$17,100. El trabajo predictivo del contratista
totalizó $9,300. trabajo del operador los pedidos de
equipos de monitoreo ascendieron a $4,898.

Calcular el % de mantenimiento predictivo de la

planta.