COMPROMISSO PARTICULAR DE VENDA E COMPRA

VENDEDOR: LUDSON MATHEUS ALVES MAIA, portador do CPF Nº

113.089.099-690 e RG 13.242.575-2 SSP/PR, brasileiro, residente e domiciliado
em Londrina/PR.
COMPRADOR: SANDRA REGINA ROSA portadora de CPF Nº 005.219.649-
62 e RG 8.475.208-8 SSP/PR, brasileira, residente e domiciliado em Londrina/PR;

As partes acima identificadas têm, entre si, justas e acertadas o

presente Contrato de Compra e Venda de Bem Imóvel entre Pessoas
Físicas, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições
descritas no presente.

DO OBJETO DO CONTRATO
O presente contrato tem como OBJETO à venda de um IMOVEL
RESIDENCIAL situada na Rua Vinte e Três Quadra 33 Data06, registrada na
Copel Distribuição S.A. com unidade consumidora número 75883570 no
município de Londrina/PR, de propriedade da VENDEDOR.

DAS OBRIGAÇÕES

Cláusula 1ª. Será de responsabilidade do VENDEDOR o pagamento dos

impostos, taxas e despesas que incidam sobre o IMOVEL RESIDENCIAL até
a entrega deste contrato, momento em que esta obrigação passará
ao COMPRADOR.

Cláusula 2ª. O COMPRADOR se responsabilizará pelas despesas com a

transcrição do IMOVEL RESIDENCIAL, a ser realizada quando da quitação
do valor acertado neste instrumento.

Cláusula 3ª. Que o Comprador entrará na posse do IMOVEL

RESIDENCIAL, após o pagamento do valor acertado neste contrato.

DO PAGAMENTO

Cláusula 4ª. Por força deste instrumento, o COMPRADOR pagará

ao VENDEDOR a quantia de R$ 40.000,00(quarenta Mil Reais), em moeda
corrente no pais. O VENDEDOR dará plena quitação após a assinatura desse
contrato.

CONDIÇÕES GERAIS
Cláusula 5ª. O presente contrato passa a valer a partir da assinatura pelas
partes, obrigando-se a ele os herdeiros ou sucessores das mesmas.
Cláusula 6ª. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do CONTRATO,
as partes elegem o foro da comarca de Londrina/PR.

Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em

duas vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.

LONDRINA, 02 de Junho 2020.

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LUDSON MATHEUS ALVES MAIA CPF: 113.089.099-690

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SANDRA REGINA ROSA CPF: 005.219.649-62

TESTEMUNHAS

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