3. Describa el contenido del acta del embargo.

Estos son los pasos que lleva una carta de embargo

PROPÓSITO: AVISO DE INTENCIÓN DE PRESENTAR UN GRAVAMEN DE CONSTRUCTOR

Estimado [NOMBRE DEL CONTACTO]: Por medio de la presente, notificamos que
[NOMBRE DE LA COMPAÑÍA] intenta presentar una gravamen de constructor por
[MONTO], sobre el inmueble que usted posee y comúnmente referido como [DIRECCIÓN].
La descripción de dicha propiedad es la siguiente: [DESCRIBIR] La presentación de dicho
gravamen, conforme al [MENCIONAR ESTATUTO], tiene como
8. Efecto de este embargo.

Los bienes embargados permanecen en esa situación bajo tutela del juzgado

mientras dura el proceso y hasta que se pronuncie la sentencia. De esta
manera, se le asegura al acreedor que inició la demanda el derecho a percibir
el producto de lo que se obtenga de los bienes embargados.

En el momento oportuno, después de la sentencia, con el dinero obtenido de

esos bienes se pagará la deuda que conste en los documentos, los intereses
en caso de que procedan y los costes de la ejecución.

El embargo no cambia la titularidad de los bienes, que seguirán a nombre del

deudor, y no genera ningún derecho real a disponer de los mismos para el
acreedor. Mientras dura el embargo, el deudor continúa siendo el titular de
los mismos, y el acreedor no  puede apropiarse ni usar los bienes en cuestión.

Si la sentencia confirma la deuda y le da la razón al acreedor, éste podrá

solicitar el remate de los bienes para cobrar lo que se le debe. Si una vez
abonada la deuda sobrara dinero, este le corresponde al deudor.
Para detener un embargo y recuperar la disponibilidad de los bienes, el
deudor puede defenderse y pedir al tribunal que detenga el proceso. El pago
de la deuda es un medio para hacerlo.

Siempre es conveniente presentar el caso a un profesional para conseguir la

solución más conveniente, según las preferencias y las necesidades de la
persona embargada.