Contrato de Prenda.

Alumno: Joel López López

Tarea solicitada por el Profesor acerca del contrato de prenda sin transmisión de la posesión.

¿Qué es el contrato de Prenda?

Es un contrato mediante el cual; se entrega un bien mueble al acreedor como garantía de un

crédito o préstamo

De este modo, la persona acreditada como el deudor puede garantizar el cumplimiento de una
obligación mediante bienes muebles.

Asimismo, en lo que respecta a la prenda mercantil, el Código de Comercio contempla dos

modalidades para que se lleve a cabo, siendo estas la prenda con transmisión de posesión y la
prenda sin transmisión de posesión.

¿Cómo se ejecuta la Prenda con Transmisión de la Posesión?

Como cualquier contrato, este debe tener ciertos requisitos a cumplir.

Los requisitos esenciales deben seguir las siguientes normas, aplicando el fundamento legal del
Código Civil

Consentimiento; Está integrado por el acuerdo de voluntades entre el acreedor y deudor

prendario. El deudor de la obligación o crédito garantizado puede coincidir o no el deudor
prendario; si no coincide, la prenda puede otorgarse a ruego del deudor de la obligación
principal, sin su consentimiento y aun en contra de su voluntad, ya que el contrato se celebra
entre el acreedor y el deudor prendario

El contrato de prenda debe constar por escrito, de lo contrario estará afectado de nulidad
relativa por falta de forma requerida por la ley.

Para que la prenda surta efectos como derecho real, debe ser oponible a terceros, y
precisamente esa es la razón de la celebración del contrato, es decir, garantizar en forma
completa al acreedor ante el incumplimiento de la obligación del deudor.

Cuando la prenda recae sobre frutos pendientes que deban ser colectados en tiempo
determinado, debe inscribirse en el Registro Público de la Propiedad para que surta efectos
contra terceros.

Si los objetos dados en prenda son acciones o créditos que no sean al portador o negociables
por endoso, debe notificarse la constitución de la prenda al deudor del crédito, para que ésta
se considere legalmente constituida.

¿Cómo se ejecuta la Prenda sin transmisión de posesión?

Debido a que el objetivo es que el deudor ponga a disposición del acreedor los bienes objeto de la
garantía, éste debe realizar un requerimiento formal por medio de un fedatario público, que a su vez
da fe de su entrega material y expide un acta pormenorizando que detalla el inventario. El acreedor
queda como depositario judicial hasta que se realice la venta de los mismos.
En caso de que el deudor se opusiera a entregar los bienes, al pago del crédito o no se pudieran poner
de acuerdo en quién va a realizar el avalúo, o cuando éste no fuere posible, se da por terminada esta
vía y se procede por la vía judicial.
El Procedimiento del Juicio de Prenda.
Para proceder con un Juicio de este contrato el acreedor presentará escrito de demanda y adjuntar un
infirme o estado de cuenta sobre el saldo que el deudor debe cubrir; si el acreedor es un banco, el
estado de cuenta debe ser certificada, por supuesto también debe adjuntar el propio contrato.
Los términos del procedimiento se reducen considerablemente; el juez admite la demanda en un
plazo máximo a dos días, emitiendo así un auto para que el deudor sea requerido y pague el adeudo o
el deudor deberá entregar el material de los bienes objeto de la garantía al acreedor, el cual se
convierte en depositario judicial con el deber de informar al juez la ubicación de los bienes en tanto
se realiza su venta.
Si el deudor no hace el pago ni entrega los bienes; el juez hace un emplazamiento a juicio en el
mismo auto y le concede un plazo de cinco días para que conteste la demanda y oponga las
excepciones que correspondan.
El juez tiene la facultad de desecharlas de plano cuando sean notoriamente improcedentes o cuando
no se acompañan las pruebas documentales respectivas.
En el mismo auto en el cual el juez tiene por contestada o no la demanda, se admiten o desechan las
pruebas, según corresponda, y se otorga al acreedor un plazo de tres días para que las estudie.
Transcurrido este plazo, se señala fecha y hora para la audiencia de desahogo correspondiente, donde
se harán los alegatos y se dictará la sentencia. Esto debe realizarse dentro de los diez días siguientes.
El proceso es expedito, ya que no existe un periodo probatorio distinto al de los alegatos y la
audiencia para dictar sentencia. Obviamente, si el deudor se allana a la demanda, el juez procede de
manera inmediata a dictar sentencia definitiva.
Dictada la sentencia se procede al avalúo y posteriormente a la venta de los bienes objeto de la
garantía; esta última puede realizarse por el juez que presidió el juicio o por un fedatario público.
Para la venta existen varias reglas aplicables, de las cuales se pueden mencionar como algunas de
ellas las siguientes:
Se notifica al deudor la realización de la venta, y se publica en un periódico un aviso con la
descripción de los bienes, su valor y el día y la hora en que se realizará la venta.
Si no se venden en la primera ocasión, cada semana se reduce su valor en 10% (diez por ciento).
Cuando se llegue a un valor equivalente o menor al monto del adeudo, el acreedor puede optar por
adjudicarse los bienes.
Si el monto de los bienes es menor o igual a la cantidad que se adeuda, el deudor queda liberado
totalmente del crédito respectivo; esta protección es irrenunciable para el deudor.
En caso de que el monto de la venta sea mayor al adeudo, el acreedor cuenta con cinco días para
regresar el remanente al deudor, después de haber descontado los intereses y los gastos aplicables;
esto también protege al deudor, que si realizó pagos o los bienes son divisibles podrá recuperar parte
de lo pagado.
El juez puede multar al deudor y ordenar medios de apremio, como el auxilio de la fuerza pública,
en caso de que no haga entrega de los bienes. Por otro lado, el deudor también está protegido, ya que
el juez puede multar al acreedor si, hecha la venta de los bienes, éste no le entrega el remanente, o
bien se demora en hacerlo; adicionalmente, se le obliga a pagar intereses sobre el tiempo que dure el
incumplimiento.
¿Qué es el fideicomiso?
Este es un contrato por el cual una parte llamada fiduciante transmite o se compromete a
transferir la propiedad de bienes a otra persona llamada fiduciario, quien se obliga a ejercerla
en beneficio de otra llamado beneficiario, que se designa en el contrato y a transmitirla al
cumplimiento de un plazo o condición, al fideicomisario, específicamente, el fideicomiso es
una disposición establecida en un testamento por la cual se establece un orden para heredar
(toda o parte de la herencia). Se impone al primero que hereda la obligación de conservar y
transmitir lo heredado a otra persona establecida en el testamento.

Ejecución del fideicomiso.

El procedimiento de ejecución es una de las principales ventajas del fideicomiso de garantía ya

que ésta puede ser por la vía extrajudicial o judicial, estos procedimientos son prácticamente
idénticos para el fideicomiso de garantía y la prenda sin desposesión.

El contrato debe contener:

La individualización de los bienes objeto del contrato. En caso de no resultar posible tal
individualización a la fecha de la celebración del fideicomiso, debe constar la descripción de los
requisitos y características que deben reunir los bienes.

La determinación del modo en que otros bienes pueden ser incorporados al fideicomiso, en su
caso;

El plazo o condición a que se sujeta la propiedad fiduciaria;

La identificación del beneficiario, o la manera de determinarlo.

El destino de los bienes a la finalización del fideicomiso, con indicación del fideicomisario a
quien deben transmitirse o la manera de determinarlo.

Los derechos y obligaciones del fiduciario y el modo de sustituirlo, si cesa.

Existen las siguientes tres posibilidades para la ejecución para el fideicomiso de garantía:

—Procedimiento extrajudicial conforme al Código de Comercio, aplicable a falta de

procedimiento convenido en el contrato de fideicomiso, pero cuando existe acuerdo respecto
de la exigibilidad del crédito, la cantidad reclamada y la entrega de la posesión de los bienes.

—Procedimiento judicial conforme al Código de Comercio, cuando no hay procedimiento

convenido en el contrato de fideicomiso y no hay acuerdo respecto de los asuntos señalados
como en el procedimiento anterior.

También, esta el procedimiento judicial es expedito y se desahoga conforme a los siguientes

plazos, sin que los incidentes que, en su caso se presenten, detengan en procedimiento. Una
vez determinado el valor de los bienes se puede proceder a la venta de los bienes para
aplicarlos al pago del crédito conforme a lo siguiente:

—Si el valor de los bienes es igual al monto de la deuda, el fiduciario o el acreedor podrán
disponer libremente del bien sin que exista obligación pendiente a cargo del deudor.

—Si el valor de los bienes es inferior al monto de la deuda, también puede procederse a la
venta del bien pero el acreedor cuenta con ,una acción para recuperar el saldo de la deuda.

—Si el valor de los bienes es superior al monto de la deuda, debe seguirse un procedimiento
más detallado con publicaciones.

Efectos del Fideicomiso.

En virtud del fideicomiso, el fideicomitente transmite a una institución fiduciaria la propiedad o

la titularidad de uno o más bienes o derechos, según sea el caso, para ser destinados a fines
lícitos y determinados, encomendando la realización de dichos fines a la propia institución
fiduciaria, según la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito.

Con esto, se asegura que el patrimonio se distribuya cuando quien transmite sus bienes
fallece, de acuerdo con los deseos de este y así entregar con seguridad a los involucrados
como heredados, permitiendo que ahorren dinero y tiempo en papeleo y trámites.

Fideicomiso donde se involucran menores de edad.

Hay que señalar que el Fideicomiso forma parte del testamento de una persona. Y el
fideicomiso no tiene existencia hasta que su creador muere y sea legalizado en ese momento.
Si todo se ha ejecutado correctamente, el fideicomiso recibirá los bienes para los beneficiarios.
Es común el uso de este tipo de fideicomiso cuando el fideicomitente tiene hijos menores de
edad y desea asegurar su futuro económico en caso de su muerte temprana. El dinero que
este quiera dejar a sus hijos va a permanecer en el fideicomiso hasta que tengan una edad
apropiada para su administración.