ARTES PLASTICAS

FACTORES DETERMINANTES DEL LENGUAJE GRAFICO, FORMA, COLOR,

TEXTURA Y ANALISIS DE LOS DIFERENTES ELEMENTOS QUE DEFINEN EL
LENGUAJE.

El círculo cromático

Para definir diversos esquemas de colores debemos

  primero analizar su ubicación dentro del círculo
cromático.

Colores primarios:

Son los colores principales del círculo y están ubicados

de manera equidistante. Se los denomina como primarios
ya que no se pueden obtener con la mezcla de ningún
 
otro color y la mayoría de los otros colores se obtienen
con la mezcla de estos tres. Estos colores son: rojo puro,
amarillo puro y azul puro.

Colores secundarios:
 Son los que se obtienen de la mezcla de iguales
cantidades de dos colores primarios. Son el anaranjado
(rojo + amarillo), verde (amarillo + azul) y violeta (azul
  + rojo).
Entre medios de estos colores y los primarios existe una
amplia gama que varía de acuerdo con la cantidad de uno
y otro primario que los componen.

Colores contrastantes:

Los colores con el máximo contraste están ubicados

  opuestos uno del otro en el círculo cromático. Por
ejemplo rojo y verde, azul y anaranjado, etc.

Colores armónicos:

Estos están ubicados uno junto al otro en el círculo

cromático, además tienen un color base en común. Por
 
ejemplo amarillo anaranjado, anaranjado y rojo
anaranjado todos tienen el anaranjado en común.

Colores cálidos:

Rojo, anaranjado amarillo y todas las tonalidades

  comprendidas entre ellos son los denominados colores
cálidos.

Colores fríos:

Están comprendidos en la otra mitad del círculo

 
cromático y comprende a los verdes y azules.

Colores pastel:
 Son todos los colores del círculo cromático con el
 
agregado de bastante blanco.

Colores apagados o sucios:

Son todos los colores del círculo cromático con el

 
agregado de negro o gris.

Colores neutros:
Son los comprendidos entre el blanco, pasando por el crema, el beige, el tostado y
llegando a los marrones. También es la escala más pálida de los grises.

Esquemas Básicos de Color:

No hay reglas que gobiernen la selección de un esquema de color, pero hay algunas
combinaciones armónicas inspiradas en el círculo cromático.
Monocromático:

El esquema monocromático usa varias intensidades de

 
un mismo color.

Complementario:

  El esquema de color complementario combina colores

opuestos en el círculo cromático como el rojo y el verde
o el azul y el naranja. Este sistema trabaja mejor si uno
de los colores domina y el otro sirve más como contraste.
Usando los opuestos en el círculo pueden introducir
colores fríos y cálidos en un esquema. Las variaciones de
color deben ser elegidas cuidadosamente para evitar un
 efecto chocante.

Análogo:

El esquema de colores análogo usa colores vecinos en el

círculo cromático y que tienen un color como común
denominador. Por ejemplo, podemos empezar con el
amarillo y agregar el amarillo verdoso y el amarillo
 
anaranjado. Este sistema funciona mejor, evitando un
efecto estático, cuando el valor e intensidad de los
colores no tienen la misma fuerza y cuando se usa más
de un color que del otro.

Complementario - Dividido:

El esquema de color complementario - dividido usa

cualquier color del círculo cromático en combinación
  con dos que son análogos de su complementario. Por
ejemplo: azul con rojo anaranjado y amarillo
anaranjado..

Triaxial:

El esquema triaxial combina tres colores equidistantes en

el círculo (o variación de estos). Por ejemplo: los tres
  primarios, rojo, azul y amarillo son frecuentemente
usados en un esquema triaxial. Uno puede usarse como
color dominante y los otros dos como acentuados.

Esquema contrastante:
La utilización de colores contrastantes en un ambiente produce un efecto alegre y
brillante. El uso de blanco como tercer color ayuda a dar frescura y acentuar los otros
tonos.
Cuando se opte por este tipo de esquema es importante no utilizar la misma cantidad de
ambos colores contrastantes ya que compiten entre si y producen un efecto
sobrecogedor.
Es importante que un color domine sobre el otro y el uso del blanco en buena
proporción.
Esquema armónico:
Está conformada por colores que están juntos en el círculo cromático. Trabajan bien
juntos porque tienen algo en común y además ninguno domina sobre el otro. Igualmente
la mejor opción generalmente es optar por tres colores y utilizarlos en diferente
proporción en la decoración del ambiente.
El esquema armónico puede estar conformado por colores cálidos o bien colores fríos y
esta es la primer definición a tomar dependiendo del clima que buscamos para el
ambiente.
Esquema moderado:
También se pueden lograr excelentes combinaciones uniendo colores consecutivos pero
que estén comprendidos entre la mitad de los fríos y la mitad de los cálidos. Por ejemplo
anaranjado, amarillo y verde (dos cálidos y un frío) consiguen un excitante ambiente
con un toque frío del verde. O bien amarillo, verde y azul (dos fríos y una cálido) logran
un clima frío matizado por la ruptura del cálido amarillo.
Es muy atractivo romper el esquema frío o bien el cálido con el ingreso de un tono del
sector opuesto del círculo cromático, ya que suaviza el efecto general y otorga mayor
prestancia al ambiente.

Esquema monocromático:
Utilizar un color en sus diversos tonos es otra manera de lograr una combinación
armónica. Una tranquilizadora combinación de verdes (desde uno pálido hasta uno
intenso) puede crear un clima de mucha calma.
Si se opta por este esquema es importante utilizar el color seleccionado en una muy
amplia gama de tonos ya que si optamos por los extremos sin considerar los intermedios
creamos un efecto que podría resultar inquietante.
Este tipo de esquema podría en algunos casos resultar cansador y monótono en ese caso
rompa la armonía monocromática con detalles del color contrastante al seleccionado.

Esquema policromático:
Un esquema que combine varios colores nos podrá cansar y alterar nuestros sentidos.
Sin embargo, si la mayoría de los colores que hemos seleccionado se encuentran
próximos en el círculo cromático, lograremos calmar y unificar este tipo de esquema.
Una decoración policrómatica es ciertamente difícil de trabajar, por eso siempre es
aconsejable seleccionar tres colores como máximo para la creación de un esquema.
Esquema de colores cálidos:
Si se utiliza una armonía de colores cálidos el ambiente resultará confortable, llamativo
y atractivo. Cuanto más intensos sean los colores utilizados, más vibrante y vívida será
la combinación. Es necesario manejar con mucho cuidado el uso extensivo de colores
cálidos intensos ya que pueden dar como resultado un ambiente en el cual sea difícil
permanecer mucho tiempo.
Por eso si quiere utilizar un esquema de colores cálidos recurra al uso de las gamas
suaves de los cálidos, utilizando los intensos sólo en detalles.
Esquema de colores fríos:
Casi todas las gamas del azul pueden ser utilizadas con diversos verdes.
Se pueden lograr interesantes esquemas con colores fríos utilizando estos dos colores en
diversas intensidades, el resultado es un ambiente espacio, que brinda sensación de
serenidad y atmósfera de descanso.
También en este caso la utilización de los tonos intensos es aconsejable sólo en visibles
detalles. 
TECNICAS DE EXPRESION PLASTICA: HUMEDAS Y SOLIDAS.

Las técnicas de expresión plástica tienen como finalidad lograr el desarrollo del motor
fino en los estudiantes las cuales sean capaces de comunicar con un lenguaje plástico
tanto en forma oral y escrita por ende producir y comprender con el mensaje plástico a
través de dibujo, pintura el modelado.
CIRCULO CROMATICO: COLORES Y CONFIGURACIONES
¿Qué es el círculo cromático?
Es un gráfico que presenta armoniosa y
ordenadamente los colores principales
de referencia sobre la base del azul,
rojo y verde, exibiéndose en un estado
sólido o con un efecto de transición en
degrade sobre el cual es posible
identificar la acentuación del cambio
de un color a otro.
ARMONIAS, COLORES ANALOGOS Y COLRES ADYACENTES

COMPOSICIONES REGULARES, IRREGULARES ORGANICAS, ANALOGAS Y

METAFORAS.
 PERSPECTIVAS
PERSPECTIVA PARALELA: CARACTERISTICAS, TIPOS, SISTEMAS,
GRAFICOS Y REPRESENTACIONES.
Perspectiva lineal: Consiste en que las líneas paralelas que van de más cerca a más
lejos, convergen en un punto de fuga, lo que crea una ilusión de profundidad.
En rigor, el punto de fuga está situado en profundidad dentro del cuadro.
Utilizando esta perspectiva, entonces, el pintor sitúa las figuras, de más cerca a más
lejos, en diferentes planos, que son paralelos al fondo, e interpone el vacío entre unas y
otras.
Ejemplos de esto son "La Última Cena", de Leonardo da Vinci, y "La Anunciación", de
Fra Angélico.

La perspectiva
lineal en "La
Anunciación"

PERSPECTIVA CONICA
La perspectiva cónica, también llamada lineal, es el sistema de representación que más
se asemeja a la visión humana, por lo que es usado para dotar al dibujo de una
sensación de realidad, ya que se logra una aparente profundidad que nos permite valorar
la posición particular de cada forma en el espacio.
PERSPECTIVA MILITAR
Perspectiva militar, es la técnica utilizada para representar cuerpos en el espacio,
aunque sin utilizar la deformación producida por la lejanía de los cuerpos al observador,
se le da preferencia a una de las caras del cuerpo la cual aparece horizontal y en
verdadera magnitud, mientras las demás están deformadas.

PERSPECTIVA CABALLERA
La perspectiva caballera es un sistema de representación que utiliza la proyección
paralela oblicua, en el que las dimensiones del plano proyectante frontal, como las de
los elementos paralelos a él, están en verdadera magnitud.
SOMBRAS Y REFLEJOS

AMBIENTES: TONOS Y TEXTURAS.

TOPOGRAFIA
Mediciones básicas de topografía: tipos, errores, mediciones y cálculos.
APARATOS DE TOPOGRAFÍA ESENCIALES PARA EL TRABAJO
Los aparatos de topografía principales para poder realizar las labores propias de estos
trabajos son principalmente dos: El nivel y la estación total. Dos elementos sin los
cuales sería imposible hacer un ejercicio bueno de topografía.
EL NIVEL
El nivel no es otra cosa que un eje vertical en el que va situado un anteojo giratorio. Su
función principal es conseguir un eje de puntería horizontal con la misión de establecer
las diferencias de altura y hacer replanteos. En ocasiones, estos niveles tienen además
un círculo horizontal, que acaba siendo muy útil si quieres replantear ángulos rectos.
LA ESTACIÓN TOTAL
Las estaciones totales se utilizan para saber la posición y la altura de un punto. O, en
otros momentos, cuando tan solo se quiere tener clara la posición del mismo. Gracias a
su composición (un teodolito en el que va integrado un distanciómetro) se utilizan estas
estaciones totales para poder medir a la vez ángulos y distancias. Además, hoy en día ya
todas están lo suficientemente bien equipadas como para poder dar de manera digital,
por una lectura electrónica, valores de ángulos y distancias.
UNIDADES DE MEDIDA QUE SE EMPLEAN EN TOPOGRAFÍA
Después de conocer más cosas sobre los dos aparatos de topografía principales,
pasamos a hablar de las unidades de medida.
UNIDADES DE LONGITUD
La unidad que se emplea es la más habitual: el metro.
UNIDADES DE SUPERFICIE
En cuanto a la superficie, podemos indicar que en Topografía se trabaja en hectáreas (1
hectárea = 10.000 m²)
UNIDADES ANGULARES
En cuanto a las unidades angulares, en Topografía trabajamos graduación sexagesimal
(circunferencia dividida en 360 partes iguales) y graduación centesimal (circunferencia
dividida en 400 grados, estos en 100 minutos y estos otros en 100 segundos). Se suele
emplear de una manera más habitual la centesimal, debido a que es más sencilla.
Definición y cálculo de Ángulos
https://www.youtube.com/watch?v=TQbHblYP20g

https://www.youtube.com/watch?v=w7zmDOzhfrk
Sistemas y equipos de medición
La Topografía tiene por objeto medir extensiones en tierra, tomando los datos
necesarios para poder representar sobre un plano y a una escala adecuada, formas y
dimensiones del terreno, midiendo distancias, ángulos, direcciones, coordenadas,
elevaciones, áreas y volúmenes.
TIPOS: Los instrumentos topográficos son:
1. Transito
2. Teodolito óptico
3. Teodolito electrónico
4. Distanciometro
5. Estación semitotal
6. Estación total
7. Navegadores GPS
8. Niveles
9. Nivel electrónico
10. Brújula
11. Trípode
12. Mira topográfica
13. Jalones
14. Wincha o cinta
15. Eclímetro
La mira: definición, aplicación y tipos.
Es una regla graduada que permite mediante un nivel topográfico, medir desniveles, es
decir, diferencias de altura.
Hay diferentes modelos de mira:
 Las más comunes son de aluminio, telescópicas, de 4 o 5 metros; son
generalmente rigídas
 De madera vieja, pintada; que son más flexibles
 Para obtener medidas más precisas, hay miras en fibra de
vidrio con piezas desmontables para minimizar las
diferencias debido a Juegos inevitables al sostenerlas;
 Para una mayor precisión, hay miras de Invar, para ser
utilizadas con los niveles de precisión con
micrómetro placa paralela: son de una sola pieza,
 disponible en diferentes longitudes, por ejemplo, 3 metros para usos corrientes,
o de un metro para mediciones bajo tierra.
Calculo de distancias horizontales e inclinadas.

Levantamiento planímetro: tipos de levantamiento, procesos de cálculo.

Es la actuación técnica que consiste en recabar toda la información métrica del sitio del
suceso, es decir, la acción de fijar y medir las evidencias físicas, los elementos
estructurales y todos los objetos relacionados a la comisión de un hecho punible.

Según sea el terreno donde se realice el levantamiento topográfico se pueden distinguir:

 Levantamientos topográficos urbanos y catastrales:

Estos levantamientos, se hacen en ciudades, zonas urbanas y municipios con el
objeto de tener el plano que servirá de base para la planeación, estudios y
diseños, ampliaciones, reformas y proyecto de vías urbanas y de los servicios
públicos (redes de acueducto, alcantarillado, teléfonos, electricidad, etc).
 Levantamientos topográficos de minas: 
Estos levantamientos tienen por objetivo fijar y controlar la posición de los
trabajos subterráneos requeridos para la explotación de minas de materiales
minerales.
 Levantamientos topográficos hidrográficos: 
Se refieren a los trabajos necesarios para la obtención de los planos de masas de
aguas, líneas de litorales o costeras, relieve del fondo de lagos y ríos, ya sea para
fines de navegación, para embalses, toma y conducción de aguas, cuantificación
de recursos hídricos, etc.
 MECANICA DE SUELOS.

CARACTERISTICAS DE LAS PARTICULAS Y COMPONENTES DEL

SUELO: TAMAÑO, GRADACION, FORMA, PESO ESPECÍFICO, HUMEDAD,
MATERIAL ORGANICA Y ESTRUCTURA DE LA MASA.

CLASIFICACION DE LOS SUELOS: DETERMINACION DE LAS GRAVAS,

ARENAS Y SUELOS FINOS.

LÍMITES DE ATTERBERG: INDICES DE PLSTICIDAD: LIMITE LÍQUIDO Y

LIMITE PLASTICO.

METODOS QUE DETERMINAN LA HUMEDAD OPTIMA Y DENSIDAD

MAXIMA

COMPACTACION Y DENSIDAD DE LOS SUELOS.

PAISAJISMO
DISEÑO CON VEGETACION: TIPOS DE VEGETACION, CARACTERISTICAS,
REQUERIMIENTOS DE ACUERDO A LAS CONDICIONANTES DEL MEDIO.
FICHA TECNICA.
Tipos de vegetación según el medio en el que está
Una de las clasificaciones más básicas que puede hacerse de la vegetación es según el
medio físico en que podemos encontrarla. Parte de dos grandes grupos: la vegetación en
el medio acuático y en el medio terrestre.

Vegetación acuática
La vegetación acuática es la que podemos encontrar tanto sumergida en entornos
acuáticos, ya sean de agua dulce o salada, como la que está en zonas de muy alta
humedad ambiental. Puede tratarse tanto de plantas totalmente sumergidas, como de las
que solo lo están en parte, y es la que encontramos en zonas como pantanos, lagos,
humedales, estuarios, ríos o en el propio mar.

Vegetación terrestre
La vegetación terrestre es la que crece en tierra firme, sin estar sumergida total ni
parcialmente. Lógicamente, la enorme variedad de entornos terrestres provoca que haya
una gran cantidad de subtipos de vegetación terrestre como, por ejemplo, la vegetación
gipsófila, que es la que se desarrolla en suelos de tipo arcilloso, o la vegetación halófila,
que crece en entornos con una alta concentración de sal.

Tipos de vegetación - Tipos de vegetación según el medio en el que está

Tipos de vegetación según el bioma en el que se encuentra
Una clasificación mucho más concreta es según el bioma o paisaje bioclimático en que
podemos encontrarla. Se trata de grandes zonas que comparten características de flora,
fauna y clima, por lo que la vegetación queda dentro de ese primer grupo. Veamos los
más importantes:

Vegetación de la tundra
La vegetación de la tundra es de estructura sencilla y de poca altura, adaptada para
poder soportar las bajas temperaturas y las cortas estaciones cálidas. Son plantas sin
raíces profundas, con predominancia de arbustos, musgos y gramíneas.

Vegetación de la taiga
Las taigas son principalmente bosques de coníferas de poca variedad. Los bosques de
este bioma conforman la masa forestal más grande del planeta, y dan lugar a una
formaciones muy densas y tupidas que resisten bien las bajas temperaturas. También
hay gran cantidad de líquenes y musgos.

Vegetación de la selva
La jungla, bosque lluvioso o selva cuenta con una enorme variedad de vegetación. Son
zonas cálidas y muy húmedas, que favorecen en gran medida el desarrollo y crecimiento
de vida vegetal, por lo que resultan extraordinariamente ricas en ella, que se divide en
distintos estratos muy diferenciados.

Vegetación del bosque

Hay muchos tipos de bosques según varias clasificaciones, pero todos ellos coinciden en
que cuentan con grandes cantidades de árboles y una gran diversidad de vida tanto
animal como vegetal. Hay bosques caducifolios y perennifolios según su follaje, pero
también pueden clasificarse por clima o vegetación predominante.

Aprende más con este otro artículo sobre los Tipos de bosques.

Vegetación del desierto

En los desiertos reinan las plantas crasas, habitualmente de pequeño tamaño y con
capacidad para resistir largos periodos de sequía gracias a su capacidad de almacenar
agua. Además, son también comunes las plantas con espinas, necesarias para no ser
depredadas tan fácilmente.

También te recomendamos este otro post sobre 25 plantas del desierto.

Vegetación de la sabana
La sabana está conformada principalmente por praderas de gran extensión y amplitud,
en las que los árboles son escasos o están relativamente distanciados. Predominan
pastos de distintos tipos, y hay una gran cantidad de arbustos. La vegetación tiende a ser
de hoja caduca.

Vegetación de la pradera
Las praderas son ricas en pastos, con gramíneas y plantas como los tréboles o girasoles.
La densidad de su vegetación varia en función de si se trata de praderas templadas o
tropicales.

Vegetación del páramo

En los páramos, que se encuentran a gran altitud, la vegetación ha necesitado de
adaptaciones realmente drásticas para sobrevivir a sus bajas temperaturas y fuertes
vientos. Son arbustos de hojas fuertes y duras, con capacidad de crecer en suelos áridos
y resistentes incluso a la sequía.

CONSTRUCCION DE Y COMPONENTES DE AREAS AJARDINADAS:

METODOLOGIA DE DISEÑO Y SELECCIÓN DE MATERIALES.
HISTORIA DE LA ARQUITECTURA
ARQUITECTURA ROMANA:
Las principales características de la arquitectura romana son: Es una arquitectura
caracterizada por la monumentalidad, no sólo por el espacio que ocupa sino también por
su significado. ... Es una arquitectura dinámica., como consecuencia del empleo de
algunos elementos constructivos como el arco y la bóveda.
OBRAS:
 el Templo del Capitolio y el Foro Romano, del toscano
 el Templo de Marte y el Teatro de Marcelo, para el dórico
 parte del Teatro de Marcelo, el Templo de la Fortuna viril y el de la Concordia
para el jónico
 el Panteón de Agripa y el Templo de Antonino y Faustina, en el corintio
 el Arco Triunfal de Tito y de Vespasiano y el de Septimio Severo, en el orden
compuesto
 el Coliseo de Vespasiano de tres órdenes a la vez: dórico, jónico y corintio
ARQUITECTURA GOTICA
El estilo gótico se desarrolla en
Europa, sucediendo al románico
desde la cuarta década del siglo XII
hasta bien entrado el XVI.
Es nueva arquitectura, utiliza este
empirismo ingenieril es inventar
ingeniosas soluciones tectónicas para
el fin de crear espacios de gran altura
y colorido. La manera del siglo XIII
de simbolizar la Jerusalén Celestial
es mediante la creación de un
grandioso espacio de luz y color.

OBRAS

RENACIMIENTO

La arquitectura renacentista nace a mediados del siglo XV inicialmente en Italia, donde

estilos arquitectónicos como el gótico eran recientemente conocidos.

Este estilo arquitectónico, represento un cambio en la forma de percibir el arte y la

manera de construir ciertas edificaciones, convirtiéndose así en un culto por toda
Europa occidental en los inicios de la edad moderna.

Elementos de la arquitectura renacentista

Los elementos de la arquitectura renacentista destacan entre:

Cubierta: Techos planos con casetones. Bóvedas de cañón, arcos, cúpulas, veneras.

Soporte: Columnas clásicas, pilastras, pilares, pechinas.

Decorativos: Guirnaldas, Vegetal o candeleri, tondos.

ARQUITECTURA
XVII Y XIX
La arquitectura del barroco se consolidó en el
siglo XVII en Italia y Francia y luego se expandió
hacia el resto del Europa.

Fue una arquitectura desordenada y exagerada

Características comunes de la arquitectura

barroca
 Mantuvo la simetría de la arquitectura
renacentista.
 Columnas torcidas, muchas veces solo
decorativas y no de soporte como en la
antigua Grecia y Roma.
 Abundan las líneas curvas más que las
rectas.
  Detalles de decoración altamente ornamentados.
 Sensación de movimiento en las formas.
 Torres y cúpulas o domos.
 Abundancia de ventanas.
 Edificios estructurados en amplias naves
 Ilusiones ópticas
 Integración de la arquitectura y la pintura
 Interiores decorados con magníficos frescos en cielos rasos y muros.

ARQUITECTURA XX Y XXI
EPOCA PREHISPANICA DEL ECUADOR
ARQUITECTURA TRADICIONAL DE GUAYAQUIL

Se dividen en etapas
1era fue la arquitectura colonial, que se perdió con los incendios del 5 y 6 de octubre de
1896 y el de junio de 1902.
2da Las viviendas, que pasaron de coloniales a republicanas, tenían en la planta baja
una bodega y área comercial; en la planta alta, dormitorio y área social; y en la segunda
planta, dormitorios, sala de estar familiar, comedor y cocina.
3era La tercera etapa de la arquitectura de Guayaquil llegó con los arquitectos italianos
que impusieron una nueva técnica constructiva basada en el hormigón armado y con
características neoclásicas.

Este tipo de arquitectura se lo encuentra en unas 40 edificaciones como el Palacio

Municipal, la Gobernación del Guayas, la casa Rogelio Martínez (donde funciona la
Segunda Zona Militar, en 9 de Octubre y Rumichaca), la casa Julio Guzmán (Baquerizo
Moreno y P. Icaza, esquina), el Consulado de Mónaco (9 de Octubre y Escobedo,
construido en 1916), entre otras.

4rto Es así como se empiezan a hacer, desde la década del 40, edificaciones
racionalistas como la Biblioteca Municipal, la Casa de la Cultura, las Casas Colectivas y
urbanizaciones como barrio Obrero o del Seguro (1946-1952), barrio Orellana (1948-
1952), Unidad Vecinal Sur o ciudadela 9 de Octubre (1952-1962), ciudadela
Bolivariana (1957-1962).

5to Desde finales de 1970 hasta la actualidad se han levantado edificaciones modernas
que aún no están encasilladas dentro de un periodo de la arquitectura guayaquileña.
CONSTRUCCIONES DEL SIGLO XXI DE GUAYAQUIL
 URBANISMO
ESTILOS Y EVOLUCION DEL DESARROLLO TERRITORIAL:
ASENTAMIENTOS PRIMITIVOS, ORIGENES DE LA CIUDAD DESDE EGIPTO
HASTA LA CIUDAD DEL FUTURO. ´

NORMAS PARA EL DISEÑO

URBANO Y DE SECTORES RESIDENCIALES: NORMAS DE DISEÑOO,
PROTECCION DEL MEDIO AMBIENTE, SECTORES RESIDENCIALES,
SISTEMA VIAL, ENLACES Y SECCIONES.
El sistema vial es fundamental para la comunicación efectiva de los ciudadanos. Creada
y utilizada por los seres humanos, la red vial está constituida por calles urbanas y
rurales, avenidas, autopistas, carreteras, caminos vecinales, y sus obras complementarias
como puentes, veredas, señalización, iluminación, entre otras. A ellas también se suma
la red ferroviaria.
Un enlace constituye la
agrupación coordinada de
algunos de los siguientes
elementos:
 Tramos de troncos
principales y
secundarios.
 Ramales de enlace.
 Intersecciones.
 Vías colectoras -
distribuidoras.
 Carriles adicionales
que precisen de
tramos de
convergencia o
divergencia,
confluencias,
bifurcaciones o
trenzados.
 Tramos de vías de
servicio.

SECCIONES TIPICAS

CIENCIAS INTEGRADAS AL ENTORNO URBANO: SOCIOLOGIA, ECONOMIA,

GEOGRAFIA.
LA SOCIOLOGIA

ECONOMIA

PLAN REGULADOR: SECTORIZACION, INFRAESTRUCTURA,

EQUIPAMIENTO, VIALIDAD, SUELOS URBANIZABLES, DEFICITS.
ES UN PLAN DE TRABAJO DE UN SECTOR, CIUDAD O CANTON
https://guayaquil.gob.ec/Ordenanzas/Planificación%20Urbana/25-9-2008-
%20Ordenanza%20del%20Plan%20Regulador%20de%20desarrollo%20urbano%20de
%20la%20cabecera%20parroquial%20Posorja.%20pdf.pdf

PLANEAMIENTO URBANO Y REGIONAL: ELEMENTOS BASICOS PARA LA

PLANIFICACION URBANA, CONTEXTUALIZACION.

CONTEXTUALIZACION
Estudió del área a intervenir aplicando los elementos básicos para la planificación
urbana .

INSTRUMENTOS PARA EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL:

ORDENAMIENTO LOCAL, PDOT, PLAN DE USO Y GESTION DEL SUELO,
PLANES URBANISTICOS COMPLEMENTARIOS.
GESTION DEL SUELO: INSTRUMENTO DE GESTION, CARGASY BENEFICIOS
• ¿Qué es carga?
Cargas. Son los gravámenes, imposiciones, afectaciones y cesiones obligatorias de
suelo, derivados de la aplicación de los instrumentos de planeamiento urbanístico y
gestión de suelo. Los pagos de las cargas al Gobierno Autónomo Descentralizado
municipal o metropolitano se realizarán en dinero o en especie como: suelo urbanizado,
vivienda de interés social, equipamientos comunitarios o infraestructura. Los pagos en
especie no suplen el cumplimiento de las cesiones ni de las obligaciones urbanísticas, ni
pueden confundirse con estas.

Las cargas son imposiciones que hace el planeamiento para que el o los propietarios
realicen a su coste los sistemas urbanos (vías, áreas verdes, equipamientos, redes de
servicios e infraestructura, servicios públicos y demás que se requieran para el
desarrollo del territorio determinado).

• ¿Qué es beneficio?

Beneficios. Se consideran beneficios las rentas y/o utilidades potenciales generadas en

los bienes inmuebles, a partir del aprovechamiento del suelo derivado de la asignación
de los usos y las edificabilidades establecidas en el plan de uso y gestión de suelo y sus
instrumentos complementarios Los beneficios, como se mencionó, son cambios en el
uso y aprovechamiento de los predios que generan una actividad lucrativa en los
propietarios.

MORFOLOGIA URBANA Y ESTRUCTURA PREDIAL,

INSTRUMENTOS PARA REGULAR EL MERCADO DEL SUELO.
INSTRUMENTOS DE FINANCIAMIENTO, INSTRUMENTOS DE GESTION DE
ASENTAMIENTOS.
Instrumentos de financiamiento del desarrollo urbano Las decisiones
principalmente municipales que generan cambios en la norma urbanística como son el
paso de suelo rural a urbano, rural a rural de expansión urbana, cuando se modifican los
usos y al momento de aumentar aprovechamientos por coeficientes o alturas, generan un
aumento en el costo del suelo que el municipio debe recuperar o captar, para esto estan
contemplados los instrumentos de financiamiento del desarrollo urbano.

Concesión onerosa de derechos Partiendo de la premisa de que el municipio es el titular

de los derechos de edificación, éste nivel de gobierno tiene la potestad de asignarlos en
función de lo establecido en el plan de uso y gestión de suelo. La Ley establece la
obligatoriedad de exigir a los privados una participación del Estado en el beneficio
económico que genera el cambio de clasificación, uso o aprovechamiento de suelo.
Como incentivo, la Ley prevé también la exoneración o rebajar la concesión onerosa en
caso de que los proyectos impliquen construcción de vivienda de interés social o
renovación urbana.

Instrumentos para la gestión del suelo de los asentamientos de hecho Declaratoria de

regularización prioritaria La declaratoria de regularización implica el reconocimiento de
derechos o de la tenencia del suelo a favor de beneficiarios identificados en una zona
determinada como prioritaria y requiere de los siguientes requisitos para su aprobación:
Diagnóstico

• Identificación de beneficiarios

• Capacidad de integración del asentamiento

• Ausencia de riesgos para la población y respeto al patrimonio natural y cultural

• En caso de no cumplirse con la integración urbana o que el asentamiento esté ubicado

en áreas de riesgo, se deberá ocupar la figura de declaración de zonas de interés social
en terrenos adecuados

La declaratoria de Regularización la puede efectuar el GAD cantonal o el Estado

Central en caso de los municipios no lo realicen en el plazo de dos años de vigencia del
plan de uso y gestión de suelo.