TRANSACCION

TREINTA Y UNO (31). En la ciudad de Santa Cruz del Quiché, el día cinco de noviembre de dos mil

veintidós, ANTE MI: ……, Notario, comparecen por una parte el señor MIGUEL HIDALGO Y COSTILLA

de cincuenta nueve años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio; y por la otra

arte el señor JOSÉ MARÍA MORELOS Y PAVÓN de cincuenta ocho años de edad, soltero,

guatemalteco, comerciante, de este domicilio. Como Notario doy fe: a) de conocer a los comparecientes;

b) que me aseguran ser de los datos de identificación personal anotados y encontrarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles y; c) que otorgan TRANSACCION de conformidad con las cláusulas

siguientes: PRIMERA: Expresan los otorgantes que hace dos años, unieron de hecho dos predios

contiguos, ubicados en la tercera avenida, quince guión quince, y quince guión dieciocho, de la zona

uno, de esta ciudad, el primero propiedad del señor Hidalgo Y Costilla; el segundo propiedad del señor

Morelos Y Pavón. Que el objeto de unir los inmuebles fue colocar un salón de festejos, el cual han

venido alquilando hasta la fecha, estando la administración a cargo del señor Hidalgo Y Costilla.
SEGUNDA: Continúan manifestando que entre ellos han acontecido algunas inconformidades por la

administración del mismo, los gastos e inversiones, al extremo que el señor Morelos Y Pavón, inició

juicio de rendición de cuentas en la vía oral, el cual fue presentado al Juzgado de Primera Instancia Civil

y Económico Coactivo del Departamento de El Quiché, se identifica con el número dos mil catorce guión

trescientos veinte, a cargo del oficial y notificador segundo. TERCERA: Expresan que con el fin de

finalizar el juicio ya iniciado otorgan transacción, contenida en los puntos siguientes: a) a partir de la

presente fecha, cada uno de los comparecientes entra en plena posesión de lo que es suyo, siendo a

cuenta del señor Morelos Y Pavón la construcción de una pared en el predio quince guión dieciocho,

que se arará físicamente los inmuebles; b) las mejoras efectuadas por el señor Morelos Y Pavón, en el

predio propiedad del señor Hidalgo Y Costilla, quedan a favor de dicho predio sin pago de

indemnización, estas mejoras las estiman en valor de CINCUENTA MIL QUETZALES (Q.50,000.00); c)

el señor Hidalgo Y Costilla, entrega en efectivo al otro compareciente la cantidad de VEINTICINCO MIL

QUETZALES (Q.25,000.00) en efectivo como parte de lo reclamado, lo que el señor Morelos Y Pavón,

recibe de conformidad; d) el señor Morelos Y Pavón, desiste del juicio iniciado, en el cual reclamaba

rendición de cuentas por los ingresos del salón por dos años, que estimaba en doscientos mil quetzales,

cediendo cualquier diferencia; e) se otorgan finiquito, comprometiéndose el señor Morelos Y Pavón a

presentar desistimiento total y en caso de no hacerlo, el señor Hidalgo Y Costilla, presentará testimonio

o copia simple legalizada de este instrumento al Juzgado que está conociendo el juicio con el objeto de

darlo por terminado por medio de esta transacción. CUARTA: Finalmente los otorgantes aceptan el

contenido íntegro de la presente transacción. Do fe: a) de todo lo expuesto, b) que tuve a la vista copias

del juicio mencionado, c) advertí a los olor antes sobre los efectos legales del presente contrato, así

como de las obligaciones; y d) leí lo escrito a los otorgantes y enterados de su contenido, objeto, validez

y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman.

f. f.
ANTE MÍ: firma del Notario.