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REVISORES URBANOS

ANEXO 2
CONSULTORA ARO AQUITECTOS SAC
REVISOR URBANO - REQUISITOS OBLIGATORIOS Etapa de Proyecto
Requisito Descripción Detalles
Formulario único, que se presenta de Debe contener todos los datos del administrado (persona natural o empresa), del
FUE Proyecto manera digital (escaneado) solo para la terreno y de profesionales intervinientes (firmas, sellos, no debe tener borrones ni
etapa de Revisión. enmendaduras, firma de ser posible digital)
DNI o C.E. Del propietario en caso ser persona Debe encontrase dicho documento Vigente de la persona que firmará como
natural o del representante legal, en administrado
caso ser persona jurídica, escaneado
Certificado de En caso de ser persona jurídica Del representante Legal, no menos a 30 días de emitido por la SUNARP al momento
Vigencia de Poder del ingreso municipal.
(SUNARP)
Documento de Escaneada Documento que acredite la propiedad, no menor de 30 días de emitido al momento
propiedad (Partida, del ingreso municipal.
Titulo, etc.)
Partida registral, de Escaneada Documento que indica los datos del terreno, medidas perimétricas, área encerrada,
preferencia CRI otros datos de relevancia.
(Certificado Registral
Inmobiliario)
Certificado de Escaneada Emitido por la Municipalidad, no mayor a 36 meses (vigente)
Parámetros
Plano de ubicación Digital DWG Elaborado según ley 29090, debe tener completo todos los nombres de propietario(s), datos del
AutoCAD 2018 terreno, parámetros, del proyecto, secciones viales, datos de lotes colindantes, distancia a la
Anteproyecto y proyecto esquina más cercana, escala 1/500. (**).
Planos de Digital DWG Deben contener la información técnica para poder revisarlo adecuadamente.
arquitectura AutoCAD 2018 Plantas, ejes, cotas, niveles, valoración de los elementos, amueblamiento, radios de
Anteproyecto y giro
Proyecto Cortes y elevaciones indicando materiales, niveles, altura de elementos como
barandas, parapetos, puertas, cercos, etc. (**).
Planos de Planos digitales (DWG y PDF) Estructuras, Instalaciones Eléctricas, Sanitarias, electromecánicas, gas y
especialidades electromecánicas, planos de acuerdo a sus respectivas normas y memorias.
Planos para revisiones - Modificación de proyecto Además de las características de los planos para las revisiones de anteproyecto y
especiales y de - Ampliación de fábrica. proyecto, se deberán considerar planos que contengan la fábrica existente, las
Seguridad - Seguridad intervenciones y resultantes, de ser instalaciones de gran nivel, presentar plano de
conjunto de todas las instalaciones.
Planos de seguridad, deberán adecuarse a las normas del DS 1486-vivienda, para
anteproyecto. Para proyecto, los demás medios de seguridad y compatibilizadas
con las especialidades.
Memorias De arquitectura y seguridad -Documentos técnicos que describen la arquitectura, la función, áreas, unidades
inmobiliarias, estacionamientos y de ser el caso sustento técnico normativo de
estos.
-Memoria descriptiva de Seguridad, deberá incluir; Tipo de ocupación y clasificación
de riesgo, estimado de carga de ocupantes, dimensionamiento de salidas y escaleras
de evacuación, descripción de sistema de evacuación, distancia de recorrido a la
salida, capacidad de evacuación y señalización e iluminación de emergencia
Factibilidades Documento emitido por las empresas -Empresa de agua y desagüe
de prestadoras del servicio - Empresa prestadora de servicios eléctricos.
servicios - Servicios de gas (*).
- Servicios de telecomunicaciones (*)
Estudios Deben hacerse de manera preliminar a -Estudio de mecánica de suelos EMS – obligatorio para proyecto.
la presentación del proyecto para su -Estudio impacto vial (*).
revisión. -Estudio de impacto ambiental (*).
-Levantamiento topográfico (*).
Declaraciones Del propietario y proyectistas donde declaran que toda la información que
Juradas presentan es verdadera.
Pago por derechos de Voucher del depósito en la cuenta de la empresa REVISORA, teniendo en cuenta el
revisión pago de impuestos.
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Chacarilla – Santiago de Surco

Teléfono: (01) 658 1628

REVISORES URBANOS

Datos Bancario CONSULTORA ARO ARQUITECTOS SAC.
Empresa consultora especializada en
revisiones de expedientes técnicos en la
Modalidad de Revisor Urbano
 Coordinación Previa con Área Administrativa Sra. Betzabe.(Telf. 940301659)
 FACTURA: Banco BAN BIF cta. Cte. 7000667265, CCI – 03841510700066726565
 RECIBO DE HONORARIOS: Banco BBVA N° 0011-0872-0200004371 – CCI N°
011872000200004371 97 / Banco BCP N° 194-1182789-0-61 – CCI N° 002-194-
001182789061-94
 Consultora Aro arquitectos SAC RUC 20549231129
 Calle Monte Rosa N°240 – Oficina 703 Urb. Chacarilla – Santiago de Surco
Una vez efectuada la transferencia o deposito enviar el voucher bancario

(*) Cuando corresponda.

(**) Cuando se cuente con ANTEPROYECTO APROBADO vía comisión técnica y/o revisores urbanos, archivo aprobado enviarlo en digital acompañada de
declaración jurada que indique que corresponde al anteproyecto aprobado.

Arq. Arturo Anselmo Aranda Azabache

CAP 2108 / RU AHU-III – 0108 / RU AE III 0099
aaranda@aroarquitectos.com – arturo20148@gmail.com