COSTOS Y PRESUPUESTOS EN LA

CONSTRUCCIÓN
ING. CHRISTIAN M. ARAUJO CHOQUE
PRESUPUESTOS DE OBRA
UNIDAD 6
Presupuesto

Def: Un presupuesto es una estimación de egresos e

ingresos de un proyecto.

• Alcances y condiciones: Precisa tanto lo que se

incluye como lo que se excluye, así como
especificar determinadas consideraciones para
delimitarlo.
Clase Clase 5 Clase 4 Clase 3 Clase 2 Clase 1

Definición del
proyecto
0% a 2% 1% a 15% 10% a 40% 30% a 70% 50% a 100%

Factibilidad Estudio de Presupuesto Presupuesto

Control de saldo o
Uso principal Decisión de concepto o contractual meta o de cierre
inversión anteproyecto venta o licitación Control

Por ratios
Mixto pero
históricos o Por ratios Principalmente
Metodología principalmente Determinista
juicio históricos Determinista
por ratios
experto

Rango de 4% a
precisión 3% a 12% 2% a 6% 1% a 3% 1%
20%
Elaborado Infraestructura Infraestructura / Áreas de Equipos de
Equipos de proyecto
por / Inmobiliaria Inmobiliaria presupuesto proyecto

Esfuerzo de
preparación 1 2a4 3 a 10 5 a 20 10 a 100
Contratos de obra
Proceso de Contratación

Evaluación
Consultas y Adjudicación
Convocatoria de Contratación
respuestas o buena pro
propuestas
 SISTEMAS DE CONTRATACIÓN PÚBLICA
Suma alzada Monto fijo integral y por un
determinado plazo. No obras de
saneamiento y viales
Precios unitarios Monto según lo ejecutado, el PU es fijo

Esquema mixto de Magnitud y cantidad no definida (P.U.)

suma alzada y y lo definido (S.A.) obras y servicios
precios unitarios
Tarifas en base al Consultoría
tiempo trabajado
En base a porcentajes Cobranzas y recuperaciones
En base a honorario Servicios
fijo y comisión de
éxito
 SISTEMAS DE CONTRATACIÓN PRIVADA
Suma alzada Monto fijo integral y por un
determinado plazo. No obras de
saneamiento y viales
Precios unitarios Monto según lo ejecutado, el PU es fijo.

Esquema mixto de Magnitud y cantidad no definida (P.U.)

suma alzada y y lo definido (S.A.) obras y servicios
precios unitarios
Administración Servicio de dirección técnica y
directa o construcción. Se administran los costos y se
controlada acuerda como retribución un fee (cuota
fija)
Reembolsable El contratista asume la compra de los
recursos y el cliente le reembolsa lo gastado.
Se acuerda como retribución un fee (cuota
fija)