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1. OBJETIVO
Establecer los estándares y lineamientos administrativos a seguir para la correcta y segura planeación,
programación, ejecución, control, inspección y registro eficiente de las actividades de mantenimiento;
para la obtención de la disponibilidad, confiabilidad y segura operación de los activos de planta a un
costo óptimo y en apego a los KPI´s con la finalidad de contribuir a los objetivos de planta Solenis sitio
Altamira dentro de los marcos de seguridad, calidad, apego al medio ambiente y procura de la salud del
personal.
2. ALCANCE
Este procedimiento aplica para todo personal SOLENIS & Contratistas, responsables de la operación y mantenimiento de
las áreas y activos dentro del Sitio Altamira.
3. RESPONSABILIDAD
Las compañías contratistas deberán realizar los Formatos de Reporte específicos o reportes técnicos
completos como sigue:
PRIORIDADES 1 & 2:
P.A.65-30-03 Daily Report Actividades Rompedoras = INMEDIATO.
Cada una de las PR debe contar con numero de OT, además de enviarlo en expediente y
firmado a compras el día viernes/sábado. Sin OT no hay trabajo.
Reporte Técnico del Proveedor (puede incluir Fotografías, en caso de autorización) =
Máximo 3 Días posteriores a la finalización del Trabajo.
PRIORIDADES 3, 4 & 5:
Reporte Técnico del Proveedor y cotización de compras (incluyendo Fotografías, en caso de
autorización) = Máximo 3 Días posteriores a la finalización del Trabajo. NOTA: Para algunos
casos, donde se requiera más tiempo, el proveedor, deberá notificar la fecha de entrega de este,
para ser tomado en cuenta.
4. DESARROLLO
4.1 DEFINICIONES:
DOT (Daily Operations Team): Reunión diaria de Operaciones con los departamentos de Servicios.
TST (Technical Suppor Team): Reunión semanal, donde se presentan las Ordenes de Trabajo de las
Actividades a Programar en las siguientes semanas (prioridades 3, 4 y 5), para confirmar con el Jefe de
Producción (Asset Manager).
Mantenimiento: Todas las acciones que tienen como objetivo preservar un activo o restaurarlo, a un estado, en el
cual pueda llevar a cabo su función operativa. Estas acciones incluyen la combinación de las acciones técnicas y
administrativas correspondientes
Mantenimiento Correctivo: Aquel que corrige los defectos observados en los equipamientos o
instalaciones, es la forma más básica de mantenimiento y consiste en localizar averías o defectos y
corregirlos o repararlos.
Mantenimiento Preventivo: Tareas de mantenimiento que son basadas en Periodos de tiempo u horas de
operación.
Mantenimiento Predictivo: Mantenimiento que utiliza la combinación de las herramientas, por ejemplo,
pruebas de espesor, monitoreo de vibración, termografía, tribología, etcétera;
Integridad Mecánica: Capacidad de operar bajo condiciones establecidas; sin riesgo de fallas de los
equipos y sistemas que ocasionen afectación a las personas
Programación: Proceso por el cual, se determina la agenda adecuada, para asegurar que todos los recursos
para completar actividades específicas.
Procedimientos: Listas de tareas, que sirven como guía para la ejecución de mantenimientos preventivos y
correctivos y pueden ser consultados en la dirección y/o carpeta física.
\\lamxaltapp102\ALTAMIRA\Dyes\Sistema Gestion de calidad\ Nuevos Procedimientos Mantto\
Aprobados
Notificación: Reporte electrónico en SAP, para comunicar Actividades Generales Realizadas, a Realizar o
Servicios Técnicos de Mantenimiento, para inspección y/o reparación de equipos o instalaciones, que
presenten fallas funcionales, en áreas operativas o infraestructura.
Orden de Trabajo: Documento Electrónico del CMMS SAP, el cual se utiliza para realizar:
Planeación, programación y coordinación de las actividades de mantenimiento (Recursos internos
y/o externos, materiales y refacciones).
Rastrear la ejecución de las tareas.
Reglas de Asignación de Costos (G-P-ME 400 Minimum Technical Standards Technical Cost).
Rastreo de costos.
Confirmación de tiempos.
Confirmación: Reporte Técnico Físico o Electrónico en el CMMS SAP, a través de una Orden de Trabajo,
donde se deben reportar:
- Personal Ejecutor.
- Estatus inicial del equipo: hallazgos, libranza, suciedad, etcétera.
- Las actividades técnicas realizadas (incluyendo datos esenciales o parámetros de referencia),
reparaciones realizadas, etcétera.
- Estatus final: Pruebas, personal a quien se entrega, etcétera.
- Recomendaciones y/o actividades a realizar posteriormente.
- Tiempos de intervención
Esta confirmación es generada por el personal ejecutor, coordinador o supervisor de la actividad solicitada en la
orden de trabajo.
TECO (Technical Completion): Estatus de las órdenes de trabajo del SAP, en el cual, todos los costos y
recursos asociados, han sido correctamente asignados y se tiene entrada en el sistema SAP.
Ready to TECO (RCLS): Estatus de las órdenes de trabajo del SAP, en el cual el personal de
Mantenimiento o Ejecutores, confirman que el alcance orden de trabajo, ha sido confirmado y completado
técnicamente. Este estatus es marcado en la transacción IW32 o IW38, y es una de las principales entradas
para el indicador Cumplimiento a Programa del personal de Mantenimiento SOLENIS.
BOM (Bill of Material – Lista de Materiales del Equipo): Es el listado de refacciones y/o materiales
críticos, dados de alta mediante los procesos del Almacén Técnico, Compras y el CMMS.
KPI (Key Performance Indicator = Indicadores Clave de Desempeño): Son herramientas que
ayudan a la medición del desempeño del departamento de Mantenimiento.
ULiac (Unexpected Losses Technicals = Pérdidas Técnicas Inesperadas): Son las pérdidas que
tiene la Unidad de Negocio, con respecto a los objetivos de Producción que son ocasionadas por fallas o
indisponibilidades prolongadas de equipos o activos (assets).
Proceso de Compras: Proceso, para la gestión de materiales y servicios, de acuerdo con las
especificaciones, requerimientos legales y documentación, del sitio.
RFQ (Request for Quote – Solicitud de Cotización): Proceso de Compras Técnicas, por el cual, se
gestiona la cotización formal de servicios o materiales, que no se tengan en convenios o catálogos de
Proveedores.
LVO (Low Value Order – Orden de Bajo Costo): Catálogo oficial de proveedores, en modo de prueba,
con los cuales se considera que las solicitudes no son tan continuas, y solo se utilizarían de manera
esporádica por montos menores a USD 5K.
4.2 Organigrama
Líder de
Mantenimiento
Planeador de Supervisor de
Mantenimiento Mantenimiento Ingeniero DCS
2 técnicos de
mantenimiento
4.4 Diagrama de
Flujo
De
manera
general, el
flujo de
trabajo para
el
departamento de Mantenimiento está considerado de la siguiente manera:
PRIORIDAD 1 – Critical / Safety – Atención Inmediata: Cuando un activo ha dejado de prestar su función
operativa (shutdown) / Cuando existe un riesgo inminente para el personal, el proceso y/o los activos. Esta opción
es la más costosa porque no hay planeación y programación.
PRIORIDAD 2 -- High (Need Date) – Atención de 2-4 días: Cuando un activo aún está prestando su función
operativa, pero bajo condiciones subestándar que comprometen la continuidad de la operación y/o representan un
riesgo para el personal, pero es administrable por el periodo de tiempo establecido. Es costosa porque da un corto
tiempo para planear y programar.
PRIORIDAD 3 -- Medium (Want Date) – Atención de 4-10 días: Cuando exista una condición en el activo que a
mediano plazo represente un riesgo para la continuidad de las operaciones. Es menos costosa porque da suficiente
tiempo para planear y programar.
PRIORIDAD 4 -- Low (Fill-In Word) – Atención de 10-60 días: Esta prioridad se aplica a todo el MP y
actividades tales como mejoras u otras correcciones que no requieren ser atendidas de inmediato ya que no
representan riesgo inminente a la seguridad del personal, proceso, activos ni a la continuidad de la operación. Es la
menos costosa porque da mucho tiempo para planear y programar.
PRIORIDAD 5 -- Deferred (TAR) Required – Paro de planta o de una sección del proceso requerido: Son las
actividades que por su naturaleza requieren que se paren por completo las actividades de producción para llevarlas a
cabo (Inspecciones internas de recipientes, overhaul, etc.). Aunque permite una buena planeación y
programación puede ser costosa por la velocidad de respuesta que se tiene que dar en un corto tiempo.
4.6.1 Seguridad.
Todo personal SOLENIS o contratista, deberá utilizar el Equipo de Protección Adecuado, para la
actividad a realizar; de acuerdo con la Matriz de Equipo de Protección y el Fluido a Manejar.
Todo personal SOLENIS o contratista, deberá asegurar el bloqueo de las fuentes de energía para las
Fecha Elaboración: Febrero 2022 Revisión No.: 00 Fecha Revisión: 23.02.2022
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Elaboró: Ing. Joel Torres Piña Aprobó: Ing. Arturo Roman Sánchez
PROCEDIMIENTO Proceso de Gestión del Mantenimiento PA-63-01
Para Trabajos de Riesgo, según la Secretaría de Trabajo y Previsión Social, deberá consultar los
Procedimientos del Sitio, así como el Reglamento de Contratistas. APS
Todo trabajo por contratistas deberá estar acompañado por su Permiso de Trabajo (P.A.66 -43 y
P.A.66- 26), APS.
Análisis de Seguridad del Trabajo Seguro.
Todo personal SOLENIS o contratista, deberá conocer las afectaciones al medio ambiente que
podría generar sus actividades, identificar y ejecutar controles preventivos y contar con medidas
correctivas, en caso de ser necesario. Consultar los procedimientos de Protección Ambiental. APS.
(PR.A.66-07 y P.A.66-02), del Departamento de EHS.
Todo personal SOLENIS o contratista, deberá conocer las medidas de emergencia y atención a un
incidente/accidente, así como los medios de atención de una emergencia médica. (Ver
Procedimiento: P.A.83-02). APS.
Todos los permisos deben ser devueltos al responsable del área después de la duración del permiso
en la terminación de la obra, lo que ocurra primero (P.A.66-31). APS.
En SOLENIS Sitio Altamira, para el CMMS, se utiliza la plataforma SAP R3, para la Gestión de las
actividades, costos, e información necesaria para el análisis del Mantenimiento.
El Personal de Mantenimiento, podrá gestionar materiales a cargo directo, según los procesos de Compras
(ver procedimientos Corporativos para Compras Directas), sin que estén cargados al BOM o estén
consideradas como alta en el CMMS SAP.
Para los equipos y actividades de mantenimiento, las refacciones y/o materiales deberán darse de alta en el
BOM (Bill Of Material), mediante la gestión del solicitante hacia el Auxiliar del Almacén Técnico,
siguiendo las instrucciones encontradas en el documento P.A.65 -45. APS.
En el Solenis Altamira, todo trabajo a realizarse, deberá contar con una Orden de Trabajo del CMMS
SAP.
Una vez que el ejecutor (planta o contratista) tiene asignada una OT, este deberá proceder al llenado de su
Permiso de trabajo y AST de acuerdo al APS, y solicitar al área operativa la autorización del mismo y
posterior entrega del activos a intervenir, verificar que las condiciones del activo sean las adecuadas para
intervenirlo de acuerdo a lo establecido en el AST y proceder a la ejecución de la actividad conforme a los
procedimientos establecidos para ella y en estricto cumplimiento a los lineamientos de seguridad que
apliquen.
Las actividades realizadas por contratista una vez finalizadas, deberán ser verificadas y recibidas por el
supervisor de mantto. quien debe corroborar que se hayan llevado a efecto de manera correcta y en
cumplimiento a los estándares establecidos, que se haya entregado a operación y ellos reciben de
conformidad y que los permisos de trabajo se hayan cerrado y recolectarlos para resguardo.
Las actividades realizadas por personal de planta (EMI´s), deberán ser entregadas por ellos mismos a
operación y deberán asegurarse de que ellos reciben de conformidad
Como evidencia y registro de la actividad, deberá obtenerse lo siguiente:
Todos los reportes y evidencias de los trabajos descritos en el punto anterior se archivarán de manera
electrónica en el CMMS SAP mediante la transacción IW32, generándose de esta manera el registro para
trazabilidad del mantenimiento a los activos, tanto de las actividades establecidas en plan integral de
mantto. como de las actividades correctivas y no previstas en el plan integral. Para consulta de estos
reportes en SAP ver el APS. Visualización de reportes de mantto. en SAP.
IMPORTANTE: Toda la información suministrada por SOLENIS, será considerada CONFIDENCIAL, por lo
que el proveedor deberá hacer un uso correcto, resguardo y protección de toda la información proporcionada.
Ver Sanciones y/o Procesos de Compras, o Legales, para las Sanciones aplicables a proveedores.
Sanciones: En SOLENIS, se podrá Sancionar al Proveedor, mediante los procesos Internos y/o Corporativos,
según sea evaluada la criticidad o consecuencia. Las sanciones de manera general pueden ser las siguientes (según
procesos de Compras y/o Internas del Sitio):
Fecha Elaboración: Febrero 2022 Revisión No.: 00 Fecha Revisión: 23.02.2022 Pág. 10 de
Elaboró: Ing. Joel Torres Piña Aprobó: Ing. Arturo Roman Sánchez 13
PROCEDIMIENTO Proceso de Gestión del Mantenimiento PA-63-01
Como parte fundamental del inicio de los servicios, todo proveedor de Servicios deberá cumplir con los
lineamientos de EHS para su Ingreso, procesos de Seguridad Industrial, por lo que tendrá que difundir el
Reglamento de Contratistas. APS. Podrá ser proporcionado mediante autorización de EHS, a los prestadores de
Servicios.
Para el Departamento de Mantenimiento e Ingeniería, es alta prioridad la Seguridad y calidad del Servicio a prestar a
las Unidades de Negocio, por lo que personal de Mantenimiento SOLENIS, podrá realizar las siguientes
evaluaciones al Proveedor de Materiales o Servicios:
Auditorías Técnicas. Estas podrán ser en el Taller del Proveedor, Almacenes, Oficinas Administrativas
Evaluaciones Continuas. se evaluarán aspectos de Seguridad, Salud Ocupacional, Medio Ambiente, Calidad
(incluyendo entrega de documentación, reportes, cotizaciones, etcétera), Tiempo (respuesta, disponibilidad,
etc.) y Costos.
Evaluaciones Post-Servicio y/o Anuales, los proveedores serán evaluados con una Frecuencia
Anual, siguiendo los procesos de Compras Técnicas, así como procesos Internos del Departamento de
Fecha Elaboración: Febrero 2022 Revisión No.: 00 Fecha Revisión: 23.02.2022 Pág. 11 de
Elaboró: Ing. Joel Torres Piña Aprobó: Ing. Arturo Roman Sánchez 13
PROCEDIMIENTO Proceso de Gestión del Mantenimiento PA-63-01
Mantenimiento. En caso de ser necesario, el proveedor tendrá que generar Planes de Acción y seguimiento
para mejorar, para seguir siendo considerado un Proveedor Aprobado o Certificado por SOLENIS.
Revisar la ficha de proceso de Mantenimiento FP.A.65-01 APS. para conocer los KPIs del departamento
5.1 REFERENCIAS:
5.2 ANEXOS.
6 CONTROL DE CAMBIOS
CONTROL DE CAMBIOS:
Fecha Elaboración: Febrero 2022 Revisión No.: 00 Fecha Revisión: 23.02.2022 Pág. 13 de
Elaboró: Ing. Joel Torres Piña Aprobó: Ing. Arturo Roman Sánchez 13