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Radicado: 68217408900120200002300
Demandante: ETELVINA DUEÑAS.
Demandado: RAFAEL ARDILA PINZÓN y PERSONAS DESCONOCIDAS E INDETERMINADAS
REPÚBLICA DE COLOMBIA
RAMA JUDICIAL DEL PODER PÚBLICO
DISTRITO JUDICIAL DE SAN GIL
ACTA DE SENTENCIA
1. A S U N T O
2. A N T E C E D E N T E S
2.1. LA DEMANDA
Y del inmueble rural denominado SANTOS Pico, ubicado en la vereda Ture del
municipio de Coromoro Santander, Identificado con matricula inmobiliaria no. 306-
1218 de la Oficina de Registro e Instrumentos Públicos de Charalá, con cedula
catastral no. 0000000000150228000000000, con extensión aproximada de una
hectárea y con linderos según titulo de adquisición así: Oriente: Con propiedad de
PEDRO ELIAS RINCON hoy, antes del comprador, la quebrada de las animas al
medio. Norte: El Rio Ture al medio. Occidente: Con propiedad de CONCEPCION
ARDILA, de la punta de una peña, sigue a encontrar una zanjita de agua y de aquí a
bajar Rio Ture. Sur: Lindando con de la misma CONCEPCION ARDILA por el filo de
la mencionada peña hasta dar a una chorrera que hace la quebrada de las animas
primer lindero, y ENCIERRA. Con extensión real de 2 hectáreas más 9.846 metros
cuadrados y linderos actualizados según levantamiento topográfico los siguientes:
NORTE_ Del punto númerd168 del levantamiento topográfico se sigue en sentido
general nororiente a través de la colindancia con predios del señor DUVAN PICO
MEZA, en una distancia de 72.25 metros, hasta encontrar el punto número 175 del
levantamiento topográfico en línea quebrada y con cerca de alambre al medio.
ORIENTE: Del punto número 175 del levantamiento topográfico, se sigue a través de
la colindancia aguas arriba con el Río Ture, en una distancia aproximada de 434.76
metros, hasta encontrar el punto número 101 del levantamiento topográfico, estas
distancias en línea quebrada por el borde del Rio. SUR: Del punto 101 del
levantamiento topográfico, se sigue a través de colindancia aguas arriba con la
quebrada 'Las Animas, en una distancia de 160.79 metros hasta encontrar el punto
número 188 del levantamiento topográfico, esta distancia en línea quebrada por el
borde la quebrada. OCCIDENTE: Del punto número 188 del levantamiento
topográfico, se sigue a través de la colindancia con predios del señor ANTONIO
BERDUGO, en una distancia de 403.09 metros hasta encontrar el punto número 168
del levantamiento topográfico, estas distancia en línea quebrada y con cerca de
alambre al medio. Y ENCIERRA.
La promotora del litigio estriba sus pretensiones en que ha poseído por más de diez
(10) años los predios con ánimo de señor y dueño de forma quieta, pacífica e
ininterrumpida.
Afirma que ha ejercido actos posesorios tales como: cultivar café, construcción de
vivienda y levante de ganado.
3. P R O B L E M A J U R Í D I C O
4. T E S I S D E L J U Z G A D O
5. C O N S I D E R A C I O N E S D E L D E S P A C H O
Según el artículo 762 del Código Civil la posesión se define como la tenencia de
una cosa con ánimo de señor y dueño, ya sea que el dueño o el que se da por tal,
la detente por sí mismo o a través de un representante.
Descuella el canon en mención que “el poseedor es reputado dueño, mientras otra
persona no justifique serlo”.
Ahora, el artículo 2512 del Código Civil enseña que la “prescripción es un modo
de adquirir las cosas ajenas, o de extinguir las acciones o derechos ajenos, por
haberse poseído las cosas y no haberse ejercido dichas acciones y derechos
durante cierto lapso de tiempo, y concurriendo los demás requisitos legales (…)”.
Y a su turno el 2518 de la misma codificación preceptúa que “se gana por
prescripción el dominio de los bienes corporales, raíces o muebles, que están en
el comercio humano, y se han poseído con las condiciones legales (…)”.
De cara al tiempo que debe transcurrir para que la posesión de inmuebles rurales
se convierta en modo de adquirir el dominio, los artículos 2529 y 2532 del Código
Civil reformados por los dispositivos 4° y 6° de la Ley 791 de 2002
respectivamente, aplicables al asunto de marras, establecen el lapso de cinco (05)
años para la ordinaria y diez (10) años para la extraordinaria.
Clase de Proceso: Agrario - Declaración de Pertenencia
Radicado: 68217408900120200002300
Demandante: ETELVINA DUEÑAS.
Demandado: RAFAEL ARDILA PINZÓN y PERSONAS DESCONOCIDAS E INDETERMINADAS
c) Posesión ininterrumpida
6. C A S O C O N C R E T O
Por otro lado del folio de matrícula inmobiliario número 306-11218 de la OFICINA
DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS de CHARALÁ SANTANDER,
así mismo no puede establecerse la naturaleza prescriptible del bien
No obstante lo anterior, obran en el plenario otras pruebas tales como oficio ANT
20203100011961 del 12 de enero de 2020, conforme al cual, se indica que los
predios son de índole privada, por lo cual se cumple con el requisito de la
sentencia T-488 de 2014.
Por tal motivo, siguiendo el derrotero fijado en el fallo T-549 de 2016, es plausible
concluir que no se trata de un baldío que no ha salido del patrimonio del Estado.
El Despacho puede asignar total credibilidad a los testimonios en este punto, por
ser vecinos del predio, provenir de personas serias, responsivas, que poseen un
conocimiento directo sobre los hechos alegados por la suplicante y no tener
ningún interés en el pleito, además porque concuerdan con el relato que hizo la
demandante en su interrogatorio de parte.
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Providencia del veintiuno (21) de septiembre de dos mil uno (2001), expediente número 5881,
Magistrado Ponente JORGE ANTONIO CASTILLO RUGELES.
Clase de Proceso: Agrario - Declaración de Pertenencia
Radicado: 68217408900120200002300
Demandante: ETELVINA DUEÑAS.
Demandado: RAFAEL ARDILA PINZÓN y PERSONAS DESCONOCIDAS E INDETERMINADAS
7. D E C I S I Ó N
8. FALLA:
PRIMERO: DECLARAR que ETELVINA DUEÑAS CACERES, C.C. 28.097.543
de Charalá adquirió por prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio el
predio “VEGUITAS o VEGA QUEBRADA”, ubicado en la vereda Ture del
municipio de COROMORO SANTANDER, identificados con el folio de matrícula
inmobiliaria número 306-1217 de la OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS
PÚBLICOS de CHARALÁ SANTANDER, determinado por los siguientes linderos
Cabecera: La peña del bebedero. Pie: El Rio túre. Oriente: Lindando con propiedad
de Barbará Ardite, desde el rio citado en dirección a un árbol de encino que esta en
medio de dos cedrillos, siguiendo en Iínea recta hasta salir a dicha peña donde hay
una piedra amarilla. Y ENCIERRA. Con extensión real de 3 hectáreas más 8.075
metros cuadrados y linderos actualizados según levantamiento topográfico los
siguientes: NORTE: Del punto número 197 del levantamiento topográfico, se sigue
en sentido general nororiente a través de las colindancia aguas arriba con el Rio
Ture, en una distancia de 425.55 metros, hasta encontrar el punto número 3 del
levantamiento topográfico en linea quebrada por el borde del Rio. ORIENTE: Del
punto número 3 del levantamiento topográfico se sigue a través de la colindancia con
predios del señor GREGORIO MEZA, en una distancia de 73.00 metros, hasta
encontrar el punto número 5 del levantamiento topográfico, estas distancias en línea
quebrada y con cerca de alambre al medio. SUR: Del punto número 5 del
levantamiento topográfico se sigue a través de la colindancia con predios del señor
EUCLIDES PICO, en una distancia de 478.21 metros, hasta encontrar el punto
número 198 del levantamiento topográfico, estas distancias en línea quebrada y con
cerca de alambre al medio. OCCIDENTE: Del punto 198 del levantamiento
topográfico, se sigue a través de colindancias aguas abajo con la quebrada las
Animas, .en una distancia de 159.64 metros hasta llegar al punto número 197 del
levantamiento topográfico, esta distancia en linea quebrada por el borde de la
quebrada Y ENCIERRA.
SEGUNDO. DECLARAR que ETELVINA DUEÑAS CACERES, C.C. 28.097.543
de Charalá adquirió por prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio el
predio “SANTOS PICO”, ubicado en la vereda Santa Clara del municipio de
COROMORO SANTANDER, identificados con el folio de matrícula inmobiliaria
número 306-1218 de la OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS
de CHARALÁ SANTANDER, alinderado así: Oriente: Con propiedad de PEDRO
ELIAS RINCON hoy, antes del comprador, la quebrada de las animas al medio.
Norte: El Rio Ture al medio. Occidente: Con propiedad de CONCEPCION ARDILA,
de la punta de una peña, sigue a encontrar una zanjita de agua y de aquí a bajar Rio
Ture. Sur: Lindando con de la misma CONCEPCION ARDILA por el filo de la
mencionada peña hasta dar a una chorrera que hace la quebrada de las animas
primer lindero, y ENCIERRA. Con extensión real de 2 hectáreas más 9.846 metros
cuadrados y linderos actualizados según levantamiento topográfico los siguientes:
NORTE_ Del punto número 168 del levantamiento topográfico se sigue en sentido
general nororiente a través de la colindancia con predios del señor DUVAN PICO
MEZA, en una distancia de 72.25 metros, hasta encontrar el punto número 175 del
levantamiento topográfico en línea quebrada y con cerca de alambre al medio.
ORIENTE: Del punto número 175 del levantamiento topográfico, se sigue a través de
la colindancia aguas arriba con el Río Ture, en una distancia aproximada de 434.76
metros, hasta encontrar el punto número 101 del levantamiento topográfico, estas
distancias en línea quebrada por el borde del Rio. SUR: Del punto 101 del
levantamiento topográfico, se sigue a través de colindancia aguas arriba con la
Clase de Proceso: Agrario - Declaración de Pertenencia
Radicado: 68217408900120200002300
Demandante: ETELVINA DUEÑAS.
Demandado: RAFAEL ARDILA PINZÓN y PERSONAS DESCONOCIDAS E INDETERMINADAS
quebrada 'Las Animas, en una distancia de 160.79 metros hasta encontrar el punto
número 188 del levantamiento topográfico, esta distancia en línea quebrada por el
borde la quebrada. OCCIDENTE: Del punto número 188 del levantamiento
topográfico, se sigue a través de la colindancia con predios del señor ANTONIO
BERDUGO, en una distancia de 403.09 metros hasta encontrar el punto número 168
del levantamiento topográfico, estas distancia en línea quebrada y con cerca de
alambre al medio. Y ENCIERRA.
CUARTO: DISPONER que una vez ejecutoriada esta providencia se compulse copia
de la misma por secretaría con destino al registro para su inscripción.
NOTIFÍQUESE Y CÚMPLASE