PLAN DE TRABAJO – DESMONTAJES Código: PLN-TRB- A02

GRUPO MANRIQUE INGENIERÍA Y PROYECTOS Fecha de aprobación:

09/ 11 /2020

Versión: 01 PROYECTO ALTOMAYO

PLAN DE TRABAJO

Elaborado por: Revisado por: Aprobado por:

David Cuyo Jordy Manrique Guillermo Manrique
Firma: Firma: Firma:

Supervisor de campo Jefe de proyectos Gerente

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INDICE

1. INTRODUCCIÓN
2. AREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO
3. OBJETIVOS
4. INFORMACIÓN DISPONIBLE
5. ALCANCES
6. CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES
7. PERSONAL Y REQUERIMIENTOS MINIMOS
8. SUPERVISIÓN DE LOS TRABAJOS
9. REVISIÓN DE LOS INFORMES

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PLAN DE TRABAJO

Nombre del proyecto:

“Demolición y obras preliminares requeridas para la ejecución del Proyecto Géminis”

1.0 INTRODUCCIÓN

La empresa denominada ALTOMAYO PERU S.A.C. de ahora en adelante será llamado “El
Cliente”, realizará la labor de Demolición y obras preliminares requeridas para la ejecución del
Proyecto Géminis en las instalaciones del mismo, ubicado en la Av. Elmer Fawcett 4805,
provincia del Callao, departamento de Lima. Por lo que a la fecha para atender esta
necesidad ejecutará diversas partidas de obra en el lugar en mención a través de la empresa
Grupo Manrique Ingeniería y Proyectos S.A.C. con R.U.C. 20604509395 el cual de ahora en
adelante será llamado “sub contratista”
Con el proyecto se pretende realizar e implementar todo lo requerido por el cliente y partes
involucradas.

2.0 AREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO:

Para la primera etapa de desmontajes, el área de influencia abarca 2000 m2 dentro de la

ubicación mencionada líneas arribas, y comprenden toda el área de Sub Lote 1. Este mismo
plan puede tomarse en caso por parte del cliente haya una extensión de contrato para una
nueva intervención en labores dentro de otros niveles.

3.0 OBJETIVOS.

Realizar los desmontajes de puertas, ventanas y muros en el 2do piso del área del almacén.
También se realizará un inventariado de los equipos y materiales que se puedan reutilizar.

4.0 INFORMACION DISPONIBLE

La información en parte, considerarán los datos primarios que serán proporcionados por el
cliente, así mismo otros datos a nivel técnico y de ingeniería que el cliente crea conveniente
para la ejecución del proyecto en mención.

5.0 ALCANCES:

El presente Plan de Trabajo Aplica a las labores que ejecutará la empresa Grupo Mnarique
Ingeniería y Proyectos S.A.C. en el Proyecto Géminis en la Av. Elmer Faucett 4805,
provincia del Callao, departamento de Lima por orden del cliente denominado ALTOMAYO
PERU S.A.C., a la vez el estudio se elabora teniendo en cuenta los contenidos mínimos
establecidos por la normatividad nacional vigente, Ley Nº 27293, su Reglamento y Directivas
para este nivel de obras a ejecutarse, en los que se describen en forma general los alcances
y actividades propias de este plan de trabajo que, sin embargo, no deben considerarse
limitativas.

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6.0 CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES.

Las actividades contempladas para esta obra comprenden desde el cerramiento provisional
en el perímetro del 2do nivel del almacén, pasando por ejecución de los desmontajes de
mobiliarios, hasta la eliminación y entrega de todos los materiales al cliente.
En esta primera etapa empieza desde el 09 de noviembre del año en curso, teniendo un
plazo para realizar la ejecución de las partidas de desmontajes y eliminación de 14 días.

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CERRAMIENTOS Y TRABAJOS PROVISIONALES

En el 2do nivel se iniciarán con los trabajos de cerramientos provisionales e instalaciones de

servicios para el personal obrero. En la figura se muestra el perímetro donde se colocarán
cerramientos con malla rashell y plástico con la finalidad que las partículas de polvo no pasen
al área de descarga de productos terminados del cliente.
Se realizarán cerramientos en la escalera central que accede al almacén del primer piso.

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DESMONTAJES DE MOBILIARIOS

Los desmontajes se realizarán por partes, iniciando por las puertas, ventanas, aparatos
sanitarios, carpintería metálica y muros de drywall.
Para los desmontajes de tableros, cableado y equipos eléctricos se coordinará previamente
con el encargado del almacén y se realizarán los cortes de energía en los circuitos indicados
según alcance.
A continuación, se muestra el área a intervenir para los desmontajes en el 2do nivel:

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ELIMINACION DE DESMONTE

Durante el desmontaje de mobiliarios se tomará un punto de acopio temporal en el 2do nivel

para inventariar y seleccionar el material que será eliminado.
La eliminación se realizará mediante volquetes que ingresarán diariamente, iniciando el día
11/09/20 y se coordinará con el supervisor del proyecto para que su ingreso no sea en horario
de flujo de descarga y carga de productos terminados del cliente.
El acarreo del desmonte se realizará directamente del 2do nivel hacia el volquete, el mismo
que estará ubicado, en un primer lugar, al lado de la rampa de ingreso y en segundo lugar
en la parte posterior del almacén cuando retiren la maquinaria cama baja existente. (se
muestra en imagen).

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7. PERSONAL Y REQUERIMIENTOS MINIMOS

7.1. Responsabilidad de los profesionales

El/Los Gerente(s) solo asumirá la total responsabilidad técnica por los servicios prestados
para la ejecución del proyecto en cuanto sean solo competencia del mismo: “Demolición y
obras preliminares requeridas para la ejecución del Proyecto Géminis”

En atención a que el/los formulador/es responsable absoluto de obra, deberá garantizar su

calidad y responder del trabajo realizado en los Estudios durante el periodo de ejecución,
cierre y entrega, por lo que, en caso de ser requerido para cualquier aclaración o corrección,
no podrá negar su concurrencia.

7.2. Personal y Recursos Mínimos

a. Personal Profesional

EQUPO DE FORMULACIÓN Y
N°
PROFESIONALES EVALUACIÓN

Dirección y mejoras de
1 Gerente de proyecto
procesos de obra.

Gestión de obra y
2 Residente de obra
desarrollo metodológico
Control y supervisión de los
3 Ing. Seguridad trabajos en cumplimiento
de la norma G.050

Control y supervisión de
4 Asistente de campo
trabajos

Ejecución de labores
5 Operarios técnicas calificadas en
obra.

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7.2.1 Perfil del Equipo Profesional

Gerente: Director de obra con experiencia en formulación y ejecución de proyectos de

inversión pública y privada.
Residente de obra: Gestor de obra, con experiencia en el control y ejecución de
proyectos de inversión pública y privada.
Ing. Seguridad: Profesional con experiencia en supervisión de obras haciendo cumplir
las normativas vigentes.
Asistente de campo: Profesional con experiencia en control de obras, presupuestos y
ejecución de proyectos de inversión pública y privada.
Operario: Con experiencia en ejecución de obras civiles y arquitectura.

b. Recursos Operacionales

Nº DESCRIPCIÓN
01 Equipo de cómputo
01 Ambiente para Oficina
01 Equipo topográfico
01 Movilidad
GBL Materiales y útiles de escritorio

8.0. SUPERVISIÓN DEL TRABAJO

La supervisión de la obra es una tarea fundamental para asegurar que este se realice
conforme a las exigencias planteadas por el cliente. Así, durante este proceso se
verificará que los profesionales ofertados participen durante el desarrollo del servicio; que
se utilice en lo mayor posible los recursos ofertados en la propuesta estipulada en
contrato; que realice los trabajos de campo y gabinete cumpliendo los estándares
técnicos establecidos por el cliente.
Esta labor de supervisión debe ser realizada por el personal de STAFF de Grupo
Manrique, así como el personal de la contrata principal (CLIENTE) en base a los
siguientes criterios:

1.- En función al Contrato de prestación de servicios.

2.- En función a los Planes de Trabajo.
3.- Criterios técnicos y económicos.
4.- Criterios de calidad del producto.
5.- Asistencia diaria del personal.

8.1 El EJECUTANTE DE OBRA, deberá ceñirse a las normas y reglamentos del cliente,
así como a decisiones de replanteo (según previo acuerdo de ambas partes), con el cual
tanto el cliente como el sub contratista podrán controlar el cumplimiento de la obra.

Deberá informar con la respectiva anticipación, las acciones y fechas de trabajo de

campo, de tal manera que el cliente programe convenientemente las acciones necesarias
para abastecimiento de logística o lo que se necesite para inicios de labores.

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Conforme se vayan realizando las actividades del estudio, se mantendrán las reuniones
de trabajo que sean necesarias entre ambas partes (cliente y sub contratistas) a fin de
aclarar cualquier inquietud, desconcierto y evitar posibles desavenencias e
inconvenientes que pueda darse en la ejecución de la obra.

9.0. REVISIÓN DE LOS INFORMES:

El cliente revisará los Informes a la recepción de los mismos, entonces, una vez evaluado
comunicará al Contratista las decisiones y enviará adjunto las observaciones. El
CONTRATISTA tendrá quince (15) días laborables contados a partir de la recepción de
la comunicación, para subsanar o aclarar las observaciones.

La documentación que se genere durante la ejecución de la obra constituirá propiedad

del Contratista hasta que sea entregada al Cliente y no podrá ser utilizada para fines
distintos a los del Proyecto sin consentimiento escrito.

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