CONTRATO DE ARRIENDO

En el Cantón de Babahoyo, provincia de Los Ríos, con fecha 17 de octubre del dos mil
veintidós, comparecen por sus propios derechos y sin coacción de ninguna naturaleza el
señor  LUIS CRISTOBAL VILLA VILLAMAR , con cedula de identidad  N° 1200667861,
de estado civil soltero Ecuatoriano mayor de edad, y por otra parte el señor SANCHEZ
BORJA JUAN RAFAEL, con cedula de identidad N° 120563540-0 de estado civil soltero
Ecuatoriano mayor de edad,  domiciliados en el sitio San Agustín, perteneciente a la
Parroquia Febres Cordero Cantón| Babahoyo, Provincia de Los Ríos, manifiestan la
voluntad de celebrar el presente contrato de Arriendo al tenor de las siguientes clausulas:
 
PRIMERA.- ANTECEDENTES.- El compareciente señor LUIS CRISTOBAL VILLA
VILLAMAR,  manifiesta y como efectivamente lo hace y dice ser  dueño y propietario de
un lote de terreno, chanchera; ubicado en el sector San Agustín, de la Parroquia Febres
Cordero, de esta cuidad de Babahoyo, Provincia de Los Ríos,  de las dimensiones de 3,
hectáreas.
 
SEGUNDA.- OBJETO CONTRATO.-
Los comparecientes  señor  LUIS CRISTOBAL VILLA VILLAMAR, a quien para efectos  del
presente contrato se lo llamara solo ARRENDADOR y por otra parte el señor SANCHEZ
BORJA JUAN RAFAEL,  a quien y  para efectos legales, de hoy  en adelante se le
denominara el  ARRENDATARIO; los comparecientes acuerdan en forma libre y voluntaria,
la primera en comparecencia del señor LUIS CRISTOBAL VILLA VILLAMAR, da y cede en
calidad de arriendo, al señor SANCHEZ BORJA JUAN RAFAEL,  tres hectáreas de cultivo
de cacao de terreno descrito con claridad en la cláusula PRIMERA, por ser así su voluntad
de ambas partes, y sin coacción de ninguna naturaleza,  y por convenir a sus intereses,  
descritas en la cláusula que antecede.
 
TERCERA.- PLAZO.- El plazo estipulado en el presente contrato de Arriendo  es de plazo
de cuatro años; pagados anualmente con sujeción a la renovación del mismo sin otro
trámite que la voluntad de las partes.
  
CUARTA.- VALOR.-  Se fija la cantidad  del valor por el presente contrato de  
Arrendamiento  en  DOSCIENTOS DOLARES AMERICANOS ($200), por hectáreas  sin más
condicionamientos  monetarios.
QUINTA.- SOMETIMIENTO.-  Las partes contratantes se someten a las condiciones del
presente contrato, sin que esto desvincule el compromiso del mismo y se deje sin efecto
el presente en bien de los intereses conjuntos, o su vez sea sujeto de renovación tan solo
con las voluntades de las partes.
SEXTA.- CONTROVERSIA.- En caso de incumplimiento del presente contrato, las partes
renuncian a fuero y domicilio y se someterán a los jueces competentes de esta localidad,
y al trámite previsto en la Ley.
 
Leído que les fue a las partes el presente contrato se afirman y ratifican en todo su
contenido y para constancia firman en la cuidad de Babahoyo, Provincia de Los Ríos;  17
de octubre del dos mil veintidós,

LUIS CRISTOBAL VILLA VILLAMAR

C.C. 1200667861
ARRENDADOR

SANCHEZ BORJA JUAN RAFAEL, 

C.C. 120563540-0
ARRENDATARIO