Bogotá D.C.

, 20 de abril del 2023

Señores
OFERENTES APARTAMENTOS BALCONES DE MADRID ETAPA 3 (BLOQUES 11, 12 y 13)
Ciudad

Ref.: Inicio construcción y proceso de legalización venta Etapa 3 Balcones de Madrid.

Estimado(a)(s) Señor(a)(es):

Nos dirigimos a Ustedes para informarles que se ha obtenido el punto de equilibrio establecido para
dar inicio a la construcción de la Etapa 3 (bloques 11, 12 y 13). Este inicio de obra se realizará el día de
mañana abril 21 de 2023.
En los próximos días se les estará contactando para la firma de la respectiva promesa de compraventa
y es de suma importancia estar al día en sus pagos establecidos.
Es muy importante ir de la mano para garantizar que el proceso de venta llegue satisfactoriamente a
su final en los tiempos requeridos, y para ello hemos hecho una alianza con la firma Transando
Operaciones Inmobiliarias SAS, quienes tienen gran experiencia en los procesos inmobiliarios y los
acompañaran en todo el trámite de: consecución de crédito a través de la plataforma Koggi, asesoría
en subsidio de vivienda y validación de sus planes de pago. Este acompañamiento se establece para
facilitarle los procesos que se requieren para legalizar la compraventa.
La firma Transando se contactará con Ustedes en los próximos días para darles a conocer el paso a
seguir en la negociación, sugerimos estar atentos al correo electrónico consignado en el encargo
fiduciario.
Con el fin de garantizar el desarrollo de la construcción, debido al reajuste de costos que ha sufrido el
sector en el tiempo (inflación, mano de obra, materiales, etc), les informamos que el mayor valor que
se obtenga del subsidio con respecto al pactado en el contrato de vinculación, va directamente a
incrementar el valor del inmueble, sin que afecte el flujo de pagos ni en lo referente a recursos propios
ni al valor del crédito requerido. Estos ajustes quedarán establecidos en la promesa de compraventa.
Agradecemos la confianza que han depositado en G-CON SAS y en nuestro proyecto Balcones de
Madrid.

Cordialmente,

Carlos Dada
Representante Legal
G-CON S.A.S.