DIRECTOR DEL DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCIÓN DE OBRA URBANA, DE LA

MUNICIPALIDAD DEL MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO. - - - - - -

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CARLOS DAVID MORALES MORALES, de treinta y ocho años de edad, casado,

guatemaltec
guatemalteco,
o, perit
perito
o contador,
contador, con resi
residenci
dencia
a en la segunda
segunda avenida,
avenida, uno guion

veinte de la zona tres del municipio y departamento de Quetzaltenango, me

id
iden
enti
tifi
fico
co con
con el Docu
Docume
mentnto
o Perso
ersona
nall de Id
Iden
enti
tifi
fica
caci
ción
ón,, Códi
Código
go Únic
Único
o de

Identificac
Identificación
ión número
número mil novecient
novecientos
os uno, noventa mil ciento ochen
ochenta
ta y nueve
nueve,,

cero novecientos uno, extendido por el Registro

Registro Nacional de las Personas –RENAP-

de Guatemala. Actúo bajo la dirección, procuración y auxilio del abogado SERGIO

EDUARDO AJCOJÓN ROSALES señalando como lugar para recibir notificaciones la

oficina profesional ubicada en la cuarta avenida, cuatro guion cero nueve de la

zona uno de este municipio

municipio y departamento
departamento.. Ante usted comparez
comparezco
co de manera

respetuosa con el objeto de SOLICITAR, LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN DE OBRA

URBANA, ante lo cual expongo los siguientes:

HECHOS

I. Soy
Soy ve
veci
cino
no y rres
esid
iden
ente
te d
de
e este
este m
mun
unic
icip
ipio
io y d
dep
epar
arta
tame
ment
nto,
o, cas
casad
ado
o y padr
padre
e

de familia; con deseos de brindarle a mi esposa y a mis hijos una vida digna

de mane
manera
ra in
inte
tegr
gral
al;; po
porr lo que deseo
deseo brin
brinda
darl
rles
es una vivi
vivien
enda
da con
con las
las

condic
condicion
iones
es dignas
dignas para
para des
desar
arrol
rollar
larnos
nos como
como famili
familia,
a, pue
puess actualm
actualment
ente
e

residimos en una vivienda rentada.

II.
II. So
Soy
y pr
prop
opie
ieta
tari
rio
o de una fin
finca
ca urba
urbana
na,, ubi
ubica
cada
da en la
la qui
quint
nta
a ave
aveni
nida
da,, cinc
cinco
o

guio
guion
n cero
cero nuev
nueve
e de la zona
zona tres
tres,, de este
este muni
munici
cipio
pio y de
depar
partam
tamen
ento
to;;

inmueble que se encuentra inscrito en el Segundo Registro de la Propiedad

Inmueble de Quetzaltenango, bajo el número doce mil ochocientos (12800),

folio noventa y nueve (99), del libro ciento cincuenta y nueve (159), con el

área,
área, medida
medidass y colind
colindanc
ancias
ias y demás
demás caract
caracterí
erísti
sticas
cas que le aparece
aparecen
n

descritas en su respectiva inscripción de dominio, inmueble que cuenta con

sus servicios de agua potable,

pota ble, energía eléctrica y drenaje.
 

III.
III. La cons
constr
truc
uccción
ión de la viv
ivie
iend
nda
a cons
consttará
ará de un ár
áre
ea de oche
ochent
nta
a met
etrros

cuadrados (80 m2), según consta en los planos correspondientes, realizados

por el Ingeniero Civil Cesar Guzmán Pérez, con Colegiado Activo número

veinte mil cien (20100) del Colegio de Ingenieros de Guatemala.

IV.
IV. Que
Que a la pres
presen
ente
te fec
fech
ha me en
encu
cuen
entr
tro
o sol
solven
ente
te co
con
n mis ob
oblliga
gaci
cion
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es

tr
trib
ibut
utari
arias,
as, arb
arbit
itri
rios
os y serv
servic
icio
ioss mu
muni
nici
cipal
pales
es con
con rela
relaci
ción
ón al inmu
inmueb
eble
le
descrito en el numeral romano II que antecede en este apartado.

F UNDA MEN TO DE DE RECHO

Artículo 28 de la Constitución Política de la República de Guatemala. DERECHO DE

PETICION: Los habitantes de la República de Guatemala tienen derecho a dirigir,

individual o colectivamente, peticiones a la autoridad, la que está obligada a

tramitarlas y deberá resolverlas conforme a la ley. En materia administrativa el

término para resolver las peticiones y notificar las resoluciones no podrá exceder

de treinta días.

Artículo 68 literal e) del Código Municipal.

Autorización de las licencias de construcción; de obras, públicas o privadas, en la

circunscripción del municipio;

PETICIONES

I. DE T
TR
RAMITE

i. Que
Que se ad
admi
mita
ta p
par
ara
a su ttrám
rámit
ite
e la
la prese
present
nte
e soli
solici
citu
tud.
d.

ii.
Que se tenga por aceptado el lugar que señalo para recibir
notificaciones en el primer apartado del presente memorial.

iii.
iii. Que se tteng
enga
a por ace
acepta
ptada
da lla
a direcc
dirección
ión,, procu
procurac
ración
ión y aux
auxili
ilio
o con la

que actúo.

iv.
iv. Que con el p
pre
resent
sente
e me
memor
morial
ial y de
demás
más docume
documento
ntoss que adj
adjunt
unto,
o, sse
e

forme el expediente administrativo correspondiente.

v. Que se tengan
tengan por ofr
ofreci
ecidos
dos y acep
aceptad
tados
os llos
os d
docu
ocumen
mentos
tos que

acompañan el presente memorial.

II. DE F
FO
ONDO
NDO
 

i. Que en m
mome
omento
nto pr
proce
ocedim
diment
ental
al o
opor
portuno
tuno se d
decl
eclar
are:
e: CON
CON LLUGA
UGAR
R la
la

solicitud de construcción presentada y SE EXTIENDA LA LICENCIA DE

CONSTRUCCIÓN CORRESPONDIENTE.

MEDIOS DE PRUEBA

DOCUMENTALES.

I.
Copia simple de la escritura que se encuentra inscrita en el Segundo
Registro
Registro de la Propiedad Inmueble de Quetzaltenango, bajo el número doce

mil ochocientos (12800), folio noventa y nueve (99), del libro ciento

cincuenta y nueve (159). Que acredita la propiedad del inmueble a favor de

mi persona.

II. Copia simple del boleto de ornato correspondiente al año en curso, a

nombre de Carlos David Morales Morales. El cual satisface lo estipulado en

el reglamento de construcción de obra urbana, de la municipalidad del

municipio y departamento de Quetzaltenango.

V. Co
Copi
pia
a simp
simple
le d
de
e los
los plano
planoss de lla
a co
cons
nstr
truc
ucci
ción
ón rres
espe
pect
ctiv
iva,
a, re
real
aliz
izado
adoss po
porr el

Ingeniero Civil Cesar Guzmán Pérez, con Colegiado Activo número veinte

mil cien (20100) del Colegio de Ingenieros de Guatemala. En el cual se

detalla el tipo de construcción, sus medidas correspondientes y el área total

de la construcción.

VI. Copia legalizada del

del Estudio de Impac
actto Ambie
biental, reali
alizad
ada
a por el

Ingeni
Ingenier
ero
o Agróno
Agrónomo,
mo, Osc
Oscar
ar Góm
Gómez
ez Cha
Chan
n con colegi
colegiado
ado activo
activo númer
número
o
quince mil dos (15002) del colegio de Ingenieros Agrónomos de Guatemala.

El cual fue practicado al inmueble ya indicado para realizar la construcción;

el cual determina que la construcción para la cual se solicita la licencia, NO

SE PRODUCIRÁ NINGÚN EFECTO ADVERSO AL MEDIO AMBIENTE.

VI
VII.
I. Copi
Copia
a ce
cert
rtif
ific
icad
ada
a po
porr el depar
departa
tame
ment
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o de IUS
IUSII de la muni
munici
cipa
pali
lida
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d del
del

municipio y departamento de Quetzaltenango, de la Solvencia del pago del

Impues
Impuesto
to Único
Único Sobre
Sobre Inm
Inmueb
uebles
les corre
correspon
spondie
diente
nte al año en curso,
curso, del

inmueble ya identificado.
 

VIII
VIII.. Copi
Copia
a simp
simple
le del rec
recib
ibo
o por
por el serv
servic
icio
io de agua
agua muni
munici
cipa
pall de
debi
bidam
damen
ente
te

pagado hasta el mes en curso, por el servicio de agua prestado en el

inmueble ya señalado para la construcción.

IX.
IX. Co
Copi
pia
a si
simp
mple
le del re
reci
cibo
bo por el serv
servic
icio
io de eléc
eléctr
tric
ico
o debi
debida
dame
ment
nte
e pa
paga
gado
do

hasta el mes en curso, por el servicio de energía eléctrica prestado en el

inmueble ya indicado para la construcción.

CITA DE LEYES

Constitución Política de la República

República de Guatemala, artículos 28 y 29. Código

Municipal, artículos 68 literal e). Código Procesal Civil y Mercantil, artículos 61,

62. Ley de lo Contencioso Administrativo, artículo 4.

Quetzaltenago, Quetzaltenango siete de septiembre de dos mil diecinueve.

Acompaño dos copias de la presente solicitud y de los documentos que

acompaño.

F. CARLOS
C ARLOS DAVID MORALES MORALES

En su auxilio, procuración y dirección.

F. SERGIO EDUARDO AJCOJÓN ROSALES

 

DEPARTAMENTO DE OBRA URBANA DE LA MUNICIPALIDAD DE QUETZALTENANGO.

Veintiuno de septiembre de dos mil diecinueve.

I. Se adm
admite pa
para
ra su trá
rámi
mite
te el me
memo
mori
rial
al de sol
solicit
icitud
ud de lice
cenc
nciia de

constru
construcci
cción,
ón, for
formul
mulado
ado ant
ante
e esta
esta dep
depend
endenc
encia
ia munici
municipal
pal por el señor
señor

CARLOS DAVID MORALES MORALES, de fecha siete de septiembre del año

dos mil diecinueve.

II.
II. Se co
como
mo abog
abogad
ado
o dir
direc
ecto
torr al pr
pres
esen
enta
tado
do po
porr el solic
solicit
itan
ante
te en su
su me
memo
mori
rial
al

de, solicitud de licencia de construcción.

III.
III. Se tienen
tienen por admi
admitid
tidos
os los
los m
medi
edios
os d
de
e prueb
prueba
a pr
prese
esenta
ntados
dos por el sol
solici
icitant
tante
e

de la licencia de construcción.

IV. Con el memorial de solicitud de licencia de construcción y demás

documentos presentados adjuntos, se forma el expediente administrativo

correspondiente.

PREV
PREVIO
IO a la au
auto
tori
riza
zaci
ción
ón de la Li
Lice
cenc
ncia
ia de Co
Cons
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ucci
ción
ón so
soli
lici
cita
tada
da;; este
este

Departamento Municipal solicita que el señor MORALES MORALES, realice las

gestiones
gestiones y/o las siguientes
siguientes diligencia
diligenciass a donde corre
corresponda,
sponda, para incor
incorporar
porar los

resultados de los mismos, al expediente administrativo correspondiente.

 

I. Soli
Solici
cita
tarr al Cent
Centro
ro de Sa
Salu
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ión
n en la dire
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cció
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n se
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par
ara
a la

construcció
construcción,
n, una constancia
constancia de habita
habitabilid
bilidad
ad y saneam
saneamiento
iento del inmue
inmueble
ble

para el que se solicita la licencia correspondiente de construcción.

II.
II. Sol
Solic
iciita
tarr a la Co
Coor
ordi
dina
nado
dora
ra Nac
Naciional
onal par
para
a la Reduc
ducción
ción de Desa
Desast
strres
es,, la

constancia correspondiente de habitabilidad y área libre de riesgos, para la

zona y dirección señalada para la construcción respectiva.

III.
III. La cer
certif
tifica
icació
ción
n del
del Estud
Estudio
io d
de
e IImpa
mpacto
cto Amb
Ambien
iental
tal reali
realizado
zado por un IInge
ngenie
niero
ro

Ambiental; certificado por el Ministerio de Ambiente y Recursos Naturales –

MARN-.

Se concede al interesado para que realice las diligencias respectivas ya señaladas

ante los órganos correspondientes, un plazo de quince (15) días los trámites

corr
corres
espo
pondi
ndien
ente
tess y la pres
presen
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tació
ión
n de la
lass co
const
nstan
anci
cias
as a esta
esta de
depe
pend
nden
enci
cia
a

municipal.

Lo demás solicitado se presente en su momento procesal oportuno.

Notifíquese. Artículos 07, 66, 69 del Código Procesal Civil y Mercantil. Artículo 28

de la Constitución Política
Política de la República de Guatemala.

F. Rafa
Rafael
el Federico Robles Pérez

DEPARTAMENTO DE OBRA URBANA

MUNICIPALIDAD DE QUTZALTENANGO