PRESTAMO HIPOTECARIO

El Ejercicio consiste en el desarrollo de un cuadro de Rentas referente a un préstamo

hipotecario. En el se aplicaran las Funciones: PAGO, PAGOPRIN, PAGOINT.
El cuadro debe contener la siguiente información:
*Numero de cuotas, * Calendario de Pagos, *Cantidad a pagar(cuota o renta), *Cantidad de
principal amortizada en cada cuota,* Interés devengado en cada cuota, * Principal pendiente de
amortizar, * Comisión de cancelación de cada periodo, * Valor de rescate
Aplicando distintas funciones de las que cuenta Excel, en este caso como auxiliares de las
funciones Financieras, se prepara la planilla para que pueda ser utilizada con un plazo máximo
de 30 años, permitiendo analizar los resultados ante cualquier variación intermedia, de Plazo,
Préstamo, Interés etc.

COD ENTRADA DE DATOS

1 IMPORTE $ 55.000 C20
2 ENTRADA $ 10.000 C21
3 TIN 9,5% C22
4 PLAZO 30 C23 360
5 C.a. 1,5% C24
6 C.c.a. 2,5% C25
7 PRE / POST C26
8 VF 0 C27
9 PERIOCIDAD 12 C28

1 Valor del inmueble C20

2 Cantidad a integrar inicialmente C21
3 Tasa de interés nominal C22
4 Plazo en años C23
5 Tasa en concepto de la formalización del préstamo C24
6 Comisión por cancelación anticipada ( en porcentaje) C25
7 Prepagable 1- Poapagable 0 C26
8 Valor futuro del inmueble C27
9 Números de pago a realizar cada año ( 12, 6, 4, 1 ) C28

PRINCIPAL
COMISION COSTE
N° DE CUOTAS FECHA PRINCIPAL INTERESES CUOTA PENDIENTE DE
CANCELACION CANCELACION
AMORTIZAR
1 07/07/2022 -22,13 -356,25 -378,38 $ 44.977,87 $ 1.124,45 $ 46.102,31
2 07/08/2022 -22,31 -356,07 -378,38 $ 44.955,56 $ 1.123,89 $ 46.079,44
3 07/09/2022 -22,49 -355,90 -378,38 $ 44.933,07 $ 1.123,33 $ 46.056,40
4 07/10/2022 -22,66 -355,72 -378,38 $ 44.910,41 $ 1.122,76 $ 46.033,17
5 07/11/2022 -22,84 -355,54 -378,38 $ 44.887,56 $ 1.122,19 $ 46.009,75
6 07/12/2022 -23,02 -355,36 -378,38 $ 44.864,54 $ 1.121,61 $ 45.986,15
7 07/01/2023 -23,21 -355,18 -378,38 $ 44.841,33 $ 1.121,03 $ 45.962,36
8 07/02/2023 -23,39 -354,99 -378,38 $ 44.817,94 $ 1.120,45 $ 45.938,39
 9 07/03/2023 -23,58 -354,81 -378,38 $ 44.794,36 $ 1.119,86 $ 45.914,22
10 07/04/2023 -23,76 -354,62 -378,38 $ 44.770,60 $ 1.119,27 $ 45.889,87
11 07/05/2023 -23,95 -354,43 -378,38 $ 44.746,65 $ 1.118,67 $ 45.865,32
12 07/06/2023 -24,14 -354,24 -378,38 $ 44.722,51 $ 1.118,06 $ 45.840,57
13 07/07/2023 -24,33 -354,05 -378,38 $ 44.698,18 $ 1.117,45 $ 45.815,63
14 07/08/2023 -24,52 -353,86 -378,38 $ 44.673,66 $ 1.116,84 $ 45.790,50
15 07/09/2023 -24,72 -353,67 -378,38 $ 44.648,94 $ 1.116,22 $ 45.765,16
16 07/10/2023 -24,91 -353,47 -378,38 $ 44.624,02 $ 1.115,60 $ 45.739,63
17 07/11/2023 -25,11 -353,27 -378,38 $ 44.598,91 $ 1.114,97 $ 45.713,89
18 07/12/2023 -25,31 -353,07 -378,38 $ 44.573,60 $ 1.114,34 $ 45.687,94
19 07/01/2024 -25,51 -352,87 -378,38 $ 44.548,09 $ 1.113,70 $ 45.661,80
20 07/02/2024 -25,71 -352,67 -378,38 $ 44.522,38 $ 1.113,06 $ 45.635,44
21 07/03/2024 -25,92 -352,47 -378,38 $ 44.496,47 $ 1.112,41 $ 45.608,88
22 07/04/2024 -26,12 -352,26 -378,38 $ 44.470,35 $ 1.111,76 $ 45.582,10
23 07/05/2024 -26,33 -352,06 -378,38 $ 44.444,02 $ 1.111,10 $ 45.555,12
24 07/06/2024 -26,54 -351,85 -378,38 $ 44.417,48 $ 1.110,44 $ 45.527,92
25 07/07/2024 -26,75 -351,64 -378,38 $ 44.390,74 $ 1.109,77 $ 45.500,51
26 07/08/2024 -26,96 -351,43 -378,38 $ 44.363,78 $ 1.109,09 $ 45.472,87
27 07/09/2024 -27,17 -351,21 -378,38 $ 44.336,61 $ 1.108,42 $ 45.445,02
28 07/10/2024 -27,39 -351,00 -378,38 $ 44.309,22 $ 1.107,73 $ 45.416,95
29 07/11/2024 -27,60 -350,78 -378,38 $ 44.281,62 $ 1.107,04 $ 45.388,66
30 07/12/2024 -27,82 -350,56 -378,38 $ 44.253,80 $ 1.106,34 $ 45.360,14
31 07/01/2025 -28,04 -350,34 -378,38 $ 44.225,76 $ 1.105,64 $ 45.331,40
32 07/02/2025 -28,26 -350,12 -378,38 $ 44.197,49 $ 1.104,94 $ 45.302,43
33 07/03/2025 -28,49 -349,90 -378,38 $ 44.169,00 $ 1.104,23 $ 45.273,23
34 07/04/2025 -28,71 -349,67 -378,38 $ 44.140,29 $ 1.103,51 $ 45.243,80
35 07/05/2025 -28,94 -349,44 -378,38 $ 44.111,35 $ 1.102,78 $ 45.214,13
36 07/06/2025 -29,17 -349,21 -378,38 $ 44.082,18 $ 1.102,05 $ 45.184,24
37 07/07/2025 -29,40 -348,98 -378,38 $ 44.052,78 $ 1.101,32 $ 45.154,10
38 07/08/2025 -29,63 -348,75 -378,38 $ 44.023,15 $ 1.100,58 $ 45.123,73
39 07/09/2025 -29,87 -348,52 -378,38 $ 43.993,28 $ 1.099,83 $ 45.093,11
40 07/10/2025 -30,10 -348,28 -378,38 $ 43.963,17 $ 1.099,08 $ 45.062,25
41 07/11/2025 -30,34 -348,04 -378,38 $ 43.932,83 $ 1.098,32 $ 45.031,15
42 07/12/2025 -30,58 -347,80 -378,38 $ 43.902,25 $ 1.097,56 $ 44.999,81
43 07/01/2026 -30,82 -347,56 -378,38 $ 43.871,42 $ 1.096,79 $ 44.968,21
44 07/02/2026 -31,07 -347,32 -378,38 $ 43.840,36 $ 1.096,01 $ 44.936,36
45 07/03/2026 -31,31 -347,07 -378,38 $ 43.809,04 $ 1.095,23 $ 44.904,27
46 07/04/2026 -31,56 -346,82 -378,38 $ 43.777,48 $ 1.094,44 $ 44.871,91
47 07/05/2026 -31,81 -346,57 -378,38 $ 43.745,67 $ 1.093,64 $ 44.839,31
48 07/06/2026 -32,06 -346,32 -378,38 $ 43.713,60 $ 1.092,84 $ 44.806,44
49 07/07/2026 -32,32 -346,07 -378,38 $ 43.681,28 $ 1.092,03 $ 44.773,31
50 07/08/2026 -32,57 -345,81 -378,38 $ 43.648,71 $ 1.091,22 $ 44.739,93
51 07/09/2026 -32,83 -345,55 -378,38 $ 43.615,88 $ 1.090,40 $ 44.706,27
52 07/10/2026 -33,09 -345,29 -378,38 $ 43.582,78 $ 1.089,57 $ 44.672,35
53 07/11/2026 -33,35 -345,03 -378,38 $ 43.549,43 $ 1.088,74 $ 44.638,17
54 07/12/2026 -33,62 -344,77 -378,38 $ 43.515,81 $ 1.087,90 $ 44.603,71
55 07/01/2027 -33,88 -344,50 -378,38 $ 43.481,93 $ 1.087,05 $ 44.568,98
56 07/02/2027 -34,15 -344,23 -378,38 $ 43.447,77 $ 1.086,19 $ 44.533,97
57 07/03/2027 -34,42 -343,96 -378,38 $ 43.413,35 $ 1.085,33 $ 44.498,69
 58 07/04/2027 -34,70 -343,69 -378,38 $ 43.378,66 $ 1.084,47 $ 44.463,12
59 07/05/2027 -34,97 -343,41 -378,38 $ 43.343,69 $ 1.083,59 $ 44.427,28
60 07/06/2027 -35,25 -343,14 -378,38 $ 43.308,44 $ 1.082,71 $ 44.391,15
61 07/07/2027 -35,53 -342,86 -378,38 $ 43.272,91 $ 1.081,82 $ 44.354,74
62 07/08/2027 -35,81 -342,58 -378,38 $ 43.237,11 $ 1.080,93 $ 44.318,03
63 07/09/2027 -36,09 -342,29 -378,38 $ 43.201,02 $ 1.080,03 $ 44.281,04
64 07/10/2027 -36,38 -342,01 -378,38 $ 43.164,64 $ 1.079,12 $ 44.243,76
65 07/11/2027 -36,66 -341,72 -378,38 $ 43.127,98 $ 1.078,20 $ 44.206,17
66 07/12/2027 -36,95 -341,43 -378,38 $ 43.091,02 $ 1.077,28 $ 44.168,30
67 07/01/2028 -37,25 -341,14 -378,38 $ 43.053,77 $ 1.076,34 $ 44.130,12
68 07/02/2028 -37,54 -340,84 -378,38 $ 43.016,23 $ 1.075,41 $ 44.091,64
69 07/03/2028 -37,84 -340,55 -378,38 $ 42.978,39 $ 1.074,46 $ 44.052,85
70 07/04/2028 -38,14 -340,25 -378,38 $ 42.940,25 $ 1.073,51 $ 44.013,76
71 07/05/2028 -38,44 -339,94 -378,38 $ 42.901,81 $ 1.072,55 $ 43.974,36
72 07/06/2028 -38,75 -339,64 -378,38 $ 42.863,07 $ 1.071,58 $ 43.934,64
73 07/07/2028 -39,05 -339,33 -378,38 $ 42.824,02 $ 1.070,60 $ 43.894,62
74 07/08/2028 -39,36 -339,02 -378,38 $ 42.784,66 $ 1.069,62 $ 43.854,27
75 07/09/2028 -39,67 -338,71 -378,38 $ 42.744,98 $ 1.068,62 $ 43.813,61
76 07/10/2028 -39,99 -338,40 -378,38 $ 42.705,00 $ 1.067,62 $ 43.772,62
77 07/11/2028 -40,30 -338,08 -378,38 $ 42.664,69 $ 1.066,62 $ 43.731,31
78 07/12/2028 -40,62 -337,76 -378,38 $ 42.624,07 $ 1.065,60 $ 43.689,67
79 07/01/2029 -40,94 -337,44 -378,38 $ 42.583,13 $ 1.064,58 $ 43.647,71
80 07/02/2029 -41,27 -337,12 -378,38 $ 42.541,86 $ 1.063,55 $ 43.605,41
81 07/03/2029 -41,59 -336,79 -378,38 $ 42.500,26 $ 1.062,51 $ 43.562,77
82 07/04/2029 -41,92 -336,46 -378,38 $ 42.458,34 $ 1.061,46 $ 43.519,80
83 07/05/2029 -42,26 -336,13 -378,38 $ 42.416,08 $ 1.060,40 $ 43.476,49
84 07/06/2029 -42,59 -335,79 -378,38 $ 42.373,49 $ 1.059,34 $ 43.432,83
85 07/07/2029 -42,93 -335,46 -378,38 $ 42.330,57 $ 1.058,26 $ 43.388,83
86 07/08/2029 -43,27 -335,12 -378,38 $ 42.287,30 $ 1.057,18 $ 43.344,48
87 07/09/2029 -43,61 -334,77 -378,38 $ 42.243,69 $ 1.056,09 $ 43.299,78
88 07/10/2029 -43,96 -334,43 -378,38 $ 42.199,73 $ 1.054,99 $ 43.254,73
89 07/11/2029 -44,30 -334,08 -378,38 $ 42.155,43 $ 1.053,89 $ 43.209,32
90 07/12/2029 -44,65 -333,73 -378,38 $ 42.110,78 $ 1.052,77 $ 43.163,55
91 07/01/2030 -45,01 -333,38 -378,38 $ 42.065,77 $ 1.051,64 $ 43.117,41
92 07/02/2030 -45,36 -333,02 -378,38 $ 42.020,41 $ 1.050,51 $ 43.070,92
93 07/03/2030 -45,72 -332,66 -378,38 $ 41.974,68 $ 1.049,37 $ 43.024,05
94 07/04/2030 -46,08 -332,30 -378,38 $ 41.928,60 $ 1.048,21 $ 42.976,81
95 07/05/2030 -46,45 -331,93 -378,38 $ 41.882,15 $ 1.047,05 $ 42.929,20
96 07/06/2030 -46,82 -331,57 -378,38 $ 41.835,33 $ 1.045,88 $ 42.881,21
97 07/07/2030 -47,19 -331,20 -378,38 $ 41.788,14 $ 1.044,70 $ 42.832,85
98 07/08/2030 -47,56 -330,82 -378,38 $ 41.740,58 $ 1.043,51 $ 42.784,10
99 07/09/2030 -47,94 -330,45 -378,38 $ 41.692,64 $ 1.042,32 $ 42.734,96
100 07/10/2030 -48,32 -330,07 -378,38 $ 41.644,33 $ 1.041,11 $ 42.685,43
101 07/11/2030 -48,70 -329,68 -378,38 $ 41.595,63 $ 1.039,89 $ 42.635,52
102 07/12/2030 -49,09 -329,30 -378,38 $ 41.546,54 $ 1.038,66 $ 42.585,20
103 07/01/2031 -49,47 -328,91 -378,38 $ 41.497,07 $ 1.037,43 $ 42.534,49
104 07/02/2031 -49,87 -328,52 -378,38 $ 41.447,20 $ 1.036,18 $ 42.483,38
105 07/03/2031 -50,26 -328,12 -378,38 $ 41.396,94 $ 1.034,92 $ 42.431,86
106 07/04/2031 -50,66 -327,73 -378,38 $ 41.346,28 $ 1.033,66 $ 42.379,94
107 07/05/2031 -51,06 -327,32 -378,38 $ 41.295,22 $ 1.032,38 $ 42.327,60
108 07/06/2031 -51,46 -326,92 -378,38 $ 41.243,76 $ 1.031,09 $ 42.274,85
109 07/07/2031 -51,87 -326,51 -378,38 $ 41.191,89 $ 1.029,80 $ 42.221,68
110 07/08/2031 -52,28 -326,10 -378,38 $ 41.139,60 $ 1.028,49 $ 42.168,09
111 07/09/2031 -52,70 -325,69 -378,38 $ 41.086,91 $ 1.027,17 $ 42.114,08
112 07/10/2031 -53,11 -325,27 -378,38 $ 41.033,79 $ 1.025,84 $ 42.059,64
113 07/11/2031 -53,53 -324,85 -378,38 $ 40.980,26 $ 1.024,51 $ 42.004,77
114 07/12/2031 -53,96 -324,43 -378,38 $ 40.926,30 $ 1.023,16 $ 41.949,46
115 07/01/2032 -54,38 -324,00 -378,38 $ 40.871,92 $ 1.021,80 $ 41.893,72
116 07/02/2032 -54,82 -323,57 -378,38 $ 40.817,10 $ 1.020,43 $ 41.837,53
117 07/03/2032 -55,25 -323,14 -378,38 $ 40.761,86 $ 1.019,05 $ 41.780,90
118 07/04/2032 -55,69 -322,70 -378,38 $ 40.706,17 $ 1.017,65 $ 41.723,82
119 07/05/2032 -56,13 -322,26 -378,38 $ 40.650,04 $ 1.016,25 $ 41.666,29
120 07/06/2032 -56,57 -321,81 -378,38 $ 40.593,47 $ 1.014,84 $ 41.608,31
121 07/07/2032 -57,02 -321,36 -378,38 $ 40.536,45 $ 1.013,41 $ 41.549,86
122 07/08/2032 -57,47 -320,91 -378,38 $ 40.478,98 $ 1.011,97 $ 41.490,95
123 07/09/2032 -57,93 -320,46 -378,38 $ 40.421,05 $ 1.010,53 $ 41.431,58
124 07/10/2032 -58,38 -320,00 -378,38 $ 40.362,67 $ 1.009,07 $ 41.371,74
125 07/11/2032 -58,85 -319,54 -378,38 $ 40.303,82 $ 1.007,60 $ 41.311,42
126 07/12/2032 -59,31 -319,07 -378,38 $ 40.244,51 $ 1.006,11 $ 41.250,62
127 07/01/2033 -59,78 -318,60 -378,38 $ 40.184,73 $ 1.004,62 $ 41.189,35
128 07/02/2033 -60,26 -318,13 -378,38 $ 40.124,47 $ 1.003,11 $ 41.127,58
129 07/03/2033 -60,73 -317,65 -378,38 $ 40.063,74 $ 1.001,59 $ 41.065,33
130 07/04/2033 -61,21 -317,17 -378,38 $ 40.002,53 $ 1.000,06 $ 41.002,59
131 07/05/2033 -61,70 -316,69 -378,38 $ 39.940,83 $ 998,52 $ 40.939,35
132 07/06/2033 -62,19 -316,20 -378,38 $ 39.878,64 $ 996,97 $ 40.875,61
133 07/07/2033 -62,68 -315,71 -378,38 $ 39.815,97 $ 995,40 $ 40.811,36
134 07/08/2033 -63,17 -315,21 -378,38 $ 39.752,79 $ 993,82 $ 40.746,61
135 07/09/2033 -63,67 -314,71 -378,38 $ 39.689,12 $ 992,23 $ 40.681,34
136 07/10/2033 -64,18 -314,21 -378,38 $ 39.624,94 $ 990,62 $ 40.615,56
137 07/11/2033 -64,69 -313,70 -378,38 $ 39.560,25 $ 989,01 $ 40.549,26
138 07/12/2033 -65,20 -313,19 -378,38 $ 39.495,05 $ 987,38 $ 40.482,43
139 07/01/2034 -65,72 -312,67 -378,38 $ 39.429,34 $ 985,73 $ 40.415,07
140 07/02/2034 -66,24 -312,15 -378,38 $ 39.363,10 $ 984,08 $ 40.347,18
141 07/03/2034 -66,76 -311,62 -378,38 $ 39.296,34 $ 982,41 $ 40.278,75
142 07/04/2034 -67,29 -311,10 -378,38 $ 39.229,05 $ 980,73 $ 40.209,78
143 07/05/2034 -67,82 -310,56 -378,38 $ 39.161,23 $ 979,03 $ 40.140,26
144 07/06/2034 -68,36 -310,03 -378,38 $ 39.092,87 $ 977,32 $ 40.070,19
145 07/07/2034 -68,90 -309,49 -378,38 $ 39.023,97 $ 975,60 $ 39.999,57
146 07/08/2034 -69,44 -308,94 -378,38 $ 38.954,53 $ 973,86 $ 39.928,39
147 07/09/2034 -69,99 -308,39 -378,38 $ 38.884,53 $ 972,11 $ 39.856,65
148 07/10/2034 -70,55 -307,84 -378,38 $ 38.813,99 $ 970,35 $ 39.784,34
149 07/11/2034 -71,11 -307,28 -378,38 $ 38.742,88 $ 968,57 $ 39.711,45
150 07/12/2034 -71,67 -306,71 -378,38 $ 38.671,21 $ 966,78 $ 39.637,99
151 07/01/2035 -72,24 -306,15 -378,38 $ 38.598,97 $ 964,97 $ 39.563,95
152 07/02/2035 -72,81 -305,58 -378,38 $ 38.526,16 $ 963,15 $ 39.489,32
153 07/03/2035 -73,39 -305,00 -378,38 $ 38.452,78 $ 961,32 $ 39.414,10
154 07/04/2035 -73,97 -304,42 -378,38 $ 38.378,81 $ 959,47 $ 39.338,28
155 07/05/2035 -74,55 -303,83 -378,38 $ 38.304,26 $ 957,61 $ 39.261,87
156 07/06/2035 -75,14 -303,24 -378,38 $ 38.229,12 $ 955,73 $ 39.184,84
157 07/07/2035 -75,74 -302,65 -378,38 $ 38.153,38 $ 953,83 $ 39.107,21
158 07/08/2035 -76,34 -302,05 -378,38 $ 38.077,04 $ 951,93 $ 39.028,97
159 07/09/2035 -76,94 -301,44 -378,38 $ 38.000,10 $ 950,00 $ 38.950,10
160 07/10/2035 -77,55 -300,83 -378,38 $ 37.922,55 $ 948,06 $ 38.870,61
161 07/11/2035 -78,16 -300,22 -378,38 $ 37.844,39 $ 946,11 $ 38.790,50
162 07/12/2035 -78,78 -299,60 -378,38 $ 37.765,60 $ 944,14 $ 38.709,74
163 07/01/2036 -79,41 -298,98 -378,38 $ 37.686,20 $ 942,15 $ 38.628,35
164 07/02/2036 -80,04 -298,35 -378,38 $ 37.606,16 $ 940,15 $ 38.546,32
165 07/03/2036 -80,67 -297,72 -378,38 $ 37.525,49 $ 938,14 $ 38.463,63
166 07/04/2036 -81,31 -297,08 -378,38 $ 37.444,19 $ 936,10 $ 38.380,29
167 07/05/2036 -81,95 -296,43 -378,38 $ 37.362,23 $ 934,06 $ 38.296,29
168 07/06/2036 -82,60 -295,78 -378,38 $ 37.279,63 $ 931,99 $ 38.211,62
169 07/07/2036 -83,25 -295,13 -378,38 $ 37.196,38 $ 929,91 $ 38.126,29
170 07/08/2036 -83,91 -294,47 -378,38 $ 37.112,47 $ 927,81 $ 38.040,28
171 07/09/2036 -84,58 -293,81 -378,38 $ 37.027,89 $ 925,70 $ 37.953,59
172 07/10/2036 -85,25 -293,14 -378,38 $ 36.942,64 $ 923,57 $ 37.866,21
173 07/11/2036 -85,92 -292,46 -378,38 $ 36.856,72 $ 921,42 $ 37.778,14
174 07/12/2036 -86,60 -291,78 -378,38 $ 36.770,12 $ 919,25 $ 37.689,37
175 07/01/2037 -87,29 -291,10 -378,38 $ 36.682,83 $ 917,07 $ 37.599,90
176 07/02/2037 -87,98 -290,41 -378,38 $ 36.594,85 $ 914,87 $ 37.509,72
177 07/03/2037 -88,68 -289,71 -378,38 $ 36.506,18 $ 912,65 $ 37.418,83
178 07/04/2037 -89,38 -289,01 -378,38 $ 36.416,80 $ 910,42 $ 37.327,22
179 07/05/2037 -90,08 -288,30 -378,38 $ 36.326,72 $ 908,17 $ 37.234,88
180 07/06/2037 -90,80 -287,59 -378,38 $ 36.235,92 $ 905,90 $ 37.141,82
181 07/07/2037 -91,52 -286,87 -378,38 $ 36.144,40 $ 903,61 $ 37.048,01
182 07/08/2037 -92,24 -286,14 -378,38 $ 36.052,16 $ 901,30 $ 36.953,46
183 07/09/2037 -92,97 -285,41 -378,38 $ 35.959,19 $ 898,98 $ 36.858,17
184 07/10/2037 -93,71 -284,68 -378,38 $ 35.865,48 $ 896,64 $ 36.762,12
185 07/11/2037 -94,45 -283,94 -378,38 $ 35.771,03 $ 894,28 $ 36.665,31
186 07/12/2037 -95,20 -283,19 -378,38 $ 35.675,83 $ 891,90 $ 36.567,73
187 07/01/2038 -95,95 -282,43 -378,38 $ 35.579,88 $ 889,50 $ 36.469,38
188 07/02/2038 -96,71 -281,67 -378,38 $ 35.483,17 $ 887,08 $ 36.370,25
189 07/03/2038 -97,48 -280,91 -378,38 $ 35.385,70 $ 884,64 $ 36.270,34
190 07/04/2038 -98,25 -280,14 -378,38 $ 35.287,45 $ 882,19 $ 36.169,64
191 07/05/2038 -99,03 -279,36 -378,38 $ 35.188,42 $ 879,71 $ 36.068,13
192 07/06/2038 -99,81 -278,58 -378,38 $ 35.088,61 $ 877,22 $ 35.965,83
193 07/07/2038 -100,60 -277,78 -378,38 $ 34.988,02 $ 874,70 $ 35.862,72
194 07/08/2038 -101,40 -276,99 -378,38 $ 34.886,62 $ 872,17 $ 35.758,78
195 07/09/2038 -102,20 -276,19 -378,38 $ 34.784,42 $ 869,61 $ 35.654,03
196 07/10/2038 -103,01 -275,38 -378,38 $ 34.681,41 $ 867,04 $ 35.548,45
197 07/11/2038 -103,82 -274,56 -378,38 $ 34.577,59 $ 864,44 $ 35.442,03
198 07/12/2038 -104,65 -273,74 -378,38 $ 34.472,94 $ 861,82 $ 35.334,77
199 07/01/2039 -105,47 -272,91 -378,38 $ 34.367,47 $ 859,19 $ 35.226,66
200 07/02/2039 -106,31 -272,08 -378,38 $ 34.261,16 $ 856,53 $ 35.117,69
201 07/03/2039 -107,15 -271,23 -378,38 $ 34.154,01 $ 853,85 $ 35.007,86
202 07/04/2039 -108,00 -270,39 -378,38 $ 34.046,01 $ 851,15 $ 34.897,16
203 07/05/2039 -108,85 -269,53 -378,38 $ 33.937,16 $ 848,43 $ 34.785,59
204 07/06/2039 -109,72 -268,67 -378,38 $ 33.827,45 $ 845,69 $ 34.673,13
205 07/07/2039 -110,58 -267,80 -378,38 $ 33.716,86 $ 842,92 $ 34.559,78
206 07/08/2039 -111,46 -266,93 -378,38 $ 33.605,40 $ 840,14 $ 34.445,54
207 07/09/2039 -112,34 -266,04 -378,38 $ 33.493,06 $ 837,33 $ 34.330,39
208 07/10/2039 -113,23 -265,15 -378,38 $ 33.379,83 $ 834,50 $ 34.214,33
209 07/11/2039 -114,13 -264,26 -378,38 $ 33.265,70 $ 831,64 $ 34.097,34
210 07/12/2039 -115,03 -263,35 -378,38 $ 33.150,67 $ 828,77 $ 33.979,44
211 07/01/2040 -115,94 -262,44 -378,38 $ 33.034,73 $ 825,87 $ 33.860,60
212 07/02/2040 -116,86 -261,52 -378,38 $ 32.917,87 $ 822,95 $ 33.740,82
213 07/03/2040 -117,78 -260,60 -378,38 $ 32.800,09 $ 820,00 $ 33.620,09
214 07/04/2040 -118,72 -259,67 -378,38 $ 32.681,37 $ 817,03 $ 33.498,40
215 07/05/2040 -119,66 -258,73 -378,38 $ 32.561,71 $ 814,04 $ 33.375,75
216 07/06/2040 -120,60 -257,78 -378,38 $ 32.441,11 $ 811,03 $ 33.252,13
217 07/07/2040 -121,56 -256,83 -378,38 $ 32.319,55 $ 807,99 $ 33.127,54
218 07/08/2040 -122,52 -255,86 -378,38 $ 32.197,03 $ 804,93 $ 33.001,95
219 07/09/2040 -123,49 -254,89 -378,38 $ 32.073,54 $ 801,84 $ 32.875,37
220 07/10/2040 -124,47 -253,92 -378,38 $ 31.949,07 $ 798,73 $ 32.747,79
221 07/11/2040 -125,45 -252,93 -378,38 $ 31.823,61 $ 795,59 $ 32.619,20
222 07/12/2040 -126,45 -251,94 -378,38 $ 31.697,17 $ 792,43 $ 32.489,59
223 07/01/2041 -127,45 -250,94 -378,38 $ 31.569,72 $ 789,24 $ 32.358,96
224 07/02/2041 -128,46 -249,93 -378,38 $ 31.441,26 $ 786,03 $ 32.227,29
225 07/03/2041 -129,47 -248,91 -378,38 $ 31.311,78 $ 782,79 $ 32.094,58
226 07/04/2041 -130,50 -247,88 -378,38 $ 31.181,29 $ 779,53 $ 31.960,82
227 07/05/2041 -131,53 -246,85 -378,38 $ 31.049,75 $ 776,24 $ 31.826,00
228 07/06/2041 -132,57 -245,81 -378,38 $ 30.917,18 $ 772,93 $ 31.690,11
229 07/07/2041 -133,62 -244,76 -378,38 $ 30.783,56 $ 769,59 $ 31.553,14
230 07/08/2041 -134,68 -243,70 -378,38 $ 30.648,87 $ 766,22 $ 31.415,10
231 07/09/2041 -135,75 -242,64 -378,38 $ 30.513,13 $ 762,83 $ 31.275,95
232 07/10/2041 -136,82 -241,56 -378,38 $ 30.376,30 $ 759,41 $ 31.135,71
233 07/11/2041 -137,91 -240,48 -378,38 $ 30.238,40 $ 755,96 $ 30.994,36
234 07/12/2041 -139,00 -239,39 -378,38 $ 30.099,40 $ 752,49 $ 30.851,89
235 07/01/2042 -140,10 -238,29 -378,38 $ 29.959,30 $ 748,98 $ 30.708,29
236 07/02/2042 -141,21 -237,18 -378,38 $ 29.818,10 $ 745,45 $ 30.563,55
237 07/03/2042 -142,32 -236,06 -378,38 $ 29.675,77 $ 741,89 $ 30.417,67
238 07/04/2042 -143,45 -234,93 -378,38 $ 29.532,32 $ 738,31 $ 30.270,63
239 07/05/2042 -144,59 -233,80 -378,38 $ 29.387,74 $ 734,69 $ 30.122,43
240 07/06/2042 -145,73 -232,65 -378,38 $ 29.242,00 $ 731,05 $ 29.973,05
241 07/07/2042 -146,89 -231,50 -378,38 $ 29.095,12 $ 727,38 $ 29.822,50
242 07/08/2042 -148,05 -230,34 -378,38 $ 28.947,07 $ 723,68 $ 29.670,75
243 07/09/2042 -149,22 -229,16 -378,38 $ 28.797,85 $ 719,95 $ 29.517,80
244 07/10/2042 -150,40 -227,98 -378,38 $ 28.647,45 $ 716,19 $ 29.363,64
245 07/11/2042 -151,59 -226,79 -378,38 $ 28.495,86 $ 712,40 $ 29.208,25
246 07/12/2042 -152,79 -225,59 -378,38 $ 28.343,07 $ 708,58 $ 29.051,64
247 07/01/2043 -154,00 -224,38 -378,38 $ 28.189,06 $ 704,73 $ 28.893,79
248 07/02/2043 -155,22 -223,16 -378,38 $ 28.033,84 $ 700,85 $ 28.734,69
249 07/03/2043 -156,45 -221,93 -378,38 $ 27.877,39 $ 696,93 $ 28.574,33
250 07/04/2043 -157,69 -220,70 -378,38 $ 27.719,70 $ 692,99 $ 28.412,70
251 07/05/2043 -158,94 -219,45 -378,38 $ 27.560,77 $ 689,02 $ 28.249,79
252 07/06/2043 -160,19 -218,19 -378,38 $ 27.400,57 $ 685,01 $ 28.085,59
253 07/07/2043 -161,46 -216,92 -378,38 $ 27.239,11 $ 680,98 $ 27.920,09
254 07/08/2043 -162,74 -215,64 -378,38 $ 27.076,37 $ 676,91 $ 27.753,28
255 07/09/2043 -164,03 -214,35 -378,38 $ 26.912,34 $ 672,81 $ 27.585,15
256 07/10/2043 -165,33 -213,06 -378,38 $ 26.747,01 $ 668,68 $ 27.415,69
257 07/11/2043 -166,64 -211,75 -378,38 $ 26.580,37 $ 664,51 $ 27.244,88
258 07/12/2043 -167,96 -210,43 -378,38 $ 26.412,42 $ 660,31 $ 27.072,73
259 07/01/2044 -169,29 -209,10 -378,38 $ 26.243,13 $ 656,08 $ 26.899,21
260 07/02/2044 -170,63 -207,76 -378,38 $ 26.072,50 $ 651,81 $ 26.724,32
261 07/03/2044 -171,98 -206,41 -378,38 $ 25.900,53 $ 647,51 $ 26.548,04
262 07/04/2044 -173,34 -205,05 -378,38 $ 25.727,19 $ 643,18 $ 26.370,37
263 07/05/2044 -174,71 -203,67 -378,38 $ 25.552,48 $ 638,81 $ 26.191,29
264 07/06/2044 -176,09 -202,29 -378,38 $ 25.376,38 $ 634,41 $ 26.010,79
265 07/07/2044 -177,49 -200,90 -378,38 $ 25.198,90 $ 629,97 $ 25.828,87
266 07/08/2044 -178,89 -199,49 -378,38 $ 25.020,00 $ 625,50 $ 25.645,50
267 07/09/2044 -180,31 -198,08 -378,38 $ 24.839,69 $ 620,99 $ 25.460,69
268 07/10/2044 -181,74 -196,65 -378,38 $ 24.657,96 $ 616,45 $ 25.274,40
269 07/11/2044 -183,18 -195,21 -378,38 $ 24.474,78 $ 611,87 $ 25.086,65
270 07/12/2044 -184,63 -193,76 -378,38 $ 24.290,15 $ 607,25 $ 24.897,41
271 07/01/2045 -186,09 -192,30 -378,38 $ 24.104,07 $ 602,60 $ 24.706,67
272 07/02/2045 -187,56 -190,82 -378,38 $ 23.916,51 $ 597,91 $ 24.514,42
273 07/03/2045 -189,05 -189,34 -378,38 $ 23.727,46 $ 593,19 $ 24.320,65
274 07/04/2045 -190,54 -187,84 -378,38 $ 23.536,92 $ 588,42 $ 24.125,34
275 07/05/2045 -192,05 -186,33 -378,38 $ 23.344,87 $ 583,62 $ 23.928,49
276 07/06/2045 -193,57 -184,81 -378,38 $ 23.151,30 $ 578,78 $ 23.730,08
277 07/07/2045 -195,10 -183,28 -378,38 $ 22.956,19 $ 573,90 $ 23.530,10
278 07/08/2045 -196,65 -181,74 -378,38 $ 22.759,55 $ 568,99 $ 23.328,54
279 07/09/2045 -198,20 -180,18 -378,38 $ 22.561,34 $ 564,03 $ 23.125,38
280 07/10/2045 -199,77 -178,61 -378,38 $ 22.361,57 $ 559,04 $ 22.920,61
281 07/11/2045 -201,36 -177,03 -378,38 $ 22.160,21 $ 554,01 $ 22.714,22
282 07/12/2045 -202,95 -175,44 -378,38 $ 21.957,26 $ 548,93 $ 22.506,20
283 07/01/2046 -204,56 -173,83 -378,38 $ 21.752,71 $ 543,82 $ 22.296,53
284 07/02/2046 -206,18 -172,21 -378,38 $ 21.546,53 $ 538,66 $ 22.085,20
285 07/03/2046 -207,81 -170,58 -378,38 $ 21.338,72 $ 533,47 $ 21.872,19
286 07/04/2046 -209,45 -168,93 -378,38 $ 21.129,27 $ 528,23 $ 21.657,50
287 07/05/2046 -211,11 -167,27 -378,38 $ 20.918,16 $ 522,95 $ 21.441,11
288 07/06/2046 -212,78 -165,60 -378,38 $ 20.705,38 $ 517,63 $ 21.223,01
289 07/07/2046 -214,47 -163,92 -378,38 $ 20.490,91 $ 512,27 $ 21.003,18
290 07/08/2046 -216,16 -162,22 -378,38 $ 20.274,75 $ 506,87 $ 20.781,62
291 07/09/2046 -217,88 -160,51 -378,38 $ 20.056,87 $ 501,42 $ 20.558,29
292 07/10/2046 -219,60 -158,78 -378,38 $ 19.837,27 $ 495,93 $ 20.333,20
293 07/11/2046 -221,34 -157,05 -378,38 $ 19.615,93 $ 490,40 $ 20.106,33
294 07/12/2046 -223,09 -155,29 -378,38 $ 19.392,84 $ 484,82 $ 19.877,66
295 07/01/2047 -224,86 -153,53 -378,38 $ 19.167,98 $ 479,20 $ 19.647,18
296 07/02/2047 -226,64 -151,75 -378,38 $ 18.941,34 $ 473,53 $ 19.414,88
297 07/03/2047 -228,43 -149,95 -378,38 $ 18.712,91 $ 467,82 $ 19.180,73
298 07/04/2047 -230,24 -148,14 -378,38 $ 18.482,67 $ 462,07 $ 18.944,74
299 07/05/2047 -232,06 -146,32 -378,38 $ 18.250,61 $ 456,27 $ 18.706,87
300 07/06/2047 -233,90 -144,48 -378,38 $ 18.016,71 $ 450,42 $ 18.467,13
301 07/07/2047 -235,75 -142,63 -378,38 $ 17.780,96 $ 444,52 $ 18.225,48
302 07/08/2047 -237,62 -140,77 -378,38 $ 17.543,34 $ 438,58 $ 17.981,92
303 07/09/2047 -239,50 -138,88 -378,38 $ 17.303,84 $ 432,60 $ 17.736,43
304 07/10/2047 -241,40 -136,99 -378,38 $ 17.062,44 $ 426,56 $ 17.489,00
305 07/11/2047 -243,31 -135,08 -378,38 $ 16.819,13 $ 420,48 $ 17.239,61
306 07/12/2047 -245,23 -133,15 -378,38 $ 16.573,90 $ 414,35 $ 16.988,25
307 07/01/2048 -247,17 -131,21 -378,38 $ 16.326,73 $ 408,17 $ 16.734,90
308 07/02/2048 -249,13 -129,25 -378,38 $ 16.077,60 $ 401,94 $ 16.479,54
309 07/03/2048 -251,10 -127,28 -378,38 $ 15.826,49 $ 395,66 $ 16.222,16
310 07/04/2048 -253,09 -125,29 -378,38 $ 15.573,40 $ 389,34 $ 15.962,74
311 07/05/2048 -255,09 -123,29 -378,38 $ 15.318,31 $ 382,96 $ 15.701,26
312 07/06/2048 -257,11 -121,27 -378,38 $ 15.061,19 $ 376,53 $ 15.437,72
313 07/07/2048 -259,15 -119,23 -378,38 $ 14.802,04 $ 370,05 $ 15.172,09
314 07/08/2048 -261,20 -117,18 -378,38 $ 14.540,84 $ 363,52 $ 14.904,36
315 07/09/2048 -263,27 -115,11 -378,38 $ 14.277,57 $ 356,94 $ 14.634,51
316 07/10/2048 -265,35 -113,03 -378,38 $ 14.012,22 $ 350,31 $ 14.362,52
317 07/11/2048 -267,45 -110,93 -378,38 $ 13.744,76 $ 343,62 $ 14.088,38
318 07/12/2048 -269,57 -108,81 -378,38 $ 13.475,19 $ 336,88 $ 13.812,07
319 07/01/2049 -271,71 -106,68 -378,38 $ 13.203,49 $ 330,09 $ 13.533,57
320 07/02/2049 -273,86 -104,53 -378,38 $ 12.929,63 $ 323,24 $ 13.252,87
321 07/03/2049 -276,02 -102,36 -378,38 $ 12.653,60 $ 316,34 $ 12.969,94
322 07/04/2049 -278,21 -100,17 -378,38 $ 12.375,39 $ 309,38 $ 12.684,78
323 07/05/2049 -280,41 -97,97 -378,38 $ 12.094,98 $ 302,37 $ 12.397,36
324 07/06/2049 -282,63 -95,75 -378,38 $ 11.812,35 $ 295,31 $ 12.107,66
325 07/07/2049 -284,87 -93,51 -378,38 $ 11.527,48 $ 288,19 $ 11.815,67
326 07/08/2049 -287,13 -91,26 -378,38 $ 11.240,35 $ 281,01 $ 11.521,36
327 07/09/2049 -289,40 -88,99 -378,38 $ 10.950,96 $ 273,77 $ 11.224,73
328 07/10/2049 -291,69 -86,70 -378,38 $ 10.659,27 $ 266,48 $ 10.925,75
329 07/11/2049 -294,00 -84,39 -378,38 $ 10.365,27 $ 259,13 $ 10.624,40
330 07/12/2049 -296,33 -82,06 -378,38 $ 10.068,94 $ 251,72 $ 10.320,67
331 07/01/2050 -298,67 -79,71 -378,38 $ 9.770,27 $ 244,26 $ 10.014,53
332 07/02/2050 -301,04 -77,35 -378,38 $ 9.469,23 $ 236,73 $ 9.705,96
333 07/03/2050 -303,42 -74,96 -378,38 $ 9.165,81 $ 229,15 $ 9.394,96
334 07/04/2050 -305,82 -72,56 -378,38 $ 8.859,99 $ 221,50 $ 9.081,49
335 07/05/2050 -308,24 -70,14 -378,38 $ 8.551,75 $ 213,79 $ 8.765,54
336 07/06/2050 -310,68 -67,70 -378,38 $ 8.241,07 $ 206,03 $ 8.447,09
337 07/07/2050 -313,14 -65,24 -378,38 $ 7.927,92 $ 198,20 $ 8.126,12
338 07/08/2050 -315,62 -62,76 -378,38 $ 7.612,30 $ 190,31 $ 7.802,61
339 07/09/2050 -318,12 -60,26 -378,38 $ 7.294,18 $ 182,35 $ 7.476,54
340 07/10/2050 -320,64 -57,75 -378,38 $ 6.973,54 $ 174,34 $ 7.147,88
341 07/11/2050 -323,18 -55,21 -378,38 $ 6.650,37 $ 166,26 $ 6.816,63
342 07/12/2050 -325,74 -52,65 -378,38 $ 6.324,63 $ 158,12 $ 6.482,75
343 07/01/2051 -328,31 -50,07 -378,38 $ 5.996,32 $ 149,91 $ 6.146,22
344 07/02/2051 -330,91 -47,47 -378,38 $ 5.665,40 $ 141,64 $ 5.807,04
345 07/03/2051 -333,53 -44,85 -378,38 $ 5.331,87 $ 133,30 $ 5.465,17
346 07/04/2051 -336,17 -42,21 -378,38 $ 4.995,70 $ 124,89 $ 5.120,59
347 07/05/2051 -338,84 -39,55 -378,38 $ 4.656,86 $ 116,42 $ 4.773,28
348 07/06/2051 -341,52 -36,87 -378,38 $ 4.315,34 $ 107,88 $ 4.423,23
349 07/07/2051 -344,22 -34,16 -378,38 $ 3.971,12 $ 99,28 $ 4.070,40
350 07/08/2051 -346,95 -31,44 -378,38 $ 3.624,17 $ 90,60 $ 3.714,78
351 07/09/2051 -349,69 -28,69 -378,38 $ 3.274,48 $ 81,86 $ 3.356,34
 352 07/10/2051 -352,46 -25,92 -378,38 $ 2.922,02 $ 73,05 $ 2.995,07
353 07/11/2051 -355,25 -23,13 -378,38 $ 2.566,77 $ 64,17 $ 2.630,94
354 07/12/2051 -358,06 -20,32 -378,38 $ 2.208,70 $ 55,22 $ 2.263,92
355 07/01/2052 -360,90 -17,49 -378,38 $ 1.847,81 $ 46,20 $ 1.894,00
356 07/02/2052 -363,76 -14,63 -378,38 $ 1.484,05 $ 37,10 $ 1.521,15
357 07/03/2052 -366,64 -11,75 -378,38 $ 1.117,41 $ 27,94 $ 1.145,35
358 07/04/2052 -369,54 -8,85 -378,38 $ 747,88 $ 18,70 $ 766,57
359 07/05/2052 -372,46 -5,92 -378,38 $ 375,41 $ 9,39 $ 384,80
360 07/06/2052 -375,41 -2,97 -378,38 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00

PERIODO INICIAL 5 65 243

PERIODO FINAL 117 182 360

SALIDA DE DATOS

AMORTIZACION -4148,55 -7112,48 -28947,07

INTERESES -38608,89 -37536,88 -15702,29
COMISION AP $ 675,0
INTERES REAL 9,92%