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  • Datos Tabla

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    MELKIN FERNANDO SOLANO GARICA
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    Este documento presenta tres tablas con análisis de datos sobre préstamos hipotecarios. La primera tabla muestra cómo varía la cuota mensual según diferentes montos prestados. La segunda tabla analiza cómo cambia la cuota para distintas cantidades de cuotas y montos. La tercera tabla examina cómo las tasas de interés anuales entre 7.5% y 9.5% afectan los valores de la cuota para plazos de pago entre 60 y 360 meses. El objetivo es explorar cómo estos factores influyen en el cálculo de la cu

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    DATOS-TABLA

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    Datos Tabla

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    Este documento presenta tres tablas con análisis de datos sobre préstamos hipotecarios. La primera tabla muestra cómo varía la cuota mensual según diferentes montos prestados. La segunda tabla analiza cómo cambia la cuota para distintas cantidades de cuotas y montos. La tercera tabla examina cómo las tasas de interés anuales entre 7.5% y 9.5% afectan los valores de la cuota para plazos de pago entre 60 y 360 meses. El objetivo es explorar cómo estos factores influyen en el cálculo de la cu

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    DATOS / TABLA

    Análisis del Préstamo Hipotecario empleando la opción TABLA

    1 PRESTAMO $ 45.000
    2 TASA ANUAL 9,50%
    3 PLAZO AÑOS 30
    4 VF 0
    5 TIPO 0
    6 PERIOCIDAD 12
    7 CUOTA -378,38

    a) Calculo del valor de la cuota, según la variación del monto prestado


    Se crea una tabla de montos que varían con respecto al original en un incremento máximo del 20% y una disminución del
    15%, con variación en 5%

    8 MONTO CUOTA
    9 -378,38
    10 $ 54.000 ($ 454,06)
    11 $ 51.750 ($ 435,14)
    12 $ 49.500 ($ 416,22)
    13 $ 47.250 ($ 397,30)
    14 $ 45.000 ($ 378,38)
    15 $ 42.750 ($ 359,47)
    16 $ 40.500 ($ 340,55)
    17 $ 38.250 ($ 321,63)

    b) Variación de la cuota para distintos importes y diferentes cantidades de cuotas

    19 CANTIDAD DE CUOTAS 360


    20 VALOR DE CUOTA -378,38

    22 MONTO CANTIDAD DE CUOTAS


    23 -378,38 60 120 180 240 300 360
    24 $ 54.000 -454,06 -454,06 -454,06 -454,06 -454,06 -454,06
    25 $ 51.750 -435,14 -435,14 -435,14 -435,14 -435,14 -435,14
    26 $ 49.500 -416,22 -416,22 -416,22 -416,22 -416,22 -416,22
    27 $ 47.250 -397,30 -397,30 -397,30 -397,30 -397,30 -397,30
    28 $ 45.000 -378,38 -378,38 -378,38 -378,38 -378,38 -378,38
    29 $ 42.750 -359,47 -359,47 -359,47 -359,47 -359,47 -359,47
    30 $ 40.500 -340,55 -340,55 -340,55 -340,55 -340,55 -340,55
    31 $ 38.250 -321,63 -321,63 -321,63 -321,63 -321,63 -321,63

    c) Variación de la cuota para diferente cantidad de cuotas, y variaciones en la tasa de


    interés
    Se confecciono una tabla donde en columna se introduce la cantidad de cuotas que oscila
    entre 60 y 360.
    En la primer fila de la tabla se colocan los interesen que varían entre 9,50% a 7,50% anual.
    Dentro de esas variables se obtendra el valor de las cuotas.
    32 CANT CUOTAS
    33 -378,38 7,50% 7,90% 8,30% 8,70% 9,10% 9,50%
    34 60 -314,65 -327,06 -339,65 -352,41 -365,32 -378,38
    35 120 -314,65 -327,06 -339,65 -352,41 -365,32 -378,38
    36 180 -314,65 -327,06 -339,65 -352,41 -365,32 -378,38
    37 240 -314,65 -327,06 -339,65 -352,41 -365,32 -378,38
    38 300 -314,65 -327,06 -339,65 -352,41 -365,32 -378,38
    39 360 -314,65 -327,06 -339,65 -352,41 -365,32 -378,38

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    Siguiendo con el planteo del préstamo inmobiliario, y partiendo de su pantalla principal.

    1 PRESTAMO $ 34.548
    2 TASA ANUAL 9,50%
    3 PLAZO AÑOS 30
    4 VF 0
    5 TIPO 0
    6 PERIOCIDAD 12
    7 CUOTA -290,50

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