SEÑOR REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA

Sírvase inscribir: “LA INDEPENDIZACION DE UNIDADES INMOBILIARIAS DE

PROPIEDAD EXCLUSIVA”

MEMORIA DESCRIPTIVA DE INDEPENDIZACIÓN

DE LAS SECCIONES DE PROPIEDAD EXCLUSIVA

DENOMINACION : UNIDAD INMOBILIARIA

PROPIETARIOS : FRESIA PILAR ALCA GONZALES

UBICACIÓN : JOSE FARIAS RIOS N°190-194

DISTRITO : LA VICTORIA

DE LOS DEPARTAMENTOS Y LOCAL COMERCIAL

*PRIMER PISO
UNIDAD INMOBILIARIA Nº1 (DEPARTAMENTO)

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE: Con 7.185 ml., colinda con el Jirón Jose Farias Rios.

POR LA DERECHA: Con una línea quebrada de 3 tramos, que partiendo del
frente al fondo miden: 2.13 ml., voltea a la derecha con
1.20 ml., voltea a la izquierda con 6.66 ml., colinda con la
zona común N°1 (escalera) y el lote 12.

POR LA IZQUIERDA: Con 8.80 ml., colinda con la calle Julio Morales.

POR EL FONDO: Con una línea quebrada de 5 tramos, que de derecha

a izquierda miden: 2.47 ml., voltea a la izquierda con
1.22 ml., voltea a la derecha con 2.61 ml., voltea a la
derecha con 1.22 ml., voltea a la izquierda con 3.23 ml.,
colinda con la unidad inmobiliaria N°2.

-Área ocupada: 68.00 m2

-Área techada: 65.36 m2
UNIDAD INMOBILIARIA Nº2 (DEPARTAMENTO)

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE: Con una línea quebrada de 5 tramos, que de derecha
a izquierda miden: 2.47 ml., voltea a la izquierda con
1.22 ml., voltea a la derecha con 2.61 ml., voltea a la
derecha con 1.22 ml., voltea a la izquierda con 3.23 ml.,
colinda con la unidad inmobiliaria N°1.

POR LA DERECHA: Con 4 . 9 8 m l . , colinda con el lote 12.

POR LA IZQUIERDA: Con 2.92 ml., colinda con la calle Julio Morales.

POR EL FONDO: Con una línea quebrada de 3 tramos, que de derecha

a izquierda miden: 1.48 ml., voltea a la izquierda con
2.06 ml., voltea a la derecha con 6.91 ml., colinda con la
unidad inmobiliaria N°3.

-Área ocupada: 30.74 m2

-Área techada: 30.74 m2

UNIDAD INMOBILIARIA Nº3 (LOCAL COMERCIAL)

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE: Con una línea quebrada de 3 tramos, que de derecha
a izquierda miden: 1.48 ml., voltea a la izquierda con
2.06 ml., voltea a la derecha con 6.91 ml., colinda con la
unidad inmobiliaria N°2.

POR LA DERECHA: Con 1 . 1 9 m l . , colinda con el lote 12.

POR LA IZQUIERDA: Con 3.28 ml., colinda con la calle Julio Morales.

POR EL FONDO: Con 8.385 ml., colinda con el lote 14.

 -Área ocupada: 24.47 m2
-Área techada: 24.47 m2

*SEGUNDO PISO
UNIDAD INMOBILIARIA Nº4 (DEPARTAMENTO)

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE: Con 8.985 ml., colinda con los aires del Jirón Jose Farias
Rios.

POR LA DERECHA: Con una línea quebrada de 5 tramos, que partiendo del
frente al fondo miden: 2.82 ml., voltea a la izquierda con
2.48 ml., voltea a la derecha con 6.50 ml., voltea a la
derecha con 2.48 ml., voltea a la izquierda con 6.28 ml.,
colinda con la zona común N°2(escalera), pozo de luz N°
1 y los aires del lote 12.

POR LA IZQUIERDA: Con 15.60 ml., colinda con los aires de la calle Julio
Morales.

POR EL FONDO: Con 8.985 ml., colinda con los aires del lote 14.

-Área ocupada: 124.06 m2

-Área techada: 117.95 m2
*TERCER PISO
UNIDAD INMOBILIARIA Nº5 (DEPARTAMENTO)

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE: Con 8.985 ml., colinda con los aires del Jirón Jose Farias
Rios.

POR LA DERECHA: Con una línea quebrada de 7 tramos, que partiendo del
frente al fondo miden: 2.82 ml., voltea a la izquierda con
2.48 ml., voltea a la derecha con 6.50 ml., voltea a la
derecha con 2.48 ml., voltea a la izquierda con 3.08 ml.,
voltea a la izquierda con 1.89 ml., voltea a la derecha con
3.21 ml., colinda con la zona común N°2 (escalera), pozo
de luz N°1 , pozo de luz N°2 y los aires del lote 12.

POR LA IZQUIERDA: Con 15.60 ml., colinda con los aires de la calle Julio
Morales.

POR EL FONDO: Con 7.095 ml., colinda con los aires del lote 14.

-Área ocupada: 118.00 m2

-Área techada: 74.19 m2
*AIRES TERCER PISO
UNIDAD INMOBILIARIA Nº6 (DEPARTAMENTO)

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE: Con 6.51 ml., colinda con el pozo de luz N°3

POR LA DERECHA: Con una línea quebrada de 5 tramos, que partiendo del
frente al fondo miden: 3.66 ml., voltea a la derecha con
2.48 ml., voltea a la izquierda con 3.08 ml., voltea a la
izquierda con 1.89 ml., voltea a la derecha con 3.21
ml., colinda con la zona común N°2 (escalera), pozo de
luz N° 1, pozo de luz N°2 y los aires del lote 12.

POR LA IZQUIERDA: Con 9.94 ml., colinda con los aires de la calle Julio
Morales.

POR EL FONDO: Con 7.095 ml., colinda con los aires del lote 14.

-Área ocupada: 74.19 m2

-Área techada: 23.29 m2
 DE LAS ÁREAS COMUNES

*PRIMER PISO
ZONA COMÚN N° 1 (ESCALERA)

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE: Con 1.20 ml., colinda con el Jirón Jose Farias Rios.

POR LA DERECHA: Con 2.13 ml., colinda con el lote 12.

POR LA IZQUIERDA: Con 2.13 ml., colinda con la unidad inmobiliaria N°1.

POR EL FONDO: Con 1.20 ml., colinda con la unidad inmobiliaria N°1.

-Área ocupada: 2.56 m2

-Área techada: 2.56 m2

*SEGUNDO PISO
ZONA COMÚN N° 2 (ESCALERA)

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE: Con 2.48 ml., colinda con la unidad inmobiliaria N°4.

POR LA DERECHA: Con 4.08 ml., colinda con los aires del lote 12.

POR LA IZQUIERDA: Con 4.08 ml., colinda con la unidad inmobiliaria N°4.

POR EL FONDO: Con 2.48 ml., colinda con el pozo de luz N°1.

-Área ocupada: 10.11 m2

-Área techada: 10.11 m2
POZO DE LUZ N° 1

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE: Con 2.48 ml., colinda con la zona común N°2 (escalera).

POR LA DERECHA: Con 2.42 ml., colinda con los aires del lote 12.

POR LA IZQUIERDA: Con 2.42 ml., colinda con la unidad inmobiliaria N°4.

POR EL FONDO: Con 2.48 ml., colinda con la unidad inmobiliaria N°4.

-Área ocupada: 6.00 m2.

*TERCER PISO
ZONA COMÚN N° 2 (ESCALERA)

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE: Con 2.48 ml., colinda con la unidad inmobiliaria N°5.

POR LA DERECHA: Con 4.08 ml., colinda con los aires del lote 12.

POR LA IZQUIERDA: Con 4.08 ml., colinda con la unidad inmobiliaria N°5.

POR EL FONDO: Con 2.48 ml., colinda con el pozo de luz N°1.

-Área ocupada: 10.11 m2

-Área techada: 10.11 m2
POZO DE LUZ N° 1

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE: Con 2.48 ml., colinda con la zona común N°2 (escalera).

POR LA DERECHA: Con 2.42 ml., colinda con los aires del lote 12.

POR LA IZQUIERDA: Con 2.42 ml., colinda con la unidad inmobiliaria N°5.

POR EL FONDO: Con 2.48 ml., colinda con la unidad inmobiliaria N°5.

-Área ocupada: 6.00 m2.

POZO DE LUZ N° 2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE: Con 1.89 ml., colinda con la unidad inmobiliaria N°5.

POR LA DERECHA: Con 3.21 ml., colinda con los aires del lote 12.

POR LA IZQUIERDA: Con 3.21 ml., colinda con la unidad inmobiliaria N°5.

POR EL FONDO: Con 1.89 ml., colinda con los aires del lote 14.

-Área ocupada: 6.06 m2.

*AIRES TERCER PISO
ZONA COMÚN N° 2 (ESCALERA)

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE: Con 2.48 ml., colinda con el pozo de luz N°3.

POR LA DERECHA: Con 4.08 ml., colinda con los aires del lote 12.

POR LA IZQUIERDA: Con 4.08 ml., colinda con la unidad inmobiliaria N° 6 y el

Pozo de luz N°3.

POR EL FONDO: Con 2.48 ml., colinda con el pozo de luz N° 1.

-Área ocupada: 10.11 m2

-Área techada: 10.11 m2

POZO DE LUZ N° 1

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE: Con 2.48 ml., colinda con la zona común N°2 (escalera).

POR LA DERECHA: Con 2.42 ml., colinda con los aires del lote 12.

POR LA IZQUIERDA: Con 2.42 ml., colinda con la unidad inmobiliaria N°6.

POR EL FONDO: Con 2.48 ml., colinda con la unidad inmobiliaria N°6.

-Área ocupada: 6.00 m2.

POZO DE LUZ N° 2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE: Con 1.89 ml., colinda con la unidad inmobiliaria N°6.

POR LA DERECHA: Con 3.21 ml., colinda con los aires del lote 12.

POR LA IZQUIERDA: Con 3.21 ml., colinda con la unidad inmobiliaria N°6.

POR EL FONDO: Con 1.89 ml., colinda con los aires del lote 14.

-Área ocupada: 6.06 m2.

POZO DE LUZ N° 3

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE: Con 8.985 ml., colinda con los aires del Jiron Jose Farias
Rios.

POR LA DERECHA: Con una línea quebrada de 3 tramos, que partiendo

del
frente al fondo miden: 2.82 ml., voltea a la izquierda
con
2.48 ml., voltea a la derecha con 2.84 ml., colinda con la zona
común N°2(escalera), pozo de luz N°2 y los aires del lote 12.
POR LA
IZQUIERDA: Con 5.66 ml., colinda con los aires de la calle Julio
Morales.

POR EL FONDO: Con 6.51 ml., colinda con la unidad inmobiliaria N°6.

-Área ocupada: 43.81 m2.

FRESIA PILAR ALCA GONZALES
D.N.I. N° 06342428

Lima, octubre del 2022