Mejoramiento de los Servicios Sociales de Comercialización de los Productos de

Primera Necesidad en el Distrito de Locumba de la Provincia Jorge Basadre - Tacna

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL JORGE BASADRE

UNIDAD FORMULADORA DE LA OFICINA DE PROYECTOS – MPJB

“Mejoramiento del Servicio de Comercialización de los Productos de

Primera Necesidad en el Distrito de Locumba de la Provincia Jorge Basadre
- Tacna”

Villa Locumba - 2012

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Primera Necesidad en el Distrito de Locumba de la Provincia Jorge Basadre - Tacna

MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA

PROYECTO : MEJORAMIENTO ARQUITECTONICO DE LA INFRAESTRUCTURA

DEL MERCADO DE ABASTOS DE LOCUMBA – VILLA LOCUMBA

UBICACIÓN : ESQUINA CALLE SUCRE – ALFONSO UGARTE # 004 –

C.P. BOROGUEÑA

FECHA : OCTUBRE DEL 2012

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1. CONCEPCION DEL PROYECTO.-

Las instalaciones del Mercado se sitúan en la esquina de la Calle Sucre y la Calle Alfonso Ugarte en la
zona céntrica de la Villa Locumba, Distrito de Locumba de la Provincia Jorge Basadre - Tacna.

El mejoramiento de dicha infraestructura, nace de la necesidad de optimizar adecuadamente sus

servicios, y al mismo tiempo modernizar, haciéndolo más atractivo al medio urbano donde se circunscribe
el equipamiento comercial más importante que posee la Villa Locumba. El Mercado de abastos de
Locumba, se puede categorizar como de tipo ZONAL, los mismos que en menor escala ofertan bienes de
consumo diario, especialmente alimentos y artículos de primera necesidad.

Este proyecto permitirá ofrecer ambientes adecuados y óptimos para el desempeño de actividades de
reuniones diversas de su población, para lo cual se ha tenido bastante atención a la hora de dimensionar
las alturas de piso a techo, los accesos, las ventanas, tragaluces, etc.; de igual forma para el
planteamiento de acabados diversos, teniendo en cuenta el clima del lugar.

La ubicación de dos accesos tanto desde la calle 13, como desde la calle 7 permite la convertibilidad de
ambiente principal de la sala de usos múltiples en dos espacios distintos, haciendo uso de tabiques
divisorios, según la necesidad que se tenga en su momento de atender. Un tercer acceso a través de la
calle 8 permitirá acceder al área de administración de la nueva infraestructura.

Al estar la infraestructura, ubicada en un lugar céntrico del centro poblado, próximo a la plaza principal,
permite una pronta y adecuada accesibilidad; peatonal como vehicular, hecho que sin duda resulta
importante para el planteamiento de proyectos de este tipo que son de reunión y donde se dan

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actividades diversas de eventos sociales, de igual forma se ha tenido cuidado a la hora de plantear la
imagen de su arquitectura, la cual busca mantener las características típicas del centro poblado, como
por ejemplo en sus cubiertas a dos aguas, así como en la imagen de su paisaje distinguiéndose el suelo
pedregoso de sus cerros, para rescatar su materia prima e imprimirlo en la nueva propuesta
arquitectónica, en sus acabado de pisos y cerramientos combinándolo con los nuevos materiales
modernos, consiguiendo una arquitectura que respete el paisaje de su entorno, sin dejar de ser moderno
a la vez.

2. PERIMETRO Y AREAS.-

 Perímetro del Terreno : 59.45 ml.

 Área del Terreno : 223.07 m2

 Área Techada : 390.007 m2

Primer piso : 167.00 m2

Segundo piso : 223.07 m2

3. DEL TERRENO Y LA INFRAESTRUCTURA EXISTENTE.-

El terreno es de la Municipalidad Provincial Jorge Basadre y se encuentra ubicado dentro del Centro
Poblado Borogueña, actualmente sobre él se encuentra edificado la iglesia del poblado, el mismo que se
encuentra en mal estado de conservación debido al paso de los años presentando daños; como fisuras y
grietas debido a los eventos sísmicos que han ocurrido, para la creación del nuevo Proyecto será
necesario la demolición total de la actual infraestructura. La topografía en la que se encuentra emplazado
la infraestructura es accidentada y de fuerte pendiente de norte a sur debido a que se encuentra
asentado sobre las faldas de un cerro, sin embargo, para la nueva propuesta no se tiene previsto hacer
gran movimiento de tierras, puesto que la nueva edificación mantendrá el nivel de piso existente al cual
se accede a la actual iglesia, por medio de gradas, desde los dos lados laterales y también desde su
fachada frontal que lo relaciona directamente con la plaza principal del Centro Poblado.

4. METAS – PROGRAMACION DE AMBIENTES.-

- MEJORAMIENTO ARQUITECTÓNICO DE LA INFRAESTRUCTURA DEL MERCADO DE ABASTOS

DE LOCUMBA - PRIMER NIVEL

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En el primer nivel se construirá 04 puestos de abarrotes, 02 puestos de carne, 02 puestos de pescado, 01

puesto de pollo, 01 puesto de frutería, 01 puesto de juguería – desayuno, 01 anticuchería , 01 puesto
para panadería-dulcería, 02 ambientes de depósito en frio (01 para carne y pollo y 01 para pescado).
También en el primer nivel se va a contar con 01 cuarto de limpieza y 01 cuarto para botadero, finalmente
se dotara de S.S.H.H. de damas (01) y varones (01) para el público.

- MEJORAMIENTO ARQUITECTÓNICO DE LA INFRAESTRUCTURA DEL MERCADO DE ABASTOS

DE LOCUMBA – SEGUNDO NIVEL

En el segundo nivel se contara con 04 puestos de comida de y 01 ambiente para depósito de mercadería
y otros, además de S.S.H.H. de damas (1) y varones (1) para el público, así como una batería de
S.S.H.H. de damas (01) y varones (01) para personal del mercado.

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AREAS DE SERVICIOS A BRINDAR

PUESTOS UBICACIÓN POR PISO
DIMENCIONES
CÓDIGO PUESTOS AREAS
CANT. USO PRIMER SEGUNDO
LARGO ANCHO
PRIMER NIVEL
ABARROTES 32.46
01.PAMPJB 8.25 3.55 2.40 01 ABARROTES 8.25
02.PAMPJB 8.10 3.40 2.40 01 ABARROTES 8.10
03.PAMPJB 8.11 3.35 2.40 01 ABARROTES 8.11
04.PAMPJB 8.00 3.45 2.40 01 ABARROTES 8.00
CARNE 13.89
05.PCMPJB 6.99 3.19 2.20 01 CARNE 6.99
06.PCMPJB 6.90 3.18 2.20 01 CARNE 6.90
POLLO 10.12
07.PPMPJB 10.12 4.55 2.27 01 POLLO 10.12
PESCADO 12.01
08.Ps cMPJB 6.09 2.77 2.20 01 Pescdo-Cevicherí 6.09
09.Ps cMPJB 5.92 2.72 2.20 01 PESCADO 5.92
FRUTAS 7.01
10.PFMPJB 7.01 3.85 1.88 01 FRUTERIAS 7.01
JUGUERIA-DESAYUNO 11.52
11.J/DMPJB 11.52 3.85 3.05 01 JUGUERÍA-DESAYUNO 11.52
ANTICUCHERÍA 6.47
12.PAMPJB 6.47 3.45 1.88 01 ANTICUCHERÍA 6.47
PNADERÍA-PASTELERÍA 15.33
IRREGULA
13.PPPMPJB 15.33 01 PANADERÍA-PASTELERÍA 15.33
R
DEPOSSITOS EN FRIO 12.81
14.DPPFMPJB 5.28 2.74 1.94 01 DEP.FRIO PESCADO 5.28
15.DPCFMPJB 7.53 3.20 1.85 01 DEP.FRIO CARNE-POLLO 7.53
CUARTO DE LIMPIEZA 1.45
16.CLMPJB 1.45 2.07 0.70 01 CUARTO LIMPIEZA 1.45
BOTADERO 3.82
17.BoMPJB 3.82 2.05 1.82 01 BOTADERO 3.82
SS.HH. PÚBLICO-
6.84
MINUSVALIDOS
18.SS.HH.DMPJB 3.42 2.00 1.65 01 SS.HH. DAMAS-MINUSV 3.42
19.SS.HH.VMPJB 3.42 2.00 1.65 01 SS.HH.VARONES-MINUSV 3.42
SUB TOTAL PRIMER NIVEL 133.73

SEGUNDO NIVEL

COMIDAS 48.65
IRREG
20.CMMPJB 14.05 01 COMIDAS 14.05
ULAR
21CMMPJB 12.43 3.75 3.29 01 COMIDAS 12.43
22CMMPJB 11.71 3.75 3.13 01 COMIDAS 11.71
23CMMPJB 10.46 3.87 2.72 01 COMIDAS 10.46
DEPOSITO DE
16.62
MERCADERÍA-OTROS
24CMMPJB 16.62 2.71 5.71 01 DEPOSITO 16.62
SS.HH. PÚBLICO 3.82
25SS.HH.DMPJB 1.92 1.81 1.00 01 SS.HH. DAMAS 1.92
26SS.HH.VMPJB 1.90 1.81 1.00 01 SS.HH. VARONES 1.9
SS.HH. PERSONAL DEL
9.73
MERCADO
SS.HH.DAMAS PARA
27SS.HH.DPMPJB 4.49 2.42 1.84 01 4.49
PERSONAL DEL MERCADO
SS.HH.DAMAS PARA
28SS.HH.VPMPJB 5.24 2.92 1.76 01 5.24
PERSONAL DEL MERCADO
SUB TOTAL SEGUNDO NIVEL 78.82
TOTAL AMBIENTES 28 212.55

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5. DESCRIPCION DE LA PROPUESTA DE DISEÑO ARQUITECTONICO.-

La edificación planteada es de un piso a doble altura y que posee un área de mezzanine. El acceso al
local de usos múltiples se da por dos ingresos públicos y uno privado que se comunica con la área de
administración, a través de la calle 13 y la calle 7 se accede a la sala de usos múltiples, a través de la
calle 13 a la cual se accede desde la plaza principal y por medio de escaleras , el acceso es directo, a
diferencia de la cual se da por la calle 7, que presenta un espacio intermedio: Vestíbulo, y que luego lo
relaciona con dicha sala. A través de la calle 8 se permite el acceso a la área de administración de la
nueva infraestructura

Para el planteamiento de la propuesta arquitectónica, será necesario considerar preliminarmente la

demolición total de la infraestructura que actualmente ocupa la iglesia.

Se ha tomado como partido para el proyecto de local multiusos, un doble criterio formal y espacial: el de
simpleza y pureza, que otorgue una imagen moderna fresca, con tendencia minimalista, con el
regionalista de lugar, el cual se ve manifestado en el empleo de materia prima del lugar en sus acabados
y también el del lenguaje arquitectónico de sus techos (dos aguas) Dentro de los ambientes y
circulaciones del espacio mayor, se mantiene la clara intención expresa de apertura y limpieza interior, el
cual es coadyuvado a través de la iluminación natural que se ofrece a través de la distribución adecuada
de vanos y tragaluces. De igual forma dentro de los espacios secundarios; como el área administrativa se
ha mantenido los mismos criterios pero con mayor incidencia el carácter rustico expresado en la
estructura de madera de los tijerales de sus techos y acabados de piedra en sus pisos y muros.

Se ha prestado un grado especial de atención a la hora de diseñar el espacio mayor de doble altura, para
fines de reunión ocupado por la Sala de Usos Múltiples y que posee dos sub-espacios: el Vestíbulo y el
Estrado. Este espacio mayor cuenta con unos 5 cubículos que parten a un nivel intermedio del nivel del
piso y que podrán ser usados para adecuar en ellos compartimientos de para ser usado como depósitos
empleando materiales aislantes que permitan evitar la reverberación y la acústica del recinto. Asimismo la
expresa forma de su cielorraso (triangular) permite acústicamente brindar un mejor escenario auditivo.
Sobre el vestíbulo y por medio de una escalera en espiral, se accede a un mezzanine a un nivel de 3.00
m. este espacio podrá ser usado como de ambiente de proyección o de sala multimedia según las
necesidades de uso en su momento.

Sobre los acabados finales se ha utilizado en los pisos del espacio mayor de doble altura y mezzanine:
madera machihembrada, con el fin de lograr mayor confort térmico al ambiente dado el clima frio del
lugar, en sus muros se ha planteado muros tarrajeados y pintados en algunos sectores principalmente
externos se ha revestido en su muro con piedra laja, de acuerdo al diseño. Se han planteado una cubierta
de planchas de fibrocemento, así como regiones de planchas de policarbonato onda calamina, con el fin
de transmitir luz cenital a sus interiores, del mismo modo existen sectores donde se ha planteado el uso
de blocks de vidrio, con el mismo fin.

El presente proyecto plantea un espacio complementario y no por ello importante: La área de

administración del local; que se ubica en el lado lateral derecho visto desde la plaza, y al cual se accede

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a través de la calle 8. Este espacio administrativo, contara con un S.H. el cual también podrá ser usado
por quienes se encuentren en el sector del estrado del recinto mayor. Para el planteamiento de esta área
administrativa se ha optado por que este actué como Invernadero para proveer calefacción al recinto
mayor que según se estima permanecerá frio, debido al clima adverso geográfico del lugar. El empleo de
materiales adecuados: el uso de piedra en su piso y muros, así como la utilización de cobertura de
policarbonato traslucido para generar calor y que será conducido hacia el interior del espacio mayor de la
sala de usos múltiples por medio de vanos ubicados arriba y debajo de su muro conseguirán el objetivo
de dotar calefacción a este espacio mayor de doble altura. La ubicación de vanos; permitirán ventilar y
refrescar adecuadamente este espacio menor, cuando la temperatura sea elevada especialmente en
verano.

El diseño del local multiusos; busca en su concepto; proyectar una edificación que exprese pureza, albura
(muros tarrajeados y pintados de blanco) y que contaste con sobriedad, con tonos más oscuros (color de
la piedra), esta idea será realzada con la holgada iluminación cenital y artificial que se proyecta. El
proyecto plantea una arquitectura moderna, que a la vez es regionalista y coherente con el medio físico-
geográfico donde se emplaza.

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