GOBIERNO REGIONAL DE LAMBAYEQUE

GERENCIA DE OBRAS

INFORME ESTADO SITUACIONAL DE OBRA

1.01.- NOMBRE DE LA OBRA:

“INSTALACION DE LOS SERVICIOS DE EDUCACION INICIAL ESCOLARIZADA EN

LAS I.E. N°440 - C.P LAS FLORES DE LA PRADERA DEL DISTRITO DE PIMENTEL
DEL DISTRITO DE CHICLAYO - PROVINCIA DE CHICLAYO-REGION
LAMBAYEQUE”.

1.02.- UBICACIÓN:
 Localidad : C.P. San Francisco de Asís
 Distrito : Chiclayo
 Provincia : Chiclayo
 Departamento : Lambayeque
 Región : Lambayeque
 Zona : Urbana
 Código Local : 664466
 Código modular : 1595065
 Altitud promedio : 24.94 m.s.n.m
 Región natural : Costa
1.03.- MODALIDAD DE EJECUCIÓN:
 Administración Directa.
 CODIGO DE INVERSIÓN DE LA OBRA: 2261156
 CÓDIGO SNIP : 308437

1.04.- RESOLUCIONES:
 APROBACIÓN DE EXPEDIENTE TÉCNICO
Resolución DIRECTORAL Nro. 0000012-2021-GR.LAMB/GRIN-DEAT.
De fecha 03 de Mayo del 2021.

1.05.- ACTAS:

 Acta de inicio de obra

De fecha 24 de Agosto del 2021.

 Acta de suspensión de obra N°01 (POR FALTA DE MATERIALES)

De fecha 24 de Agosto del 2021.

 Acta de reinicio de obra

De fecha 13 de Septiembre del 2021.

1.06.- PRESUPUESTO TOTAL DE OBRA:

 VALOR REFERENCIAL DE OBRA : S/. 400,388.76
 VALOR REFERENCIAL DE OBRA EJECUTADO : S/. 54,582.77
 PRESUPUESTO TOTAL DE OBRA : S/. 437,1815.69

1.07.- TIEMPO DE EJECUCIÓN.

 PLAZO DE EJECUCIÓN SEGÚN EXP. TÉCNICO: 45 días calendario.
 SE VIENE SOLICITANDO UNA AMPLIACIÓN DE PLAZO.

Residente de Obra: Ing. Magaly Campos Cruz

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 OBSERVACIÓN:
 NO SE HA CUMPLIDO CON EL CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE OBRA PRESENTADA POR LA
RESIDENCIA DE OBRA, POR FALTA DE ENTREGA DE MATERIALES DEL AREA DE LOGISTICA
DEL GOBIERNO REGIONAL.
 SOLICITUD A EFECTUAR:
 SE VIENE ELABORANDO UN NUEVO CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE OBRA Y A LA VEZ SE
VIENE ELABORANDO UNA AMPLIACIÓN DE PLAZO.
FECHA DE INICIO DE OBRA:
24 DE AGOSTO DEL 2021
FECHA DE PARALIZACION:
31 DE AGOSTO DEL 2021
FECHA DE REINICIO DE OBRA.
13 DE SETIEMBRE DEL 2021
NUEVA FECHA DE CULMINACIÓN DE OBRA
21 DE NOVIEMBRE DEL 2021

1.08.- RESIDENTE DE OBRA: ING. MAGALY CAMPOS CRUZ CIP. 239622, A partir del 13-09-21
1.09.- SUPERVISOR DE OBRA: ING. LISETH MONTOYA VERGARA, CIP.226554.

Residente de Obra: Ing. Magaly Campos Cruz

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MEMORIA DESCRIPTIVA EXPLICATIVA

PROYECTO:
“INSTALACION DE LOS SERVICIOS DE EDUCACION INICIAL ESCOLARIZADA EN LAS
I.E. N°440 - C.P LAS FLORES DE LA PRADERA DEL DISTRITO DE PIMENTEL DEL
DISTRITO DE CHICLAYO - PROVINCIA DE CHICLAYO-REGION LAMBAYEQUE”.

UBICACIÓN:
La obra, está ubicada en el C.P San Francisco de Asís, margen Izquierda de la localidad de Pomalca.

 Localidad : C.P. San Francisco de Asís

 Distrito : Chiclayo
 Provincia : Chiclayo
 Departamento : Lambayeque
 Región : Lambayeque
 Zona : Urbana
 Código Local : 664466
 Código modular : 1595065
 Altitud promedio : 24.94 m.s.n.m
 Región natural : Costa

ANTECEDENTES:

Con fecha 03 de Mayo de 2021 mediante RESOLUCIÓN DIRECTORAL N°0000012-2021-

GR.LAMB/GRIN-DEAT, se da por APROBADO el expediente técnico del Saldo de Obra:
dInversión Publica denominado: “INSTALACIÓN DE LOS SERVICIOS DE EDUCACIÓN INICIAL
ESCOLARIZADA EN LA II.EE. Nº 440 - C.P LAS FLORES DE LA PRADERA DEL DISTRITO DE
PIMENTEL Y II.EE. Nº 441 - C.P SAN FRANCISCO DE ASÍS DEL DISTRITO DE CHICLAYO -
PROVINCIA DE CHICLAYO-REGIÓN LAMBAYEQUE”. CÓDIGO SNIP N° UNIFICADO
2261156, por un valor referencial S/ 400,388.76 (cuatrocientos mil trecientos ochenta y ocho y
76/100 Soles), con un plazo de ejecución de 45 días calendario.

OBJETIVO GENERAL DEL PROYECTO.

El Proyecto “INSTALACION DE LOS SERVICIOS DE EDUCACION INICIAL ESCOLARIZADA EN LAS I.E. N°440 -
C.P LAS FLORES DE LA PRADERA DEL DISTRITO DE PIMENTEL DEL DISTRITO DE CHICLAYO - PROVINCIA
DE CHICLAYO-REGION LAMBAYEQUE”.

El objetivo principal del presente es ejecutar el expediente de saldo de obra como parte del proyecto: “NIÑOS DE 3
A 5 AÑOS DE LAS INSTITUCIONES EDUCATIVAS DEL NIVEL INICIAL N°440 – CP. LAS FLORES DE LA
PRADERA, DISTRITO DE PIMENTEL Y Nº 441 – CP. SAN FRANCISCO DE ASIS, DISTRITO DE CHICLAYO,
ACCEDEN A LOS SERVICIOS DE EDUCACION”. tiene como principal objetivo resolver la problemática de dicha
localidad en lo referente a la necesidad de Servicios educativos para el bienestar de muchos niños en esta localidad.

Residente de Obra: Ing. Magaly Campos Cruz

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DESCRIPCIÓN RESUMIDA DEL PROYECTO.

1. META:
El Proyecto contempla principalmente las metas siguientes:

AREA UTIL AREA UTIL SEGÚN

N°   UNIDAD OBSERVACION
SEGÚN PIP EXPED.

1.- AMBIENTES PEDAGOGICOS  

1 AULA 1 M2 59.00 59.00
Áreas de acuerdo a la
2 AULA 2 M2 59.00 59.00 normatividad vigente
3 SALA PSICOMOTRICIDAD M2 70.00 70.00  
2.- AMBIENTES ADMINISTRATIVOS  
4 DIRECCION M2 12.00 12.00  
5 DEPOSITO DE MATERIALES M2 6.00 6.00  
6 SH DISCAPACITADO M2 0.00 4.72  
7 SS.HH. DOCENTES M2 3.00 3.00  
3.- AMBIENTES COMPLEMENTARIOS Y DE SERVICIOS  
7 SS.HH. ALUMNOS M2 12.00 24.30  
8 COCINA M2 9.00 15.12  
9 DESPENSA DE VIVERES M2 0.00 5.75  

10 PATIO DURO Y PATIO BLANDO GBL 1.00 1.00

 
11 CONSTRUCCION DE VEREDAS GBL 1.00 1.00  
12 CERCO PERIMETRICO+PORTADA GBL 1.00 1.00  
CONSTRUCCION DRENAJE
13 GBL 1.00 1.00
PLUVIAL  
4.- ADQUISICION DE MOBILIARIO Y EQUIPOS  
14 ADQUISICION DE MOBILIARIO GBL 1.00 1.00  
15 ADQUISICION DE EQUIPOS GBL 1.00 1.00  
ADQUISICION DE MATERIALES
16 GBL 1.00 1.00
EDUCATIVOS  
5.- CAPACITACION  
CAPACITACION DE DOCENTES EN
17 GBL 1.00 1.00
MODULO ITINERANTE  

2. PRESUPUESTO DE OBRA

Con fecha 03 de Mayo de 2021 mediante RESOLUCIÓN DIRECTORAL N°0000012-

2021-GR.LAMB/GRIN-DEAT, se da por APROBADO el expediente técnico del Saldo de
Obra: de Inversión Publica denominado: “INSTALACIÓN DE LOS SERVICIOS DE
EDUCACIÓN INICIAL ESCOLARIZADA EN LA II.EE. Nº 440 - C.P LAS FLORES DE LA
PRADERA DEL DISTRITO DE PIMENTEL Y II.EE. Nº 441 - C.P SAN FRANCISCO DE
ASÍS DEL DISTRITO DE CHICLAYO - PROVINCIA DE CHICLAYO-REGIÓN
LAMBAYEQUE”. CÓDIGO SNIP Nº UNIFICADO 2261156, por un valor referencial S/
400,388.76 (cuatrocientos mil trecientos ochenta y ocho y 76/100 Soles), con un plazo
de ejecución de 45 días calendario.

Residente de Obra: Ing. Magaly Campos Cruz

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DESCRIPCION MONTO EN SOLES

COSTO DIRECTO 270,767.39
GASTO GENERALES 40,530.67
ADQUISIÓN DE MOBILIARIO 89,090.70
VALOR REFERENCIAL 400,388.76
GASTOS DE INSPECCIÓN 26,849.05
CAPACITACIÓN DE DOCENTES 1,857.88
GASTOS DE GESTIÓN DE RIESGOS 8,720.00
         
                                                                                                                                                                                         
                 

CUADRO DE AVANCE FÍSICO DE OBRA SEGÚN VALORIZACIÓN HASTA FECHA 30 DE

SETIEMBRE DEL 2021.

RESUMEN DE VALORIZACION MENSUAL N° 02

VALORIZACION SALDO
ESPECIALIDAD MONTO Acumulado
MES MES Por
PORCENTAJE
ANTERIOR ACTUAL Monto % Valorizar

COSTO DIRECTO 270,767.39 5,376.53 43,627.67 49,004.20   221,763.19  

GASTOS GENERALES (14.97%)
40,530.67 612.06 4,966.52 5,578.57   34,952.10  
CD
ADQUISICION DE INMOBILIARIO 89,090.70 0.00 0.00 0.00   89,090.70  
VALOR REFERENCIAL 400,388.76 5,988.59 48,594.19 54,582.77 13.63% 345,805.99 86.37%
GASTOS DE INSPECCION (6.71%
26,849.05            
VR)
CAPACITACION DE DOCENTE 1,857.88            
GESTION DE RIESGOS 8,720.00            
PRESUPUESTO TOTAL 437,815.69            

Residente de Obra: Ing. Magaly Campos Cruz

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3. AVANCE REAL A LA FECHA 20 DE OCTUBRE DEL 2021:

1.3 TRABAJOS PRELIMINARES % DE AVANCE

1.3.3 LIJADO Y PINTADO DE PROTECTORES DE FIERRO 50%

EXTRACCION DE CERAMICA ASENTADA DEFICIENTEMENTE Y
1.3.4 100%
REPOSICION DE CERAMICA
1.4 REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL
1.4.1 REFORZAMIENTO DE COLUMNAS
1.4.1.1 OBRAS PRELIMINARES
1.4.1.1.2 DEMOLICION DE PISO 70%
1.4.1.1.3 DEMOLICION DE MUROS DE SOGA (LADRILLO KK) 70%
1.4.1.1.4 DEMOLICION DE SOBRECIMIENTO Y VIGA DE CONEXION 60%
PICADO DE COLUMNAS A REFORZAR, HASTA UBICAR ACERO
1.4.1.1.5 50%
LONGITUDINAL
1.4.1.2 MOVIMIENTO DE TIERRAS
1.4.1.2.1 EXCAVACION DE ZANJAS PARA CIMENTACION Df=1.50 m 50%
1.4.1.2.4 ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE D PROMEDIO 30 m 30%
ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE Y MATERIAL DE
1.4.1.2.5 10%
DEMOLICION D= 20 Km
1.5 SEGURIDAD Y SALUD
ELABORACION, IMPLEMENTACION Y ADMINISTRACION DEL
1.5.1
PLAN DE SEGURIAD Y SALUD EN EL TRABAJO
1.5.1.1 EQUIPO DE PROTECCION INDIVIDUAL 86.67%
1.5.1.3 CAPACITACION EN SEGURIDAD Y SALUD 80%
PLAN PARA VIGILANCIA, PREVENCION Y CONTROL DEL COVID-
1.5.3
19 EN OBRA
1.5.3.1 ZONA DE DESINFECCION
1.5.3.1.1 IMPLEMENTACION DE ZONA DE CONTROL 50.00%
1.5.3.1.2 TOMA DE TEMPERATURA Y PULSIOXIMETRIA 50.00%
1.5.3.6 DESINFECCION DE AMBIENTES 80.00%
1.5.3.7 DESINFECCION DE MATERIALES, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS 60.00%
1.5.3.8 EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL CONTRA EL COVID-19 60.00%
1.6 PLAN DE MONITOREO AMBIENTAL
1.6.1 PLAN DE MONITOREO AMBIENTAL 60.00%
2 ESTRUCTURAS
2.4 VARIOS
2.4.2 FLETE TERRESTRE 50%
3 ARQUITECTURA_IEI 441
3.5 CARPINTERIA DE MADERA
3.5.1 PUERTAS
3.5.1.1 PUERTA DE MADERA MACHIMBRADA / CEDRO 80.00%

Residente de Obra: Ing. Magaly Campos Cruz

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3.5.1.2 PUERTA DE MADERA CONTRAPLACADA 81.48%

3.6 CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA
VENTANA DE ALUMINIO CORREDIZAS SEGUN DISEÑO, INCLUYE
3.6.1 36.51%
COLOCACION
3.7 CERRAJERIA
3.7.1 BISAGRAS
3.7.1.1 BISAGRA CAPUCHINA DE 4" X 4" PESADA EN PUERTA 80%
3.7.2 CERRADURAS
3.7.2.1 CERRADURA PARA PUERTA EXTERIOR TIPO PARCHE 3 GOLPES 10.00%
3.7.2.2 CERRADURA PARA PUERTAS INTERIOR CILINDRICA 11.11%
3.7.3 ACCESORIOS DE CIERRE
3.7.3.2 CERROJO DE 4" 100%
3.8 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
3.8.1 VIDRIO TEMPLADO DE 6MM. INC. INSTALACION 36.51%
3.9 PINTURA
3.9.1 PINTURA DE CIELORASOS, VIGAS, COLUMNAS Y PAREDES 70%
3.1 VARIOS, LIMPIEZA Y JARDINERIA
3.10.1 LIMPIEZA PERMANENTE DE OBRA 100%
3.10.3 JUEGOS ARCO IRIS 100%

4. OBSERVACIONES:

Se observa que el bajo avance que se ha tenido en el proyecto se debe:

 La no oportuna adquisición de los materiales del área logística del Gobierno Regional.
 Cancelación de órdenes de compra por los proveedores por el aumento de precio en los
materiales.
 Devolución de cemento por encontrarse con inconsistencias.
 Mala programación de adquisición de materiales por logística.

5. RECOMENDACIONES:

 Se recomienda que se implemente programación de compra de materiales, para poder

tener un seguimiento de los materiales que son indispensables en obra, de tal forma que se
adquiere materiales según avance de obra.
 Se recomienda indicar a los proveedores mejorar el tema de cotización de materiales para
así poder tener el producto que es lo que indica el expediente técnico y no adquirir un
producto no necesario y se tenga que realizar devoluciones o simplemente no se recepción
y esto recae en un atraso en las actividades o muchas veces anular las órdenes de compra.

 Se recomienda que se sigan priorizando la compra de materiales en su oportunidad para

cumplir con el cronograma de ejecución de obra.

 Se recomida que se efectué el constante seguimiento a las variaciones de precios de

insumos en la adquisición de los materiales para la obra, los cuales representan una
diferencia con respecto al presupuesto aprobado, en los procesos de adquisición de bienes,

Residente de Obra: Ing. Magaly Campos Cruz

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por lo tanto, cualquier incompatibilidad conlleva a una anulación de órdenes de servicios

incurriendo en un atraso.

PANEL FOTOGRÁFICO

Residente de Obra: Ing. Magaly Campos Cruz

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