Clase 1 Aiep

TAO - 303
TALLER DE PROYECTO DE ARQUITECTURA Y OBRAS CIVILES

PRESENTACIÓN DOCENTE
Arquitecto Universidad de Chile (Revalidado) - 2021

Arquitecto Universidad de Oriente 2014 (Venezuela).
Diplomado BIM Avanzado para proyectos de edificación – Pontifica Universidad católica

de Chile.
Experiencia laboral como Arquitecto Inmobiliario en el desarrollo de planos de detalles,

Modelos BIM, especificaciones técnicas y permisos de edificación en la industria
inmobiliaria.
Arquitecto invitado, concurso privado, edificio Vinculo Universidad de Chile en conjunto

con el Prof. Arq. Juan Lund. (2021).
Arquitecto invitado, concurso publico, Biblioteca Regional de Valdivia. (2021), Prof. Arq.
Juan Lund. (2021).
Experiencia en emprendimiento personal en Venezuela TAA (Oficina de renderizado y

proyectos), profesor universitario por la Universidad de Oriente, Venezuela, coordinador de
innovación y revisor de diseño en la empresa de ingeniería Acústica COFAMA S.A, Chile,
arquitecto CAD-BIM en inmobiliaria Fundamenta 2019 al 2022.
Actualmente, Arquitecto Especificador para Sherwin Williams Chile, División LAD.

1 | TAO 301
TALLER DE PROYECTOS DE ARQUITECTURA Y OBRAS CIVILES

CODIGO TAO 301
HORAS DE CLASES 90
UNIDAD DE COMPETENCIA
Modelar proyectos de edificación y obras civiles, de acuerdo a integración y funcionalidad de elementos
estructurales y no estructurales según estándares técnicos y normativos.
UNIDAD 1 Y 2 MODELAMIENTO BIM DE EDIFICACIONES Y URBANIZACIÓN

Parte I Categorizar herramientas del Modelamiento BIM en la edificación.
Parte II Analizar fases del modelamiento BIM de una obra de edificación en altura igual o superior a dos pisos.
Parte VI Configurar diferentes espacialidades involucradas en un proyecto de edificación.
Comprobar resultados de la modelación BIM de una obra de edificación, considerando las tablas de
Parte V planificación y tablas de resultados asociados a antecedentes técnicos.
TEMATICAS DEL TALLER
T1 | EL PROYECTO DE ARQUITECTURA T2 | BIM APLICADO AL PROYECTO DE

ARQUITECTURA
Definición de un proyecto de arquitectura y obras Definiciones y teoría BIM, Usos, aplicaciones y

civiles, Términos de referencia, vocablos, desarrollo del BIM durante el ciclo de vida del proyecto.
antecedentes generales, aproximación al diseño y
lógicas generales del proyecto. Aproximación a la modelación BIM: usos y buenas
practicas.
Conocimiento y revisión del marco normativo vigente
(LGUC, OGUC, NCh) e instrumentos de planificación Aproximación a la Coordinación BIM
territorial requeridos antes durante y después de la
acción proyectual. Estándares BIM, uso del BIM y buenas practicas
Plan de ejecución BIM Chile, El contexto nacional.
Ejercicio central del taller: Desarrollo de un proyecto de

vivienda multifamiliar aplicando la metodología BIM
T1 | EL PROYECTO DE ARQUITECTURA
Teoría y conceptos fundamentales
❑ Marco normativo vigente, los tres Niveles de acción. (LGUC, OGUC, NCh)
❑ Planificación Territorial
❑ El proyecto de Arquitectura y obras civiles, características y términos generales
❑ Vocablos y terminología fundamental

T2 | TEORÍA BIM
Definiciones y teoría BIM, Usos, aplicaciones y desarrollo del BIM durante el ciclo de vida del proyecto
❑ Definiciones del BIM
❑ Origen del BIM
❑ La metodología BIM centrada en el trabajo
❑ Colaborativo durante el ciclo de vida de un proyecto
❑ Usos y alcances del BIM
❑ Contexto nacional
❑ Términos BIM
T2 | MODELACIÓN BIM
Fases de modelamiento, procedimientos de trabajo BIM y buenas prácticas
❑ Ejercicio central del taller: Desarrollo de un proyecto de vivienda multifamiliar en altura aplicando la
metodología BIM.
❑ Modelación BIM, buenas practicas, Sistema de niveles, elementos constructivos, Punto de

Georreferenciación, creación de superficies topográficas.
❑ Configuración del espacio de trabajo – la plantilla de trabajo .rfa
❑ Gestión de datos dentro del modelo, el Project browser, las vistas, la lógica de organización
❑ Producción de planos, vistas, paquetes constructivos, escantillones y detalles.
❑ Creación de Superficies topográficas desde Revit
❑ Materialidades, expresión y renderizado en Revit

T2 | COORDINACIÓN BIM
Gestión de datos e interoperabilidad con otras especialidades
❑ Elementos de referencia entre Softwares Asociados
❑ Revisión de Antecedentes BIM
❑ Asociación de referencias para revisión
❑ Discordancia entre los antecedentes, emplazamientos y grados de avance BIM
❑ Gestión y extracción de datos - Elementos propios de las especialidades
❑ Cubicación en BIM de materiales
❑ Cubicación de Superficies
❑ Detección de errores e interferencias
❑ Modelo de una RDI (Requerimiento de información)

TAO - 303
Términos Fundamentales – El proyecto de
Arquitectura y Obras civiles
T1 | MARCO LEGAL Y NORMATIVO
LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES L.G.U.C
La Ley general de urbanismo y construcciones (L.G.U.C), es el cuerpo

normativo que fija el marco legal a nivel nacional.
Art. 1 L.G.U.C
Las disposiciones generales de la presente ley (LGUC), relativas a
planificación urbana, urbanización y construcción, y las de la Ordenanza
que sobre la materia dicte el presidente de la republica, regirán en todo
el territorio nacional.
LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES L.G.U.C
La ley general, contiene los principios, atribuciones, potestades,

facultades, responsabilidades, derechos, sanciones y demás
normas que rigen a los organismos, funcionarios, profesionales y
particulares, en las acciones de planificación urbana, urbanización y
construcción.
Art. 2 L.G.U.C
ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES (O.G.U.C)
La presente Ordenanza reglamenta la Ley General de Urbanismo y

Construcciones, y regula el procedimiento administrativo, el
proceso de planificación urbana, el proceso de urbanización, el
proceso de construcción, y los estándares técnicos de diseño y de
construcción exigibles en los dos últimos.
Art.1.1. OGUC
Al Ministerio de vivienda y urbanismo le corresponde estudiar las

modificaciones que la presente ordenanza requiera. Para este fin
podrá consultar a las asociaciones gremiales e instituciones ligadas
al ámbito del urbanismo y la construcción, llevando un registro de
su participación en esta materia.
Art.1.1. OGUC
NORMAS TÉCNICAS (NCh)
Contienen y definen las características técnicas de los proyectos,

materiales y sistemas de construcción y urbanización de acuerdo a
los requisitos de obligatoriedad que establece la ordenanza
general.
Las normas técnicas de aplicación obligatoria deberán publicarse

en internet y mantenerse a disposición de cualquier interesado de
forma gratuita.
Art. 2 LGUC
T1 | MARCO LEGAL
ENTIDADES COMPETENTES Y ENTES REGULADORES
MINVU
Entidad competente, Modificaciones y D.S.
Ordenado por el presidente de la republica.
Organismo a Cargo.
DDU
Impartir instrucciones – División de desarrollo
URBANO (MINVU).
MUNICIPIOS
Aplicación de LGUC, OGUC, NCh, Gestión y
aplicación a nivel comunal.
DOM
Fiscalización y aplicación – Municipalidad.
INTENDENTES GOBERNADORES
Supervigilancia Bienes de uso publico,
Superintendencia GORE.
T1 | MARCO LEGAL
MINVU: Entidad competente
Al ministerio de vivienda y urbanismo corresponderá

proponer al presidente de la republica las modificaciones
que esta ley requiera para adecuar el desarrollo nacional.
Le corresponderá, igualmente estudiar las modificaciones

que requiera la ordenanza general de esta ley.
Art. 3 L.G.U.C
DDU: Al ministerio de vivienda y urbanismo corresponderá, a

través de la división de desarrollo urbano, impartir las
instrucciones para la aplicación de las disposiciones de esta
ley y su ordenanza general, mediante circulares, las que
mantendrá a disposición de cualquier interesado.
Art. 4 L.G.U.C
T1 | MARCO LEGAL
MUNICIPIOS: Aplicación del marco legal
A las municipalidades corresponderá aplicar esta ley, la

ordenanza general, las normas técnicas y demás
reglamentos, en sus acciones administrativas relacionadas
con la planificación urbana, urbanización y construcción, y a
través de acciones de los servicios de utilidad publica
respectivos, debiendo velar en todo caso, por el
cumplimiento de sus disposiciones.
Art. 5 L.G.U.C
DOM: Fiscalización y aplicación
Corresponderá a la dirección de obras municipales fiscalizar

las obras de edificación que se ejecuten dentro de la
comuna, como asimismo el destino que se de al os edificios.
Art. 5 L.G.U.C
T1 | MARCO LEGAL
INTENDENTES GOBERNADORES: Supervigilancia Bienes

de uso publico – Superintendencia GORE
Bienes nacionales uso publico.

A los intendentes y gobernadores corresponderá supervigilar
que los bienes nacionales de uso publico se conserven
como tales, impedir su ocupación con otros fines y exigir su
restitución, en su caso, conforme a sus facultades.
Art. 6 L.G.U.C.
T1 | TERMINOLOGÍA FUNDAMENTAL
ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES (O.G.U.C)
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD
Número que multiplicado por la superficie total del predio,

descontadas de esta última las áreas declaradas de utilidad
pública, fija el máximo de metros cuadrados posibles de
construir sobre el terreno.
Art.1.1.2 OGUC
DENSIDAD
Número de unidades (personas, familias, viviendas, locales,

metros cuadrados construidos, etc.), por unidad de superficie
(predio, lote, manzana, hectárea, etc.).
Art.1.1.2 OGUC
PLANIFICACIÓN TERRITORIAL
Art. 27 L.G.U.C
Se entenderá por planificación urbana, para los efectos de la presente

ley, el proceso que se efectuara para orientar y regular el desarrollo de
los centros urbanos en función de una política nacional, regional y
comunal de desarrollo socio económico.
Los objetivos y metas que dicha política nacional establezca para el

desarrollo urbano serán incorporados en la planificación urbana en
todos sus niveles.
PLANIFICACIÓN TERRITORIAL
Art. 28 LGUC
La planificación urbana se efectuara en tres niveles de acción, que

corresponden a tres tipos de áreas, nacional, intercomunal y comunal.
COMUNAL
Nacional INTER COMUNAL
P.R.C – Seccional –
LGUC-OGUC P.R.I – P.R.M
Limite Urbano
¿QUÉ ES UN PLAN REGULADOR?
Art. 41 L.G.U.C
Se entenderá por Planificación urbana comunal aquella que promueve el

desarrollo armónico del territorio comunal, en especial de sus centros
poblados, en concordancia con las metas regionales de desarrollo
económico y social.
La planificación urbana comunal se realizara por medio del Plan

Regulador Comunal.
El plan regulador es un instrumento constituido por un conjunto de

normas sobre adecuadas condiciones de higiene y seguridad en los
edificios y espacios urbanos, y de comodidad en la relación funcional
entre las zonas habitacionales, de trabajo, equipamiento y
esparcimiento.
¿QUÉ ES UN PLAN REGULADOR?
EL PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN – CARACTERISTICAS – ORIGEN
❑ Su origen parte de la base de una necesidad o problemática a resolver.
❑ Metodología previa a la acción proyectual (Objetivos, justificaciones, análisis de variables, diagnósticos y

planteamiento de los criterios de diseño)
❑ Diseño Arquitectónico conceptual – Desarrollo del anteproyecto.
❑ Estudio de factibilidad (Técnica, económica y ambiental)
❑ Evaluación y Financiamiento
❑ Diseño Arquitectónico, coordinación de especialidades

EL PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN – CARACTERISTICAS – ORIGEN
❑ Licitación ( Generalmente por empresas contratistas, constructoras bien sea internas o externas)
❑ Construcción ( Establecimiento de la metodología de trabajo, obtención de permisos de edificación,

redacción y aceptación de contratos, planificación y programación de la obra, instalación de faena,
control y seguimiento.
❑ Control transversal de calidad
❑ Operación y mantención
EL PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN – FASES GENERALES DEL DISEÑO
❑ Estudio del Predio, todo proyecto a de emplazarse en un predio especifico, esto implica estudio de
condicionantes previos, análisis del certificado de informaciones previas, zonificación s/plan regulador,
entre otros
❑ Reglamentación Vigente: El estudio del marco normativo vigente en sus tres niveles de acción
❑ Revisión y análisis de condicionantes por parte del plan regulador
❑ Estudio de cabida - Estudio de la reglamentación Vigente
❑ Condiciones de servicio
❑ Análisis y estudios de impacto ambiental

Planos de
Arquitectura
Permisos de Planos de
Edificación – detalles
AP-PE-MP-TEP constructivos
Estudios de impacto Planos de

ambiental – Urbano Especialidades
Antecedentes generales –
Documentos legales Especificaciones
técnicas
Presupuestos
y cubicación
EL PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN – EL DISEÑO ARQUITECTONICO
❑ El diseño arquitectónico es el concepto que se centra en los

componentes o elementos de una estructura o sistema y los
unifica en un todo coherente y funcional, de acuerdo con un
enfoque particular para lograr el (los) objetivo (s) bajo las
restricciones o limitaciones dadas.
❑ Es una disciplina que surge desde una representación o

imagen mental imaginaria, que puede ser concreta o
abstracta, además dentro de su transición y materialización,
proyecta la construcción de una estructura física con
sentido arquitectónico, generando ideas con gran atractivo
estético. Está literalmente relacionado con los trazos, dibujos,
delineados, esquemas y bocetos.
EL PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN – ETAPAS DEL DISEÑO ARQUITECTONICO
❑ Programa de áreas, o programación arquitectónica
❑ Anteproyecto
❑ Proyecto de arquitectura, Planos generales, planos de

detalles, maquetas virtuales o físicas
EL PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN – DEFINICIÓN DE ESTRUCTURA SISMORESISTENTE
DEL PROYECTO
❑ Implica la definición y detalles específicos de la

estructura sismorresistente de la edificación, es
diseñado y visado por ing. Calculista o
profesional competente. NCh 433, Nch 2369,
entre otras.
❑ Implica la estimación de solicitaciones que

tendrá la estructura durante su vida útil.
❑ Estructuración y definición del sistema

estructural
❑ Diseño de los elementos estructurantes, formas,

dimensiones, calidades, cubicación y
Estudio solicitaciones sísmicas , fuente:
especificaciones técnicas. https://www.secingroup.com/calculo-
sismico-de-estructuras-especialistas/
EL PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN – ETAPAS DEL DISEÑO ARQUITECTONICO
❑ Programa de áreas, o programación arquitectónica
❑ Anteproyecto
❑ Proyecto de arquitectura, Planos generales, planos de

detalles, maquetas virtuales o físicas
EL PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN – CONCEPTOS CLAVES
Actividad Formativa, Los estudiantes deberán organizarse en

cuatro grupos y posteriormente coordinar entre ellos que
conceptos han de investigar.
Se deberá realizar una presentación breve ( no mas de 5

diapositivas por grupo ) explicando brevemente el análisis y
significado de los conceptos solicitados.
FECHA DE ENTREGA SABADO 26-03-2022

PROF. Arq. Rafael Terrero
❑ Altura de edificación
❑ Ampliación
❑ Antejardín
❑ Anteproyecto
❑ Capacidad máxima de edificación
❑ Carga de ocupación
❑ Coeficiente de constructibilidad
❑ Coeficiente de ocupación del suelo
❑ Distanciamiento

❑ Edificación aislada
❑ Edificación colectiva
❑ Edificación continua
❑ Edificación pareada
❑ Edificio
❑ Fachada
❑ Inspector Técnico
❑ Libro de Obras

❑ Línea de edificación
❑ Línea oficial
❑ Local
❑ Lote
❑ Obra Gruesa
❑ Obra Menor
❑ Profesional Competente
❑ Proyecto
❑ Rasante

❑ Estudio de Cabida
❑ Estudio de sombras
❑ Coeficiente de constructibilidad
❑ Porcentaje de ocupación de pisos superiores
❑ Porcentaje de ocupación
❑ Porcentaje de área libre
❑ Cuerpos salientes
❑ ¿Qué es un plan regulador y como se utiliza?

❑ Recinto
❑ Supervisor
❑ Vivienda
❑ Longitud de adosamiento
❑ Porcentaje de adosamiento
❑ Densidad Bruta
❑ Coeficiente de Constructibilidad
❑ Coeficiente de ocupación del suelo
❑ Coeficiente de ocupación de piso superiores

❑ Coeficiente de área libre
❑ Altura máxima permitida
❑ Sistema de agrupamiento
❑ Cierros exteriores
❑ Cuerpos salientes
❑ Predio
❑ Loteo
❑ Revit

❑ BIM
❑ Interoperabilidad
❑ Interferencia
❑ Rdi
❑ Factor de resistencia al fuego
❑ Naviswork
❑ Formato DXF
❑ Formato .dwg

❑ Civil 3D
❑ Levantamiento uso de Drone
❑ LOD
❑ ¿Qué es el plan Bim?
❑ ¿ Cuales son las metas y objetivos del plan BIM?
❑ ¿ Como podemos ser parte del plan BIM ?
❑ ¿ Que significa modelación BIM, Coordinación Bim y cual es la

diferencia entre estos conceptos?

❑ Civil 3D
❑ Levantamiento uso de Drone
❑ ¿Que significa LOD y para que sirve?
❑ ¿Qué es el plan Bim?
❑ ¿ Cuales son las metas y objetivos del plan BIM?
❑ ¿ Como podemos ser parte del plan BIM ?
❑ ¿ Que significa modelación BIM, Coordinación Bim y cual es la

diferencia entre estos conceptos?

❑ Que es la Ortofogrametria
❑ Escaneo 3D
❑ Principales normas a considerar en la proyección de

instalaciones sanitarias
❑ Principales normas a considerar para la proyección de

instalaciones eléctricas
❑ Principales normas a considerar para la proyección de

instalaciones de clima
❑ Principales normas a considerar en la elaboración de

proyectos de arquitectura

BIM
BUILDING INFORMATION MODELING
T2 | BIM TEORÍA FUNDAMENTAL
BUILDING INFORMATION MODELING

MODELACION DE LA INFORMACION DE LA EDIFICACION
T2 | BIM – TEORÍA Y CONCEPTOS PRINCIPALES
DEFINICIONES
AMERICAN INSTITUTE OF ARCHITECTS AIA
Define BIM como una representación digital de las características

físicas y funcionales del proyecto.
El termino MODEL puede describir uno o varios modelo usados en

conjunto
BIM se refiere al proceso y tecnologías usados para crear el modelo
(American institute of architects, 2015)

DEFINICIONES
NATIONAL BIM STANDARDS
Indica que BIM es una representación de las características físicas y

funcionales de una infraestructura.
Un modelo BIM, es una fuente compartida de información acerca de

la infraestructura, formando una base confiable para decisiones
durante su ciclo de vida, (desde la concepción mas temprana hasta
su demolición)
(National BIM standards, 2015)

DEFINICIONES
La compañía norteamericana AUTODESK
Indica que BIM es un proceso basado en un modelo inteligente que

proporciona una visión para ayudar a planificar, diseñar, construir y
gestionar edificios e infraestructuras.
(Autodesk 2015)
DEFINICIONES
El Plan BIM de la CORFO
Señala que BIM es el conjunto de metodologías, tecnologías y

estándares que permiten diseñar, construir y operar una edificación
o infraestructura de forma colaborativa en un espacio virtual.
DEFINICIONES
BIM es una metodología de trabajo

colaborativa para la creación y gestión de un
proyecto de construcción durante todo su
ciclo de vida.
Su objetivo es centralizar toda la información

de un proyecto en un modelo de información
digital creado por todos sus agentes.
Fuente: Dip.BIM PUC 2018

DEFINICIONES
El modelado de información de construcción (BIM) es

una tecnología digital que, sobre las capacidades y los
usos de CAD crea una base de datos de la información
del proyecto, construye un software de modelado
dinámico que facilita el intercambio y la interoperabilidad
de la información del edificio.
La capacidad de crear, gestionar y coordinar aspectos

como geometría de la construcción, relaciones espaciales,
y cantidades y propiedades de los materiales y
componentes constructivos constituye una potente
herramienta de diseño
Fuente, Manual de dibujo arquitectónico F.Ching.

MODELO BIM
Modelo virtual que contiene información de

datos de cada uno de sus componentes y
elementos constructivos, los cuales mucho de
ellos se encuentran parametrizados bajo
indicadores específicos.
La información que contienen es utilizada en

todo el ciclo de vida del edificio.
LA EVOLUCIÓN DE LA DOCUMENTACIÒN ARQUITECTÓNICA
PAPEL PAPEL DIGITAL MODELO DIGITAL

LA EVOLUCIÓN DE LA DOCUMENTACIÒN ARQUITECTÓNICA
2D 3D BIM
ORIGEN DEL BIM
La empresa pionera en la aplicación del concepto del BIM

fue la empresa húngara, Graphisoft, la cual lo implemento
bajo el nombre de Virtual Building (Edificio virtual) desde
1984 en su programa ArchiCAD, reconocido como el primer
software de CAD para computadora persona, capaz de crear
dibujos 2D y 3D
Autodesk, comenzó a utilizar el concepto BIM desde 2002.

ORIGEN DEL BIM
El profesor Charles M. Eastman, de Georgia, fue el primero

en difundir el concepto de modelo de información de
edificación, como un sinónimo de BIM, a inicios de los
setenta en numerosos libros y artículos.
INFORMACIÒN ENTORNO A UN MODELO CENTRALIZADO
INFORMACIÒN ENTORNO A UN MODELO CENTRALIZADO
BIM EN EL CICLO DE VIDA DEL EDIFICIO
USO Y
PRE-DISEÑO DISEÑO CONSTRUCCIÒN MANTENCIÓN
CICLO DE VIDA DEL PROYECTO

4D GESTIÓN DEL TIEMPO

5D SIMULACIÓN DE COSTOS
SIMULACIÓN ENERGETICA
6D Y SUSTENTABILIDAD
MANTENIMIENTO Y GESTIÓN DE
7D LA EDIFICACIÓN
8D SEGURIDAD Y PREVENCIÓN
T2 | EJERCICIO CENTRAL DEL TALLER
DEFINICIÓN DE TERMINOS IMPORTANTES
Los estudiantes deberán investigar los

vocablos, términos y conceptos señalados en
esta presentación y presentarlos de forma
resumida en exposición, actividad Grupal.
El ejercicio central del semestre consiste en el

desarrollo de una edificación en altura,
implementando la metodología BIM, se le
suministrara a cada estudiante el terreno y
una serie de directrices a cumplir,
presentadas a continuación.
❑ El proyecto será desarrollado en el predio ubicado en Avenida Manuel Rodríguez S/CIP
❑ Se trata de un programa de una edificación en altura de 10 pisos, piso 1 espacios

comunes y acceso, 1 subterráneo, piso cubiertas.
❑ Se proyectara la edificación utilizando el programa REVIT Architecture Versión 2019.
❑ Cada estudiante deberá desarrollar un expediente básico de proyecto de edificación que

contenga: Plantas de arquitectura, dos (2) cortes, 4 elevaciones, 1 isometría, 1 plano con
detalles de 1 departamento ( baño, cocina y terraza), 1 escantillón.
❑ Tomando en consideración las unidades tipo presentadas a continuación los estudiantes

deberán generar una propuesta de modulación para piso tipo, ejemplo.
❑ Cada modulo es una tipología de departamento, entregada por el docente.
A B C A B C
NUC.
C A A B B
CIRC.VERT.
A B C A: Tipología 1D + 1B B: Tipología 2D + 1B B: Tipología 2D + 2B

❑ Los entregables serán presentados de acuerdo al formato exigido, formato único A1, con
viñeta ídem para todos los grupos.
❑ En total se entregaran 6 laminas. Formato A1
❑ 1 Lamina Presentación de proyecto e imagen foto-realista

❑ 2 laminas Plantas de arquitectura
❑ 1 lamina elevaciones y cortes
❑ 1 lamina isometría y vistas 3D
❑ 1 Lamina Auxiliar, diagramación libre.
MUCHAS GRACIAS
TALLER DE PROYECTO DE ARQUITECTURA Y OBRAS CIVILES

Clase 1 Aiep

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TAO - 303

TALLER DE PROYECTO DE ARQUITECTURA Y OBRAS CIVILES

Arquitecto Universidad de Chile (Revalidado) - 2021

Diplomado BIM Avanzado para proyectos de edificación – Pontifica Universidad católica

Experiencia laboral como Arquitecto Inmobiliario en el desarrollo de planos de detalles,

Arquitecto invitado, concurso privado, edificio Vinculo Universidad de Chile en conjunto

Experiencia en emprendimiento personal en Venezuela TAA (Oficina de renderizado y

Actualmente, Arquitecto Especificador para Sherwin Williams Chile, División LAD.

TALLER DE PROYECTOS DE ARQUITECTURA Y OBRAS CIVILES

UNIDAD 1 Y 2 MODELAMIENTO BIM DE EDIFICACIONES Y URBANIZACIÓN

T1 | EL PROYECTO DE ARQUITECTURA T2 | BIM APLICADO AL PROYECTO DE

Definición de un proyecto de arquitectura y obras Definiciones y teoría BIM, Usos, aplicaciones y

Plan de ejecución BIM Chile, El contexto nacional.

Ejercicio central del taller: Desarrollo de un proyecto de

❑ El proyecto de Arquitectura y obras civiles, características y términos generales

❑ Vocablos y terminología fundamental

❑ Definiciones del BIM

❑ Origen del BIM

❑ La metodología BIM centrada en el trabajo

❑ Colaborativo durante el ciclo de vida de un proyecto

❑ Usos y alcances del BIM

❑ Modelación BIM, buenas practicas, Sistema de niveles, elementos constructivos, Punto de

❑ Configuración del espacio de trabajo – la plantilla de trabajo .rfa

❑ Producción de planos, vistas, paquetes constructivos, escantillones y detalles.

❑ Creación de Superficies topográficas desde Revit

❑ Materialidades, expresión y renderizado en Revit

❑ Elementos de referencia entre Softwares Asociados

❑ Revisión de Antecedentes BIM

❑ Asociación de referencias para revisión

❑ Discordancia entre los antecedentes, emplazamientos y grados de avance BIM

❑ Gestión y extracción de datos - Elementos propios de las especialidades

❑ Cubicación en BIM de materiales

❑ Detección de errores e interferencias

❑ Modelo de una RDI (Requerimiento de información)

La Ley general de urbanismo y construcciones (L.G.U.C), es el cuerpo

La ley general, contiene los principios, atribuciones, potestades,

La presente Ordenanza reglamenta la Ley General de Urbanismo y

Al Ministerio de vivienda y urbanismo le corresponde estudiar las

Contienen y definen las características técnicas de los proyectos,

Las normas técnicas de aplicación obligatoria deberán publicarse

MINVU: Entidad competente

Al ministerio de vivienda y urbanismo corresponderá

Le corresponderá, igualmente estudiar las modificaciones

DDU: Al ministerio de vivienda y urbanismo corresponderá, a

MUNICIPIOS: Aplicación del marco legal

A las municipalidades corresponderá aplicar esta ley, la

DOM: Fiscalización y aplicación

Corresponderá a la dirección de obras municipales fiscalizar

INTENDENTES GOBERNADORES: Supervigilancia Bienes

Bienes nacionales uso publico.

Número que multiplicado por la superficie total del predio,

Número de unidades (personas, familias, viviendas, locales,

Se entenderá por planificación urbana, para los efectos de la presente

Los objetivos y metas que dicha política nacional establezca para el

La planificación urbana se efectuara en tres niveles de acción, que

Se entenderá por Planificación urbana comunal aquella que promueve el

La planificación urbana comunal se realizara por medio del Plan

El plan regulador es un instrumento constituido por un conjunto de

❑ Su origen parte de la base de una necesidad o problemática a resolver.

❑ Metodología previa a la acción proyectual (Objetivos, justificaciones, análisis de variables, diagnósticos y

❑ Diseño Arquitectónico conceptual – Desarrollo del anteproyecto.

❑ Estudio de factibilidad (Técnica, económica y ambiental)

❑ Diseño Arquitectónico, coordinación de especialidades

❑ Construcción ( Establecimiento de la metodología de trabajo, obtención de permisos de edificación,