En la Cuatro Veces Heroica Puebla de Zaragoza, siendo las diez horas con cincuenta y cinco minutos del día

veinticinco
de agosto de dos mil veintidós, Yo, Luz Verónica Morales Alfaro, Titular de la Notaría Pública número Cuarenta y Ocho
de las de esta Ciudad de Puebla, en términos de los artículos 110,112, 142 fracción I, 143, 144, 145,147 y 149 de la Ley
del Notariado para el Estado de Puebla y artículo 32 del Reglamento de la Ley del Notariado para el Estado de Puebla, a
solicitud del señor ISRAEL SÁNCHEZ ALFARO, en su carácter de Apoderado de la persona moral denominada
“Operada Vips”, Sociedad de Responsabilidad Limitada de Capital Variable, me constituí, acompañada de Ivonne Pérez
López, Licenciada en Derecho que labora en la Notaría 48, en Kilometro (Km) 115 Autopista México - Puebla, interior H5,
San Francisco Ocotlán, Municipio de Coronango, Puebla, con el fin de entregar una notificación, de fecha veinticinco de
agosto de dos mil veintidós, mediante la cual, su representada, comunica a la persona moral denominada Parques
Industriales Puebla, S.A. de C.V, el ejercicio de la Promesa Unilateral de Arrendamiento conferida mediante la cláusula
vigésima del contrato de arrendamiento de fecha veintinueve de agosto de dos mil siete, celebrado entre Parques
Industriales Puebla, S.A. de C.V., en calidad de Arrendadora y Operadora Vips, S. de R.L. de C.V. en calidad de
Arrendataria.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----- Cerciorada previa y plenamente de ser el domicilio correcto ubicado en Kilometro (Km) 115 Autopista México -
Puebla, interior H5, San Francisco Ocotlán, Municipio de Coronango, Puebla, observo en la puerta de entrada al Centro
Comercial denominado Outlet Puebla Premier, un anuncio que indica el horario de atención de lunes a jueves de 11:00
am a 8:00 pm, viernes y sábado de 11:00 am a 9:00 pm y domingo de 11:00 a 8:00 pm. (FOTOS 1-3)--------------------------
----- Nos dirigimos hacia la puerta lateral del lado izquierdo del centro comercial, encontrándose abierta y caminamos
hacia el área de comida y a unos pasos se encuentra un local que tiene una puerta cristal; al accesar se encuentra el
módulo de recepción y me atiende una persona del sexo femenino, con quien me identifiqué como titular de la Notaría
Pública de la Notaría 48 y le expresé que si correspondía con el interior H5 del centro comercial, a lo que respondió que
sí, que también es conocido como el área de administración del centro comercial; motivo por el cual le expresé que
acudía a dejar una notificación para los representantes de la persona moral denominada Parques Industriales Puebla,
S.A. de C.V., le pregunte su nombre y dijo llamarse Isabel González Rendón y incluso leyó el documento y le pedí que
por favor nos firmara de recibido en la parte final de la notificación escribiendo su nombre completo, la fecha y hora y de
inmediato pidió que esperáramos unos minutos en las mesas de la terraza y que le avisaría al señor Gerardo Cárdenas,
quien es el Gerente General del Centro Comercial y él acudiría a donde nos indicó. ( FOTOS 4 -10 )----------------------------
----- Estábamos sentadas en las sillas del área que nos pidieron esperar y a las II:22 am, se acercó una persona del sexo
masculino, quien dijo ser el Gerente General del Centro Comercial y dijo llamarse José Gerardo Cárdenas Guzmán y
procedí a identificarme con él como titular de la Notaría Pública de la Notaría 48 de Puebla, preguntándome que si tenía
jurisdicción y le respondí que sí y le mostré en ese instante Ley del Notariado para el Estado de Puebla y dijo que por
favor le permitiéramos tomar foto del artículo que le cité, le expliqué que mi presencia se debía a que le iba a hacer
entrega de una notificación dirigida a la persona moral denominada Parques Industriales Puebla, S.A. de C.V.; mediante
la cual, se comunica el ejercicio de la Promesa Unilateral de Arrendamiento conferida mediante la cláusula vigésima del
contrato de arrendamiento de fecha veintinueve de agosto de dos mil siete, celebrado entre Parques Industriales Puebla,
S.A. de C.V, en calidad de Arrendadora y Operadora Vips, S. de R.L. de C.V. en calidad de Arrendataria, tomó el
documento en sus manos y leyó y firmo de recibido y se negó a poner la hora, y me dio el documento y la suscrita la
puso, proporcionándome su identificación, de la cual tome una fotografía. (FOTO 11) ------------------------------------------------
----- Siendo las once horas, con veintiséis minutos doy por terminada la fe de hechos, de la que levantó la presente acta
que es firmada por la suscrita.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----- Durante el transcurso de esta diligencia se tomaron varias fotografías, las cuales se acompañan a este documento.”-

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LUZ VERÓNICA MORALES ALFARO
NOTARIA TITULAR