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El propietario
El propietario deberá brindar toda la información y documentación relevante a los
responsables del proyecto.
El propietario es responsable de obtener la licencia de obra(claro que siempre podrá
encargar esta labor, pero será el responsable frente a las acciones de control de la
municipalidad.
El promotor inmobiliario
Debe cumplir con la responsabilidades establecidas para el propietario
Responde ante los clientes o usuarios finales en el plazo de garantía de obra.
Entrega al cliente final la documentación completa relativa a la incivilización de su
derecho de propiedad.
El constructor
Debe ejecutar la obra con sujeción al proyecto y las normas vigentes.
Dispones de la organización e infraestructura suficiente.
Asignar los medios humanos y materiales para cumplir con el plazo, costo y nivel de
cantidad requerido.
El profesional responsable de obra
Debe ejecutar la obra fácilmente
Es responsable de ejecutar la obra según el contrato, la licencia y normatividad
aplicable.
Debe ser arquitecto o ingeniero civil titulado, colegiado y habilitado el colegio
profesional correspondiente.
Los proveedores
Debe demostrar que está calificado y que sus productos cumples con las
especificaciones técnicas.
Debe informarse y cumplir con los requisitos, características y normativa técnica
aplicable del producto que se le solicita.
Debe demostrar que esta calificado y que cumplirá los requisitos del contrato
principal.
El supervisor de obra
Revisar la calificación del personal contratado por el contratista, proveedor.
Asegurar la ejecución de pruebas, controles y ensayos requeridos.
Participar en el proceso de recepción a nombre de su cliente.