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1.
22 sept. 2017 - Es importante respetar los estándares de calidad planteados en las Normas
Técnicas Peruanas (NTP), no solo en los materiales.
EL CONTROL DE CALIDAD:
CONTROL DE CALIDAD DE LOS MATERIALES – SUSTENTACION = LA NORMA
TEMA 01:
Norma G.030 Derechos y responsabilidades de los
involucrados en los proyectos de edificación
Es importante que esta norma sea revisada en su integridad por cualquier profesional involucrado
en la elaboración expedientes técnicos, estudios básicos de ingeniería y ejecución de obras, dado
que establece los derechos y responsabilidades que estos tienen en los proyectos de edificación en
los que participan, así como los de los demás involucrados.
Esta norma también aborda las infracciones y sanciones frente al incumplimiento del RNE y
normas relacionadas así como la naturaleza de la responsabilidad administrativa, civil y penal.
A continuación resumo algunos puntos relevantes de esta norma, haciendo énfasis en las
responsabilidades de los responsables del proyecto y la responsabilidad de los demás involucrados
para con éste, la norma completa se puede consultar aquí:
El propietario
El propietario deberá brindar toda la información y documentación relevante a los
responsables del proyecto.
El propietario puede reemplazar a los responsables de proyecto, no pudiendo emplear la
documentación técnica elaborada por el sustituido, salvo autorización expresa de este.
El propietario es responsable de obtener la licencia de obra (claro que siempre podrá
encargar esta labor, pero será el responsable frente a las acciones de control de la
municipalidad).
El promotor inmobiliario
Debe cumplir con las responsabilidades establecidas para el propietario.
Responde ante los clientes o usuarios finales en el plazo de garantía de obra.
Entrega al cliente final la documentación completa relativa a la individualización de su
derecho de propiedad (independización de las unidades inmobiliarias).
El gerente de proyecto
Deben estar titulados, colegiados y habilitados el colegio profesional correspondiente.
Deben tener la experiencia y capacitación suficiente para asumir la gerencia del proyecto.
Deben disponer de profesionales calificados para los diferentes procesos del proyecto.
Deben resolver las contingencias del proyecto.
Deben definir las eventuales modificaciones del proyecto que sean exigidas por el proceso
de supervisión, revisión o aprobación de alguna de las etapas del mismo.
El arquitecto
Responsable del diseño arquitectónico:
o Calidad arquitectónica.
o Cálculos de áreas.
o Dimensiones de los componentes arquitectónicos.
o Especificaciones técnicas del proyecto arquitectónico.
o Acabados de la obra.
o Cumplimiento de los parámetros urbanísticos.
Responsable de la compatibilización del proyecto entre especialidades.
El ingeniero civil estructural
Responsable del diseño estructural:
o Cálculo estructural.
o Dimensiones de los componentes estructurales.
o Especificaciones técnicas de estructuras.
o Consideraciones de diseño sismo resistente.
Responsable de la correspondencia del diseño estructura con el estudio de mecánica de
suelos.
El estudio de mecánica de suelos es responsabilidad del ingeniero que lo suscribe.
El constructor
Debe ejecutar la obra con sujeción al proyecto y las normas vigentes.
Disponer de la organización e infraestructura suficiente.
Designar al profesional responsable de la construcción, el que será su representante técnico
en obra.
Asignar los medios humanos y materiales para cumplir con el plazo, costo y nivel de
calidad requerido.
Formalizar las subcontrataciones requeridas dentro de los limites pactados en el contrato.
Entregar al cliente la documentación de los trabajos ejecutados.
Las personas jurídicas son solidariamente responsables con los profesionales que los
representan.
a. Administrar los procesos constructivos y cumplir con las pruebas, controles, ensayos e
inspecciones necesarios para ejecutar las obras aprobadas.
b. Formalizar las subcontrataciones de partes e instalaciones de la obra dentro de los límites
pactados en el Contrato.
c. Firmar las actas de inicio y de entrega de la obra.
d. Resolver las contingencias que se produzcan en la ejecución de la obra.
e. Solicitar al cliente la aclaración de los aspectos ambiguos o incompatibles entre planos o
entre estos y la especificaciones.
f. Cumplir con las disposiciones relacionadas con los cambios o respuestas a consultas sobre
cualquier aspecto de la obra.
g. Cumplir con los requisitos de calidad pactados en el Contrato y establecidos en el Proyecto.
h. Cumplir con los códigos, normas, y reglamentos que son aplicables a la obra.
i. Verificar la recepción, en la misma obra, de los productos que serán incorporados en la
construcción, ordenando la realización de ensayos y pruebas.
Los proveedores
Debe demostrar que está calificado y que sus productos cumplen con las especificaciones
técnicas.
Debe informarse y cumplir los requisitos, características y normativa técnica aplicable del
producto que se le solicita.
Debe informase, cumplir y comunicar las pruebas y ensayos necesarios para su producto.
Debe asistir al cliente en el uso y mantenimiento de su producto o servicio.
Debe ofrecer garantía sobre su producto.
Los subcontratistas
Debe cumplir lo pactado el subcontrato.
Debe aclarar con el profesional responsable de obra las indefiniciones.
Debe elaborar y completar los registros de la ejecución del subcontrato.
Debe informarse y cumplir con los requisitos, características y normativa técnica aplicable
al subcontrato.
Debe demostrar que esta calificado y que cumplirá los requisitos del contrato principal.
Debe asesorar su cliente en lo que respecta a pruebas, ensayos y otros que aseguren la
calidad del servicio o producto solicitado.
El supervisor de obra
Debe revisar la documentación del proyecto a fin de planificar y asistir preventivamente a
su cliente.
Revisar la calificación del personal contratado por el contratista, proveedor o subcotratista.
Asegurar la ejecución de pruebas, controles y ensayos requeridos.
Reportar el grado de cumplimiento de los requisitos del proyecto durante su ejecución.
Participar en el proceso de recepción a nombre de su cliente.
Las municipalidades
Emitir los parámetros urbanísticos.
Emitir las licencias de construcción y autorizaciones correspondientes.
Suspender las licencias y autorizaciones expedidas indebidamente.
Fijar los requisitos de obra para uso de vía pública, horarios, instalaciones provisionales,
ingreso y salida de materiales, mitigación de impacto ambiental, etc.
Designar a los inspectores técnicos municipales para verificar las obras en su jurisdicción.
Velar porque las obras se ejecuten según el proyecto aprobado pudiendo exigir su
paralización, demolición y/o corrección de ser el caso.
Emitir la resolución de recepción de obra de habilitación urbana.
Emitir el certificado de finalización de obra.
Puede ordenar la demolición parcial o total frente a una discrepancia no subsanable del
proyecto aprobado.
Es responsable de hacer cumplir la presente norma y el RNE.
El Ministerio de Vivienda
Fiscaliza y supervisa el cumplimiento del marco normativo relacionado al ámbito de su
competencia.
Interpreta las normas técnicas contenidas en el RNE, por lo que es factible pedir
aclaraciones a la normativa, aunque en mi experiencia personal, en lo que respecta a
arquitectura, suelen recurrir al articulo 2 de la norma A.010 que faculta a los
proyectistas a plantear soluciones alternativas y no dar mayor alcance sobre las
consultas.
Infracciones y sanciones
Los involucrados que no se sujeten a las normas del RNE incurrirán en violación del código
de ética profesional debiendo ser sancionados por so colegio profesional correspondiente,
adicionalmente a las sanciones administrativas, civiles y penales que correspondan.
Las infracciones al RNE y las sanciones correspondientes serán determinadas por la
municipalidad debiendo estar contempladas en su TUPA y Reglamento de sanciones.
Infracciones especificas adicionales:
o Ejecución de una obra contraviniendo el RNE.
o Ejecución de una obra sin licencia.
o Adulteración de documentación que forme parte del expediente de trámite de
licencia municipal.
o Incumplimiento de las resoluciones o instrucciones emanadas de la municipalidad
correspondiente.
o Negar el acceso a obra del inspector municipal.
o Cambiar de uso una edificación sin la autorización correspondiente.
o Inexistencia de personal responsable de obra.
o Inexistencia de cuaderno de obra.
o Incumplimiento injustificado de las indicaciones dadas por el inspector municipal
en el cuaderno de obra.
o Empleo de materiales defectuosos.
o Autorizar y/o ejecutar edificaciones en zonas urbanas que no cuenten con
habilitación urbana autorizada.
o Toda acción u omisión que contravenga las normas sobre accesibilidad.
Fuente: |06/05/2019|Normatividad
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TEMA 02:
NORMAS TECNICAS:
Composición Química, Propiedades Mecánicas y Tolerancias dimensionales: