NÚMERO VEINTRITRES ( 23 ) En la ciudad Guatemala, el día veintiuno de septiembre del año

dos mil veintidós, (2022) ante mí XXXXXXXXXXX, Notaria, comparece: por una parte la señora de

Nayeon Villagrán Carrera de treinta y un años de edad, soltera, guatemalteca, Ama de Casa, de

este domicilio, a quien en el curso del presente instrumento se denominará “LA MANDANTE”, y

por la otra parte la señora Elena Maribel Rodríguez Escobar con cuarenta años de edad, casada,

Ama de casa, guatemalteca, de este domicilio, ambas comparecientes son de mi anterior

conocimiento. Quienes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por

el presente instrumento celebran el contrato de MANDATO GENERAL PARA ADMINSITRAR

BIENES CON CLAUSULA PARA VENDER BIEN INMUEBLE contenido en las cláusulas siguientes:

PRIMERA: Me manifiesta la señora …………………………………., que por este acto otorga

MANDATO GENERAL JUDICIAL CON REPRESENTACIÓN Y CLÁUSULA ESPECIAL, a la señora

………………………… para que en su nombre y representación pueda administrar toda clase de

negocios, hacer depósitos monetarios y de ahorros en cualquier banco del sistema, para que

gestione ante cualquier oficina sea pública o privada todo lo relacionado con servicios de energía

eléctrica, teléfono y agua que tenga el bien inmueble sin ninguna limitación. SEGUNDA: DE

LA CLÁUSULA ESPECIAL:
Me expone también la mandante que faculta a su Mandataria ………………….………………………

para que en su nombre y en representación pueda comprar, hipotecar, gravar y ceder el bien

inmueble que se compra bajo el sistema el INSTITUTO DE FOMENTO DE HIPOTECAS

ASEGURADAS F.H.A., para tramitar préstamos bancarios, otorgar cartas de pago, firmar

cualquier escritura y documentos que sean necesarios. TERCERA: FACULTADES JUDICIALES:

Expresamente manifiesta la otorgante que faculta a su mandataria, para que en su nombre y

representación pueda comparecer a cualquier tribunal o juzgado; a) Gestionar cualquier asunto

relacionado con sus bienes sean muebles o inmuebles, y especialmente para prestar confesión y

declaración de parte, b) Reconocer y desconocer parientes; c) Reconocer firmas; d) Denunciar

delitos y acusar criminalmente; e) Prorrogar competencia; f) Allanarse y desistir del juicio, de los

recursos, incidentes, excepciones y de las recusaciones, así como renunciarlos, g) Celebrar

transacciones y convenios relacionados a cualquier litigio, h) Solicitar o aceptar adjudicaciones de

bienes de pago, i) Aprobar liquidaciones y cuentas; CUARTA: Por su parte la señora ……………….

……………. expresamente me manifiesta que acepta el presente mandato. Yo, el Notario, DOY FE:

De que lo escrito fue expuesto, que leí lo escrito a las otorgantes quienes bien impuestas de su

contenido, objeto, validez, obligación de registro y efectos legales lo aceptan, ratifican y firman

juntamente con el Notario autorizante.