NUMERO CUARENTA Y NUEVE (49).

En el Municipio de Poptún, Departamento de Petén el día veintisiete de septiembre del año dos mil veintitrés,

ANTE MI: WENDY D’YANA SIERRA CÓJ, NOTARIA; comparece por una parte la señora NIBIA NINETH CANÁN GREGORIO, de treinta y cinco

años de edad, casada, guatemalteca, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único

de Identificación número un mil seiscientos noventa y cuatro espacio sesenta y un mil doscientos treinta y ocho espacio un mil setecientos cuatro (1694

61238 1704), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala; y por la otra parte comparece la señora KELYN

KARINA CANÁN GREGORIO, de treinta años, soltera, guatemalteca, maestra, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación numero dos mil doscientos treinta y cinco espacio cuarenta y cuatro mil ciento cuarenta espacio un mil

setecientos cuatro (2235 44140 1704) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Ambas partes manifiestan

encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y ser de los datos de identificación anteriormente anotados y por este acto otorgan MANDATO

GENERAL CON REPRESENTACION JUDICIAL, de conformidad con las siguientes estipulaciones: PRIMERA: Manifiesta la señora NIBIA NINETH

CANÁN GREGORIO, bajo juramento de ley y enterado de las Penas Relativas al delito de perjurio, que por el presente acto y por convenir a sus

intereses personales viene a otorgar a su hermana KELYN KARINA CANÁN GREGORIO, MANDATO GENERAL CON REPRESENTACION

JUDICIAL. SEGUNDA: Continúa manifestando la señora NIBIA NINETH CANÁN GREGORIO, que por este instrumento le otorga PODER AMPLIO,

CUMPLIDO Y BASTANTE a su hermana KELYN KARINA CANÁN GREGORIO, para que en su nombre pueda: a) prestar confesión y declaración de

parte, b) reconocer firmas, c) someter los asuntos a la decisión de árbitros, nombrarlos o proponerlos, d) denunciar delitos y acusar criminalmente, e)

prorrogar competencia f) allanarse y desistir del juicio, de los ocursos, recursos, incidentes, excepciones y de las recusaciones, así como para

renunciarlos, g) celebrar transacciones y convenios con relación a litigios, h) condonar obligaciones y conceder esperas y quitas. i) solicitar o aceptar

adjudicaciones de bienes en pago, j) otorgar perdón en lo delitos privados, k) aprobar liquidaciones y cuentas, l) sustituir el mandato total o parcialmente,

reservándose o no su ejercicio y otorgar los mandatos especiales para los que estuviere facultado, m) los demás casos establecidos en las demás leyes.

OTORGA CLAUSULA ESPECIAL con el objeto que pueda i) hipotecar, vender, ceder, o permutar uno o todos los bienes que puedan estar a su nombre;

ii) Para abrir, llevar y cerrar cuentas corrientes, hacer y retirar depósitos. En cualquier clase de bienes y valores; para endosar y cobrar los cheques que

estuvieren emitidos a su nombre; iii) Para otorgar y firmar toda clase de documentos, Escrituras públicas o Privadas, recibos de cantidades de dinero,

cartas de pago y de cancelaciones de deudas; y cuantos documentos sean necesarios para el ejercicio del poder que hoy se le confiere, para girar,

depositar o retirar contra los depósitos bancarios de su propiedad, contratar todo tipo de créditos para el giro ordinario de sus negocios en cualquier

banco del sistema financiero y otorgar garantías con los bienes de la señora NIBIA NINETH CANÁN GREGORIO, realizar novaciones, modificaciones
o refinanciamientos de los créditos por el mandante, con las garantías que ya tuviere, modificarlas o constituir nuevas garantías, para librar, aceptar o

endosar, protestar o rechazar toda clase de títulos valores y demás documentos mercantiles negociables; para que adquiera toda clase de bienes,

pactar con entera libertad las condiciones de compra y acepte la tradición del dominio y demás derechos que le correspondan y lo reciba materialmente

a favor del mismo; iv) Para el cumplimiento de sus funciones concede además a su apoderado las facultades generales del mandato para una libre

administración de sus bienes; v) Para sustituir y remitir a las oficinas respectivas las formalidades de declaración de impuestos Directos y Municipales,

con facultades para discutir avalúos y transacciones pudiendo interponer todos los recursos ordinarios y extraordinarios que conceden las leyes de la

materia; vi) Facultándolos ampliamente para que firme todo tipo de documentación ante institución pública o privada sobre cualquier trámite en el cual

la señora NIBIA NINETH CANÁN GREGORIO, tuviere interés. CUARTA: Manifiesta la señora KELYN KARINA CANÁN GREGORIO, que acepta el

poder que se le confiere y que lo desempeñará fielmente y de manera gratuita. Ambas partes aceptan íntegramente las cláusulas de este contrato.

Como Notaria DOY FE: a) De todo lo expuesto; b) Que tuve a la vista los Documentos Personales de Identificación de los otorgantes, los que en este

momento devuelvo a cada uno; c) Instruyo a los otorgantes sobre los efectos legales así como la obligación relativa a la inscripción del Testimonio en

el Registro de Poderes del Archivo General de Protocolos; y d) Que les leo íntegramente lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su

contenido, objeto validez y efectos legales, lo ratifican aceptan y firman juntamente con la Notaria que autoriza.