JUICIO EJECUTIVO. NUEVO.

SEÑOR JUEZ DE PAZ DEL RAMO CIVIL, DEL MUNICIPIO DE SAN MARCOS, DEPARTAMENTO

DE SAN MARCOS.

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, de treinta y un años de edad, soltero, Licenciado

en

Educación, guatemalteco, de este domicilio, respetuoso,

EXPONGO:

a) Que actúo en mi calidad de SUB-GERENTE GENERAL Y REPRESENTANTE LEGAL

ALTERNO DE LA COOPERATIVA DE AHORRO, CREDITO Y SERVICIOS VARIOS

“MOVIMIENTO CAMPESINO DEL ALTIPLANO”, RESPONSABILIDAD LIMITADA, personería que

acredito con: a) Certificación extendida por el Secretario del Consejo de Administración de la

Cooperativa de Ahorro, Crédito y Servicios Varios “Movimiento Campesino del Altiplano”

Responsabilidad Limitada, del Acta del Consejo de Administración número un mil ciento cincuenta

y seis (1156) de fecha diecisiete de mayo del dos mil nueve, en la cual se me nombra en dicho

cargo; y, b) Certificación extendida por la Registradora de Cooperativas del Instituto Nacional de

Cooperativas –INACOP-, en donde consta la inscripción y ratificación del nombramiento del suscrito

como representante legal de dicha Cooperativa, la que consta en la inscripción número un mil

cuatrocientos treinta y dos, folio doscientos dos, del libro cuatro de inscripciones de

Representantes Legales de Cooperativas de dicha entidad. Documentos que me permito adjuntar

en fotocopia legalizada notarialmente.

b) Que dentro del presente Juicio Ejecutivo actuare en la calidad acreditada, bajo la Dirección y

Procuración del Abogado XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

c) Señalo como lugar para recibir notificaciones la oficina del indicado profesional ubicada en

ZONA DOS, DE LA CIUDAD DE SAN MARCOS, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS.

d) En la calidad con que actúo, respetuoso comparezco a promover el presente JUICIO

EJECUTIVO en contra del señor XXXXXXXXXXXXXXXXX, quien puede ser notificado en el lugar

de su residencia ubicada en LA ALDEA SAN ISIDRO IXCOLOCHIL, DEL MUNICIPIO DE SAN

ANTONIO SACATEPEQUEZ, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS, por lo que para los efectos

de las notificaciones correspondientes deberá remitirse exhorto al Juzgado de Paz del Municipio de

San Antonio Sacatepéquez, departamento de San Marcos. El presente Juicio Ejecutivo se basa

en los siguientes,

HECHOS:

I. En la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos, el día quince de

junio del año dos mil once, la entidad que represento COOPERATIVA DE AHORRO, CREDITO Y

SERVICIOS VARIOS “MOVIMIENTO CAMPESINO DEL ALTIPLANO”, RESPONSABILIDAD

LIMITADA, y el demandado señor XXXXXXXXXX, suscribieron la Escritura Pública número

Cuatrocientos Catorce (414) ante los oficios del Notario XXXXXXXXXXXXXXXXX mediante el cual

se celebró un CONTRATO DE RECONOCIMIENTO DE DEUDA el cual consistía en que la

entidad que represento COOPERATIVA DE AHORRO, CRÉDITO Y SERVICIOS VARIOS

“MOVIMIENTO CAMPESINO DEL ALTIPLANO”, RESPONSABILIDAD LIMITADA, concedió un

préstamo al señor XXXXXXXXXXX, por la cantidad de VEINTICINCO MIL QUETZALES EXACTOS

(Q. 25,000.00), los cuales dicha persona debía pagar a mi representada en un plazo de TREINTA

Y SEIS MESES, mediante tres pagos anuales así: dos pagos de ocho mil trescientos treinta y

tres quetzales con treinta y tres centavos de quetzal y uno de ocho mil trescientos treinta y tres

quetzales con treinta y cuatro centavos de quetzal; y la mora en el pago de una sola

amortización autoriza a mi representada a rescindir el contrato.

II. Según el contrato relacionado, el préstamo concedido por mi representada al señor

XXXXXXXXXXXXXXXXX, devengaría un interés del DIECIOCHO POR CIENTO (18%) ANUAL

SOBRE SALDOS, pagaderos en forma mensual, y la falta de pago de los intereses faculta a mi

representada a rescindir el contrato y cobrar el total del capital e intereses adeudados; además,

se estableció en dicho contrato que en caso de retraso, se cobraría un recargo por mora del

DIECIOCHO POR CIENTO (18%) ANUAL SOBRE SALDOS, HASTA PONERSE AL DIA.

III. Hasta la presente fecha el demandado señor XXXXXXXXXXXXXXX, ha incumplido con lo

pactado en el CONTRATO DE RECONOCIMIENTO DE DEUDA, ya que no ha pagado las cuotas

de capital e intereses establecidos en dicho título, desde que se contrajo la obligación, por lo que

actualmente el ejecutado adeuda la cantidad de VEINTICINCO MIL QUETZALES (Q. 25,000.00), de

capital, cantidad líquida y exigible que reclamo, más el interés pactado del DIECIOCHO POR

CIENTO (18%) ANUAL SOBRE SALDOS; y un recargo por mora del DIECIOCHO POR CIENTO

(18%) ANUAL SOBRE SALDOS, HASTA PONERSE AL DIA, los gastos legales, y costas

procesales, hasta el efectivo cumplimiento de la obligación de pagar una cantidad de dinero,

líquida, exigible y de plazo vencido, según los términos del contrato, por lo que es procedente

hacer efectiva la obligación contraída por el ejecutado a través de la presente vía ejecutiva.

IV. Tal como consta en el título que sirve de base para el presente Juicio Ejecutivo, para

garantizar el cumplimiento del pago del monto, más los interés pactados, gastos, y costas

procesales, el demandado señor XXXXXXXXXXXXXXXX dejo AFECTO Y EN GARANTIA a favor

de la entidad COOPERATIVA DE AHORRO, CREDITO Y SERVICIOS VARIOS “MOVIMIENTO

CAMPESINO DEL ALTIPLANO”, RESPONSABILIDAD LIMITADA, un lote de terreno de su

propiedad, que carece de registro y matrícula fiscal, sobre el que no pesan gravámenes,

anotaciones, ni limitaciones que pudieran afectar los derechos de la parte acreedora y que se

encuentra ubicado en ALDEA SAN ISIDRO IXCOLOCHIL, DEL MUNICIPIO DE SAN ANTONIO
SACATEPEQUEZ, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS, el que tiene la extensión de

OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON SESENTA CENTIMETROS DE

METRO CUADRADO, comprendido dentro de las medidas y colindancias siguientes: NORTE: trece

metros cincuenta centímetros con XXXXXXXo; SUR: dieciocho metros treinta y cuatro centímetros

con XXXXXXX; ORIENTE: cincuenta y cinco metros con XXXXXXXXXXXXXXX; PONIENTE:

cincuenta y cinco metros con XXXXXX, mojones bien reconocidos en sus cuatro costados, en

línea recta con zoicos sembrados en medio en cada esquinero. Cuyo título de propiedad a favor

del ejecutado me permito adjuntar a la presente demanda, en fotocopia legalizada notarialmente.

V. Ante el Incumplimiento del deudor señor XXXXXXXX, por la falta de pago a mi

representada COOPERATIVA DE AHORRO, CREDITO Y SERVICIOS VARIOS “MOVIMIENTO

CAMPESINO DEL ALTIPLANO, RESPONSABILIDAD LIMITADA, y conforme con lo pactado en el

contrato de Reconocimiento de Deuda, que constituye el Título con el cual se ampara la

presente reclamación, en la calidad con que actúo vengo a ejercitar en esta vía procesal para

requerir del demandado el pago de la suma adeudada, los interés pactados, recargos por mora,

los gastos y/o costas procesales, y en su insistencia a seguir incumpliendo con lo convenido, a

efectuar el remate y la venta en pública subasta de los lotes que sirven de garantía y lograr así

el pago de la suma garantizada.

VI. Por lo antes expuesto, solicito se califique el título en que se funda el presente juicio

ejecutivo, y se ordene mandamiento de ejecución, para requerir el pago de la suma reclamada,

más intereses pactados, recargos por mora, gastos y costas procesales y en todo caso se realice

el remate y la venta en pública subasta del bien inmueble que garantiza el pago requerido.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

El artículo 327 del Código Procesal Civil y Mercantil, establece: ““Procede el Juicio Ejecutivo

cuando se promueve en virtud de alguno de los siguientes títulos: 1º. Los testimonios de las

Escrituras Públicas....”” El artículo 328 del mismo cuerpo legal preceptúa: ““Además de las

disposiciones especiales previstas en este título y en el siguiente, se aplicaran las normas

correspondientes a la vía de apremio….”” El artículo 329 del mismo cuerpo legal establece:

““Promovido el juicio ejecutivo, el Juez calificara el título en que se funde y si lo considerase

suficiente y la cantidad que se reclama fuese líquida y exigible, despachara mandamiento de

ejecución, ordenando el requerimiento del obligado y el embargo de bienes, si este fuere

procedente, y dará audiencia por cinco días al ejecutado para que se oponga o haga valer sus

excepciones.””. El artículo 301 del referido cuerpo legal, preceptúa: ““El acreedor tiene derecho

a designar los bienes en que haya de practicarse el embargo, pero el ejecutor no embargara

sino aquellos que, a su juicio, sean suficientes para cubrir la suma por la que se decretó el

embargo más un diez por ciento para liquidación de costas. ””.

 PRUEBAS:

DOCUMENTALES:

1. Primer Testimonio de la Escritura Pública número Cuatrocientos Catorce (414) autorizada

en la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos, con fecha quince

de junio del año dos mil once, por el Notario XXXXXXXXXXXXX, mediante el cual se

celebró un CONTRATO DE RECONOCIMIENTO DE DEUDA, entre la entidad

COOPERATIVA DE AHORRO, CRÉDITO Y SERVICIOS VARIOS “MOVIMIENTO

CAMPESINO DEL ALTIPLANO”, RESPONSABILIDAD LIMITADA, y el señor

XXXXXXXXXXXXX, por la cantidad de VEINTICINCO MIL QUETZALES EXACTOS (Q.

25,000.00), el cual constituye el título con el cual se ampara la presente reclamación.

Documento que me permito adjuntar al presente memorial.

2. Primer Testimonio de la Escritura Pública número Cuatrocientos Nueve (409) autorizada en

la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos, el día treinta de

julio del año dos mil ocho, por el Notario XXXXXXXXXXX, el cual contiene Contrato de

Compraventa de Derechos Posesorios, a favor del demandado señor XXXXXXXXXX, que

acredita la propiedad del lote con el que se garantizó el crédito otorgado por mi

representada. Se adjunta al presente memorial en fotocopia legalizada notarialmente.

PETICION:

1. Que con el presente escrito y documentos que adjunto se inicie la formación del expediente

respectivo;

2. Que se tome nota y se reconozca que actúo, en mi calidad de SUB-GERENTE GENERAL

Y REPRESENTANTE LEGAL ALTERNO DE LA COOPERATIVA DE AHORRO, CREDITO Y

SERVICIOS VARIOS “MOVIMIENTO CAMPESINO DEL ALTIPLANO, RESPONSABILIDAD

LIMITADA, personería que acredito con: a) Certificación extendida por el Secretario del

Consejo de Administración de la Cooperativa de Ahorro, Crédito y Servicios Varios

“Movimiento Campesino del Altiplano” Responsabilidad Limitada, del Acta del Consejo de

Administración número un mil ciento cincuenta y seis (1156) de fecha diecisiete de mayo del

dos mil nueve, en la cual se me nombra en dicho cargo; y, b) Certificación extendida por

la Registradora de Cooperativas del Instituto Nacional de Cooperativas –INACOP-, en donde

consta la inscripción y ratificación del nombramiento del suscrito como representante legal de

dicha Cooperativa, la que consta en la inscripción número un mil cuatrocientos treinta y dos,

folio doscientos dos, del libro cuatro de inscripciones de Representantes Legales de

Cooperativas de dicha entidad; la cual adjunto en fotocopia autenticada notarialmente;

3. Que se tenga por conferida la Dirección y Procuración al Abogado

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX;
4. Que en la calidad con que actúo, señalo como lugar para recibir notificaciones la oficina

del indicado profesional ubicada en ZONA DOS, DE LA CIUDAD DE SAN MARCOS,

DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS;

5. Que en base a lo expuesto y del documento que adjunto se tenga por instaurado el

presente JUICIO EJECUTIVO, en contra del señor XXXXXXXXXXXX, por el monto de

VEINTICINCO MIL QUETZALES (Q. 25,000.00), de capital, cantidad líquida y exigible que

reclamo, más el interés pactado del DIECIOCHO POR CIENTO (18%) ANUAL SOBRE

SALDOS; y un recargo por mora del DIECIOCHO POR CIENTO (18%) ANUAL SOBRE

SALDOS, HASTA PONERSE AL DIA, los gastos legales, y costas procesales que se causen,

hasta el efectivo cumplimiento de la obligación de pagar una cantidad de dinero, líquida,

exigible, y de plazo vencido;

6. Que se notifique a el ejecutado en el lugar señalado en la parte introductoria del presente

escrito, para tal efecto solicito se remita exhorto al Juzgado de Paz del municipio de San

Antonio Sacatepéquez, del departamento de San Marcos;

7. Se tenga por ofrecidos los medios de prueba individualizados en el apartado respectivo y

por presentados los documentos adjuntos que sirven de base al presente juicio ejecutivo;

8. Que se califique el título en que se funda la pretensión y siendo suficiente y que la

cantidad que se reclama es líquida, exigible y de plazo vencido, se despache mandamiento

de ejecución y se ordene notificar al ejecutado XXXXXXXXXXX, en el lugar señalado,

requiriéndole el pago de la cantidad adeudada por VEINTICINCO MIL QUETZALES (Q.

25,000.00), de capital, cantidad líquida y exigible que reclamo, más el interés pactado del

DIECIOCHO POR CIENTO (18%) ANUAL SOBRE SALDOS; y un recargo por mora del

DIECIOCHO POR CIENTO (18%) ANUAL SOBRE SALDOS, HASTA PONERSE AL DIA, los

gastos legales, y costas procesales, apercibiendo a la parte ejecutada de que si no cancela

la cantidad indicada conforme la liquidación que se formule al momento del requerimiento, el

ministro ejecutor trabará embargo sobre bienes suficientes hasta que cubra la cantidad

requerida, y en su defecto se decrete EMBARGO sobre el lote de terreno de su propiedad,

que carece de registro y matrícula fiscal, sobre el que no pesan gravámenes, anotaciones, ni

limitaciones que pudieran afectar los derechos de la parte acreedora y que se encuentra

ubicado en ALDEA SAN ISIDRO IXCOLOCHIL, DEL MUNICIPIO DE SAN ANTONIO

SACATEPEQUEZ, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS, el que tiene la extensión de

OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON SESENTA CENTIMETROS

DE METRO CUADRADO, comprendido dentro de las medidas y colindancias siguientes:

NORTE: trece metros cincuenta centímetros con XXXXX; SUR: dieciocho metros treinta y

cuatro centímetros con XXXXXXXXX; ORIENTE: cincuenta y cinco metros con XXXXXX;
 PONIENTE: cincuenta y cinco metros con XXXXXXX, mojones bien reconocidos en sus

cuatro costados, en línea recta con zoicos sembrados en medio en cada esquinero.

Debiéndose prohibir al ejecutado el gravamen, venta, limitación o cualquier restricción de los

derechos que corresponden a dicho bien inmueble en detrimento de la garantía constituida a

favor de la entidad ejecutante, bajo apercibimiento de certificar en su contra ante el

Ministerio Publico, por cualquier actitud contraria a la prohibición decretada;

9. Se confiera audiencia al ejecutado por el plazo de cinco días para que se oponga o haga

valer sus excepciones;

10. En cuanto al bien embargado se nombre como depositario al propietario del inmueble, el

señor XXXXXXXXXXXX, a quien se le debe indicar las obligaciones que representa el cargo

en él recaído, de conformidad con el artículo treinta y cinco del Código Procesal Civil y

Mercantil;

11. Que en su oportunidad procesal se proceda a dictar sentencia, y se declare: a) CON

LUGAR la presente demanda por la cual promueve la entidad COOPERATIVA DE AHORRO,

CREDITO Y SERVICIOS VARIOS “MOVIMIENTO CAMPESINO DEL ALTIPLANO,

RESPONSABILIDAD LIMITADA, el presente Juicio Ejecutivo en contra del señor

XXXXXXXXXXXXX; b) CON LUGAR a hacer trance y remate de los bienes embargados

y/o trance y con su producto pago a la entidad COOPERATIVA DE AHORRO, CREDITO Y

SERVICIOS VARIOS “MOVIMIENTO CAMPESINO DEL ALTIPLANO, RESPONSABILIDAD

LIMITADA, de lo adeudado por VEINTICINCO MIL QUETZALES (Q. 25,000.00), de capital,

cantidad líquida y exigible que reclamo, más el interés pactado del DIECIOCHO POR

CIENTO (18%) ANUAL SOBRE SALDOS; y un recargo por mora del DIECIOCHO POR

CIENTO (18%) ANUAL SOBRE SALDOS, HASTA PONERSE AL DIA, los gastos legales, y

costas procesales, de conformidad con la liquidación que se practique en su oportunidad; y,

c) Que se condene en costas procesales a la parte ejecutada.

CITA DE LEYES: La presente demanda la fundamento en las leyes citadas y en los artículos

siguientes: 1, 7, 8 , 12, 25, 26, 27, 28, 29, 31, 44, 45, 50, 51, 61, 62, 63, 66, 67, 68, 69, 70,

71, 72, 79, 106, 107, 112, 123, 126, 127, 128, 129, 177, 178, 184, 185, 301, 303, 305, 307,

327, 328, 329, 330, 331, 332, 523, 524, 527, 528, 572, 573 y 580 del Código Procesal Civil y

Mercantil; 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 150, 188 y 189 de la Ley del Organismo

Judicial.

Acompaño dos copias del presente memorial y documentos adjuntos.

San Marcos, dieciocho de abril de dos mil trece

A RUEGO DEL PRESENTADO QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y EN SU AUXILIO: