28/9/22, 23:17 Blog - Valum | Instituto de Valoraciones

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UNA NUEVA MARCA EN EL QUÉ ESPERAR DEL EL AUGE DEL SECTOR POR QUÉ COMPRAR UNA
SECTOR DE LA MERCADO INMOBILIARIO INMOBILIARIO OBLIGA A VIVIENDA EN LAS ZONAS
VALORACIÓN ESTE 2022 APOSTAR POR LA DE ESQUÍ ES UNA BUENA
Actualidad Actualidad, Real Estate, Tendencias TECNOLOGÍA COMO OPCIÓN AHORA
Instituto de Valoraciones cambia su nombre a El mercado seguirá mostrando un
ALIADO ESTRATÉGICO Actualidad, Real Estate
Valum para reflejar mejor su identidad comportamiento positivo y de recuperación, Actualidad, Real Estate
empresarial. Además, parte de su departamento aunque posiblemente con un ritmo más Se trata de un valor inmobiliario en zonas con
de I+D se escindirá, creando una nueva compañía moderado, tras un 2021 excepcional.   Será altas posibilidades de rentabilidad al ser enclaves
La integración de tecnologías disruptivas en la turísticos y con diversas opciones de ocio al aire
llamada ‘Inteligencia Versátil’.   Aumentar su posible ver ligeros aumentos en los precios debido
actividad inmobiliaria permite trabajar de forma libre para todas las temporadas del año. Las
cuota de mercado y ofrecer a sus clientes un a la alta demanda. No obstante, el ahorro
más eficiente y productiva, además de condiciones de financiación siguen siendo muy
porfolio de servicios más completo, están entre acumulado y las atractivas ofertas de
automatizar procesos y abaratar costes, algo muy favorables para los compradores con buen perfil
sus principales objetivos. Aunque su mayor… financiación de los bancos seguirán impulsando el
necesario para que los profesionales del sector crediticio. Además, es posible que haya un
mercado.   Las…
puedan responder a su crecimiento. Atención al aumento en…
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cliente más individualizada, gestión de datos,
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personalización de ofertas y valoraciones Leer más 
automatizadas, algunos de los…

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FACTORES A TENER EN
CUENTA Y CONSEJOS PARA
COMPRAR UNA VIVIENDA
EN LA ESPAÑA RURAL
Actualidad, Consejos, Real Estate
La evolución de precios en las zonas rurales suele
ser más lenta que en las grandes ciudades.
Además, se debe tener en cuenta que, para los
préstamos de segundas residencias, los bancos
exigen a los compradores requisitos más
estrictos. El tiempo de búsqueda puede alargarse,
sobre todo, si se concentra en una zona
geográfica concreta.…
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3 RAZONES QUE EXPLICAN
EL AUGE DE LA DEMANDA
EN VIVIENDA DE LUJO
Actualidad, Real Estate
La reactivación de la inversión extranjera por la
apertura de fronteras, las oportunidades
inmobiliarias que surgieron durante los meses
más intensos del COVID y el interés de los jóvenes
empresarios con alto poder adquisitivo por tener
viviendas exclusivas y lujosas, han impulsado
este mercado que parece seguir generando
interés. La actividad inmobiliaria proveniente del
mercado…
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QUÉ ES UNA NOTA SIMPLE
REGISTRAL Y PARA QUÉ
SIRVE
Actualidad, Consejos, Real Estate
En el proceso de compra de una vivienda es
importante conocer a fondo la situación jurídica
del inmueble antes de la toma de cualquier
decisión. Una manera sencilla y rápida de hacerlo
es consultando la nota simple registral, un
documento básico que sintetiza la información y
el estado actual de la propiedad en cuestión
(titular,…
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LA RECUPERACIÓN DE LA
MOVILIDAD
INTERNACIONAL IMPULSA
LA INVERSIÓN EXTRANJERA
EN VIVIENDA
Actualidad, Real Estate, Tendencias
El avance de la campaña de vacunación a nivel
global y la relajación de las medidas de movilidad
internacional, como, por ejemplo, la reciente
apertura de fronteras de EEUU para viajeros
europeos vacunados, se plantean como factores
clave para su reactivación. Las zonas costeras
siguen siendo las preferidas por los extranjeros y
destacan los interesados…

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QUÉ HAY QUE SABER LOS PISOS COMPARTIDOS Y LAS CLAVES PARA CÓMO ENCONTRAR TU Política de Cookies

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ANTES DE COMPRAR UNA ¿TE AYUDAMOS LAS EN RESIDENCIAS

PORTUGAL? DE ¿TE AYUDAMOS CONVERTIR
HAZTE TASADOR EN PORTUGAL? HAZTEUN LOCAL
TASADOR HOGAR PERFECTO:
VIVIENDA DE OBRA NUEVA Trabaja ESTUDIANTES con nosotros
ACAPARAN COMERCIAL EN VIVIENDA
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ASPECTOS A TENER EN
Actualidad, Consejos, Real Estate EL INTERÉS
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ES PT CUENTA EN LA BÚSQUEDA
Comprar una vivienda es una decisión muy
Actualidad, Real Estate, Tendencias CONTACTO EN
Hoy en día, y más dada la crisis generada por la
DE UNA VIVIENDA EN
importante en la que hay que invertir tiempo para
La vuelta a las aulas de forma presencial y la
pandemia, hay muchas personas que no tienen ALQUILER
asegurar que el inmueble elegido es el que más se acceso a la compra de una vivienda. No obstante,
ajusta a las necesidades de cada uno. No mayor cantidad de profesionales trabajando en existen muchas alternativas que no requieren un Actualidad, Consejos, Real Estate
obstante, existen una serie de ventajas cuando se un modelo híbrido ha influido en la recuperación desembolso económico tan elevado, como por
trata de una vivienda de obra nueva, como la de la demanda por este tipo de viviendas que se ejemplo, la opción de transformar un local Hoy en día, entre la gente joven, es cada vez más
entrega de la misma… destinan no solo a estudiantes, sino también a comercial en vivienda. Para ello, hay que llevar… común la búsqueda de una vivienda para alquilar,
profesionales que buscan opciones de vivienda
en lugar de comprar. Si tienes pensado
Leer más asequible, como compartir piso. Con el avance… Leer más
  independizarte, o mudarte a una vivienda en
régimen de alquiler, a continuación, desde
Leer más 
Instituto de Valoraciones, te damos una serie de
consejos para que encuentres tu casa ideal. En…

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UN NUEVO PARADIGMA POR QUÉ ES 5 TENDENCIAS QUE ESTÁN PRINCIPALES TENDENCIAS

INMOBILIARIO PARA LA
“VUELTA A LA OFICINA” EN
SEPTIEMBRE
Actualidad, Real Estate
Ya sea en propiedad o en alquiler, la tendencia se
dirige hacia espacios de oficinas adaptados a los
nuevos modelos de trabajo y la “nueva
normalidad”: más flexibles, colaborativos, y
diáfanos.   El aumento del teletrabajo y la mayor
disponibilidad de oficinas ha propiciado un ajuste
en los precios de estos activos. No obstante, con…
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RECOMENDABLE REALIZAR
UNA TASACIÓN SOBRE EL
INMUEBLE QUE SE VA A
ALQUILAR.
Real Estate
Existen varias alternativas para obtener
rentabilidad sobre un inmueble; una de ellas, y las
más frecuente, es alquilar la vivienda a un tercero.
Esta opción ofrece una serie de beneficios al
propietario (a parte de los ingresos generados del
arrendamiento) como pagar la hipoteca suscrita -
en caso de tenerla-, evitar que el inmueble se
deteriore…
MARCANDO LA BÚSQUEDA
DE VIVIENDA EN VERANO Y
QUE SEGUIRÁN VIGENTES
EN 2021
Actualidad, Real Estate
El verano es la temporada ideal para que aquellos
interesados en vivienda comiencen a buscar y
visitar inmuebles: más tiempo libre, menos
presión para tomar decisiones, comprar en verano
y reformar en otoño.   La tecnología, la
sostenibilidad y la eficiencia energética de las
viviendas cobra cada vez más importancia por los
múltiples beneficios que…
DEL SECTOR TURÍSTICO
ESTE VERANO
Actualidad
Tras finalizar el estado de alarma, las
restricciones de movilidad local, y gracias al
avance de la vacunación, se puede observar una
recuperación en el sector turístico en el panorama
nacional, en el que va a predominar el turismo
nacional este verano, registrándose ya un gran
número de reservas de turistas procedentes de
España con…
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COLIVING O BUILD TO ¿CÓMO SE COMPORTARÁ LA PROPIEDAD DE LA OBRA NUEVA AL ALZA,

RENT, DOS ALTERNATIVAS
AL ALQUILER TRADICIONAL
EN AUGE, ¿POR QUÉ?
Actualidad
Modelos que se adecúan a las nuevas demandas
postpandemia, principalmente, en términos de
flexibilidad, algo muy deseado por los
arrendatarios y, sobre todo, por aquellos jóvenes
que se encuentran en situaciones de inestabilidad
laboral. Además, están captando la atención de
promotoras e inversores al ser activos
innovadores y con alta probabilidad de
rentabilidad, debido a…
Leer más  mitad del año.   En el primer trimestre de 2021 el
EL MERCADO INMOBILIARIO VIVIENDAS AUMENTA Y EL LOS PRECIOS DE
RESIDENCIAL ESTE ARRENDAMIENTO COMPRAVENTA ESTABLES Y
VERANO? DISMINUYE LOS DEL ALQUILER BAJAN,
Real Estate Actualidad, Tendencias ASÍ HA COMENZADO EL
La compra de segundas residencias o alquiler de Crece la tendencia a comprar casa y disminuye el
SECTOR INMOBILIARIO
alojamientos turísticos a nivel nacional y la vuelta alquiler, ¿un comportamiento puntual o una 2021
de los compradores extranjeros o de los tendencia que podría agudizarse? Los niveles de
inversores, entre las posibilidades de recuperación ahorro de las familias españolas en máximos o la Actualidad, Real Estate
del sector. En algunas zonas, como las costeras, búsqueda de viviendas de reposición, dos
las esperanzas están puestas en la apertura de factores que propiciaron la compra de viviendas Al menos a corto plazo, el impacto de la crisis
fronteras internacionales y la posible reactivación en 2020. Por su parte, se espera que las sanitaria seguirá latente en la evolución del sector
del turismo de cara… atractivas ofertas… La obra nueva muestra una mejor evolución que
la vivienda de segunda mano, una tendencia que
Leer más  Leer más  podría mantenerse, al menos durante la primera
precio para…

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CLAVES PARA VENDER UNA EL MERCADO INMOBILIARIO 5 FACTORES A TENER EN DOMÓTICA EN CASA, ¿SÍ O
VIVIENDA HEREDADA EN LAS ZONAS DE ESQUÍ CUENTA EN LA BÚSQUEDA NO?
Consejos, Real Estate MUESTRA SEÑALES DE DE UNA VIVIENDA DE Consejos, Tendencias

La pandemia ha disparado a cifras récord las

herencias de vivienda en España. Según los datos
del Instituto Nacional de Estadística (INE), las
cifras acumulan tres meses al alza con un
incremento del 20% en noviembre, del 5% en
octubre y del 13% en septiembre. Ahora más que
nunca, es importante tener en cuenta con…
Leer más  interesantes tanto por su cercanía a las pistas,
RECUPERACIÓN TRAS LA
LLEGADA DE LA PANDEMIA
Real Estate, Tendencias
Las provincias en las que se ubican algunas de
las principales estaciones de esquí de España
ofrecen inmuebles en enclaves naturales muy
REPOSICIÓN
Consejos, Real Estate
Lo principal es explorar y analizar toda la oferta
disponible en la zona deseada, realizando
también un estudio de mercado sobre los precios.
Los trámites que se pueden hacer de forma online
son cada vez más variados para ayudar a la
compra de vivienda en la situación actual: visitar
La domótica y su aplicación en las viviendas es
cada vez más frecuente, pero realmente, el
comprador de una vivienda suele desconocer en
qué consiste esta tecnología, así como sus
ventajas y desventajas. Por tanto, antes de tomar
la decisión de incluir la domótica en una nueva
vivienda, es preciso indagar en su definición y…
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como por su ubicación en un entorno tranquilo.   viviendas virtualmente o contratar una hipoteca…
Tras los meses de confinamiento estricto, estas
zonas han notado una recuperación ya sea en Leer más 
sus…

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4 RAZONES PARA LA COMPRAVENTA DE LA VIVIENDA DE OBRA PASOS A SEGUIR PARA

COMPRAR UNA VIVIENDA VIVIENDA POR PARTE DE NUEVA ESTÁ DE MODA VENDER UNA VIVIENDA
EN 2021 EXTRANJEROS EN ESPAÑA Actualidad, Tendencias Actualidad
Actualidad MUESTRA SEÑALES DE Tras el período de confinamiento vivido en 2020, La venta de un inmueble por cuenta propia puede

Ha comenzado un nuevo año, nuevos propósitos

y, aunque con la normal incertidumbre de la
situación actual debido al Covid 19, la compra de
una vivienda puede ser uno de los objetivos para
esta nueva etapa. Pero, ¿por qué 2021 puede ser
un buen momento para comprar una vivienda?
Aquí dejamos algunas conclusiones de los…
Leer más  éstas casi duplicaron las ejecutadas en el
RECUPERACIÓN DESDE EL
INICIO DE LA PANDEMIA
Real Estate, Tendencias
Según los últimos datos publicados sobre las
transacciones de vivienda en España por parte de
extranjeros, en el tercer trimestre del pasado año
segundo trimestre. Factores que hacen atractiva
la compra de vivienda en España: el clima, la
extensión del litoral español y los precios de los
inmuebles,…
el mercado de viviendas de obra nueva ha
mostrado una mejor evolución respecto al
mercado de la vivienda de segunda mano. Entre
los motivos de un mayor interés: búsqueda de
viviendas más adecuadas a la “nueva
normalidad” y con comodidades extra como
piscina o zonas exteriores, su…
Leer más 
parecer una cuestión difícil, pero si se tienen en
cuenta los pasos a seguir y no se quiere contar
con intermediarios, la operación puede resultar
totalmente posible y satisfactoria. Sólo habrá que
tener en cuenta una serie de cuestiones que
deberán o es recomendable realizar: Tasación…
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ASÍ SE DIBUJA EL SECTOR ALQUILER CON OPCIÓN A 5 TENDENCIAS QUE ESTÁN ¿CÓMO REVALORIZAR UNA
INMOBILIARIO PARA 2021 COMPRA, ¿QUÉ ES Y CÓMO MARCANDO EL ACCESO DE VIVIENDA?
Actualidad, Tendencias FUNCIONA? LOS JÓVENES A LA Actualidad, Real Estate

El impacto de la pandemia seguirá presente,

aunque se aprecia cierto grado de optimismo por
las expectativas de la llegada de la vacuna. El
sector seguirá apostando por la integración de
nuevas tecnologías para automatizar, facilitar y
abaratar procesos. La incertidumbre sobre el
marco regulatorio del alquiler y la inversión
extranjera en posición de “wait…
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Actualidad VIVIENDA El valor de un inmueble va evolucionando con el
Actualidad, Real Estate, Tendencias tiempo y son muchos los aspectos que influyen en
El alquiler con opción a compra es una opción el mismo como su ubicación, la antigüedad o las
cada vez más común, ya que permite al inquilino calidades de los materiales en los que está
invertir el dinero destinado al alquiler a una Pese a las bajas cifras de emancipación en
construido. Pero ¿cómo revalorizar una vivienda?
posible compra. Pero, ¿qué es y cómo funciona España, hay jóvenes con ingresos estables y
Hay algunas cuestiones en las que apenas se
exactamente? Empecemos por explicar ahorros que les permiten pensar en adquirir una
puede intervenir para revalorizar un inmueble…
brevemente en qué consiste el alquiler con vivienda en propiedad en vez de vivir de alquiler.
derecho a compra. Se trata de un contrato doble Preocupación por la sostenibilidad, búsqueda de
viviendas adaptadas a los nuevos hábitos, Leer más 
o…
estabilidad familiar y condiciones de financiación
Leer más 
atractivas, entre las tendencias protagonistas.…

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INVERTIR EN UN INMUEBLE ¿POR QUÉ SE NECESITA LAS 5 TENDENCIAS PARA LA BÚSQUEDA DE PISO DE
SIGUE SIENDO UNA UNA TASACIÓN OFICIAL DE AMUEBLAR Y DECORAR ESTUDIANTES ESTARÁ
APUESTA SEGURA: 5 LOS BIENES DE UNA LOS HOGARES EN LA MARCADA POR VIVIENDAS
RAZONES QUE LO HERENCIA? PRIMAVERA 2020 CON ESPACIOS MÁS
DEMUESTRAN Actualidad, Real Estate Consejos, Tendencias INDIVIDUALES Y POR LA
Actualidad, Real Estate
Las herencias familiares son uno de los trámites El 20 de marzo, día internacional de la felicidad y
REGULACIÓN DE LA
Se trata de un bien de primera necesidad, menos
que pueden conllevar más quebraderos de antesala del inicio de la nueva estación, puede ser INCERTIDUMBRE
cabeza y que suponen una gran parte de las el momento ideal para estrenar decoración y
vulnerable ante la volatilidad del entorno que consultas de nuestros clientes. La tasación oficial aumentar la satisfacción y calidad de vida.   La Real Estate, Tendencias
otros activos y con buenas opciones de de los bienes de una herencia es uno de los pasos tecnología, la sostenibilidad, la simplicidad, la
rentabilidad, incluso en situaciones de a dar dentro de este proceso, pero ¿por qué se flexibilidad y la funcionalidad protagonizarán la La inclusión de la “cláusula Covid” en los
incertidumbre.   La recuperación de la actividad necesita esta tasación? Hay… forma de amueblar una vivienda con la llegada… contratos, la búsqueda de mayor flexibilidad o de
inmobiliaria, el crecimiento del parque de
alojamientos alternativos y evitar compartir piso
viviendas disponible o la rentabilidad que ofrecen Leer más Leer más
  con muchas personas, entre las demandas
este tipo de activos, factores favorables para…
presentes en la búsqueda de viviendas en alquiler
por parte de estudiantes.   El nuevo escenario
Leer más 
afectará en mayor medida a aquellas zonas
geográficas en las que…

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ALGUNAS PISTAS SOBRE 7 CONSEJOS PARA SACAR 5 HÁBITOS Y TENDENCIAS ¿LOS EXTRANJEROS 󰊐
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CÓMO SE COMPORTARÁ LA ¿TE AYUDAMOS LA MAYOR

EN PORTUGAL?RENTABILIDAD
HAZTE TASADOR A
¿TE AYUDAMOS EN VIVIENDA
EN PORTUGAL? QUE PODRÍAN
HAZTE TASADOR SEGUIRÁN COMPRANDO
DEMANDA DE VIVIENDA LAS VIVIENDAS DE
Trabaja con nosotros
IMPULSAR EL MERCADO
Trabaja con nosotros
VIVIENDAS EN ESPAÑA?
TRAS EL VERANO Y LOS T A S A C I Ó N YALQUILER
VALORACIÓN
TURÍSTICO
SERVICIOS
ESTE
INFORMACIÓN CORPORATIVA
INMOBILIARIOBLOG
ES PTEN LA Real Estate, Tendencias
FACTORES QUE PODRÍAN AÑO ESPAÑAC O N T A C T O VACIADA
EN
La incertidumbre sobre la duración de la situación
IMPACTAR Consejos Real Estate, Tendencias actual y un posible nuevo confinamiento son las
principales causas a corto plazo que podrían
Real Estate, Tendencias influir en el comportamiento de este público en
Este tipo de alojamiento se presenta como una Gracias a la posibilidad de teletrabajar y a la
cuanto a inversión en inmobiliario.   El atractivo de
opción ideal para las vacaciones de verano pues mayor flexibilidad que ofrecen ahora algunas
La actividad del mercado inmobiliario ha ido los precios de las dos mayores ciudades
ofrece comodidad y la posibilidad de vivir una empresas, las zonas rurales, en las que el acceso
mostrando una reactivación positiva, aunque las españolas, Madrid y Barcelona, frente a algunas
experiencia segura “como en casa”.   Para que un a internet esté garantizado, podrían presentarse
cifras se sitúan lejos en la variación interanual.   europeas…
alojamiento destaque, los expertos de Instituto de como posibles entornos en los que vivir.   Entre las
Entre las tendencias que marcarán la búsqueda Valoraciones recomiendan fijar precios acordes al tendencias se incluye el interés por una segunda
de vivienda: búsquedas claramente diferenciadas mercado, primar el foco en la higiene y residencia donde trabajar a distancia o pasar… Leer más 

según el target, interés por las segundas desinfección,…

residencias, aumento del interés inversor por Leer más 
mejores condiciones de financiación, mayor Leer más 
tiempo de negociación…

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ASÍ SERÁ EL MERCADO INSTITUTO DE REAL ESTATE, ASÍ SE COMPORTA LA

INMOBILIARIO EN ESPAÑA VALORACIONES, LA CONFINAMIENTO Y VIVIENDA DE OBRA NUEVA
TRAS LA PANDEMIA SOCIEDAD DE TASACIÓN DIGITALIZACIÓN: PODER EN ESPAÑA
Real Estate, Tendencias QUE MÁS HA CRECIDO EN EFECTUAR Actualidad

Auge de modelos como el Build-to-rent

impulsados por la previsión del aumento del
alquiler.   Cambio en la demanda, tomando
protagonismo los espacios más grandes, terrazas
o jardines y la periferia de las ciudades.   El reto
para las empresas del sector se basa en la
digitalización de sus procesos de negocio y la
capacidad…
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2019
Actualidad, Real Estate
La compañía aumentó su facturación en un 26,1%
en un periodo en el que el mercado de tasaciones
descendió un 4%, mostrando signos de
ralentización.   Gracias a su expertise y a una
sólida inversión en desarrollo tecnológico para el
Real Estate, la entidad tasadora se ha
posicionado como una referencia en la oferta de…
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TRANSACCIONES 100%
ONLINE Y SIN OBSTÁCULOS
Real Estate
El reto para las empresas del sector está en
ofrecer servicios digitales que den “un valor
añadido” a los clientes. El confinamiento se
presenta como el momento ideal para abordar o
completar este proceso de digitalización.   Gracias
a la realidad virtual, los particulares pueden
seguir visitando viviendas desde su móvil, con
gafas de VR…
El número de visados de dirección de obra nueva
ha ido en aumento desde 2015 hasta el 2019,
año que registró el valor más alto. No obstante, su
comportamiento en los últimos meses del 2019
alerta a un posible cambio en la tendencia.   En
2019 las transacciones siguen aumentando
desde los mínimos de 2016,…
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LAS PROPTECH DIBUJAN EL ESTRENAMOS AÑO

FUTURO DEL SECTOR
INMOBILIARIO
Real Estate, Tendencias
Destaca la economía colaborativa en el sector
inmobiliario como la tendencia líder, pero también
otras como softwares de gestión para
profesionales inmobiliarios, marketplaces de
inmuebles, domotización de los hogares o visitar
las viviendas con realidad virtual.   Instituto de
Valoraciones participará como Advanced Jury
Member en los “Proptech Startup and Scale-Up
Awards 2019” impulsados por…
REDONDO 2020: 10 AÑOS
DE EVOLUCIÓN DEL
MERCADO INMOBILIARIO
Real Estate, Tendencias
Esta década comenzó en un entorno de crisis en
el que las transacciones de compraventa se
vieron drásticamente reducidas, y ha acabado
con un repunte importante de la actividad gracias
a los bajos tipos de interés y el auge de la obra
nueva.   El perfil del comprador ha cambiado y los
jóvenes buscan nuevas…

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