CENTRO DE FISIOTERAPIA

Nª DESCRIPCION MONTO EN Bs.

1.- INVERSIÓN FIJA 7,780.00
Escritorio completo 2,500.00
Camilla 2,000.00
Electroestimulador 2,000.00
Gradilla 200.00
Ultrasonido Portátil 900.00
Disco de Propiocepción 180.00
2.- CAPITAL DE TRABAJO 3,902.00
Implemento de Masaje 500.00
Toallas blancas 300.00
Colchonetas 100.00
Balón 180.00
Sueldos y Salario 2,122.00
Servicios Básicos 300.00
Ropa de trabajo 300.00
Material de limpieza 100.00
3.- INVERSION DIFERIDA 2,360.00
Registro en FUNDEMPRESA – EMPRESA 260.00
UNIPERSONAL
Testimonio de Constitución y registro
300.00
notarial
Registro en el CEDE 500.00
Licencia de Funcionamiento 300.00
Montaje 700.00
Otros imprevistos 300.00
4.- TOTAL INVERSION (1+2+3) 14,042.00

PROYECCION DE LOS INGRESOS

MONTOS/
Nº DESCRIPCION PRECIO CANTIDAD
días Bs.
1.- Consultas Internas 100 3 300
2.- Consultas Externas 200 1 200
TOTAL INGRESOS 500

PROYECCION DE LOS COSTOS

MONTO
Nº DESCRIPCION MENSUAL
(20 Días) Bs.
1.- Alquiler 2100
2.- Implemento de Masaje 500
3.- Toallas blancas 300
4.- Colchonetas 100
5.- Balón 180
6.- Sueldos y Salario 2,122
7.- Servicios Básicos 300
8.- Ropa de trabajo 300
Material de limpieza 100
TOTAL GASTOS MENSUAL 6,002

DEPRECIACI
IMPORTE DEL
Nº DESCRIPCION VIDA UTIL ÓN ANUAL
ACTIVO
Bs.
1.- Inversión Diferida 2,360 4 590

FLUJO DE CAJA DE EFECTIVO

ITEM 0 Julio Agosto
INGRESO TOTAL 10,000 10,000
Ingresos por servicios 6,000 6,000
Ingresos extra 4,000 4,000
(-)COSTO TOTAL 6,002 6,002
Costos operativos 6,002 6,002
UTILIDAD BRUTA 3,998 3,998
(-)Depreciación mensual 80.84 80.84
(-)Amortización diferida 49.16 49.16
UTILIDAD ANTES DE IMP. 3,868 3,868
(-) IUE (25%) 967 967
(-)Impuesto a la transac. 180 180
(-) Debito Fiscal 273 273
UTILIDAD NETA 2,448 2,448
(+) Depreciación/mes 80.84 80.84
(+) amortización Diferida Mensual 49.16 49.16
FLUJO DE EFECTIVO OP. 2,578 2,578
INVERSION FIJA -7,780
CAPITAL DE TRABAJO -3,902
INVERSION DIFERIDA -2,360
FLUJO DE CAJA NETO -14,042 2,578 2,578
14,042

VAN 771.21
TIR 2.84%
IR 1.05

V.EMPRESA 14,813.21
 IMPORTE DEL DEPRECIACIÓN
Nº DESCRIPCION VIDA UTIL
Escritorio ACTIVO ANUAL Bs.
1.- 2,500.00 10 250
completo
2.- Camilla 2,000.00 10 200
Electroestimulado
3.- 2,000.00 8 200
r
4.- Gradilla 200.00 4 50
Ultrasonido
5.- 900.00 4 225
Portátil
Disco de
6.- 180.00 4 45
Propiocepción
TOTAL
970
DEPRECIACION

MONTOS/MES
(20 Días)Bs.
6,000
4,000
10,000
 MONTO
MENSUAL Bs.
49.16
49.17

Septiem. Octubre Noviem. Diciem.

10,000 10,000 10,000 10,000
6,000 6,000 6,000 6,000
4,000 4,000 4,000 4,000
6,002 6,002 6,002 6,002
6,002 6,002 6,002 6,002
3,998 3,998 3,998 3,998
80.84 80.84 80.84 80.84
49.16 49.16 49.16 49.16
3,868 3,868 3,868 3,868
967 967 967 967
180 180 180 180
273 273 273 273
2,448 2,448 2,448 2,448
80.84 80.84 80.84 80.84
49.16 49.16 49.16 49.16
2,578 2,578 2,578 2,578

2,578 2,578 2,578 2,578

k=15% 1.25%
-4,285.60 € 771.21 €
2.84%
1.05 €
MONTO MENSUAL Bs.
20.83
16.67
16.67
4.17
18.75
3.75
80.84
 ESTADO DE RESULTADO
ITEM Julio Agosto Septiem. Octubre Noviem. Diciem.
INGRESO TOTAL 10000 10000 10000 10000 10000 10000
Ingresos por servicios 6000 6000 6000 6000 6000 6000
Ingresos extra 4000 4000 4000 4000 4000 4000
(-)COSTO TOTAL 6002 6002 6002 6002 6002 6002
Costos operativos 6002 6002 6002 6002 6002 6002
UTILIDAD BRUTA 3998 3998 3998 3998 3998 3998
(-)Depreciación mensual 80.84 80.84 80.84 80.84 80.84 80.84
(-)Amortización diferida 49.16 49.16 49.16 49.16 49.16 49.16
UTILIDAD ANTES DE IMP. 3868 3868 3868 3868 3868 3868
(-) IUE (25%) 967 967 967 967 967 967
(-)Impuesto a la transac. 180 180 180 180 180 180
(-) Debito Fiscal 273 273 273 273 273 273
UTILIDAD NETA 2448 2448 2448 2448 2448 2448
DETALLE Montos $us
INVERSION FIJA 36,658
Obras Civiles 1,000
CONC
Maquinaria 23,850
Equipo Auxiliar 1,365 Sueldos y Sal
Muebles y Enseres 2,934 Alquileres
Utensilio área de Flujo 3,037 Bono de antig
Otros Equipos 2,726 Servicios Bási
Imprevistos. 1,746 Material de Lim
INVERSION DIFERIDA 4,095 1023.75 Publicidad
Gastos de Estudios 2,000 Materia prima
Intereses Preoperatorios 595 Material de Es
Gastos de Organización 1,500 Seguro
CAPITAL DE TRABAJO 17,830 Ropa de traba
Sueldos y Salarios 4,267 TOT
Alquileres 600
Servicios Básicos 340
Material de Limpieza 48
Publicidad 31
Ropa de trabajo 14
CONCEP
Materia Prima e Insumos 11,504
Material de Escritorio 26 Pollo a la Br
Seguro 150 Pollo al Spie
Imprevistos 849
Total Broast
TOTAL DE INVERSIONES 58,582
Total Spiedo
TOTAL GENER

ITEM
INGRESO TOTAL
Ingresos por VENTA DE BROASTERD
Ingresos VENTA DE SPIEDO
(-)COSTO TOTAL
Costos (Costos fijos+ Costos Var.)
(-)Depreciación ANUAL
(-)Amortización diferida ANUAL
UTILIDAD A. I . I. (UTILIDAD OPERATIVA)
(-) Intereses por prestamos
UTILIDAD ANTES DE IMP.
(-) IUE (25%)
UTILIDAD NETA
(+) Depreciacion anual
(+) amortizacion diferida anual
FLUJO DE EFECTIVO OPERATIVO
INVERSION FIJA
INVERSION DIFERIDA
INVERSION CAP. TRAB.
VALOR RESIDUAL DEL ACT FIJO
FLUJO DE EFECTIVO NETO

COSTO DE OPORTUNIDAD (k)

VAN
TIR
IR=(V.A)/INV. INICIAL
V.A.

FLUJO DE CAJA LIBRE

VALOR RESIDUAL

LOS FLUJOS DE CAJA DESCONTADOS

VALORACION DE LA EMPRESA
 CUADRO DE COSTOS TOTALES

AÑO
CONCEPTO
1 2 3 4 5
Sueldos y Salarios 51.205 51.205 51.205 51.205 51.205
Alquileres 7.200 7.200 7.200 7.200 7.200
Bono de antigüedad 281 281 281 281
Servicios Básicos 4.076 4.076 4.076 4.076 4.076
Material de Limpieza 578 578 578 578 578
Publicidad 373 373 373 373 373
Materia prima e insumos 138.053 144.955 152.203 159.813 167.804
Material de Escritorio 318 318 318 318 318
Seguro 1.800 1.800 1.800 1.800 1.800
Ropa de trabajo 168 168 168 168 168
TOTAL 203.770 210.953 218.201 225.811 233.634

CUADRO DE PROYECCION DE INGRESOS

AÑO
CONCEPTO Pv.$us.
1 2 3 4 5
Pollo a la Broasterd 2,44 75.600 79.380 83.349 87.516 91.892
Pollo al Spiedo 2,44 22.680 23.814 25.005 26.255 27.568
Total Broasterd 184.390 193.610 203.290 213.455 224.127
Total Spiedo 55.317 58.083 60.987 64.036 67.238
TOTAL GENERAL $US. 239.707 251.693 264.277 277.491 291.366

CUADRO DE DEPRECIACIONES

0 1 2 3 4 5
239707.00 251693.00 264277.00 277491.00 291365.00
184390.00 193610.00 203290.00 213455.00 224127.00
 55317.00 58083.00 60987.00 64036.00 67238.00
203770 210953 218201 225811 233634
203770 210953 218201 225811 233634
3705.00 3705.00 3705.00 3705.00 3526.00
1023.75 1023.75 1023.75 1023.75 0.00
OPERATIVA) 31208.25 36011.25 41347.25 46951.25 54205.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
31208.25 36011.25 41347.25 46951.25 54205.00
7802.06 9002.81 10336.81 11737.81 13551.25
23406.19 27008.44 31010.44 35213.44 40653.75
3705.00 3705.00 3705.00 3705.00 3526.00
1023.75 1023.75 1023.75 1023.75 0.00
28134.94 31737.19 35739.19 39942.19 44179.75
-36658
-4095
-17830 17830
0 11164
-58583 28134.94 31737.19 35739.19 39942.19 73173.75
58583
20%

$b 56,254.03 VALOR DEL NEGOCIO $b 114,837.03

52.34%
$b 1.96
$b 114,837.03

año 1 año 2 año 3 año 4 año 5

28134.94 31737.19 35739.19 39942.19 73173.75

401466.79

ONTADOS 28134.94 31737.19 35739.19 39942.19 474640.54

$b 276,177.53
.205
.200
281
.076
578
373
.804
318
.800
168
634

892
568
127
238
366