FORMULACIÒN DE PROYECTO

SEMANA 6

Juan Lobos delgado

16/09/2022
Ingeniería en Prevención de Riesgos
DESARROLLO
1. Resp.- El flujo de caja puro de cualquier proyecto se compone de cuatro elementos básicos.

 EGRESO INICIAL DE FONDO

Corresponde al total de inversión para puesta en marcha de un proyecto
 INGRESOS Y EGRESO DE OPERACIÒN
Son todos los flujos de entrada y salida reales de caja
 MOMENTO EN QUE OCURREN LOS INGRESOS Y EGRESO
Es determinante el momento en que ocurren los ingresos y egresos para la evaluación de un
proyecto
 VALOR DE DESECHO O SALVAMENTO DEL PROYECTO
Es el valor del proyecto al finalizar el periodo que se establece para evaluar, los beneficios y los
costos atribuibles.

2. Resp.- Es el costo de los recursos financieros necesarios para llevar a cabo una inversión para un
proyecto

3. Resp.- Evaluación de inversión de María en la empresa de Maximiliano

 Para María no es rentable invertir en la empresa de Maximiliano ya que el VAN da un resultado

igual a cero no obtendrá ni perdidas ni ganancias. Perderá si vende un de sus departamentos por
que le dejará de rentar el 12% anual en su negocio de arriendo
 Sería rentable para María vender el departamento si la tasa de inversión baja a un 11.5% ya que
el VAN seria mayor a cero, estaría sumando un 5% de ganancia en su inversión.

4. Resp.- Se pide que:

 Calcular el flujo de caja.

Precio Maquinaria = $5.000.000
Crédito de 75% del valor Maquinaria
Entonces, $5.000.000 * 75%/100 = 3.750.000

Créditos= $ 3.750.000
Tasa de interés= 4.5% semestral
Plazo solicitado= 5 años
C= valor cuota
P= Monto solicitado

p= $3.750.000
i= 0.045% convierto en decimal= 0.08
n= 5 años
c= $854,219
 C= 3.750.000 * [0,045*(1+0,045)5 / (1+0,045)5-1]
C= 3.750.000 *[0,045*1,2461/ 1,2461-1]
C= 3.750.000 *[0,0560 / 0,2461]
C= 3.750.000 *0,2275= $854,219

Valor cuota a pagar anualmente es de = $854,219

 Se realiza el cuadrado de amortización para calcular el flujo de caja.

PERIODO SALDO CUOTA AMORTIZACIÓN INTERESES

0 3,750,000      
1 3,064,531 854,219 685,469 168,750
2 2,348,216 854,219 716,315 137,904
3 1,599,667 854,219 748,549 105,670
4 817,434 854,219 782,233 71,985
5 0 854,219 817,434 36,784
- - 4,271,095 3,750,000 521,093
0 1 2 3 4 5
Ingresos por ventas $2.000.000 $2.000.000 $2.000.000 $2.000.000 $2.000.000
Costos de producción - - - - -
Costos fijos - - - - -
Comisiones por venta - - - - -
Gastos de adm y venta - - - - -
Depreciación - $1.000.000 -$1.000.000 -$1.000.000 -$1.000.000 -$1.000.000
Amortización intangible - - - - -
Intereses Bancarios - $168.750 - $137.904 - $105.670 - $71.985 - 36.785
Utilidad antes de impuestos $831.250 $862.096 $894.330 $928.015 $963.215
Impuestos (15%) - 124.688 - 129.314 - 134.150 - 139.202 - 144.482
Utilidad después de $706.563 $732.782 $760.181 $788.813 $818.733
impuestos
Amortización bancaria -$684.469 -$716.315 -$748.549 -$782.234 -$817434
Depreciación 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000
Amortización intangible - - - - -
Inversión inicial
Capital de trabajo - 5.000.000
-
Prestamos bancario
- 3.750.000
Valor de desecho
Flujo de caja -5.000.000 1.021.094 1.016.467 1.011.632 1.006.579 1.001.299

 Obteniendo los datos amortización y considerando el impuesto se podría comenzar a realizar el

flujo de caja financiado a 5 años de plazo.
  Calcular VAN

VAN=-5.000.000+1.021.094/(1+0,580)1+1.016.467/(1+0,580)2+1.011.632/(1+0,580)3
+1.006.579/(1+0,580)4+1.001.299/(1+0,580)5 = 3.036.082
VAN= 3.036.082

 Entregando las referencias al dueño de la empresa si el proyecto es rentable o no.

Obtenidos los resultados del VAN se puede decir que el proyecto es rentable ya que se
obtuvo un VAN $3.036.082 el cual es mayor a cero, entonces la alternativa de cambiar
una de las principales maquinas productiva es positiva ya que generara ganancias a la
empresa.

BIBLIOGRÁFICAS
Las referencias para realizar mi tarea fueron obtenidas del material enviado por IACC.