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Conste por el presente documentoEL CONTRATO DE TRASNFERE
C I A D E POSESIÓN DE INMUEBLE, q u e c e l e b r a n d e u n a p a r t e d o n
NICEFORO ADOLFOMORALES HIJAR,
identificado con DNI. Nº 00517180, casado, peruano y doña
BERTHAANGELA CAMPOS MONTANI,
identificada con DNI. Nº 15607902, casada,
peruana,a m b o s c o n d o m i c i l i o c o n y u g a l e n l a A s o c i a c i ó n d e V i v i e n d a E d u a r d o
P é r e z G a m b o a , Manzana A, Lote 01, Distrito Coronel Gregorio Albarracín, Provincia y
Departamento deTacna, a quienes en adelante se les denominará
LOS TRANSFERENTES
y de la otra partedon
JULIO EDUARDO CAMPOS MONTANI,
i d e n t i f i c a d o c o n D N I . N º 0 0 4 7 4 1 9 6 , soltero, peruano, domiciliada en Villa Panamericana,
Calle Argentina Nº 542, Tacna, a quiene n a d e l a n t e s e l e l l a m a r á
EL ADQUIRENTE,
s e g ú n l o s t é r m i n o s y c o n d i c i o n e s d e l a s cláusulas siguientes:
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PRIMERA: LOS TRANSFERENTES,
son posesionarios del inmueble ubicado en laAsociación de Vivienda Eduardo
P é r e z G a m b o a , M a n z a n a A , L o t e 0 1 , D i s t r i t o C o r o n e l Gregorio Albarracín,
Provincia y Departamento de Tacna, el cual tiene un área de 200
m2( D O S C I E N T O S M E T R O S C U A D R A D O S ) , c u y o s l i n d e r o s y m e d i d a s p e r i m é t
ricas seencuentran inscritas en el Registro de Propiedad Inmueble de la
S U N A R P , e n l a P a r t i d a Electrónica Nº 11008587, se deja constancia que
LOS TRANSFERENTES
se encuentra
en posesión del inmueble más de diez años y que en la actualidad el predio aún se encuentra anombre de
Pablo Jorge Bravo Falcón y Esther Cleofé Pino Quiñones, quienes abandonaron el precitado
inmueble desde el 15 de Agosto del 202 y desde dicha fecha a la actualidad vienenejerciendo posesión
directa, pública, pacífica y contínua a título de propietarios.-----------------
SEGUNDA:
LOS TRANSFERENTES
dan en transferencia la posesión del precitadoi n m u e b l e a f a v o r d e
EL ADQUIRENTE
e l p r e d i o d e s c r i t o e n l a c l á u s u l a a n t e r i o r , comprendiéndose en dicha tra
nsferencia además del área señalada, todos los derechosinherentes a la propie
d a d c o m o s o n s u s a i r e s , u s o s , c o s t u m b r e s , s u e l o s , s e r v i d u m b r e s , entradas
salidas, Mejoras, el mismo que consta de dos plantas de material noble, cuenta
cons e r v i c i o s d e L u z , A g u a - A l c a n t a r i l l a d o y t o d o c u a n t o d e h e c h o y p o r
d e r e c h o l e t o q u e y corresponda, sin reserva ni limitación
alguna.----------------------------------------------------------
TERCERA:
El precio de venta pactado por las partes de común acuerdo se fija en la suma de
S/. 100,000.00 (CIEN MIL y/o 00/100 NUEVOS SOLES))
los que serán cancelados a lasuscripción del presente contrato, sin más constancia de su entrega que
las firmas puestas por las partes al final del presente acto jurídico, por cuanto
LOS TRANSFERENTES
no
tienenn a d a q
u e r e c l
a m a r a l
respecto.-----------------------------------------------------------------------------
CUARTA:
Ambas partes declaran que sobre el inmueble que se transfiere y el precio
d e venta exista la más justa y perfecta equivalencia y que de existir alguna diferencia que
almomento no advierten se hacen de ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando desdeya a toda
acción que pretenda invalidar los efectos del presente contrato, así como los
plazosl e g a
l e s
p a r a
interponerlas.----------------------------------------------------------------------------------
QUINTA: LOS TRANSFERENTES
declaran que sobre el inmueble que se transfiere no pesa ninguna hipoteca, carga,
gravamen, medida judicial o extrajudicial que afecte o limita suderecho de libre disposición, obligándose
en todo caso a la evicción y saneamiento de acuerdoa
ley.----------------------------------------------------------------------------------------------------------
SEXTA:
Los otorgantes declaran su conformidad con el contenido de todas las cláusulas del presente contrato,
declarando que no existe error, dolo, violencia, intimidación ni ningún vicioDe la voluntad que haga nulo
o anulable el presente contrato.----------------------------------------
SETIMA: LOS TRANSFERENTES
comunican a
EL ADQUIRENTE
que el inmueblem a t e r i a d e t r a n s f e r e n c i a d e p o s e s i ó n s e e n c u e n t r a r e g i s t r a d o e n
e l R e g i s t r o d e P r o p i e d a d Inmueble de Los Registros Públicos de Lima – SUNARP, a nombre de
la sociedad conyugalPablo Jorge Bravo Falcón y Esther Cleofé Pino Quiñones, quienes
hicieron abandono del precitado inmueble el 15 de Agosto del 2002, empero dichos
transferentes vienen ejerciendo posesión directa, pacífica, pública y contínua a título de propietarios,
por lo que a la presentefecha les trasmiten a
EL ADQUIRENTE
la Presunción de Continuidad o sumatoria de
los plazos prescriptorios para los efectos de la Prescripción Adquisitiva de dominio que por derecho y
hecho le corresponde para su correspondiente titulación a su nombre e inscripcióncorrespondiente ante
Registro de Propiedad Inmueble. -----------------------------------------------
OCTAVA: EL ADQUIRENTE
tomará posesión del inmueble materia de transferencia a lafirma del presente documento, lo que
LOS TRANSFERENTES
aceptan y hacen entrega del bien materia de transferencia. En señal de conformidad en pleno uso
de sus derechos civiles ambas partes firman eimprimen sus huellas digitales, para darle mayor
veracidad y fuerza legal.Tacna, 23 de Marzo del 2013