ACTA DE ASAMBLEA PROPIETARIOS

Tunja 21 octubre de 2019

Arq.
MARTHA LIGIA BONILLA CURREA
CURADURIA URBANA
Tunja

Asunto: Acta Asamblea General, del órgano competente de Administración de la propiedad horizontal

Orden del día

a. Verificación de quorum
b. Aprobación de la orden del día.
c. Elección de presidente y secretario de la asamblea
d. Nombramiento de administrador de la copropiedad
e. Autorización para la actualización del régimen de propiedad horizontal
f. Autorización para la modificación del régimen de propiedad horizontal
g. Autorización para gestiones ante la Curaduría Urbana, La Notaria y la Oficina de Registro e
Instrumentos Públicos.
h. Lectura y aprobación del Acta.
Tipo de asamblea
a. Ordinaria ( x )
b. Extraordinaria ( )

Forma de convocatoria

a. Reunión en cualquier día, hora o lugar, sin previa convocatoria, cuando los participantes representen la
totalidad de los coeficientes de copropiedad del edificio o conjunto ( x )

Nombre y calidad de los asistentes, unidad privada y coeficiente de copropiedad

N Nombre y Cedula de Coeficiente de VOTO A VOTOS EN

Unidad Privada FAVOR CONTRA
o. Apellidos ciudadanía copropiedad
1 ROSA ADELIA CC No 23.453.547 PARQUEADERO 1 05.59 % x
VALDERRAMA DE DE COVARACHIA
PEÑA
2 ROSA ADELIA CC No 23.453.547 PARQUEADERO 2 05.45 % x
VALDERRAMA DE DE COVARACHIA
PEÑA
3 ROSA ADELIA CC No 23.453.547 DEPOSITO 1 05.28 % x
VALDERRAMA DE DE COVARACHIA
PEÑA
4 ROSA ADELIA CC No 23.453.547 DEPOSITO 2 02.02 % x
VALDERRAMA DE DE COVARACHIA
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PEÑA
5 ROSA ADELIA CC No 23.453.547 APARTAMENTO 27.22 % x
VALDERRAMA DE DE COVARACHIA 101
PEÑA
6 ROSA ADELIA CC No 23.453.547 APARTAMENTO 27.22 % x
VALDERRAMA DE DE COVARACHIA 201
PEÑA
7 ROSA ADELIA CC No 23.453.547 APARTAMENTO 27.22 % x
VALDERRAMA DE DE COVARACHIA 301
PEÑA
TOTAL % 100

Desarrollo de la reunión

Nosotros los abajo firmantes mayores de edad e identificados con las cedulas de ciudadanía que se
indican, obrando en calidad de copropietarios del inmueble (s) localizado en: CALLE 64B No 10-49-51 del
barrio VILLA NORTE identificado con la cedula (S) catastral (ES) No.
15001010209970003000 y matricula inmobiliaria No. 070-83702 manifestamos bajo la gravedad de
juramento que autorizamos la ejecución de las obras sobre el predio señalado el cual se encuentra
afectado al régimen de propiedad horizontal.

Que en virtud de lo señalado en la ley 675 de 2001, el Decreto 1077 de 2015 y las resoluciones
ministeriales 462 y 463 de 2017 expedidas por Minvivienda, la Asamblea General, compuesta por los
propietarios de bienes privados, o sus representantes o delegados, reunidos con el quórum y bajo las
condiciones previstas en la ley y en el reglamento de propiedad horizontal, contando con el voto
favorable de un número plural de propietarios de bienes de dominio privado que superan el setenta por
ciento (70%) de los coeficientes de copropiedad del conjunto o edificio y:
AUTORIZAMOS:

No. DESCRIPCIÓN DE LA AUTORIZACIÓN SÍ NO

1 La Desafectación de bienes comunes no esenciales de la propiedad horizontal. X
Cambios que afecten la destinación genérica de los bienes comunes o impliquen
2. una sensible disminución en uso y goce, siempre y cuando se ajuste a la X
normatividad urbanística vigente.
La reforma de los estatutos y reglamento de propiedad horizontal que se
realizara por medio de escritura pública con la cual se protocolizara la presente
3. X
acta de autorización de la Asamblea General de Copropietarios y las
aprobaciones indispensables para su realización.
Asignación de un bien común al uso y goce exclusivo de un determinado bien
4. X
privado, cuando así lo haya solicitado un copropietario
5. El registro ante la Oficina de Registro e Instrumentos públicos de la X
correspondiente Escritura Pública que reforma el reglamento de propiedad
horizontal una vez se haya otorgado, a partir de la cual se abrirán los folios que
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se consideren necesarios.
La suscripción ante notaria de la escritura pública que autoriza modificación los
6. X
estatutos y reglamento de propiedad horizontal.
La aprobación de los ajustes en los coeficientes de copropiedad y/o módulos de
contribución, que puedan llegar a alterarse producto del efecto de la
modificación del reglamento de propiedad horizontal o de la incorporación de
7. X
nuevos bienes privados al edificio o conjunto; los cuales se calcularán teniendo
en cuenta los criterios establecidos en el capítulo VII del título primero de la Ley
675 de 2001.
8. Se cambie la destinación de un bien o bienes de dominio particular X
Trámite ante el curador urbano de la licencia urbanística de construcción en
9. cualquiera de sus modalidades, reconocimiento de edificación y visto buenos de X
planos en propiedad horizontal.
10. Adquisición de inmuebles para el edificio o conjunto. X

Agotando la orden del día se da lectura y aprobación del Acta por terminada concluyendo así la
Asamblea general de copropietarios.
En constancia de lo anterior:

Firma

SRA.
ROSA DELIA VALDERRAMA DE PEÑA
CC. No 23.453.547 de COVARACHIA
PROPIETARIA Y ADMINISTRADIRA DE LA PROPIEDAD