INFORME DE TÉCNICO PRELIMINAR DEL

PROYECTO DE SOSTENIMIENTO
PROYECTO: “HOTEL CALLE CENIZA”

PROPIETARIO : Sra. Ana Rocío del Carpio Cuba

UBICACIÓN : Calle Ceniza N° 342

DISTRITO : Cusco
PROVINCIA : Cusco
DEPARTAMENTO : Cusco
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1.0 DESCRIPCION DEL PROCESO

Se inicia con las obras provisionales, tales como limpieza de terreno, en toda la zona
de trabajo; se continúa con los trabajos preliminares, tales como el trazo y replanteo
de los ejes del proyecto; la nivelación y explanación del terreno. Seguidamente se
realiza la excavación perimétrica con fines de calzadura, es en esta labor que se
termina de comprobar el estado actual de la cimentación vecina; que por lo general
posee cimentación corrida y zapatas.

Seguidamente se despeja la zona perimetral, con la extracción y eliminación del

material excedente. Se amplía la excavación perimetral con la finalidad de proseguir
con la excavación de piques, intercalando éstas de acuerdo a las especificaciones
técnicas de calzaduras.

Una vez listos los piques, se procede con el encofrado de piques y vaciado de
concreto ciclópeo para calzaduras. Una vez que el concreto haya ganado la
resistencia apropiada se procede con el desencofrado de la calzadura. Las labores
descritas anteriormente se repiten consecutivamente, procediendo de acuerdo a los
niveles que indican los planos.

2.0 NIVELES Y FRENTES DE TRABAJO

De acuerdo a los niveles planteados en los planos, se tiene la cota más baja en la
zona posterior del terreno, es decir la edificación de concreto armado. Luego se van
hasta el siguiente nivel. Entre estos dos niveles se han planteado niveles de
calzaduras. Es decir, se plantean calzaduras en la zona del sótano hasta el primer
nivel de acuerdo a la inspección visual en la etapa de ejecución.
3.0 ESPECIFICACIONES TECNICAS DE CALZADURAS

a) Concreto de calzaduras: f’c = 100 kg/cm2 + 25% de PM @ 20 cm (4.5 sacos de

cemento por cada m3). Pañeteo de excavaciones: Mortero de cemento y arena (1:5).

b) EL concreto de la calzadura se acortará aproximadamente 1/3 mm por metro de

altura en un plazo de 7 días, causando asentamientos en la construcción existente.
Consecuentemente para la altura de esta calzadura es indispensable construirla por
franjas horizontales, acuñando con mezcla muy seca en cada nivel de llenado.

c) Las calzaduras deberán construirse por etapas de arriba hacia abajo. Cada etapa
será construida por paños de aproximadamente de 1 m. alternados.

d) Las juntas entre paños de etapas consecutivas serán desplazados 1/2 paño para no
coincidir.

e) Se deberá esperar un mínimo de 5 días (luego del vaciado, para poder excavar) entre
la construcción de los paños alternados para una misma franja.

f) Se deberá dar una pendiente de 1/5 entre etapas o franjas verticales para asegurar
el ingreso del concreto.

g) El diseño que se presenta para las calzaduras es considerado terreno seco, debiendo
eliminarse toda causa de humedad, de ser necesario se dejara bolsas de
polipropileno con piedras y tubos de 3” cada 1.50 m. para eliminar la posibilidad de
aumento del empuje lateral por esta causa.

h) Deberá mantenerse un control constante del estado de los linderos de la excavación

para tomar medidas adicionales de seguridad, si fuese el caso.

i) Se debe desarrollar en ejecución:

➢ Constatación del estado de las edificaciones vecinas previamente a las

calzaduras: Verificación policial y registro fotográfico.

➢ Inspección periódica de las edificaciones y bordes de la excavación.

➢ El tiempo de exposición de las calzaduras será el mínimo necesario,

considerando que estas son construcciones provisionales.

4.0 RECOMENDACIONES

La naturaleza de este informe es preliminar dado que es necesario la verificación del

estado de la cimentación de los vecinos, por lo tanto, es necesario hacer un
seguimiento constante en la etapa de ejecución por parte del residente y en caso se
necesario variar, mejorar o sustituir los planteamientos plasmados en este informe.