ESPECIFICACIÓN PARA LLEVAR A CABO LOS TRABAJOS DE

EXCAVACIÓN Y CONSTRUCCIÓN DE LA CIMENTACIÓN DEL EDIFICIO

NICOLAS SAN JUAN NO 828.
En este documento se presentan los lineamientos que deberán seguirse para llevar a cabo los
trabajos de excavación y construcción de la cimentación de un edificio de ocho niveles, con dos
niveles de sótano, localizado en Calle Nicolás San Juan No 828. Col. del Valle, Delegación
Benito Juárez, Ciudad de México.

Generalidades

A continuación, se presenta el procedimiento constructivo que se deberá llevará a cabo mediante

el seguimiento de las siguientes actividades:

1. Trabajos preliminares

2. Hincado de la estructura de contención a base de tablaestaca metálica

3. Construcción de pilas de cimentación

4. Construcción de pozos para el bombeo previó a la excavación

5. Excavación por etapas

1. Trabajos preliminares

 Antes de iniciar cualquier trabajo, se deberá realizar un levantamiento topográfico

(planimetría y altimetría) de las estructuras que colindan con el área de excavación, lo cual
se deberá asentar en bitácora para su consulta en cualquier momento y de ser posible
avalado por un notario público.

 Para observar el comportamiento de las estructuras, se colocarán una serie de palomas y

mojoneras en las áreas de excavación de las cuales de tomaran lecturas de nivelación antes
y después de iniciar con los trabajos de ejecución de la excavación, las mediciones serán
cada 72 horas durante el proceso de excavación, con los resultados se harán gráficas de los
movimientos con el tiempo, de tal manera de estar en condiciones de verificar el buen
comportamiento de las edificaciones, o de ser necesario realizar el ajuste conveniente al
procedimiento constructivo aquí mencionado. Esta información deberá ser revisada
diariamente por la supervisión en turno.

 Se llevará a cabo la demolición y el retiro de las estructuras que se encuentran en el área de

proyecto, así como asegurar que se retiren todos los elementos de cimentación de las
edificaciones actuales. Durante esta actividad se deberá verificar que no existan líneas de

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 conducción que atraviesen el terreno (drenaje, agua, luz teléfono). El material que resulte de
esta actividad deberá ser retirado del área de proyecto en su totalidad.

 A continuación, se delimitará topográficamente el área de proyecto (área de excavación).

2. Hincado de tablaestacas metálicas

 El proyecto contempla efectuar una excavación de poca más de 7.06 m de profundidad y

abarcará el 100% del área en planta del predio. Para ello se requiere colocar una tablestaca
metálica perimetral en el predio que servirá como elemento de contención para mantener
estables las paredes de la excavación hasta la profundidad de proyecto. La tablestaca
metálica se complementará con vigas madrinas y puntales de acero; las características,
dimensiones y calibre de cada elemento deberá diseñarse estructuralmente para generar un
plano de taller.

 Al concluir los trabajos preliminares, se localizará el sitio de instalación e hincado de las

tablestacas, que constituirán parte de la estructura de contención. Las tablestacas se
deberán hincar perimetralmente en el área de excavación hasta la profundidad de desplante
indicada en el informe de mecánica de suelos (10.06m).

3. Construcción de Pilas de cimentación

 Inicialmente se deberán ubicar los puntos donde se colarán las pilas de cimentación de
acuerdo como lo indique el proyecto estructural correspondiente. Dichos elementos se
construirán desde el nivel piso actual.

 La longitud efectiva de las pilas deberá contarse a partir del nivel desplante de la losa de
fondo del segundo nivel de sótano (-7.06 m, más el espesor de losa de fondo). El diámetro
y longitud total de las pilas deberá consultarse en el proyecto estructural correspondiente,
sin embargo, se prevén pilas de hasta 1.20 m de diámetro y longitud efectiva de hasta 30
m; por lo que se prevé que la profundidad de desplante de estas pilas alcanzará los 37 m
a partir del nivel de banqueta actual.

 El armado y el colado de las pilas rematará en la cota de desplante de la losa de fondo del
nivel de sótano (-7.06m), el resto de la perforación se protegerá mediante la colocación de
un relleno de grava hasta el nivel de terreno actual para evitar dejar las perforaciones
abiertas. (ver figura No 1)

 La excavación se realizará con el equipo apropiado al diámetro y profundidad de desplante

de la pila. Se deberá garantizar la verticalidad de las perforaciones, no debiendo exceder
una desviación máxima de la vertical igual al 1.5% de su altura total.

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 El desplante de las pilas será entre 20 y 30m de profundidad de acuerdo a las solicitudes
de carga de la superestructura.

 Se deberá eliminar todo el material suelto o el agua del fondo de la excavación, el cual
podría ocasionar asentamientos o afectar la resistencia del concreto del pilote.

 Una vez alcanzado el nivel máximo de perforación deberá colocarse el armado estructural
de la pila, procediendo a su colado.

 El tiempo entre la finalización de la excavación y el inicio del colado no deberá ser mayor
de tres horas.

 El concreto deberá verterse al interior de la pila utilizando un tubo tremie, para impedir que
el concreto golpee con las paredes o el armado de la pila.

 Se recomienda que el proceso de colado sea continuo, para evitar la generación de “juntas
frías” en el concreto. Si no se puede evitar una junta de construcción, debe nivelarse y
limpiarse la superficie perfectamente antes de continuar con el colado, debiendo
proporcionar al acero de refuerzo “barbas” para el anclaje, o algún otro tipo de anclaje, ver
proyecto estructural correspondiente.

Recomendaciones constructivas para la excavación de pilas:

 Se deberá contar con trépanos, esto con el fin de romper boleos o roca intemperizada,
esto para alcanzar la profundidad de desplante de los elementos de cimentación.

 Durante la excavación que alojará las pilas se deberá prever el posible uso de ademes
metálicos en caso de presentarse caídos o de tener pérdidas en los volúmenes del fluido
estabilizador.

 Las perforaciones que albergarán las pilas no deberán permanecer abiertas por períodos
largos de tiempo, ya que se corre el riesgo de que se cierren, por lo tanto, se recomienda
realizar los colados inmediatamente después de la perforación.

 El concreto para el colado deberá tener la fluidez necesaria para poderlo vaciar en el
interior de la perforación, por lo que se recomienda un revenimiento de 14 cm y un aditivo
retardante de fraguado, para evitar el estrangulamiento del concreto al extraer el tubo
ademe y alterar el fraguado del concreto antes de su extracción.

 En caso de utilizar ademe metálico deberán seguirse las recomendaciones siguientes:

 Cuando decida retirarse, se deberá proveer al concreto un revenimiento mínimo de 12 cm,

y un aditivo retardante de fraguado para evitar el estrangulamiento del concreto al
momento de extraer el tubo de ademe o el fraguado del concreto antes de la extracción
del mismo.

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 Si se decide dejar el ademe de manera permanente, se deberá rellenar el espacio anular
existente entre la excavación y el ademe con concreto o lechada inyectada a presión.

 Los trabajos de perforación, ademado, limpieza y colado de cada una de las pilas, deberá
estar supervisado y avalado por la presencia de un ingeniero especialista en mecánica de
suelos, que pueda resolver posibles eventualidades que se presenten durante el proceso
constructivo.

1 2 3

NIV. DE TERRENO ACTUAL

0.00m

Columnas
de grava

Nivel de tope
de colado NIV. MAXIMO DE EXCAVACION
- 7.06 m

Pilas de cimentacion

Figura No 1. Nivel de colado de las pilas de cimentación

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 4. Bombeo previo a la excavación

Para iniciar el procedimiento de excavación y construcción de la cimentación, será necesario que

previamente se efectúe el abatimiento del nivel freático. Se instalará un sistema de bombeo por
gravedad, constituido por pozos de punta eyectora.

A continuación, se indican los pasos que deben seguirse para la instalación del sistema de
bombeo con pozos y puntas eyectoras.

El bombeo se realizará antes y durante el proceso de excavación, con el fin de controlar las
filtraciones, reducir las expansiones, aumentar el factor de seguridad de los taludes y mantener
la excavación estanca.

El sistema de bombeo se integrará por los pozos que en su interior llevaran las puntas eyectoras,
la bomba centrifuga, el cárcamo y las conexiones de mangueras y tubos derivadores.

Para la ejecución de cada pozo deben seguirse los siguientes pasos:

 Perforación.
 Colocación del ademe.
 Colocación del filtro.
 Colocación de bombas eyectoras.

Los pozos se deberán instalar al interior de la excavación, distribuidas en tresbolillo en el terreno,

separados a una distancia de 10.00 m en el sentido longitudinal (figura No. 2 y 3).

La profundidad a la que se perforaran los pozos de bombeo será a 14.0 m a partir del nivel del
terreno actual donde se localiza el estrato permeable.

Los pozos tendrán un diámetro de 30 cm, debiéndose tener en cuenta que durante la perforación
de estos se utilice exclusivamente agua a presión. Por ningún motivo se deberá utilizar lodo para
hacer la perforación de los pozos. Para la perforación de los pozos se podrá utilizar broca de
aletas o escalonada.

Para tener las perforaciones en condiciones necesarias para instalar el equipo de bombeo dentro
de ellas, éstas deberán estar limpias y libres de azolve, para la limpieza se emplearán cucharas
de percusión con objeto de extraer el azolve grueso y, después de terminar esta operación, se
lavará la perforación con agua a presión hasta que el agua retorne libre de partículas.

Por ningún motivo se instalará el ademe y el filtro dentro de una perforación hasta que no se
haya limpiado. Antes de ademar la perforación, será necesario mantenerla llena de agua hasta
rebosar, para evitar que sus paredes se cierren.

El ademe en los pozos de bombeo será de tubo de PVC de uso industrial o similar, de 4” de
diámetro. Los ademes se ranuraran con el objeto de que el agua por bombear penetre libremente

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a su interior. Las ranuras serán de 30 cm de longitud y 3 mm de ancho (1/8”). El porcentaje de
área de filtración del tubo no deberá ser menor del 3 % ni mayor de 5 % del área perimetral del
tubo. (ver figura No 4)

Para evitar que el filtro de arena pase al interior del ademe, se deberá colocar una malla del
número 8 ASTM a su alrededor. La malla deberá sujetarse firmemente al ademe con objeto de
que no se vaya a desprender durante las maniobras de instalación y deberá cubrir perfectamente
las ranuras.

Entre las paredes del pozo y las del ademe, se colocará un filtro de arena gruesa y grava fina
limpias, cuya granulometría esté comprendida entre los siguientes diámetros: 1 cm para el
máximo y 0.25 cm para el mínimo. El material empleado deberá contener partículas de todos los
tamaños intermedios y deberá cribarse y lavarse previamente a su colocación para eliminar
todos los materiales finos que contenga y que pueden obstruir el filtro durante su funcionamiento.

Con el fin de establecer el flujo hidráulico en el pozo y hacer con ello más eficaz el bombeo,
después de colocado el ademe y el filtro se agitará el interior del ademe con una cuchara de
percusión.

Una vez que se haya concluido la colocación del ademe y el filtro en el pozo, se introducirá en el
fondo la punta eyectora que a su vez deberá quedar conectada al módulo de bombeo.

El nivel dinámico de las puntas eyectoras se ubicará 50 cm arriba del nivel de desplante de cada
pozo.

 Pozos de observación

Para el control del abatimiento del nivel freático, será necesario instalar como mínimo un tubo de
observación del nivel freático en una de las esquinas del área por excavar, desplantado a 15 m
de profundidad y se integrará por un tubo ranurados de 2” de diámetro dentro de un barreno de
6” de diámetro con el espacio anular entre el tubo y la pared del barreno relleno con grava bien
graduada de ¼” a ¾” de diámetro. (Ver figura No 5)

Este control se registrará cada 12 horas. El gasto de extracción, y el nivel dinámico de cada
pozo, y con los datos registrados elaborara gráficas tiempo vs nivel dinámico.

La operación de los pozos se programará de acuerdo con la etapa de excavación por atacar,
debiendo activar aquel que se encuentre dentro de la superficie correspondiente a la etapa.

El bombeo se iniciará dos días antes de empezar la excavación de una determinada etapa y se
suspenderá en cada pozo después de que se haya concluido la construcción del cajón.

La excavación se podrá iniciar una vez que el nivel freático se encuentre abatido en 8.0 m, de
profundidad a partir del nivel de terreno actual.

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Cuando el inicio de la excavación se retrase, el bombeo deberá suspenderse hasta que se
conozca la fecha de excavación, cumpliendo nuevamente con el bombeo previo ya indicado.

Una vez suspendido el bombeo en cualquier etapa de excavación, deberá rellenarse el pozo con
un mortero cemento-arena, con una relación 1:3.

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 Pozo de observacion

Pozo de bombeo

Figura No. 2.- Planta esquemática del arreglo de pozos para el bombeo previo a la excavación.

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 12.75

NIV. DE POZOS NIV. DE TERRENO

+0.50 m ACTUAL

N.A.F
3.36 m

NIV. DE ABATIMIENTO
NIV. MAXIMO DE EXCAVACION (1.0 m por debajo del
-7.06 m Niv. maximo de
excavacion)

NIV. DE DESPLANTE DE TABLAESTACA

-10.06 m

NIV. DE DESPLANTE DE POZO

DE BOMBEO -14.0m

Figura No. 3.- Corte del arreglo de pozos para el bombeo previo a la excavación.

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 -3.36m

-7.06m

-14.0m

Figura No. 4.- Detalle de los pozos de bombeo.

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 SEÑALAMIENTO

N.T.N.

GRAVA LIMPIA

PERFORACIÓN DE 10.16cm
DE DIÁMETRO. 2.5cm

2.5cm
TUBO DE PVC Ø 1"
(2.54 cm)
2.5cm
RANURADO Y ACOPLADO

2.5cm 5 cm
Ø0.9 "
3/8

2.54cm
GRAVA LIMPIA
VER DETALLE 3

TUBO Ø 1" PERFORADO

DETALLE 3

N. -15.0m

* NOTA: EL NIVEL DE DESPLANTE DEL POZO ES

10.16 cm RESPECTO AL NIVEL DE TERRENO NATURAL.

Figura No 5.- Detalle de los pozos de observación.

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 5. Procedimiento de excavación

La elección del procedimiento de excavación se tomó a partir de las condiciones de acceso y

dimensiones del predio, donde han considerado circulaciones de maquinaria dentro del terreno
y zona de descarga del material excavado, debiendo atacar un solo frente iniciando por la
parte posterior del predio cuyo avance será en dirección hacia la Calle Nicolás San Juan.

a) La excavación para alojar el cajón de cimentación se hará a cielo abierto, limitada

lateralmente por una estructura de contención a base de tablaestacas metálicas y en el
frente de avance por un talud con inclinación 1:1 (horizontal: vertical). La excavación se
realizará por etapas y a todo el ancho del cajón.

b) La estructura de contención, además de la tablestaca metálica, se complementará por

tres niveles de vigas madrinas que se ubicarán alrededor de las tablestacas, además
de puntales para arriostrar el sistema de tablestacas y vigas madrinas. Los puntales y
vigas madrinas se ubicarán en los niveles -0.50 m, -3.50 m y -6.50 m.

c) La primera etapa de excavación deberá abrir un área que permita realizar la

construcción de la losa de fondo y muros perimetrales de los dos primeros ejes L y J, la
segunda etapa deberá librar un área para la construcción de los ejes I y H, la tercera
etapa para los ejes D y C, para finalmente realizar el eje B, considerando un avance en
dirección este a oeste.

d) En cada etapa se tendrá al frente de la excavación un talud con inclinación 1:1

(horizontal a vertical) y la excavación se deberá realizar con una grúa con almeja loca,
la cual se deberá colocar en la corona del talud al frente de la excavación.

e) Cada etapa de excavación se alternará con la colocación de la viga madrina y los

puntales de refuerzo, es decir, cuando la profundidad alcance 30cm por debajo del
primer nivel de puntales, la excavación se deberá detener para proceder de manera
inmediata a la colocación del apuntalamiento mediante puntales tubulares transversales
y en diagonal (pata de gallo). Una vez colocados los puntales correspondientes al
primer nivel, se reiniciará la excavación hasta alcanzar la profundidad correspondiente
a 30cm por debajo del segundo nivel de puntales donde se deberá detener nuevamente
la excavación para proceder a su colocación el cual deberá ser un procedimiento
continuo hasta llegar al nivel máximo de excavación el proyecto.

En las figuras 6 y 7 se presenta el procedimiento de excavación, así como el arreglo y

distribución de puntales de refuerzo.

f) Una vez alcanzado el nivel máximo excavación de la primera etapa, se procederá a

colar una plantilla de concreto simple de 5 cm de espesor, con resistencia f’c=100
kg/cm2.

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 g) Enseguida se continuará con el armado, cimbrado y colado de la losa de fondo junto
con las contratrabes, ligando la losa y contratabes a la cabeza de las pilas,
correspondientes a la etapa excavada.

h) Se deberán dejar las preparaciones necesarias en el armado para efectuar la liga con
los elementos estructurales subsecuentes, como columnas, muros y losas.

i) Veinticuatro horas después del colado de la losa de fondo se podrá retirar el tercer nivel
de puntales y vigas madrinas.

j) Se continuará con el armado y colado de los muros perimetrales, de acuerdo como lo

señala el proyecto estructural correspondiente, el colado de los muros se deberá llevar
hasta el nivel intradós del segundo nivel de sótano. Veinticuatro horas después del
colado de los muros perimetrales, se podrá realizar el cimbrado y colado de la losa de
entrepiso entre los dos niveles de sótano.

k) Veinticuatro horas después del colado de la losa de entrepiso, se podrá retirar el

segundo nivel de puntales y vigas madrinas.

l) Concluido lo anterior, se continuará con el armado, cimbrado y colado del resto del
muro perimetral hasta el nivel intradós del primer nivel de sótano.

m) Veinticuatro horas después del colado de los muros perimetrales, en esta secuencia, se
podrá realizar el cimbrado y colado de la losa de entrepiso entre el primer nivel de
sótano y la planta baja.

n) Una vez concluido el armado y colado de la losa de entrepiso entre el primer nivel de
sótano y la planta baja, se podrá retirar el primer nivel de puntales.

o) Será condición necesaria para iniciar la siguiente etapa de excavación tener concluida
la construcción del primer nivel de sótano.

p) Al concluir la construcción del primero y segundo nivel de sótano en su totalidad, se

podrá suspender el bombeo de gravedad que opera con los pozos con puntas
eyectoras.

ATENTAMENTE

ING. GABRIEL DIMAS JAIME

Especialista en mecánica de suelos

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 B C D H I J L

Contencion Perimetral
PIE DE TALUD 1:1 (H:V) tablaestaca metalica

PIE DE TALUD 1:1 (H:V)

PIE DE TALUD 1:1 (H:V)

Calle Nicolas

Viga madrina
San Juan

ETAPA 3 ETAPA 2 ETAPA 1

Figura No 6. Procedimiento de excavación (Planta esquemática)

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 B C D H I J L

PLANTA BAJA
NPT+ 1.80
Vigas madrinas

ETAPA 3 ETAPA 2 ETAPA 1 Primer Nivel de puntales

Calle Nicolas

NTN+ 1.80 de refuerzo - 0.50m

San Juan

TA SOTANO 1
LU NPT- 2.63 Segundo Nivel de puntales
D
1: de refuerzo - 3.50m
1
(H
OR
: VE
R)

Tercer Nivel de puntales

de refuerzo - 6.50m
SOTANO 2
NIV. MAXIMO DE EXCAVACION - 7.50 m NPT- 7.06

NIV. DE DESPLANTE DE TABLAESTACA

- 10.06 m

Figura No 7. Tren de trabajo de excavación y estructuración del cajón de cimentación.

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