3.

- Proyecto de Ejecución de
Obra Gruesa
TALLER DE OBRAS
Concepto y Alcance de Obra
Gruesa

Se denomina obra gruesa a la primera

parte de cualquier proyecto que consiste
en la ejecución de actividades que
comprenden la Estructura principal
gruesa de un edificio y cuyo alcance no
tiene una regla fija definida, pero un
alcance aproximado comprende desde
las Fundaciones hasta la cubierta.
 PROCESO OBRA GRUESA

OBJETIVO
Cumplir con las indicaciones y etapas de ejecución de
las partidas involucradas en la etapa de obra gruesa
de un proyecto.
ALCANCE
Este procedimiento es aplicable a todos contratos de
construcción de viviendas en la etapa de obra gruesa
y será responsabilidad del administrador de contrato
velar por su cumplimiento y aplicación en
concordancia a las especificaciones técnicas
particulares de cada proyecto
DESARROLLO
MOVIMIENTO DE TIERRA
Para la nivelación del terreno se realiza una
excavación de 0.6m a 1.0m según corresponda en
el terreno.
Para desarrollar esta actividad se debe considerar
un botadero autorizado, una retroexcavadora grande
y camiones.
Para el mejoramiento de terreno se considera
rellenar con 1.3 mt. de material integral
aproximadamente y 0.6m de material bajo tamiz 4,
luego se procede a la colocación de material
estabilizado bajo tamiz 11/2 – 2 en capas
compactadas de un espesor aproximado de 30cm,
llegando así al nivel de terreno.
Para la colocación de las tuberías de aguas servidas
se debe realizar una excavación de 3.0 mt. Aprox.,
para permitir la tubería de 700mm; en el caso de las
tuberías de 400mm.
La excavación a realizar es de 80 – 100 cm. de
profundidad. Para el agua potable, la excavación es
de 1.4 mt. de profundidad por 70 cm. de ancho.
En el caso de las instalaciones de gas, la
excavación a realizar es de 90cm. de profundidad
por 30 – 40cm de ancho aproximadamente.
Para la instalación eléctrica las excavaciones son de
aproximadamente 80cm de profundidad.
En todas las instalaciones de tuberías se debe
considerar una base de arena compactada de 10cm,
revestimiento de toda la tubería y 15cm.
compactados sobre la clave de la tubería

En terrenos donde las napas se encuentren

superficiales o donde el porcentaje de humedad sea
excesivo, se debe considerar la colocación de
geotextil y gravilla previo a la colocación de ductos de
instalaciones

Para las calles se considera una sub base y base

estabilizada de 30 – 40cm. aproximadamente. Las zarpas o
soleras deben colocarse sobre la sub base y luego terminar
la base.
TRAZADO DE LOTEO
Para efectuar un correcto trazado se deben respetar las
indicaciones de planimetría y cotas de nivel de acuerdo a
los planos.

Una vez que el terreno se encuentra compactado y

nivelado se chequea el nivel de la terraza, dejando un
P.R. (estaca); el topógrafo entrega tres vértices
correspondientes a las coordenadas de las casas y en
uno de ellos se instala el taquímetro, se cala en un
segundo vértice y se gira para chequear el ángulo recto.
De este modo se comienza a trazar los ejes según
planos, con la escuadra replanteada en terreno.

Luego se debe prolongar las escuadras fuera de los

ejes con el objeto de que una vez hormigonado se
conserven los ejes de cada casa y se trazan los
auxiliares interiores para los posteriores chequeos.
INSTALACIONES SANITARIAS, GASFITERÍA Y
ELECTRICA DOMICILIARIAS

Con los planos de instalaciones sanitarias, gas y

eléctricos, se determinan los tabiques que se necesita
replantear para la posterior instalación de ductos, se
realiza el trazado de instalaciones y se procede a la
excavación para la colocación de tuberías.

Previo a la colocación de los conductos se colocan capas

de arena compactadas para impedir un posterior
asentamiento, luego se instalan las tuberías de
alcantarillado y se colocan otras capas arena;
posteriormente, se realiza la distribución de agua fría y
caliente donde deben quedar los arranques 10cm.

Sobre la superficie de la fundación y en los ejes

correspondientes.
EXCAVACIÓN FUNDACIONES

Una vez que se han trazado las vigas de fundación

se realiza la excavación procurando obtener en esta
etapa el ancho correspondiente de las vigas para
esto es posible adaptar las herramientas de trabajo
a los requerimientos como cortar las palas de
excavación a los 14cm necesarios.

Los sellos de fundación deben ser horizontales y las

profundidades tal como se detallan en planos.
MOLDAJES FUNDACIONES

Para la colocación de moldajes se debe previamente

preparar el material determinando las alturas
necesarias y la aplicación de desmoldante.

Se colocan según trazos y se chequea por un

trazador.

Para chequear esta etapa se levantan los ejes sobre

el moldaje (escuadra) y de este modo se verifica
plomo y escuadra.

Una vez revisados los moldajes se coloca polietileno

0.2mm traslapado para evitar el contacto del
hormigón con el terreno de fundación.
ARMADURA FUNDACIONES

La colocación de las armaduras en las fundaciones

debe regirse en estricto rigor por lo estipulado en
los planos de cálculo, esto implica respetar
diámetros, dimensiones y resistencia especificada.

Se colocan las vigas de fundación y la malla inferior

del radier, en esta etapa corresponde que los
instaladores realicen sus respectivos distribuciones
de ductos, ya sea gas, agua potable, alcantarillado
y eléctricas.
Efectuadas las instalaciones se procede a la otra etapa
de la colocación de las armaduras, se colocan los
separadores de malla y la malla superior; además, se
deben incluir todos los refuerzos que indican los
planos, y los separadores para permitir el
recubrimiento necesario de las enfierraduras.

Para la colocación de los tensores se realiza el trazado

en el moldaje y en las vigas interiores, luego se
chequea y se alinean las vigas, quedando de este
modo la losa de fundación apta para recibir el
hormigón.
HORMIGÓN FUNDACIONES

Para la faena de hormigonado se debe previamente

haber chequeado y aprobado la armadura y las
instalaciones de las losa de hormigón.

Para la nivelación de la losa de fundación se trabaja con

pollos chequeados con nivel topográfico de tal modo que
la tolerancia de la nivelación sea la mínima.
La consolidación del hormigón en los moldajes se
realiza mediante vibración mecánica para impedir la
formación de nidos.

El vaciado del hormigón se realiza según la

normativa vigente para evitar segregación del
material; el alisado de la superficie se realiza en
forma manual para dar la rugosidad necesaria para
permitir el posterior revestimiento.

Para el curado del hormigón se utilizan diques de

arena por todo el perímetro, formando una piscina y
posteriormente abundante agua.
ALBAÑILERÍA PRIMER NIVEL

Para realizar las albañilerías, primero se debe realizar

el trazado de muros, para tales efectos se procede a
instalar el taquímetro en el eje mas largo, con el objeto
de disminuir la posibilidad de error, luego se replantea
la escuadra con cálculos de diagonales y ángulos para
reducir el número de instalaciones del equipo y se
replantean todos los ejes y los trazos auxiliares.

Cabe destacar la importancia que tienen los trazos

auxiliares ya que se utilizan posteriormente para la
ejecución de otras actividades sin la necesidad de
volver a replantear.
Antes de colocar la primera hilada se debe
impermeabilizar la losa de fundación para impedir que
el muro absorba humedad por capilaridad.

También se debe indicar la altura de la albañilerías,

para lo cual se trazan las alturas en una plantilla
(escantillones) trabajando a una cota igual para todas
las casas (+1.0m).
Al ejecutar esta actividad se deben tener en cuenta
ciertas consideraciones como mantener los ladrillos
húmedos para que no absorban el agua del mortero,
la consistencia del mortero sea la adecuada,
colocación de escalerillas ACMA cada 3 hiladas,
verificación de vanos donde corresponda, llenado de
llagas, etc.

En las albañilerías armadas, el emplazamiento de

los tensores es fundamental para cumplir con las
especificaciones de cálculo, en cuanto su ubicación
y diámetro del fierro.

Para lograr cumplir con estas especificaciones es

que se recomienda utilizar plantillas en cada eje de
modo que se aseguren los emplazamientos
correspondientes.
Durante esta actividad se debe respetar
rigurosamente las indicaciones de los planos de
cálculo, para los vanos se utilizan marcos metálicos
calibrados, de este modo se facilita la obtención de
cotas de terminación.

En las albañilerías se debe poner gran cuidado en las

armaduras de los muros, dejando siempre llenos los
tensores y colocando las escalerillas cada 3 hiladas.
Las instalaciones que se proyectan por las
albañilerías deben desarrollarse antes de la
colocación de los ladrillos.

Las cañerías de cobre deben ser protegidas para

evitar el contacto de los materiales.

Para el correcto llenado de llagas se utiliza una

herramienta especial para facilitar el desplazamiento
entre los ladrillos.

Lo mismo ocurre en el llenado de tensores, donde se

empuja en mortero para un recubrimiento total de la
armadura
Finalizada esta actividad se debe mantener los muros
húmedos durante al menos tres días para permitir un
correcto curado del mortero.
LOSAS

Una vez terminada la albañilería del primer nivel se

procede a la confección de vigas y losas siguiendo en
estricto rigor lo estipulado en planos de cálculo.

Primero se verifica la altura de las albañilerías y se

procede a la colocación de moldajes de fondos de vigas
y losas primer nivel,donde se utilizan vigas de apoyo
primarias y secundarias y alzaprimas que sostienen las
placas Premium a las cuales se les ha aplicado
previamente desmoldante.

En esta etapa se debe considerar los recesos de shaf e

instalaciones.
Luego se procede a la colocación de la armadura
inferior de la losa y los respectivos separadores para
otorgar el recubrimiento necesario de la enfierradura.

Posteriormente se debe realizar la distribución de

instalaciones eléctricas, agua potable, alcantarillado y
gas que se proyectan en la losa; también corresponde
la colocación de tensores para albañilerías de
segundo nivel y arranques de espárragos donde
corresponda.
Se continúa con la colocación de la armadura superior,
los respectivos suples, refuerzos y separadores; de este
modo se conforma la estructura resistente de la losa y
vigas.

Para finalizar se colocan los rebalses y de este modo la

losa queda preparada para recibir el hormigón previo
chequeo y aprobación de la inspección.
HORMIGONADO LOSAS

Para realizar esta actividad se debe contemplar una

cinta o correa trasportadora para el vaciado del
hormigón; el procedimiento es similar al utilizado en
las fundaciones, se trabaja con pollos chequeados
con nivel topográfico de tal modo que la tolerancia
de la nivelación sea la mínima.

La consolidación del hormigón en los moldajes se

realiza mediante vibración mecánica para impedir la
formación de nidos.
La terminación es platachada para recibir posterior
revestimiento cerámico o alfombra.

Para el curado del hormigón se utilizan cordones de

arena por todo el perímetro y posteriormente
abundante agua.
ALBAÑILERÍA SEGUNDO NIVEL

Esta actividad es similar a la albañilería del primer nivel,

difiere en la necesidad de instalar andamios para
permitir el transito de los trabajadores al segundo nivel.

Se realiza un replanteo de muros utilizando un

taquímetro y demás herramientas necesarias, además,
se realizan trazos auxiliares para facilitar otras
actividades.
Se debe indicar la altura de las albañilerías, para lo
cual se trazan las alturas en una plantilla
(escantillones) trabajando a una cota igual para todas
las casas.

Durante la actividad corresponde dar cabida a las

instalaciones que se proyectan en los muros de
albañilería del segundo nivel.
Al ejecutar esta actividad se deben tener en cuenta
ciertas consideraciones como mantener los ladrillos
húmedos para que no absorban el agua del mortero,
la consistencia del mortero sea la adecuada,
colocación de escalerillas ACMA cada 3 hiladas,
verificación de vanos donde corresponda, llenado de
llagas, etc.
Durante esta actividad se debe respetar
rigurosamente las indicaciones de los planos de
cálculo, tanto en la colocación de escalerillas,
colocación de tensores y sus respectivos diámetros.

Para finalizar se debe chequear y verificar plomos,

altura albañilerías, vanos y llenado de tensores.
CORONACIÓN

Para realizar esta actividad es necesaria la colocación

de andamios para permitir el desplazamiento de los
trabajadores en altura.

Luego se procede a la colocación de enfierradura que

se indica en los planos de cálculo; se debe nivelar y
determinar la altura del hormigón y se colocan
separadores.
A continuación se colocan los moldajes de rebalse
previa aplicación de desmoldante y los arranques
para las cerchas (espárragos) que se trazan en el
moldaje.

Esta actividad se debe chequear para determinar la

altura del hormigón y el plomo de los moldajes.
En la faena de hormigonado de las vigas de
coronación se debe contemplar la utilización de una
correa o cinta trasportadora para el vaciado del
hormigón.

La consolidación del hormigón en los moldajes se

realiza mediante vibración mecánica para impedir la
formación de nidos.
CERCHAS Y FRONTONES

Para la confección de cerchas se debe regir

estrictamente por las dimensiones y escuadrías
indicadas en los planos de cálculo, en caso de ser
prefabricadas, deben ser aprobadas por el calculista y
cumplir con la normativa vigente en lo que a contenido
de humedad se refiere.
Para la instalación de las cerchas deben estar
correctamente instalados los espárragos en las
vigas de coronación; lo primero es colocar una
solera de de pino de”, luego se sitúan las
estructuras según la distribución especificada en
planos y se refuerza en las zonas donde existan
nudos que pudiesen debilitar la estructura; además
se deben considerar los arriostramientos necesarios
para impedir el volcamiento de las cerchas.
En el caso de los frontones, éstos se rigen por las
mismas indicaciones de las cerchas, pueden ser
fabricados in situ según las dimensiones y
escuadrías que indican los planos o adquiridos
prefabricados.

Su colocación se debe regir por el plomo de las

albañilerías y no de las vigas de coronación.

Una vez instalados los frontones deben ser

revestidos con malla tipo Davis Wire para
posteriormente recibir estuco siguiendo el mismo
plomo de los muros.