Tu bienestar es nuestro compromiso…

Condominio
Portika Iztacalco
Nuestros servicios
 Nuestros servicios
In Liszt
Residencial Maples
Franz Liszt 223, Col. Peralvillo
Guillermo Prieto 39, Col. Jamaica
Total de Unidades Privativas: 16
Total de Unidades Privativas: 191

Residencial Andalucía
Andalucía 177, Col. Álamos
Lago Chapala Total de Unidades Privativas: 21
Lago Chapala 26, Col. Anáhuac
Total de Unidades Privativas: 396
Privada 5
Calle 5 88 Col. Agrícola Pantitlán
Ópera Zempoala Total de Unidades Privativas: 108
Zempoala 297, Col. Portales
Total de Unidades Privativas: 10
Calle 6
Calle 6 106 Régimen II,
Residencial Mitla Col. Agrícola Pantitlán
Mitla 97, Col. Independencia Total de Unidades Privativas: 118
Total de Unidades Privativas: 7

Eje Central 464

Eje Central Lázaro Cárdenas 464, Elite Zaragoza
Col. Álamos Ignacio Zaragoza 885,
Total de Unidades Privativas: 36 Col. Agrícola Oriental
Total de Unidades Privativas: 96
Dakota 364
Dakota 364, Col. Nápoles Balcones Sur 4
Total de Unidades Privativas: 10 Sur 4 261, Col. Agrícola Oriental
Total de Unidades Privativas: 66

Framboyanes
Paseo de los Framboyanes 90,
Sol Oriente
Col. Paseos de Taxqueña Sur 12 372, Col. Agrícola Oriental
Total de Unidades Privativas: 16 Total de Unidades Privativas: 32
 Proyecto Jurídico

I. Registro ante la Procuraduría Social

II. Atención a entrega-recepción y contratos

III. Dictamen de escritura, reglamento y asambleas

IV. Solución de morosidad y conflictos

V. Celebración de asambleas

VI. Representación legal del condominio

VII. Substanciación de procedimientos

administrativos y judiciales

VIII. Jornadas con PROSOC y PAOT

 Proyecto Administrativo

I. Atención Personalizada

II. Entrega mensual de estados de cuenta del

condominio con Vo.Bo. del Comité de Vigilancia

III. Saldo de cuentas bancarias

IV. Informe de recaudación y morosidad

V. Recaudación de cuotas y entrega de recibos

VI. Emisión de constancias de No Adeudo

VII. Control de pago de servicios

 Proyecto Administrativo

VIII. Control y gestión documental del

condominio

IX. Inventario de bienes del condominio

X. Censos de habitantes, mascotas y vehículos

XI. Control de accesos

XII. Atención y aclaración de observaciones

XIII. Propuesta de Plataforma Administrativa,

Programa Interno de Protección Civil y Seguros

XIV. Cumplimiento de garantías de

administración
 Proyecto de Mantenimiento

I. Levantamiento de estado que guarda el

condominio

II. Proyecto anual de acciones de mantenimiento

III. Supervisión de funcionamiento de Cisternas y

sistemas de bombeo

IV. Mantenimiento general y obras necesarias

V. Revisión de servicios y áreas comunes

VI. Presentación de presupuestos

 Cotización de Servicios
Concepto Monto Mensual Observaciones
Administración Profesional $16,000.00 Administración Profesional Integral
Equipo de Administración Incluido en el costo de ▪ Dirección General
Administración Profesional ▪ Dirección de Administración
▪ Dirección Jurídica
▪ Dirección de Mantenimiento
Vigilancia $17,000.00 ▪ Un elemento por turno de 24 horas, de lunes a
domingo

Limpieza $7,500.00 ▪ Un elemento por turno de 8 horas, de lunes a sábado

Mantenimiento mensual Elevador $2,000.00 ▪ Póliza bimestral de mantenimiento con Schindler

Estimado Luz de áreas comunes $8,000.00 ▪ Estimado mensual de consumo de luz de áreas
comunes
Recolección de basura $1,000.00 ▪ Gratificación mensual al servicio de limpia

Fondo de reserva $18,700.00 ▪ Ingreso mensual de $100.00 por Unidad Privativa

Total Mensual $ 70,200.00

Cuota Ordinaria Sugerida: $600.00 mensuales por Unidad Privativa

La cotización incluye:
❑ 10 horas semanales de atención personalizada por parte del Equipo de Administración.
❑ Atención las 24 horas los 365 días del año en caso de emergencia por parte del Equipo de Administración.
❑ Cumplimiento total de las obligaciones que dicta la Ley de Propiedad en Condominio para Inmuebles del Distrito Federal, Ley de la Procuraduría
Social y Ley de Protección Civil.
❑ Planeación, ejecución y supervisión de todos los planes de trabajo, administrativos y de mantenimiento.
Equipo de Administración

Juan Carlos Quiroz

Director General

Héctor Quiroz
Director de Administración y Finanzas

Javier Vázquez
Residente

Adriana López
Auxiliar Administrativo

Higinio Padrón
Mantenimiento

Edgar López
Supervisor Operativo
Av. 519 Número 65, 2° Piso, Salón Terraza, Colonia Unidad San Juan de Aragón 1ª Sección
Alcaldía Gustavo A. Madero, Código Postal 07969, Ciudad de México.
Teléfono: (55) 5510 2667 – (55) 3127 0071 – (55) 3722 3298