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uno. ANTE MI: ______________________ Notario, comparecen: por una parte la señora
de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden Ñ guión quince
San Miguel Chicaj, del departamento de Baja Verapaz, quién en el curso de este instrumento se
este domicilio, quién se identifica con la cédula de vecindad con número de orden L guión Doce (L-
de San Pedro Sacatepequez del departamento de San Marcos; quién en el curso de este
libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE
relativas al delito de perjurio. Que es propietaria del bien inmueble situado en la octava calle
diecinueve guión veintinueve zona seis de esta ciudad, el cual goza de media paja de agua
Arrendante, que por este acto da en arrendamiento el bien inmueble identificado en la cláusula
el plazo de este contrato será de un año, contado a partir del veintitrés de abril del año dos mil uno,
en consecuencia vencerá el día veintitrés de abril del año dos mil dos. B) PRORROGA: Este
contrato podrá prorrogarse únicamente por virtud de escritura pública, por lo menos con un mes de
anticipación al vencimiento del plazo, en la cual si fuere necesario se estipularan cambios en las
pagos se harán por adelantado, sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno, el ocho de cada
mes en la cuarta calle uno guión cero siete de la zona uno de esta ciudad, entregara originales de
los recibos cancelados de agua, energía eléctrica y servicio telefónico del mes anterior; D)
incluyendo personal de servicio; E) GARANTÍA: Para garantizar cualquier pago pendiente por
de ___________________ para cubrir los gastos descritos. Esa cantidad deberá ser reintegrada por
clase de substancias, instrumentos o bienes de cualquier naturaleza que sean de uso o de tenencia
prohibida por la ley o que pongan en peligro el inmueble, la vida e integridad de los ocupantes y
vecinos, siendo en todo caso y por cualquier motivo EL ARRENDATARIO responsable directo de
los daños y perjuicios que del arrendamiento ocasionen al inmueble, al estado o a terceras
personas variar el destino del bien inmueble sin la autorización del ARRENDANTE, asimismo le
cielo, en el interior, exterior del inmueble serán por su cuenta y al vencerse el plazo del
arrendamiento podrán retirarse solo si fuera posible su separación sin afectar la estructura del
inmueble, las que afectaren el inmueble con su separación no podrán retirarse y quedaran en
beneficio del bien, sin obligación del pago compensatorio alguno salvo que se pactara otra cosa con
LA ARRENDANTE quien en todo caso deberá dar autorización por escrito para cualquier mejora
que se pretenda hacer y si se incumpliere con dicha autorización que se haga quedara en beneficio
del inmueble, sin que se pueda retirar y sin obligación por parte de LA ARRENDATARIA de hacer
pago compensatorio alguno. En lo no previsto para esta materia se estará alo que establece el
código civil en caso necesario: H) FALTA DE PAGO: EL presente contrato se considera vencido por
falta de pago de una de las mensualidades o renta en la forma, lugar y tiempo convenido o la falta
ARRENDATARIO de cualquiera de las obligaciones contraídas por virtud de este contrato dara
derecho a LA ARRENDANTE para dar por vencido el plazo del mismo y a demandar la
desocupación y cobro de rentas atrasadas en la forma legal respectiva, a dicha demanda podrá
agregarse el cobro de deudas que el arrendatario tenga por consumo de agua y energía eléctrica y
daños causados al inmueble: I) El inmueble es recibido con todos sus ambientes servicios y
devolver el inmueble arrendado a LA ARRENDANTE en el mismo buen estado que lo recibió y así
deberá devolverlo, salvo los daños y el deterioro derivado del uso normal y prudente: b) Al pago por
consumo de servicios de agua potable, servicio telefónico, energía eléctrica, tanto el pago ordinario
como llamadas del discado nacional e internacional a partir del día veintitrés de abril del año dos
mil uno, fecha de inicio del arrendamiento y por el tiempo que ocupe el inmueble: c) Le
corresponderán todos los gastos y honorarios como consecuencia del presente contrato, así como
un mes antes de que EL ARRENDATARIO decida retirarse del bien inmueble, permitirá el ingreso a
el ingreso al inmueble cuando ella así lo decida con el objeto de constatar el cumplimiento de las
fuero de su domicilio y se somete a la de LA ARRENDANTE a la que está elija y señale como lugar
para recibir notificaciones, citaciones o emplazamientos la octava calle diecinueve guión veintinueve
zona seis de esta ciudad. QUINTA: Expresa EL ARRENDATARIO que en los términos relacionados
acepta el presente instrumento y ambos comparecientes me manifiestan que aceptan todas y cada
una de las disposiciones contractuales que constan en esta escritura, como notario DOY FE: A) de
que lo escrito me fue expuesto y del contenido del presente instrumento: B) De haber tenido a la
vista las Cédulas de vecindad relacionadas: C) de que advertí a los otorgantes de los efectos
legales derivados de este contrato, que leí lo escrito a los comparecientes quienes enterados de su