CONTRATO CON PRESTACIONES RECIPROCAS

A LA HORA DE HABLAR DE CONTRATOS HAY QUE DISTINGUIR DOS TIPOS DE

CONTRATOS

 CONTRATOS DE PRESTACIONES RECIPROCAS

 CONTRATOS DE PRESTACIONES AUTÓ NOMAS.

CONCEPTOS ESENCIALES

 RECIPROCIDAD: Viene a ser el intercambio de prestaciones no

necesariamente ventajoso sino que se enfoca en un círculo de justicia
siempre que se satisfaga prestació n con la contraprestació n, es decir está
muy lejos de configurarse en el concepto de equivalencia.
 PRESTACIÓN: Consiste en una conducta que debe la parte obligada
(deudor) al acreedor, de forma concreta en un dar, hacer o no hacer

DEFINICIÓN:

Son aquellos en los que los sujetos de la relació n jurídica tienen la doble calidad de
acreedor y deudor. Nos referimos a la pluralidad de prestaciones lo que nos indica
que los contratos son netamente plurilaterales. En este sentido, cada parte
contractual asume una obligació n frente a la otra y viceversa.

Son aquellos en los que los sujetos de la relació n jurídica tienen la doble calidad de
acreedor y deudor.

Nos referimos a la pluralidad de prestaciones lo que nos indica que los contratos
son netamente plurilaterales

CARACTERÍSTICAS

 Las dos prestaciones deben ser principales.

 El objeto principal es un hacer (servicio) o la disponibilidad de un bien, su
uso o su custodia.
 Deben ser exigibles y oponibles
 Está n sujetos a excepció n de incumplimiento, de caducidad de término, a la
teoría del riesgo y a la resolució n por incumplimiento

Lo esencial en los contratos de prestaciones reciprocas o correlativas son las

derivaciones fundamentales que son:

 La excepció n de incumplimiento

 La excepció n de caducidad de término

 La resolució n de la relació n obligatoria nacida del contrato

 La teoría del riesgo

La excepción de incumplimiento

Se trata de un instrumento de defensa que permite al contratante a quien se le

exige el cumplimiento de sus prestaciones negarse vá lidamente y suspenderla.

Ejemplo:

A ha celebra con B un contrato de compra venta ,por la cual la entrega del bien
debe hacerse simultá neamente con el pago del precio .Si antes de pagarlo ,”B” le
exige a “A”la entrega ,este ú ltimo puede invocar la suspensió n de su prestació n en
tanto que B no haya satisfecho o garantizado el cumplimiento de la suya .

B.- La excepción de caducidad de término

Permite la parte que debía realizar la prestació n en primer lugar suspender su

cumplimiento cuando exista riesgo de que la contraparte que debe hacerlo después
no lo hará .

Supongamos que A ha celebrado con B un contrato de compra venta en el cual

deba efectuarse la entrega en primer termino y posteriormente el pago Si B sufre
un desmedro econó mico de tal envergadura que todo hace suponer que no podrá
efectuar dicho pago. A estará en condiciones de negarse a realizar la entrega pese a
que cronoló gicamente esta debería proceder a aquel.

c.- La resolució n de la relació n nacida del contrato en caso de incumplimiento de la

obligació n

mediante el se busca que el incumplimiento termine por satisfacer su prestació n y

por ello autoriza al acreedor para lo que requiera por la vía notarial bajo
apercibimiento de resolució n del contrato. se trata en consecuencia de una
hipó tesis de resolució n automá tica o de pleno derecho que no exige intervenció n
judicial.

D-El riesgo que radica en establecer cual es la situació n del contratante en la

eventual hipó tesis de que la prestació n a cargo de la otra parte , no sea susceptible
de cumplirse por causa de su imposibilidad sobreviniente

supongamos que A nos compromete a construir un inmueble a B contra el pago de

sus honorarios y recibe por adelantado una suma determinada En la eventualidad
de que a queda inhabilitado por un accidente, no podrá cumplir su prestació n

sin que haya habido culpa alguna de por medio y lo que hubiese recibido como
anticipo deberá devolverserlo a B todo ello sin que solicite el concurso del juez
pues el art 1431 opera de pleno derecho
NATURALEZA DE LA BILATERALIDAD.-

Lo que caracteriza las relaciones obligatorias bilaterales o sinalagmá ticas es la

interdependencia o nexo causal entre las obligaciones, de tal modo que la causa de
la obligació n de cada una de las partes es la consideració n de una contraprestació n
o contravalor. De esa manera no se niega que el contrato bilateral engendre
obligaciones recíprocas, sino que sostienen que el vínculo que une tales
obligaciones es uno de causalidad o interdependencia, de tal manera que la
obligació n que debe cumplir cada parte contractual es la causa o razó n de ser de la
obligació n a cargo de la contraparte.

RECIPROCIDAD DE LA PRESTACIÓN

 Posició n Tradicional: Es igual al contrato bilateral o sinalagmá tico

(Comodato)
 Posició n moderada: Contiene una conjunció n de bilateralidad con
onerosidad (depó sito voluntario)
 Posició n innovadora: lo equipara con el contrato oneroso en base a la
teoría dela atribució n patrimonial interdependiente y se sustenta en el
sinalagma (mutuo)La posició n del CC 1984 regula la reciprocidad desde
perspectiva de interdependencia de las prestaciones recíprocas.

EL SINALAGMA

 Genético: Consiste en la asunció n de obligaciones vinculadas

recíprocamente al celebrar el contrato
 Funcional: Se refiere al momento de las obligaciones recíprocas mediante la
ejecució n de las respectivas prestaciones vinculadas asimismo,
recíprocamente

RAZÓN DE SER DE LA RECIPROCIDAD.- que la reciprocidad encuentra su razó n

de ser en la previsió n del ordenamiento jurídico que, recogiendo los
planteamientos de la doctrina, ha dispuesto que las partes contratantes pueden
celebrar determinados contratos en los cuales las obligaciones y las prestaciones
está n ligadas entre sí, de tal manera que a la obligació n de una parte corresponde
una obligació n de la otra y que lo mismo ocurre con las prestaciones.

DERIVACIONES FUNDAMENTALES DE LOS CONTRATOS CON PRESTACIONES

RECIPROCAS
 La excepción de En virtud de la cual una de las partes puede eximirse de la obligación de realizar la
prestación a su cargo, si la otra parte no cumpliera la que le corresponde, o al
incumplimiento menos no garantizara cumplirla.

Opera en la hipótesis de prestaciones que deben satisfacerse en oportunidades

La excepción de distintas, y que permite a la parte que debía realizar la prestación en primer lugar
caducidad de plazo suspender su cumplimiento, cuando exista riesgo de que la contraparte que debe
hacerlo después, no la satisfaga.

La resolución de la
relación obligatoria En caso de incumplimiento de la prestación.
nacida del contrato

Radica en establecer cuál es la situación del contratante en la eventualidad de que

La teoría del riesgo la prestación a cargo de la otra parte no sea susceptible de cumplirse por causa de
su imposibilidad sobreviniente.

EXCEPCIÓN DE INCUMPLIMIENTO – ART. 1436

Se conoce también como excepció n de contrato no cumplido.

1.- Se puede plantear en un contrato en el que las prestaciones deben ejecutarse

simultá neamente.

2.- Su finalidad es presionar la satisfacció n de la prestació n pendiente.

3.- La parte que exige la ejecució n opone la excepció n y tiene derecho a suspender
la ejecució n de su prestació n, en tanto que la otra satisfaga la prestació n
simultá nea o garantice su cumplimiento.

4.- La suspensió n permitida exige condiciones como: la existencia de prestaciones

recíprocas, satisfacció n simultá nea, buena fe de quien invoca y falta de
cumplimiento simultá neo.

EJEMPLO

A” ha celebrado con “B” un contrato de compraventa, por el cual la entrega del bien
debe hacerse simultá neamente con el pago del precio. Si antes de pagarlo, “B” le
exige a “A” la entrega, este ú ltimo puede invocar la suspensió n de su prestació n, en
tanto “B” no haya satisfecho o garantizado el cumplimiento de la suya

II.- EXCEPCIÓN DE CADUCIDAD DE PLAZO

Los presupuestos para su procedencia son:

1.- Que las prestaciones deban ejecutarse en momentos distintos.

2.- Que luego de celebrado el contrato sobrevenga el riesgo de que quien debe
ejecutar en segundo lugar no pueda cumplir; ante este riesgo se suspende la
ejecució n de la prestació n, puede ser pecuniaria, de bienes o servicios.

3.- Su fundamento estriba en que no se puede obligar a uno de los contratantes a

cumplir la prestació n que tiene a su cargo, en la medida de que existan razones
justificadas para suponer que la contraparte no cumplirá la suya.

4.- Es imperativo que no haya pacto en contrario; no existe ningú n impedimento

para que se pida su renuncia.

5.- Esta suspensió n se mantiene, hasta que quien debía ejecutar en segundo lugar,
satisfaga su prestació n o garantice su cumplimiento.

EJEMPLO

Supongamos que “A” ha celebrado con “B” un contrato de compra y venta, en el

cual debe efectuarse la entrega en primer término y posteriormente el pago. Si “B”
sufre un desmedro econó mico de tal envergadura que todo hace suponer que no
podrá efectuar dicho pago, “A” estará entonces en condiciones de negarse a
realizar la entrega, pese a que cronoló gicamente ésta debería preceder a aquél.

RESOLUCION DEL CONTRATO

RESOLUCION JUDICIAL POR INCUMPLIMIENTO VOLUNTARIO DE LA

CONTRAPARTE – ART. 1428.-

Ante el incumplimiento de una de las partes, la otra puede exigir el cumplimiento

del contrato, ademá s solicitar una indemnizació n de dañ os y perjuicios, la
resolució n es propia de este tipo de contrato. Con la citació n de la demanda, el
demandado ya no puede cumplir la prestació n.

1.- El incumplimiento debe ser total para que se justifique la resolució n del
contrato, por ello no debemos apartarnos del principio de buena fe, pues si
sucediera que la prestació n ha sido satisfecha de manera parcial o defectuosa se le
negara al actor el derecho de resolució n y se le limitará a que solo exija el
cumplimiento total de la prestació n.

2.- El precepto está condicionado a que haya habido incumplimiento voluntario

del obligado
RESOLUCION EXTRAJUDICIAL POR AUTORIDAD DEL ACREEDOR
SUBSIDIARIAMENTE AL REQUERIMIENTO DE PAGO – ART. 1429

En el caso del artículo 1428 la parte que se perjudica con el incumplimiento de la

otra puede requerirla mediante carta por vía notarial para que satisfaga su
prestació n, dentro de un plazo no menor de quince días, bajo apercibimiento de
que, en caso contrario, el contrato queda resuelto.

Si la prestació n no se cumple dentro del plazo señ alado, el contrato se resuelve de

pleno derecho, quedando a cargo del deudor la indemnizació n de dañ os y
perjuicios.

Resolució n extrajudicial por el ejercicio de la clá usula resolutoria expresa – Art.

1430.-

Puede convenirse expresamente que el contrato se resuelva cuando una de las

partes no cumple determinada prestació n a su cargo, establecida con toda
precisió n.

La resolució n se produce de pleno derecho cuando la parte interesada comunica a

la otra que quiere valerse de la clá usula resolutoria.

Ejemplo de CLAUSULA RESOLUTORIA EXPRESA:

CLÁ USULA SEXTA: Queda expresamente convenido que el contrato se resolverá de

pleno derecho cuando el vendedor no entregue el bien en el plazo convenido, o el
comprador no pague el precio pactado dentro del plazo fijado. Para que se
produzca la resolució n, el interesado deberá comunicarlo a la contraparte, dando a
conocer que ha hecho valer la clá usula resolutoria

IV.- TEORÍA DEL RIESGO.

4.1.- IMPOSIBILIDAD DE LA PRESTACIÓN SIN CULPA DE LAS PARTES.-

ARTÍCULO 1431.- en los contratos con prestaciones recíprocas, si la prestació n a

cargo de alguna de las partes deviene imposible sin culpa de los contratantes el
contrato queda resuelto de pleno derecho. En este caso, el deudor liberado pierde
el derecho a la contraprestació n y debe restituir lo que ha recibido.

Empero las partes pueden convenir en que el riesgo este a cargo del acreedor

EJEMPLO

Supongamos que A se compromete a construir un inmueble a B contra el pago de

sus honorarios y recibe por adelanto una suma determinada.

En la eventualidad de que A quede inhabilitado por un accidente, no podrá

cumplir su prestació n sin que haya habido culpa alguna de por medio, y lo que
hubiese recibido como anticipo deberá devolvérselo a B, todo ello sin que se
solicite el concurso del juez.

Art 1432 Prestació n imposible por culpa del deudor o del acreedor

Si la prestació n resulta imposible por culpa del deudor, el contrato queda resuelto
de pleno derecho y este no puede exigir la contraprestació n y esta sujeto a la
indemnizació n de dañ os y perjuicios. Cuando la imposibilidad sea imputable al
acreedor, el contrato queda resuelto de pleno derecho. Sin embargo, dicho
acreedor deberá satisfacer la contraprestació n, correspondiéndole los derechos y
acciones que hubieran quedado relativos a la prestació n.

1.-Imposibilidad de la prestació n por culpa del deudor

Existen dos supuestos:

Que la prestació n se imposible por culpa del deudor -> cubrir su responsabilidad
de 2 maneras.

Carecerá de derecho para exigir la contraprestació n

Será responsable frente a la contraparte por la reparació n de los dañ os

2Imposibilidad de la prestació n por culpa de ACREEDOR

Estará obligado a satisfacer la contraprestació n.

Para evitarse un empobrecimiento indebido, tendrá los derechos y acciones que

quedasen relativos a la prestació n

4.3.- INCUMPLIMIENTO PARCIAL IMPOSIBLE.

Art. 1433.- Las reglas de los artículos 1431 y 1432 son aplicables cuando el
incumplimiento de la prestació n se hace parcialmente imposible, a menos que el
creedor manifieste al deudor su conformidad de cumplimiento parcial, en cuyo
caso debe efectuarse una reducció n proporcional en la contraprestació n debida
posible la reducció n.

En caso: Puede suceder que la imposibilidad sea parcial, tanto si se presenta sin
culpa de los contratantes, como por culpa del deudor o del acreedor

Acreedor está conforme con el cumplimiento parcial Efectuar una reducció n

proporcional en la contraprestació n debida
INCUMPLIMIENTO DE PRESTACIONES PLURILATERALES AUTÓ NOMAS.-

Art. 1434.- En los contratos plurilaterales con prestaciones autó nomas, la

imposibilidad sobreviniente de cumplir la prestació n por una de las partes no
determina la resolució n del contrato respecto de las otras, a menos que la
prestació n incumplida se considere esencial, de acuerdo con las circunstancias.

En los casos de incumplimiento las otras partes pueden optar por resolver el
vínculo respecto del que hubiese cumplido o exigir su cumplimiento

Importante

El contrato con prestaciones plurilaterales autó nomas, es el contrato en el cual

varias partes quedan obligadas pero que las prestaciones que les corresponden
ejecutar no son recíprocas entre sí . Ello significa que cada parte queda
independientemente obligada , esto es que debe ejecutar la prestació n que
respectivamente le corresponde sin vincular esta ejecució n de las prestaciones a cargo
de las otras partes