CARLOS FRANCISCO , PONCE BENITES N00125574

2 ¿Qué son las humedades por capilaridad en muros de construcción?

La humedad por capilaridad es un proceso por el cual el agua y la humedad presente en la

zona sobre la que está asentada la edificación ascienden poco a poco hasta alcanzar una
altura que puede llegar a ser de hasta un metro y medio. En función de la porosidad y de la
permeabilidad de los muros, se genera una absorción del agua que se denomina subida
capilar. Junto con el agua, los materiales en contacto con esta absorben sales
higroscópicas (sulfatos, minerales y cloruros) que se evaporan y dejan unas características
manchas blancas en las paredes. 

La capilaridad es una propiedad de los líquidos que les permite alcanzar cierta altura
cuando están en el interior de tubos o conductos de pequeño diámetro (poros). Se trata de
un problema de cierta complejidad que, a su vez, crea otros problemas de salubridad y
durabilidad en los elementos constructivos (abombamientos en la pintura,
desprendimientos del enfoscado e, incluso, daños estructurales).

Además de por la presencia de aguas subterráneas en la base, una de las causas de la

humedad por capilaridad es la mala calidad de los revestimientos y de los
aislantes elegidos para la vivienda, así como los defectos que se pueden encontrar en
ellos. En los meses de más precipitaciones del año es cuando más riesgo existe de que se
manifiesten los problemas de humedad por capilaridad.

Principales síntomas de la humedad por capilaridad

Solo hay que fijarse bien en el aspecto de las paredes y muros de una vivienda y
comprobar si se da alguno de estos factores:

 Salitre y moho en las paredes.

 Caída de los diferentes revestimientos y rodapiés, así como de la pintura de las
paredes.
 Sensación de humedad y frío en las estancias. 
 Aumento del consumo de calefacción.
 Problemas de diverso tipo con la instalación eléctrica.

La humedad por capilaridad da lugar también a una debilitación de los muros y de los

cimientos, algo que es menos visible a simple vista pero que reviste enorme gravedad. 

Las manchas de humedad por capilaridad pueden ascender a mayor o menor altura en
función de la temperatura ambiente que estimula la evaporación, el grado de cristalización
en el interior de las paredes, el agua presente en el subsuelo y el estado en el que se
encuentren los revestimientos y las barreras previstas para evitar su propagación durante
la construcción de la vivienda.