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CURSO DE PRE GRADO:

PATOLOGA Y REPARACIN DE
ESTRUCTURAS EN INGENIERA CIVIL

SEGUNDA UNIDAD

TEMA : HUMEDADES EN LA CONSTRUCCION:

Ing. Edwin Arteaga Chavez


Antecedentes
La humedad puede causar variados efectos en las viviendas y, Todo esto
repercute directamente en el deterioro del inmueble disminuyendo
su vida til. Sin embargo, la humedad puede provocar mayores
daos al grupo familiar debido a que:

Aumenta la conductividad trmica de los materiales.


Produce mayores gastos de energa de calefaccin.
Daa materiales orgnicos, entre otros
Definicin
La humedad es la presencia indeseada de agua en estado lquido en
zonas, pocas y perodos variables (en estado gaseoso no puede
hablarse propiamente de humedad, en cambio cuando se condensa el
agua es un lquido)
Tipos de Humedad
Los tipos de humedades que afectan a la vivienda son :
Humedad Accidental . Humedad de Construccin
Humedad Capilar . Humedad por Condensacin
Humedad por Filtracin . Humedad por lluvia
Tipos de Humedad
Humedad Accidental
O Humedad por accidentes: producida por defectos de diseo, mala
construccin, falta de mantenimiento de la casa.
Aparece cuando alguna conduccin de agua sufre una rotura
provocando el paso del lquido al cerramiento que lo contena o que
estaba prximo. Podemos llegar a distinguir varios subtipos en
funcin de la causa que ha producido
Rotura del conducto por sobretensin en el mismo debida a
cambios dimensionales.
Tipos de Humedad
Humedad Accidental
Rotura por accin mecnica sobre el conducto,
provocadas por el uso (o mal uso) del edificio y
su entorno.

Corrosin de los conductos, que puede ser


debida al propio fluido que discurre por su
interior (corrosin por inmersin),
Tipos de Humedad Humedad Accidental
Prevencin
Detectar la presencia de conductos y sus
posibles filtraciones.

Diagnstico
Ante rotura de caera: Aislar los diferentes
tramos de un conducto cerrando las llaves de
paso
Por filtraciones desde cubiertas: simular lo
provocado con una manguera y estudiar el
resultado.
Analizar los elementos de fachada: el agua
puede ingresar cuando la pelcula de agua que
corre verticalmente por un muro se encuentra
repentinamente con una cornisa o reborde.

Tratamiento Retirar aquellos materiales que han perdido cohesin o estn


disgregados y rehacerlos nuevamente.
Tipos de Humedad
Humedad de Construccin
Se denomina humedad de Construccin o en obra a aquella causada por el agua utilizada
durante el proceso de edificacin

Depende de las condiciones climticas y la estacin durante la que es construida, el


agua puede tardar bastante en secar. Si el secado no es suficiente o est impedida la
evaporacin normal, el agua residual aparece en forma de eflorescencias o
desconchados
Tipos de Humedad
Humedad de Construccin
Los problemas de humedad de la construccin aparecen de forma inevitable en
los elementos constructivos que han sido vertidos, colocados y montados in situ.
Si el secado no es suficiente o est
impedida la evaporacin normal, el
agua residual es retenida en los
materiales y luego aparece en forma
de diferentes patologas tales
como eflorescencias o desconchados.

Debe secarse totalmente antes de hacer


las terminaciones. El tiempo que se
necesita es largo.
Tipos de Humedad
Humedad de suelo o capilar
Es la humedad que se presenta en las zonas bajas de las construcciones,
en muros o cimentaciones y que est en ntimo contacto con el terreno

Se debe a que los materiales de la


construccin absorben el agua del
terreno a travs de la cimentacin o
muros

sta asciende por la red de capilares


de los paramentos hasta alturas que
dependern del tamao de los
capilares

El agua transporta sustancias salinas


que, al ascender se evaporan y
cristalizan
Tipos de Humedad Humedad de suelo o capilar
Prevencin
Sondeos previos del terreno donde piensa
edificarse (grados de humedad a distintas
profundidades, distancia a [Nivel Fretico-
napa fretica, etc. )
Realizacin de drenajes y pozos absorbentes,
para alejar el agua del subsuelo de los cimientos

Diagnstico
Aspectos visuales del muro (manchas,
eflorescencias, etc.)
poca de construccin de la obra.
Ambiente y terreno en el cual est
implantada.
Espesor del muro. Anlisis instrumental
(higrmetro, termovisin, etc. )
Tipos de Humedad Humedad de suelo o capilar
Tratamiento
La inyeccin de resinas en la base de las edificaciones puede eliminar el
problema del agua y conseguir un bloqueo de las capilaridades

Las lminas impermeables (de caucho, polipropileno), as como las


zanjas de drenaje, tambin pueden ser tiles para tratar esta clase de
humedades
Humedad de por condensacin
Es la ms misteriosa de todas y que depende principalmente de la
aislacin trmica de la envolvente de la estructura

Este fenmeno se debe a las bajas temperaturas, al fro interior que


se produce por debajo de la temperatura de roco (-2C), lo que
causa que el vapor de agua contenido en el interior se condense en
los muros interiores o eventualmente, en el techo.
Tipos de Humedad
Humedad de por condensacin

Se da en invierno; se ve en cristales y paredes con alto coeficiente de transmisin


trmica
Se diagnostica por la aparicin intermitente de
veladuras y empaamientos en cristales, adems de
erosiones en el revoque de las partes afectadas
Humedad por condensacin
Prevencin
Es conveniente que las habitaciones posean ventilacin cruzada interior, generando
circulacin y renovacin de aire en todos los sectores de las mismas
Un buen asoleamiento del local disminuye posibles condensaciones
Todo elemento o actividad que pueda generar aporte de vapor de agua al ambiente de la
vivienda, deber tener ventilacin al exterior. (Calefactores de gas, lavado, secado y
planchado de ropas, cocina, duchas, etc.)
Diagnstico
Aparicin intermitente de veladuras y empaamientos en cristales y puntos bajos de las
habitaciones.
Erosiones en el revoque de las partes afectadas

Tratamiento
Utilizacin de revoque hidrfugo.
Utilizacin de pintura o barniz impermeabilizante
Utilizacin de revoque mono componente hidrfugo, a base de
dispersin de resinas sintticas.
Utilizacin de fibra de Vidrio impregnada y reforzada con resinas
acrlicas entre dos capas de revoque hidrfugo.
Humedad por filtracin
Se denomina Humedad por Filtracin a aquella que se produce por el acceso de agua a
travs de huecos o grietas y que normalmente da lugar a manchas

Es frecuente que se produzca en los encuentros de muros de stanos con la solera y el


forjado superior, as como en juntas constructivas entre distintos elementos, por rotura
de los cerramientos o acabados y en lugares de paso de instalaciones

Las filtraciones normalmente


se observan por a la mala
impermeabilizacin, o defectos
estructurales, o defectos de los
materiales de construccin o al
desgaste de los mismos
Humedad por filtracin
Causas
Puede desarrollarse debido rajaduras en
paredes de contencin, por
una impermeabilizacin poco eficaz,
por una mala ejecucin de juntas de
dilatacin o en viviendas en que el nivel
es mas bajo al de la calle y a causa de
pequeos poros o grietas filtra el
agua formando muchas veces charco.

Tratamiento
lo que se debe hacer es romper la pared o
muro afectado para, luego, ponerlo en
condiciones utilizando morteros especiales
que impidan el ingreso de la humedad.
Tipos de Humedad
Humedad por Lluvia
Este tipo se manifiesta en las zonas
donde llueve con viento, donde el agua
cae horizontalmente mojando mucho los
muros. Es frecuente que se produzca en
los encuentros de muros de stanos, en
juntas constructivas entre distintos
elementos, por rotura de cerramientos o
acabados, y en lugares de paso de
instalaciones
Tipos de Humedad Humedad por Lluvia

PREVENCIN: En primer lugar, diseando pendientes de cubiertas adecuadas a la


lluvia. Tener presente los milmetros que caen por hora y no los milmetros que caen
por ao. Asegurarse de la estanqueidad de perfiles de ventanas y puertas a la lluvia
con viento.
Tipos de Humedad