EXP. N° 25 – 2022.

ESP. LEGAL: AGUIRRE AVILA CINTHIA LISBET.

SUMILLA: REBATIR CONTESTACION DE DEMANDA.

SEÑOR JUEZ DEL PRIMER JUZGADO MIXTO DE TAMBOGRANDE.

GALLARDO ADRIANZEN GREGORIO EDUARDO

abogado de Gonzalo Enrique Neira Solano en el proceso de
Desalojo seguido contra Sandra del Carmen Ortiz Hernández a
UD atentamente digo:

Que mediante Resolución N° 03 de fecha 09 de agosto del 2022

se declara IMPROCEDENTE la contestación de la demanda; sin embargo, debo de rebatir la
contestación de la demanda en los términos siguientes:

1. En relación al primer punto de la absolución de la demanda, la demandada CONFIRMA

que con el demandante no ha firmado ningún contrato de arrendamiento, dizque que lo ha
hecho con la señora Gonzalina Neira Solana, quien legalmente NO ESTA ACREDITADA
para firmar documentos a nombre de mi madre FLORA SOLANO JUAREZ, fallecida, con
la Sucesión Intestada que obra en autos, que mi patrocinado es el único autorizado para
disponer de los bienes muebles e inmuebles dejado por mi señora madre.

2. En relación al segundo punto de la absolución de la demanda, la demandada CONFIRMA

que obra la Partida Electrónica N° 11244581 de la Sucesión Intestada, donde se le declara
UNICO HEREDERO UNIVERSAL a mi patrocinado y que la señoras Bertha Virginia
Neira Solano y Gonzalina Neira Solano vienen tramitando el derecho de petición de
herencia; por lo tanto mientras no haya una sentencia firme a su favor no están
autorizadas para vender, alquilar etc., bienes muebles e inmuebles de la madre (fallecida )
del demandante; por lo tanto ese supuesto contrato que la demandada a firmado con
Gonzalina Neira Solano devine en nulo ipso iure.

3. En relación al tercer punto de la absolución, mientras las señoras Bertha Virginia y

Gonzalina Neira Solano no tengan una sentencia firme sobre Petición de Herencia NO
PUEDEN HACER GESTIONES, VENDER, ARREDENAR BIENES MUEBLES E
INMUEBLES de la madre del demandante, quien sí está facultado para hacerlo; en ese
sentido las gestiones realizadas para las citadas señoras son NULAS y que están
sorprendiendo a las autoridades municipales de Tambogrande.

4. Señorita Magistrada, la demandada señala en su contestación de demanda que mi

patrocinado ha tramitado la Sucesión Intestada de mala fe; lo que desconoce el Art. 830 del
Código Procesal Civil, que prescribe “ En los casos previstos en el artículo 815° del
Código Civil , cualquier interesado puede solicitar el inicio del proceso sucesorio..; sin
embargo no dice la demandante que la señora Gonzalina Neira Solano, sin tener los
bienes, derechos y obligaciones que constituyen la herencia se le haya trasmitido la
Sucesión Intestada ha firmado el Contrato de Arrendamiento de fecha 18 de agosto del
2021 a la demandada., eso sí es de mala fe., que sin tener la legitimidad ni legalidad haya
dispuesto de los bienes de la madre (fallecida) del demandante. Es más, han manifestado,
que han iniciado un trámite de Petición de Herencia, de conformidad con el Ar. 664 del
Código Civil.
5. Por tal motivo, solicito se declare FUNDADA la demanda de Desalojo y ordene el
desalojo, allanamiento y desarrojo, para que el accionante recupere el bien inmueble
ocupado ilegalmente por la demandada.

POR TANTO:
A UD pido se provea el presente escrito.

Atentamente,