Problemas de la comunidad

Ruidos, fiestas y conductas molestas

El ruido siempre suele ser un problema común en el edificio y es el segundo asunto que más

quejas tienen en las comunidades de propietarios. Cuando la vía del diálogo no funciona, se debe
acudir al presidente de la comunidad y solicitar el inicio del procedimiento correspondiente en
base al artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, relativo a actividades molestas. Los mismos
pasos se deben aplicar en caso de que un vecino tenga una mascota que deje sus excrementos por
las escaleras o no saque las basuras a la hora estipulada.

La presidencia

Existen comunidades de propietarios donde los estatutos establecen que el cargo de presidencia
rote cada año y ningún propietario pueda negarse a ejercer sus funciones, reguladas en el artículo
13 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). Como establece la norma, "el presidente será
nombrado, entre los propietarios, mediante elección o, subsidiariamente, mediante turno
rotatorio o sorteo". En un principio, será obligatorio y el propietario solo podrá renunciar a su
cargo solicitando su relevo a un juez dentro del mes siguiente a su acceso al puesto, invocando las
razones que le asistan para ello, como en caso de enfermedad, de imposibilidad material, de vivir
en otra localidad, etc.

Obras comunes

La realización de obras en las zonas comunes genera numerosos conflictos vecinales por la
generación de derramas imprevistas.

Ideas para solucionar problemas en la comunidad

IDENTIFICAR EL PROBLEMA: ¿Cuál es el problema? Lo primero es tener claro cuál es el problema,

por ejemplo, que no os gustan sus nuevos amigos y amigas, y os preocupa que se relacione con
ellos porque creéis que toman drogas.

BUSCAR SOLUCIONES: ¿Qué posibles soluciones? Ante esa situación qué se puede hacer: ¿que
deje de verlos?, ¿que los vea? ¿que solo los vea entre semana? ¿que vengan a casa para que
conocerlos?...

EVALUAR SOLUCIONES: ¿Qué soluciones son las mejores? De todas las ideas que se os han
ocurrido ¿cuáles creéis que son las mejores? Es importante ser sinceros y ver qué ideas son
imposibles de hacer.

TOMAR DECISIONES: ¿Qué solución elegimos? Después de haber analizado las posibles

soluciones, elegid una, la que creáis más conveniente. APLICAR DECISIÓN: Poner en práctica. ¿Ya
habéis tomado la decisión? Pues manos a la obra.

EVALUAR DECISIÓN: ¿Ha funcionado? Si estáis contentos con el resultado ¿estupendo! Si no…
pues pensad en otra posible solución. Seguro que os ha valido para aprender.
Edad media con el emprendimiento

En los últimos años, un gran número de historiadores económicos, ha situado los orígenes del
capitalismo (o pre-capitalismo para otros) en la Baja Edad Media. Es que, precisamente hacia
finales del siglo XI y comienzos del XII, se empiezan a producir una serie de cambios en Europa,
que van a llevar a lo que José Luis Romero denominó "revolución mercantil"[19] La visión
tradicional de la economía medieval cerrada en el manor  lentamente comienza a dar paso a una
economía basada en el intercambio, en la que van a tener un rol fundamental los hombres de
negocios.

Los cambios que posibilitan esta tendencia a la apertura son:

 El cese de las invasiones y las luchas internas en Europa.

 El crecimiento de la población, debido a que hay menos muertes y más mano de obra para
producir alimentos.

 El aumento del comercio, gracias a la pacificación (i.e. más seguridad en los transportes) y

el aumento de la demanda.

 Finalmente, y como consecuencia de lo anteriormente mencionado, el crecimiento de las

ciudades.

La aparición de una nueva clase social, compuesta por mercaderes y burgueses, es la que va a
movilizar todos estos cambios. Estos hombres movidos por su espíritu inquieto y el afán de lucro,
son los que van a poner en marcha nuevamente la economía de intercambio que va a provocar
el crecimiento económico de Europa después de casi 600 años de estancamiento.

CUANDO RESURGE EL EMPRENDIMIENTO

El término emprendimiento fue acuñado en la década de 1920, mientras que la palabra original
francesa entrepreneur viene desde los 1850. Según Schumpeter, un emprendedor está dispuesto y
es capaz de convertir una nueva idea en una innovación exitosa.

Emprender, entendido como una actividad innovadora, no era aprobada en los siglos XIII y XIV y
acarreó como consecuencia que muchos mercaderes medievales sobrellevaran condenas por
parte de los nobles y religiosos (Gómez, A. 2009).

Cuáles son los medios al alcance de las personas para desarrollarse

 Medios de comunicación y agencias de noticias

El País Emprendedores. El País, uno de los diarios de referencia en España, también cuenta con
una sección que trata íntegramente sobre Emprendedores. Lo bueno es que es una sección
bastante activa (publican de uno a dos artículos diarios) y tienen colaboradores bastante
distinguidos.

El Confidencial: Emprendedores. En la línea de El Confidencial, su sección de emprendedores va

dirigida hacia la investigación y periodismo de datos. Puede que cuando lo leas, veas que han
investigado a un famoso emprendedor y se han dedicado a mostrar sus vergüenzas. Un poco de
crítica tampoco viene mal, ¿no?
EFE Emprende y Reuters Business. Son dos de las agencias de noticias más importantes a nivel
europeo, y ambas cuentan con una sección de economía y negocios respectivamente. Las agencias
de noticias siempre son las primeras en descubrir nuevas historias y novedades, así que deberían
ser un referente para ti a partir de ahora.

Aljazeera People And Power. Para dejar de mirarle el ombligo a occidente, también es muy
recomendable leer regularmente lo que publica la cadena Aljazeera, el principal canal de noticias
del mundo árabe y uno de los más importantes del mundo.

 Medios especializados

Forbes. Sin duda uno de los medios más importantes del mundo en cuanto a innovación,
economía, emprendimiento y nuevas tendencias. En el caso del emprendimiento, Forbes es
especialmente recomendable por sus colaboradores: En muchos casos, los CEO y otros altos
cargos de empresas importantes escriben y comparten sus experiencias.

La revista emprendedores. Además de noticias y curiosidades sobre el mundillo emprendedor,

esta revista cuenta con monográficos y artículos especializados sobre cómo crear una Startup o
una tienda online. Muy recomendable si quieres empezar a dar tus primeros pasos como
emprendedor.

Soy Entrepreneur. Es una revista mexicana que ofrece información útil acerca de emprendedores,
tecnología, marketing, finanzas e incluso recursos humanos. En este sentido, da una visión muy
amplia sobre el mundo de los negocios digitales actuales.

 Blogs

Eureka Startups. Es un blog que ofrece herramientas, curiosidades y consejos para los interesados
en las Startups. Lo bueno es que no solamente es útil si hablamos de la organización de la
empresa, sino que también sirve para encontrar nuevos recursos y facilidades para tu negocio.

Loogic. Ofrece información sobre emprendedores, inversiones, ecommerce y nuevas tecnologías.

Un portal donde podrás enterarte de las últimas novedades en un formato breve y conciso.

Novobrief. Un blog muy práctico donde podrás informarte sobre las últimas novedades en
aceleradoras, inversiones y adquisiciones.

TICbeat. Es una publicación digital independiente que trata un abanico de temas interesantes,
como lo haría un medio de comunicación generalista tradicional. Puedes encontrar noticias sobre
social media, mobile, tecnología, innovación, educación y, por supuesto, emprendedores y
empresas.

Muy Pymes. Si tu intención es crear tu propia pyme, no puedes perderte este blog: Encontrarás
artículos sobre gestión, marketing, tecnología y software aplicado a pequeñas y medianas
empresas.
Organizador grafico destacando las características de los emprendedores
Semejanzas y diferencias de las funciones del lenguaje
Señales no verbales

1. Fruncir el ceño como manifestación del enojo.

2. Sonreír como manifestación de que una persona está contenta.
3. Saludar moviendo la mano.
4. Suspirar como manifestación de alivio.
5. Sentarse de manera encorvada como manifestación de cansancio físico.
6. Bostezar como manifestación de cansancio o de aburrimiento.
7. Taparse la nariz como manifestación de que un olor no le gusta a una persona.
8. Mirar hacia abajo como manifestación de vergüenza.
9. Hablar con voz baja como manifestación de que la persona está nerviosa.
10. Señalar hacia un objeto para indicar que es el objeto sobre el que se está hablando.
11. Guiñar un ojo como manifestación de complicidad con el receptor.
12. Saludar con una palmada en el hombro.
13. Levantar las manos a la altura de los hombros como manifestación de que no se sabe algo.
14. Dar golpes suaves con el pie en el piso como manifestación de ansiedad.
15. Aplaudir como manifestación de aprobación.
16. Pose y presencia autoritaria. ...
17. Expresiones faciales apropiadas. ...
18. Inicia interacciones. ...
19. El tono de voz apropiado.
20. Un apretón de manos con confianza. ...
Adivinanzas

1. As no soy,
as no fui,
as no seré
hasta el fin.

Respuesta: el asno.

2. Soy un animal muy elegante,

muy veloz y poco fiero;
y cuando quiero calzarme
voy a casa del herrero. 

Respuesta: el caballo.

3. Antes huevecito,
después capullito,
más tarde volaré
como un pajarito.

Respuesta: la mariposa.

4. Soy astuto y juguetón

y cazar un ratón
es mi mayor afición.

Respuesta: el gato.

5. ¿Cuál es el animal,
de campo o corral,
que si una zanahoria le das
sus dientecitos verás?

Respuesto: el conejo.

6. De celda en celda voy

pero presa no estoy.

Respuesta: la abeja.

7. En alto vive, en alto mora,

en alto teje la tejedora.

Respuesta: la araña.
8. Sal al campo por las noches
si me quieres conocer,
soy señor de grandes ojos,
cara seria y gran saber.

Respuesta: el búho.

9. No lo parezco y soy pez,

y mi forma la refleja
una pieza de ajedrez.

Respuesta: el caballito de mar.

10. Un solo portero,

un solo inquilino,
tu casa redonda
la llevas contigo.

Respuesta: el caracol.

Dialogo en español y k'iche

Conversación / Tzijonem
A: Saqirik´ali
     Buenos días señorita
B: Saqirik´nan
    Buenos días señora
A: La utz awach
     ¿Cómo estás?
B: Utz maltyox ¿e’ le lal?
     Bien gracias ¿Y usted?
A: Utz maltyox  ¿Jas a b’i?
      Bien gracias ¿cuál es su nombre?
B: Nu b’i  María  ¿e le lal jas b’i la?
     Mi nombre es María  ¿Y usted cuál es su nombre?
A: Nu  b’i Elena ¿at at ajjawje’?
     Mi nombre es Elena ¿de dónde eres?
B: In in ajchotz’aq ¿ e le lal ajjawje’?
   Yo soy de Momostenango ¿y usted de dónde es?
A: In  in ajchotz’aq utz bá ri’
     Soy de Momostenango, está bien
B: kin bé na
    Adiós, hasta luego.
Pensamiento científico

El pensamiento científico es un modo de razonamiento inaugurado por la aparición de las

ciencias modernas. Se basa en el escepticismo, la observación y la experimentación, es decir, en la
comprobación demostrable de las interpretaciones que hacemos del mundo y de las leyes que lo
rigen.

El pensamiento científico es un tipo de pensamiento ajeno a los métodos y razonamientos de

la religión, la magia y la escolástica medieval. Por el contrario, abraza el pensamiento crítico y
racionalista de los filósofos renacentistas.

En la Modernidad, se manifestó especialmente en el Método Científico, propuesto formalmente

por el filósofo y escritor Sir Francis Bacon (1561-1626) en su obra De dignitate et augmentis
scientarumn  (“De la dignificación y progreso de la ciencia”). Pero es ante todo, junto con su
aplicación a las técnicas (la tecnología), del mundo contemporáneo tal y como lo conocemos.

Tiene gran efectividad a la hora de traducir el universo observable a fenómenos demostrables,

reproducibles y mensurables, con la intención de que sean independientes de las subjetividades
individuales. Así, ha puesto a nuestro alcance métodos y herramientas inimaginables en épocas
anteriores a su surgimiento y formalización.

Desde entonces, la ciencia avanza a grandes pasos. Los cambios que provoca presentan a la
sociedad debates éticos sobre la responsabilidad de sus consecuencias.

La inquietud por conocer y comprender el universo, es decir, el germen del pensamiento científico,
ha existido en nuestra especie desde sus inicios. Por eso hubo grandes practicantes de lo que en la
Antigüedad se conocía como “Filosofía”, o “Filosofía natural” y que es el precursor directo de
la ciencia moderna.

El pensamiento científico propiamente dicho apareció luego del Renacimiento. Fue fruto del

radical cambio filosófico y cultural que se dio tras el fin del medioevo y el reemplazo de la fe
religiosa por la razón humana como valor supremo de la humanidad.

Características del pensamiento científico

Las teorías científicas, como la evolución, deber ser demostradas con evidencias.

El pensamiento científico consta de cuatro características esenciales:

 Objetividad y racionalidad. El pensamiento científico debe ser ajeno a los sentimientos,

intereses y opiniones de quien lo formule, dado que intenta
obtener conclusiones respecto de las leyes que gobiernan el universo,
independientemente de la apreciación de los seres humanos.

 Demostrabilidad y verificabilidad. Las conclusiones científicas deben ser universales, y

para ello deben poder demostrarse empíricamente, siendo así válidas en el mundo entero
y pudiendo comprobarse mediante la experiencia directa (experimentos) o mediante una
explicación que no pueda ser refutada mediante argumentos lógicos y demostrables.
Tipos de investigación cualitativa

Focus group

Focus Group es un método de investigación de mercado que tiene la función de analizar y

captar feedbacks sobre productos, servicios y campañas de marketing de una empresa. 

Suele reunir de 5 a 10 personas y siempre cuenta con un moderador que lidera el intercambio de
ideas. Las reuniones de focus group pueden demorar entre treinta minutos y una hora y media.  

La función del moderador es enlistar las preguntas y compartirlas con el grupo para que todos
puedan responder. La cantidad de preguntas puede variar de 10 a 15, siendo el principal propósito
que cada participante exprese sus ideas y opiniones.

Los participantes del grupo deben ser reclutados considerando puntos como su histórico de
compras, datos demográficos, psicografia o comportamiento de consumo. Normalmente, los
miembros del grupo no se conocen.

Para garantizar que el número máximo de diferentes ideas o reacciones sea captado, las empresas
acostumbran mantener varios grupos focales, muchas veces en diferentes espacios físicos. 

A medida que los participantes responden las preguntas, el moderador y otras personas presentes
observan y hacen anotaciones. 

Entrevistas estructuradas

Las entrevistas estructuradas se definen como una herramienta de investigación que son
extremadamente rígidas en sus operaciones y permiten muy poco o ningún margen para incitar a
los participantes a obtener y analizar resultados. Por lo tanto, también se le conoce como una
entrevista estandarizada y tiene un enfoque cuantitativa.

Las preguntas en esta entrevista se deciden previamente de acuerdo con el detalle de información
requerida.

La entrevistas estructurada se utiliza excesivamente en la investigación de encuestas con la

intención de mantener la uniformidad a lo largo de todas las sesiones de entrevista.

Se pueden incluir preguntas cerradas para entender las preferencias del usuario a partir de una
serie de respuesta, mientras que las preguntas abiertas se pueden incluir para obtener detalles
sobre una sección en particular de la entrevista.

Entrevistas no estructuradas

También llamadas entrevistas de profundidad, las entrevistas no estructuradas suelen describirse

como conversaciones mantenidas con un propósito en mente: recopilar datos sobre el estudio de
investigación. Estas entrevistas tienen un menor número de preguntas ya que se inclinan más
hacia una conversación normal pero con un tema implícito.
A diferencia de una entrevista estructurada, el objetivo principal al hacerla es construir un vínculo
con los encuestados debido a que hay altas probabilidades de que otorguen respuestas 100%
veraces.

No hay una pauta a seguir por parte de los investigadores y, por lo tanto, pueden acercarse a los
participantes de cualquier manera ética para obtener la mayor cantidad de información posible
para su tema de investigación.

Dado que no existen pautas para estas entrevistas, se espera que un investigador mantenga su
enfoque bajo control para que los encuestados no se desvíen del motivo principal de la
investigación. Para que un investigador obtenga el resultado deseado, debe tener en cuenta los
siguientes factores:

 Intención de la entrevista.

 La entrevista debe tomar en cuenta principalmente el interés y las habilidades del

participante.

Métodos de observación cualitativa

 Observación encubierta frente a observación al descubierto: ¿hasta qué punto la

observación se revela a los que son observados?

 Observación no participante frente a participante: ¿hasta qué punto el observador

se vuelve parte activa del campo observado?

 Observación sistemática frente a no sistemática: ¿se aplica un esquema de

observación más o menos estandarizado o es la observación bastante flexible y
sensible a los procesos mismos? (…).

 Observación de sí mismo frente a observación de otros: la mayoría de las veces se

observa a otras personas, de manera que ¿cuánta atención se presta a la
observación reflexiva de sí mismo del investigador para fundamentar más la
interpretación de lo observado? (Citado en Flick, 2012, pág. 150).

En efecto, las dimensiones antes citadas se refieren a diversos criterios de clasificación de las
formas en que puede ser aplicada la observación en la investigación cualitativa. Sin embargo, la
tipología más frecuentemente destacada es la que distingue entre observación no participante y
observación participante.
Investigación etnográfica

Google define este método de investigación como, “un diseño de investigación

cualitativa dispuesto a explorar los  diferentes fenómenos culturales”.

La investigación etnográfica  se centra en las experiencias de la vida cotidiana de los individuos y

permite así comprender mejor las prácticas sociales existentes. El análisis se basa en el discurso de
los individuos que participan en estas prácticas.

Cómo llevar a cabo una investigación etnográfica

Al basarse la investigación etnográfica en la observación de los seres humanos en su entorno

natural, el diseño etnográfico suele considerarse una versión “light” de las prácticas establecidas
en las ciencias sociales.

Abarca una variedad de técnicas, entre ellas las siguientes:

 Observación participativa: Lo importante es adentrarte en la vida cotidiana de los

participantes y en su entorno para comprender mejor sus vidas poniéndote en su lugar y
adoptando su punto de vista.

 Evaluación medioambiental: Se trata de estudiar la situación de los participantes, su

entorno inmediato y la influencia de sus valores, relaciones y comportamientos en su vida.

Análisis de redes sociales

El análisis de redes sociales es la recopilación y el análisis de puntos de datos que te ayudan a

medir el rendimiento de tus cuentas de redes sociales.

Estas son las métricas que te ayudarán a evaluar tu estrategia de marketing en redes sociales tanto
a nivel macro como micro. Además de ayudarte a ver cómo las redes sociales contribuyen a tus
objetivos comerciales más importantes, también pueden ayudarte a medir el sentimiento del
cliente, detectar tendencias y evitar crisis de relaciones públicas antes de que sucedan.

Para realizar un seguimiento del análisis de redes sociales, observarás los likes, los comentarios,
las acciones compartidas y los archivos guardados, pero también podrás monitorear las menciones
y las discusiones sobre tu marca o las opiniones de los consumidores practicando la escucha social.

Las herramientas de análisis de redes sociales te ayudan a hacer todos estos cálculos, al mismo
tiempo que crean informes de rendimiento para compartir con tu equipo, accionistas y jefes, para
descubrir dónde estás teniendo éxito y dónde estás teniendo dificultades.

Cómo monitorear el análisis de redes sociales

Puede parecer una tarea desalentadora, pero monitorear el análisis de tus redes sociales no es
difícil. Sólo requiere un poco de planificación y mucha consistencia. ¡Tú puedes!

Incluso hemos creado una plantilla para que obtengas tu informe del análisis de redes sociales al
final de este artículo.