CONTRATO DE MUTUO CON GARANTIA PRENDARIA

SIETE (7). En la ciudad de Guatemala, el treinta de Agosto del año dos mil cuatro, ANTE MÍ: JAIRO
DANILO LOPEZ NAVARRO, Notario, comparece por una parte el señor CARLOS FRANCISCO
CABRERA RODAS de sesenta años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio,
quien es persona de mi anterior conocimiento y portador de la cédula de vecindad con número de
orden H guión ocho (H-8) y de registro catorce mil doscientos diez (14.210) extendida por el
Alcalde Municipal de San Bartolo del Departamento de Totonicapán; y por otra parte el señor
BRUNO ADRIÁN LÓPEZ DE LEÓN de cuarenta y nueve años de edad, soltero, guatemalteco,
comerciante, de este domicilio, quien es persona de mi anterior conocimiento y portador de la
cédula de vecindad con número de orden I guión nueve (I-9) y de registro número trece mil
trescientos tres (13.300) extendida por el Alcalde Municipal del Zunil del Departamento de
Quetzaltenango. Yo el Notario HAGO CONSTAR: a) Que los comparecientes me aseguran ser de las
generales antes consignadas; b) Que comparecen actuando en nombre propio: c) Que se
encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles; y d) Que es su deseo y voluntad otorgar el
siguiente CONTRATO DE MUTUO CON GARANTÍA PRENDARÍAel cual estará contenido y se regirá
por lo establecido en las siguientes cláusulas: PRIMERA: Me manifiesta expresamente el señor
BRUNO ADRIAN LOPEZ DE LEON a quién en el curso del presente instrumento público podrá
llamársele por su nombre o indistintamente como LA PARTE DEUDORA que por este medio y acto
se reconoce en llano y liso deudor del señor CARLOS FRANCISCO CABRERA RODAS a quién en el
transcurso del presente instrumento público se le podrá llamar por su nombre o indistintamente
como LA PARTE ACREEDORA hasta por la cantidad de CIEN MIL QUETZALES EXACTOS
(Q.100,000.00) mismos que declara tener recibidos en efectivo y a su entera satisfacción.
SEGUNDA: Manifiesta el señor CARLOS FRANCISCO CABRERA RODAS que por este medio otorga en
calidad de mutuo al señor BRUNO ADRIAN LOPEZ DE LEON la cantidad de CEIN MIL QUETZALES
EXACTOS (Q.100,000.00) los cuales éste ya tiene por bien recibidos, y además que el presente
contrato estará sujeto a las siguientes condiciones: (i) Que el plazo del presente contrato será de
cuatro (4) meses prorrogables por períodos iguales de tiempo, es decir, que por lo tanto vencerá el
plazo para cancelar la cantidad mutua el día veintinueve de Diciembre del año dos mil cuatro; (ii)
Que la cantidad mutuada devengará una tasa de interés mensual del dos punto cinco por ciento
(2.5%) sobre la totalidad de la cantidad mutua; los cuales deberán de ser cancelados en forma
mensual dentro de los primeros cinco días hábiles de cada mes calendario; y se cobrará una tasa
adicional del uno punto ciento (1%) sobre la totalidad de la cantidad mutuada en caso de mora,
mismos que serán cancelados el día en que se haga el pago de los intereses ya establecidos; (iii) La
forma de pago será por medio de dos pagos de VEINTICINCO MIL QUETZALES EXACTOS
(Q.25,000.00) que deberán de hacerse en forma mensual dentro de los primeros cinco días que
cada mes calendario hasta finalizar de cancelar la cantidad mutuada, bastando la falta de pago de
una sola de las mensualidades pactadas para que LA PARTE ACREEDORA pueda reclamar el pago
de la totalidad de la cantidad adeudada por la vía judicial respectiva; (iv) Todo pago será en
Quetzales, y los cuales se deberán de hacer en la Avenida Reforma número doce guión cero uno
de la zona número diez, Edificio Reforma Montufar, Torre A, Décimo Octavo Nivel, de esta ciudad
capital, lugar que LA PARTE DEUDORA declara conocer; (v) Que en caso se llegaré a cobrar la
cantidad mutuada por la vía judicial respectiva, LA PARTE DEUDORA libera desde ya de prestar
cualquier clase de garantía sobre los bienes sobre los cuales se trabe embargo, así mismo que
desde ya, libera de prestar cualquier clase de garantía a la persona que el órgano jurisdiccional que
conozca de la demanda que fuere necesaria, nombre como depositario o interventor sobre los
bienes que LA PARTE ACREEDORA solicite ser anotados de embargo; (vi) Que en caso de que la
cantidad mutuada deba de cobrarse por la vía judicial respectiva LA PARTE DEUDORA renuncia al
fuero de su domicilio y se somete a la jurisdicción de los tribunales de esta ciudad capital que elija
LA PARTE ACREEDORA señalando como lugar para recibir cualquier clase de notificaciones o
citaciones su residencia ubicada en la once calle número doce guión once de la zona número
diecisiete colonia el Maestro de esta ciudad capital; dando desde ya como buenas y exactas las
notificaciones que en dicho lugar se le realizan; y LA PARTE ACREEDORA señala como lugar para
recibir cualquier clase de notificaciones o citaciones la Avenida Reforma número doce guión cero
uno de la zona número diez, Edificio Reforma Montufar, Torre A, Décimo Octavo Nivel, de esta
ciudad capital. (vii) Que los gastos y honorarios de esta escritura pública, los de su testimonio de
ser necesario; los gastos judiciales y extrajudiciales, y costas que se requieran para cobrar por la
vía judicial respectiva la cantidad mutuada son por cuenta de LA PARTE DEUDORA. CUARTA:
Manifiesta expresamente el señor BRUNO ADRIAN LOPEZ DE LEON que para garantizar el
cumplimiento de la cantidad mutuada, intereses, gastos judiciales y extrajudiciales constituye a
favor de LA PARTE ACREEDORA garantía prendaría sobre el bien mueble de su propiedad consiste
un vehículo automotor el cual se identifica de la siguiente forma: USO: PARTICULAR; TIPO:
AUTOMÓVIL; CHASSIS NUMERO: SAXXWYXTPAD (ESPACIO) QUINIENTOS OCHENTA Y UN MIL
TREINTA Y OCHO (SAXXWYXTPAD 581038); LINEA O ESTILO: DOSCIENTOS DIECISÉIS GSI (216 GSI);
SIN NUMERO DE SERIE; MODELO: MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS (1992); PUERTAS: CINCO
(5); MARCA: ROVER; CENTÍMETROS CUBICOS: MIL QUINIENTOS NOVENTA (1590); CILINDROS:
CUATRO (4); TONELAJE: CERO (0); ASIENTOS: CINCO (5); MOTOR NUMERO: D DIECISÉIS A SIETE E
SESENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y SEIS (D15A7E065386); ACCIONADO POR
COMBUSTIBLE: GASOLINA; COLOR: GRIS ACERO; EJES: DOS (2); CON PLACAS DE CIRCULACIÓN
PARTICULARES NUMEROS: CERO TRESCIENTOS TREINTA Y UN MIL SETENTA Y DOS (P0331072);
POLIZA NUMERO: SETECIENTOS NOVENTA Y DOS (792) DE LA ADUANA: CENTRAL DE VEHÍCULOS;
mismo que se encuentra debidamente inscrito en el Registro General de la Propiedad bajo el
número de inscripción: TRESCIENTOS QUINCE (315), FOLIO NÚMERO: DOSCIENTOS UNO (201) DEL
LIBRO NÚMERO: CIENTO NOVENTA Y TRES (193) DE VEHÍCULOS AUTOMOTORES; incluyendo en
dicha prenda todo lo que de hecho y por derecho le corresponde al mismo bien. Por advertencia
expresa que le realiza el Infrascrito Notario a LA PARTE DEUDORA esta declara que sobre dicho
bien mueble no existe ninguna clase de gravámenes, anotaciones ni limitaciones que pudieran
perjudicar los derechos de LA PARTE ACREEDORA caso contrario se somete expresamente al
saneamiento de ley. QUINTA: Manifiesta expresamente LA PARTE DEUDORA que en el eventual
caso que el bien dado en garantía prendaría no alcanzare para pagar la cantidad mutuada,
intereses legales y moratorios, costas judiciales y extrajudiciales por este medio manifiesta que
responderá por el saldo insoluto con todos sus bienes, derechos y acciones presentes y futuros
hasta dejar cancelada totalmente la presente oblgaición. SEXTA: Por su parte manifiesta el señor
CARLOS FRANCISCO CABRERA RODAS que acepta expresamente a su favor la garantía prendaría
constituida a su favor por el señor OSCAR MAURICIO REYES MURALLES. SÉPTIMA: Manifiestan
expresamente ambos comparecientes que vehículo automotor objeto de la presente garantía
prendaría queda en poder del deudor en calidad de deposito, quien conoce su responsabilidad
como tal y además no puede enajenar el vehículo automotor cuando no haya sido cancelado el
monto total del crédito. OCTAVA: Me manifiestan los otorgantes que aceptan íntegramente el
contenido de todas y cada una de las cláusulas que conforman el presente instrumento público, en
lo que a cada uno les corresponde; Yo el Infrascrito Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue
expuesto por los otorgantes; b) Que tuve a la vista las cédulas de vecindad de con que se
identificaron los otorgantes; así como el título de propiedad sobre el bien mueble ya identificado,
siendo ambos de conformidad con la ley y a mi juicio suficientes para el otorgamiento del presente
instrumento público; y c) Que di íntegra lectura del contenido del presente instrumento público, a
los otorgantes quienes bien impuestos por mí de su contenido, objeto, validez y efectos legales,
así como de la obligación del pago de los impuestos a que se encuentra sujeto el mismo y de
inscribir el testimonio del mismo en el Registro General de la Propiedad lo aceptan, ratifican y
firman juntamente con el Infrascrito Notario quién de todo lo actuado da fe.

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ANTE MÍ: