CONTRATO PRIVADO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA

Conste por el presente contrato de carácter privado que celebran por una parte la Sra. Nélida Luz Ramírez Gutiérrez
identificado con DNI Nº 08553829 y domiciliada Parque Orlando Leite Ribeyro 178 – Pueblo Libre en adelante EL
PROPIETARIO y el Sr. Manuel Unibaso Nieto identificado con DNI Nº 45583858 y domiciliado en Mz m Lt 05 AAHH 7 DE
Junio – Mi Perú – Callao en adelante EL CONSTRUCTOR establecen el contrato en las siguientes condiciones y términos:

PRIMERO: EL PROPIETARIO encomienda a EL CONSTRUCTOR, quien acepta en virtud de la representación que enviste,
los trabajos de remodelación, ampliación en el 3er piso con sistema constructivo Drywall de su vivienda con dirección
calle Ribeyro Leyte 178 – Pueblo el cual será modificado según los planos adjuntos al presente documento por acuerdo
entre EL PROPIETARIO y EL CONSTRUCTOR.

SEGUNDO: EL PROPIETARIO deja a disposición la ejecución del proyecto a EL CONSTRUCTOR y este a su vez se
compromete en cumplir la obra empezando el día 07 de Junio del 2019 teniendo una duración de 40 dias siendo el último
día el 24 de Julio del 2019 la fecha límite para la entrega del proyecto.

TERCERO: EL PROPIETARIO acuerda con EL CONSTRUCTOR en la suma de S/ 40,000.00 (CUARENTA MIL NUEVOS SOLES)
en forma de pago por la remodelación y ampliación en el 3er piso con sistema constructivo Drywall incluyendo acabados
de su vivienda con todas sus características descritas en el presupuesto adjunto.

CUARTO: EL PROPIETARIO abonará los pagos según cronograma de pagos en la cuenta de ahorros N° 0011-0921-
0200179126 del BANCO CONTINENTAL BBVA. (Se adjunta cronograma de pagos)

QUINTO: Si EL CONSTRUCTOR incurriera en un incumplimiento grave de las obligaciones que contrae en este acto, EL
PROPIETARIO podrá solicitar la resolución del contrato al tribunal competente con indemnización de perjuicios y multas
correspondiente. Deberá entenderse que existe incumplimiento grave de sus obligaciones en los siguientes casos: a)
Cuando EL CONSTRUCTOR injustificadamente no inicie las obras en el plazo convenido. b) Cuando las obras se paralizan
por más de 10 días corridos por causas imputables a EL CONSTRUCTOR. c) Cuando exista notoria incapacidad técnica de
EL CONSTRUCTOR. Para estos efectos, al momento de liquidar el contrato deberá realizarse por EL PROPIETARIO un
inventario y tasación de la obra realmente realizada a fin de cancelar o solicitar el reembolso a EL CONSTRUCTOR sobre
la parte ejecutada.

SEXTO: EL PROPIETARIO podrá proponer modificaciones al proyecto sin afectar el diseño original ni presupuesto
convenido, sometiéndolas a las consideraciones de EL CONSTRUCTOR y solo con la aprobación de EL CONSTRUCTOR será
materializada.

SÉPTIMO: Será de responsabilidad y cargo de EL CONSTRUCTOR los daños y perjuicios que pueda ocasionarse a terceros
en curso de los trabajos o con ocasión de ellos.

OCTAVO: EL CONSTRUCTOR deberá permitir el libre acceso a las obras a EL PROPIETARIO y brindar las facilidades que
sean necesarias para que este pueda supervisar las labores de EL CONSTRUCTOR.

NOVENO: Para todos los efectos legales del presente contrato las partes fijan domicilio en Parque Orlando Leite Ribeyro
178, Departamento de Lima distrito de Pueblo Libre y se someten a la jurisdicción de los tribunales de justicia.

DÉCIMO: Se deja constancia que el presente contrato se firma en dos ejemplares de igual tenor, quedando uno en poder
de cada una de las partes.
EL PROPIETARIO EL CONSTRUCTOR