Seminario de Integración.

Prof. Doc. Arq. Hector Floriani.

Alumna: Arq. Mariela Franceschelli.

Presentación del objeto de estudio.

Renovación Urbana del Barrio Histórico de Origen Industrial Barrio de Las

Caleras en la ciudad de Victoria Entre Ríos.
. INTRODUCCION : Ubicación geográfica.

. HISTORIA URBANA:

. El Quinto Cuartel. Ceniza y Humo. Raul R.Trucco. Setiembre 2010.Rosario.

. Historia de la Matanza-Victoria. Carlos A.Anadon-Maria del Carmen Murature de Badaracco.
. Historia de Entre Ríos hasta 1880. Ministerio de CULTURA Y COMUNICACIÓN. Gobierno de ENTRE RIOS.
1ª. Edición – Parana. 2013.
- Patrimonio Arquitectonico de Entre Rios. Parana 2007.
- Geologia de la Provincia. Geografia. Rios, Arroyos, Relieve.
- Cartografia

. ANTECEDENTES

- VIVIENDAS EN EL 5to. CUARTEL, VICTORIA,ENTRE RÍOS. 2do. CONGRESO ARGENTINO DE PRESERVACIÓN DEL PATRIMONIO URBANO Y
ARQUITECTÓNICO. PARANÁ, ENTRE RÍOS, 1984. Autores: arq. Ricardo Marcó Muñoa.prof. Jorge Mario Medina
- Gemelli, Alicia, Giavi, Nicolas y Mayer, Celia: Estudio para la preservación del primitivo núcleo de poblamiento de la ciudad de Victoria: el 5to. Cuartel,
C. F. I., Buenos Airs, 1978 (ESTOY EN LA BUSQUEDA DE ESTE EJEMPLAR)
- MAPEOS. La Ruta de La Cal. La huella del Tren. Arq. Ferreria-Marco. Victoria 2010.
- Fichas del Patrimonio Historico Arquitectonico de Entre Rios. Colegio de Arquitectos de la Prov. De Entre Rios.

. REFERENCIAS
. Plan de Bologna: Politica y metodología de la restauración de los centros históricos. CERVELLATI Y SCANNAVINI (1973)

RELEVAMIENTO DE CAMPO
- Armado de fachadas por manzanas.

INSUMOS
. Información catastral de la zona, de la Oficina de Catastro del Municipio de la Ciudad de Victoria.
INTRODUCCION

BARRIO DE LAS CALERAS.

En el sudoeste de la ciudad de
Victoria, limitando al norte con
las colinas, al sur con el riacho
Victoria, al este con los montes
de la Laguna del Pescado, y al
oeste con la zona del puerto de
Victoria, se encuentra el Barrio
de Las Caleras, hoy
denominado Quinto Cuartel.

Este barrio debe su origen a

una de las industrias
fundacionales de la ciudad de
Victoria, como lo fue la industria
de la cal.

El primer horno de cal del cual

se tiene registro data de 1822.
PROCESO DE FORMACION DE LA ESTRUCTURA TERRITORIAL – HISTORIA URBANA

Para este punto, recopile bibliografía histórica y cartografia antigua, uno de los interrogantes era definir los limites de la zona del Barrio
de Las Caleras, la referencia que halle fue en el Libro Cenizas y Humo que es una recopilación de relatos orales de vecinos de la zona, y
memorias del autor; allí se indica que el limite de lo que se conocía como barrio de las caleras era el “Monte de Ezpeleta”, para ubicar
este limite me remite a la cartografia antigua donde figuran sus propietarios, y realice un calco sobre otro plano que tiene las curvas de
nivel de la ciudad, el próximo paso es superponer ambos, ya que son pocos los planos de la ciudad que cuentan con la información de las
curvas de nivel. En la superposición encuentro puntos altos en coincidencia con loteos de propiedad de un Sr. Ezpeleta.
Otro de los puntos es trazar en el mapa las referencias históricas que se hallan en la bibliografía, como ser , las corrientes inmigratorias,
el proceso de población del territorio, y la ubicación de los distintos cursos de agua que fueron limites en este proceso de colonización.

Llegando a la conclusión, con el trabajo de superposición con el relieve de la zona, que el barrio se ubico en la zona baja cercana al
puerto, y que sus limites estaban marcados por los puntos altos, debo aun, elaborar la planimetría de este razonamiento.

Por consiguiente para realizar un relato grafico del proceso de formación de la estructura urbana actual, debo realizar la planimetría dando
prioridad al relieve con sus curvas de nivel, y a los cursos de agua,
La colonización.

Hasta la creación del Virreinato del Río de La Plata (1776), la ocupación del territorio entrerriano se desarrolla a través de
las concesiones de tierras o suertes de estancia que benefician a vecinos de Santa Fe y Buenos Aires.
El asiento de población es disperso y en condiciones muy precarias.

Algunas familias residen en los puestos que vigilan el ganado y en rudimentarios establecimientos mineros.

Los primeros núcleos de población se forman espontáneamente en lugares favorables a los asentamientos.

Cabe acotar que el suelo entrerriano, en particular la ribera del Parana, esta ocupada por grupos de pobladores nativos
Que se oponen a la invasión realista. Es por ello que durante las gobernaciones de Hernandarias (entre 1592 y 1618)
Se firma un “tratado de paz” con Yasú, un cacique local de origen charrúa y que aparentemente perdura durante un
Tiempo prolongado. Años después, el gobernador del Río de La Plata firma, en 1662 un tratado de paz con las tribus
Cayaguataes, tocagues, y vilos que los obliga a “reducirse” en una zona al sur de La Bajada (hoy Parana)

En esta primera etapa el proceso de ocupación territorial se diferencia del resto del territorio americano que tenía
Como epicentro la fundación de villas y ciudades, algo que en nuestra provincia no se ejecuta hasta bien entrado
El siglo XVIII. Esto explica tanto la acción del Obispo Malvar y Pinto para impulsar la organización religiosa como la de
Tomas de Rocamora para organizar la población que se ha asentado espontáneamente.

Historia de Entre Ríos hasta 1880. Ministerio de CULTURA Y COMUNICACIÓN. Gobierno de ENTRE RIOS.
1ª. Edición – Parana. 2013.
La Bajada

Con el traslado de Santa Fe a su actual ubicación (1660), unos kilómetros al

sur de la antigua Cayasta, se da inicio a la Ocupacion de zona que llaman “ la
otra Banda del Parana” o “la Baxada” y que con el paso del tiempo pasaría a
Denominarse Parana.

Historia de Entre Ríos hasta 1880. Ministerio de CULTURA Y COMUNICACIÓN.

Gobierno de ENTRE RIOS. 1ª. Edición – Parana. 2013.

Alcance territorial de esta expansión colonizadora

Esta corriente colonizadora que ha penetrado por el puerto de La Bajada se ha

extendido hacia el sur hasta las costas del arroyo La Ensenada y hacia el Norte
hasta el río Las Conchas.

La colonización a partir de la segunda mitad del siglo XVIII

Los pobladores han tropezado con dos serios inconvenientes.

De una a otra costa, desde el Parana al Uruguay, y desde La Ensenada hasta
Corrientes los predios pertenecen a legitimos propietarios. En cambio, desde La
Ensenada hacia el sur se extiende el desierto, el dominio el charrúa y el
minuan, inaccesibles hasta ahora a la civilización pero con el gran atractivo de
ser tierras realengas de una fecundidad y riqueza incomparables.

Historia de La Matanza. Carlos A.Anadon. Maria del Carmen Murature de Badaraco.

1985.
 Hacia el año 1730 el asentamiento de La
Baxada se va consolidando y en 1733 el
Cabildo de Santa Fe crea el puesto de
Alcalde luego de que el Cabildo
Eclesiastico tomara la decisión de erigir la
Parroquia del Pago de la otra Banda del
Parana el 23 de octubre de 1730.

A fin de proteger los nuevos poblados el

Cabildo de Santa Fe ordeno al Capitan
Antonio de Vera Mujica emprender una
vigorosa campaña de exterminio de los
indígenas.

Desde 1749 y 1752 cumplio Vera Mujica

su cometido.

Liberando el territorio de sus dueños

seculares se inicia la colonización hacia
las tierras propiedad de la corona y cuya
adquisición debe ser solicitada al Cabildo
de Santa Fe.

Historia de La Matanza. Carlos

A.Anadon. Maria del Carmen Murature
de Badaraco. 1985.

1784- PLANO DE LOS RÍOS Y ARROYOS DE LA COMANDANCIA DE ENTRE RÍOS.

 CORRIENTE COLONIZADORA DE LA
BAJADA

Una corriente colonizadora ha

derivado desde el Nogoya arriba hacia
el sur siguiendo el curso de dicho
arroyo desde 1759.

Estableciendose pobladores en las

zonas de Montoya y Rincon de
Nogoya.
VICTORIA
CORRIENTE COLONIZADORA DEL
PAJONAL

La penetración se inicia de la Ensenada

hacia el sur a partir de 1750.

Estableciendose en las zonas de

Chilcas, Quebrachitos, Pajonal y Rincon
del Doll
La población de la ciudad de Victoria se fue consolidando en
los cerros altos cercanos al ríacho Victoria, luego de que se
poblaran sus distritos rurales.

Los primeros asentamientos de pobladores en el ejido actual

de la ciudad se registraron en el denominado Cerro de La
Matanza, lugar donde se supone que tuvo lugar el
exterminio de los últimos charrúas del lugar.
Concedida la autorización
para la construcción del
Oratorio de la Matanza, de
fecha 31 de octubre de
1808.

El mismo se inagura con

fecha 13 de Mayo de 1810,
tomándose esta fecha
como fundación de la
Ciudad de Victoria. El
primer oratorio se ubica en
uno de los cerros mas altos
de la zona. Con una altura
de 60 m snm.

En cambio el barrio de las

caleras se ubica sobre el
primer puerto de la ciudad
en una zona baja e
inundable.
ANTECEDENTES: PATRIMONIO ARQUITECTONICO DEL BARRIO DE LAS CALERAS

Estoy realizando la recopilación de antecedentes sobre el caso, ya que existen varios documentos de estudio sobre el patrimonio
histórico-arquitectónico, y también bibliografía sobre la influencia de la inmigración vasca en la zona y su legado. Para esto me contacte
con el Arq. Ricardo Marco Muñoa, quien fuera en su momento Director de la Secretaria de Turismo de la Provincia, quien realizo un primer
estudio sobre la inmigración, y el patrimonio del Barrio de Las Caleras, identificando dos etapas, la primera de inmigración vasca, de la cual
datan las viviendas de morfología rural europea, y una segunda etapa de inmigración italiana, razón de las viviendas italianizantes del
Barrio.

Encontre que en el año 1979 se realizo un trabajo desde el Consejo Federal de Inversiones para poner en valor el lugar con fines de
explotación turística, estoy aun en búsqueda de este ejemplar.

Otro antecedente que considero de gran importancia, es la ruta de la cal, que es un volante de información turística realizada por los Arqs.
Ferreria-Marco, donde, por primera vez se hace referencia a los puntos altos y bajos del territorio, y se indica el camino de carretas que
transportaban la piedra caliza desde las canteras en la periferia de la ciudad al Barrio de Las Caleras donde se realizaba el proceso
productivo para obtener la cal que luego seria transportada desde el Puerto Vecino.
VIVIENDAS DE
ORIGEN VASCO

. Varios estudios se han

realizado sobre el valor
patrimonial de estas
viviendas construidas
según los modos
constructivos de la zona
rural europea.

Estas viviendas son de la

primera oleada
inmigratoria en la zona la
mayoría de ellos de origen
vasco.

Sucedida desde
mediados del SVXIII hasta
mediados del SXIX
VIVIENDAS DE
ORIGEN ITALIANO

. Hacia fines del S.XIX

comienzan a llegar los
inmigrantes italianos
dando un nuevo ímpetu al
barrio, promoviendo el
comercio fluvial, la
producción de vinos con la
plantación de cepas de la
zona .

Surge un nuevo modo

constructivo de viviendas
de estilo italianizante.
LA RUTA DE LA CAL
LA HUELLA DEL TREN
REFERENCIAS:

PLAN DE BOLOGNA: Luego de estudiar el caso con la bibliografía disponible, tome de referencia el minusicioso relevamiento del
patrimonio realizado por manzana y su clasificación por tipología. Realice un primer relevamiento fotográfico de una de las
manzanzas y me encuentro realizando su estudio en el plano catastral obtenido en el municipio.

Donde encuentro observaciones respecto a el Caso de Bologna y al caso de estudio, es en la dimensión política, ya que en Bologna
se hace hincapié a que este plan fue llevado a cabo por el gobierno local que tuvo continuidad por 50 años, un caso particular de
gobernanza en Italia, ya que fue el único partido comunista que pudo gobernar un territorio durante tanto tiempo, si bien hallo
interesante el punto de que , al igual que en mi caso de estudio, el barrio de patrimonio histórico se halla degradado y ha sido
marginado de la ciudad, y sus pobladores, corren riesgo de sufrir expulsión por la puesta en valor del lugar, y que el plan de Bologna
es una buena referencia para este conflicto, hallo difícil de resolver con las condiciones locales de gobernanza, ya que , por ejemplo,
conseguir la información catastral fue dificultoso, ya que la oficina de catastro local no es de datos abiertos ni mucho menos. Se me
interrogo el motivo de la búsqueda, con desconfianza, y fueron recelosos con darme la información, lo que consegui fueron
impresiones sueltas , sin escala que arme y aun debo informatizar.
Otro punto es que, históricamente el Barrio de Las Caleras fue marginado de las políticas publicas, el agua potable llego en los años
80, cuando ya estaba extendida por toda la ciudad desde hacia décadas, también en el libro de relatos, Ceniza y Humo se hace
referencia a que la electricidad llego pasado el principio del SXX, y que una de las causas de decadencia fue la falta de equipamiento
publico, ya que la escuela, iglesia y sala de salud fueron posteriores a los años de auge del Barrio.
Y esta tendencia aun se mantiene.

De todas maneras me encuentro en la búsqueda de un ejemplar del libro Bologna: historia y metodología de la restauración de los
centros históricos. De Cervellati y Scannavini. Por las criticas al excelente y exaustivo trabajo de relevamiento de un centro histórico
que significa el Plan de Bologna.
RELEVAMIENTO DE CAMPO.

ESTUDIO DE UNA PRIMERA MANZANA.

En el estudio de esta manzana, realice el armado de las fachadas, también verifique que lo existente no coincide con lo que
indica la información catastral, hallando grandes diferencias entre uno y otro; desde una calle interior que esta cerrada,
hasta grandes diferencias en las mensuras de los lotes y edificios que forman la plazan de los inmigrantes.
INSUMO: INFORMACION CATASTRAL