TEMA 3 Lavado de paredes (Cerámica, granito, pintura plástica, etc.

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0.-INTRODUCCIÓN
Cada centro de trabajo es distinto aunque las dependencias a limpiar sean idénticas.
Hay que tener en cuenta la necesidad de cada uno.
Los edificios destinados a oficinas o atención al público se suelen dividir de la siguiente
forma:
 Entrada, dispensador abierta al público  Almacenes.
generalmente.  Salas de equipos
 Pasillos. informáticos.
 Escaleras.  Salas de reuniones.
 Ascensores.  Descansillos.
 Despachos.  Aseos.
 Archivos.
Los materiales utilizados para la construcción de cada dependencia deben estar en concordancia con la
actividad que se vaya a desarrollar en la misma. Es interesante detallar los materiales y sus características
para proceder a su limpieza conservación en perfecto estado.
1.- MATERIALES PARA PAREDES
Las paredes son uno de los elementos más importantes en un local, pero lamentablemente resulta a veces el
que más descuidamos. En ella se cuelga publicidad, cuadros, etc. Es, además,
la parte más visible de un establecimiento. Existe una gran variedad de
materiales para recubrir las paredes como veremos a continuación, se pueden
clasificar en paredes lavables y no lavables:

Papel decorativo: Existe una gran variedad de este material, actualmente se

produce de una excelente calidad y lavable. Se colocan con colas especiales
para tal material. Puede ser lavable o no lavable.
Tela, cuero y sintéticos: Si las telas son delgadas, de consistencia similar al papel,
pueden recubrir muros, paredes, etc. Si son gruesas, pesadas, como por ejemplo
cueros o similar, requieren de una estructura auxiliar de listones para fijarlas bien.
Baldosas de mármol y mármol en plancha: Este revestimiento es de gran calidad
y se utiliza en espacios que deben presentar características de elegancia. Es un
recubrimiento idóneo, ya que tiene un fácil mantenimiento; se utiliza, sobre todo,
en ambientes de mucha afluencia de público .
Chapado de piedra artificial y cerámica: Es un recubrimiento de arcilla cocida,
se aplica por piezas con ayuda de mortero

.
Gres: Silicato de alúmina con un alto grado de fusión. Presenta unas características como: alta resistencia al
desgaste, a las grasas y resistencia al impacto.
Gres esmaltado: La composición es similar al anterior, salvo que se le aplica un recubrimiento de esmalte,
para someterle a una nueva cocción.
Cerámico semigres esmaltado: Se procesa a menor temperatura que el gres esmaltado, por lo cual se
empleará en muros tanto interiores como exteriores pero con menor afluencia de público.

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Azulejos: Baldosas cerámicas. El predominio del color azul dio su
nombre a este material. Actualmente podemos encontrarlos de cualquier
color y con una gran diversidad de dibujos.

Chapado de madera: Es un
recubrimiento de madera o bien derivados
de la misma, se fusiona a la pared con la
ayuda de pegamentos. Se utiliza el
machihembrado. Existen distintos
espesores.

Laminados: Consiste en chapar las paredes con láminas de madera de

2mm. de grosor. Se trabaja con maderas como la caoba, el cedro, el
nogal, el roble, etc .
Chapado de otros materiales: Se utilizan otros materiales debido al
requerimiento de condiciones especiales.
Materiales sintéticos: Estos materiales se utilizan en locales o habitáculos que requieren condiciones
especiales acústicas o de aislamiento.

Losetas vinílicas: Están compuestas por una mezcla de vinilo y asbesto (mineral
de composición y caracteres semejantes a los del amianto, pero
de fibras duras rígidas que pueden compararse con el cristal
hilado. Es incombustible). Este material es durable, lavable,
además presenta unas características especiales de
insonorización.
Láminas metálicas: Se dividen en planchas que se suelen aplicar con ayuda de pegamentos
especiales a la pared. Existen dos tipos: acero inoxidable al cromo-níquel y acero inoxidable
al cromo. Se utilizan en zonas que requieren una alta resistencia como cocinas,
laboratorios…
Aluminio: Es un recubrimiento rígido y a su vez liviano. Es lavable, resistente a la
corrosión, de fácil instalación.
Pinturas y barnices: Se utilizan en la mayoría de las paredes debido a que es un material
económico y fácil de mantener.

Pintura látex: Puede ser mate, satinada o con brillo. Se pueden mezclar estos tres
tipos y dependiendo de la proporción de la mezcla se pueden conseguir acabados
diferentes. La superficie pintada puede lavarse muchas veces.
Pintura al agua y Temple: Ésta se mezcla con agua y se aplica directamente a la
pared. Es la más económica pero la más costosa de mantener.
Pintura esmalte: Es una pintura sintética que al aplicarla a la pared forma una
película durable, flexible y resistente a la humedad. Es fácil de mantener.
Granito artificial: Es un material especialmente resistente a las agresiones
mecánicas e impactos. Están fabricados en poliuretano esmaltado, y son
impermeables, por lo que pueden ser utilizados para baños y cocinas. También
poseen otras cualidades, como ser aislantes acústicos y térmicos y su resistencia
al vapor y a la humedad es excelente. Es un material idóneo para pasillos,
habitaciones, salas de reuniones, salas de conferencias, salones de actos, etc.
Los productos a utilizar serán:
Detergente neutro: es el producto por excelencia para limpieza de paredes. Todas las paredes se deberán
limpiar con él y utilizar otros productos cuando el neutro no funcione.
Detergente alcalino: en proporción no superior al 2 % para limpieza de paredes con grasa.
Detergente ácido: para eliminar suciedades de cal o cemento, sobre todo en limpiezas de obra.

2.-LIMPIEZA DE PAREDES SEGÚN SU MATERIAL:

Es esta una tarea que se realiza periódicamente, y tenemos que distinguir entre:
Paredes no lavables: pintadas y empapeladas Se deberá eliminar el polvo de las mismas una vez al mes,
arrastrando el polvo hacia el suelo con cepillo cubierto de guata o mop-sec y producto capta-polvo, o a
través de aspiradora. Las manchas se eliminarán con un trapo húmedo y detergente neutro con suavidad,
probando primero en zonas no visibles para evitar que la pintura se deteriore. Para eliminar manchas de

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lápiz, el roce de la suela de los zapato o de la goma de los carros o sillas de ruedas, se utilizará goma de
borrar o miga de pan.
Paredes lavables Deberán lavarse con agua y detergente neutro o alcalino, en función del grado suciedad.
Para ello podremos utilizar tubo telescópico con mojador y rastrillo, que nos permiten realizar la limpieza
con el mismo esfuerzo. Las paredes alicatadas se desmancharán a diario según necesidades y se limpiarán
completamente al menos una vez al mes. Para ello, la técnica más rápida es utilizan las herramientas de
limpiar cristales, es decir, el mojador, la regleta y la guía telescópica.
El procedimiento es:
1. Introducir el mojador en una solución de agua y detergente apropiado según el tipo de suciedad
(neutro para suciedad normal, amoniacal si hay grasa, desinfectante en aseos donde sea necesario)
2. Escurrirlo con la mano de arriba hacia abajo.
3. Se procederá a humedecer la pared de abajo hacia arriba para evitar que al limpiarla de arriba-abajo
se produzcan churretes en la misma imposibles de limpiar.
4. Eliminar con la regleta o rastrillo, de arriba-abajo secando la goma del rastrillo cuantas veces sea
preciso.
5. Repasar con un trapo seco donde sea necesario y queden restos de gotas.

A. DE PINTURA O BARNIZ
. Limpieza de paredes de pintura plástica (lavable)
Materiales:
 Detergente neutro.  Cubos y recipientes para agua.
 Bayetas, esponjas, estropajos, etc.  Cepillos.
 Cepillo de barrer, guata para cubrirlo.  Rascadores.
Equipos:
 Escalera de tijera.
 Señalizador de peligro.
PROCEDIMIENTO
 Se evalúa el área a limpiar teniendo en cuenta si la superficie es lavable o no.
 Se coloca el señalizador de peligro.
 Se quita el polvo de la superficie con una mopa de algodón que posteriormente se lavará, se prestará
especial atención a zona de radiadores, zocalos, cuadros, tablones de anuncios,…Si existe alguna
mancha, se debe eliminar usando borrador o miga de pan..
 Con el equipo de protección necesario se procede a preparar en un recipiente la solución de agua con
detergentes u otros productos.
 Con una esponja o bayeta se aplica la solución sobre la superficie a tratar, fregando cuanto sea necesario
en forma uniforme de arriba hacia abajo, si la pared no es porosa o no absorbe el agua y a la inversa si
es porosa para evitar “churretes”, (manchas del agua sucia al bajar) hasta eliminar la suciedad.
 Se enjuaga varias veces con agua limpia. Es importante cambiar el agua del recipiente tantas veces
como sea necesario. En el último enjuague el agua debe quedar totalmente transparente después de
escurrir la esponja o bayeta.
 Se procede al secado de la pared con un trapo seco.
Para terminar, es necesario recoger todos los utensilios de limpieza en el carro preparado para tal función. Si
se trata de una mancha de grasa, se aplica un quitagrasas con una esponja y agua
Las paredes de pinturas al temple se limpian con un lavado y lejiado, con una bayeta y trapo seco junto
con detergente neutro y lejía. Son muy delicada de mantener, si se mojan te llevas la pintura, y si se frotan
mucho aparecen brillos. Lo mejor es el repintado periódico.

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B. EMPAPELADAS
Papeles lavables: Se puede usar detergente neutro o usar una
mezcla de 2 litros de agua fría y dos cucharadas soperas de
vinagre blanco.
Antes de proceder debe probarse en un lugar poco visible su
efecto.
Mojaremos con una esponja escurrida y secaremos con paño
de algodón para evitar que el papel se arrugue o reblandezca.
El agua se cambiara frecuentemente y se limpiará por
pequeñas zonas.
No lavables: No se pueden mojar, se les quita el polvo y se
pueden frotar con miga de pan en sentido vertical.
Materiales:
 Detergente neutro o Vinagre blanco  Cubos y recipientes para agua.
 Bayetas, esponjas, estropajos, etc.  Cepillo
 Cepillo de barrer, guata para cubrirlo.
Equipos:
 Escalera de tijera.
 Señalizador de peligro.
PROCEDIMIENTO
 Se evalúa el área a limpiar teniendo en cuenta si la superficie es lavable o no.
 Se coloca el señalizador de peligro.
 Se quita el polvo de la superficie. Para eliminar las manchas se debe hacer con una goma de borrar o
con una bola de miga de pan.
 Con el equipo de protección necesario se procede a preparar en un recipiente la solución de agua con
detergentes u otros productos apropiados para este material.
 Con bayeta bien escurrida se friega la superficie en forma uniforme de arriba hacia abajo.
Inmediatamente se seca con trapo de algodón.
Para terminar, es necesario recoger todos los utensilios de limpieza en el carro preparado para tal función.
C. DE CERÁMICA
Materiales:
 Detergente neutro.
 Bayetas, esponjas, estropajos, etc.
 Cepillo de barrer, guata para cubrirlo.
 Cubos y recipientes para agua.
 Cepillos.
 Rascadores
Equipos:
 Escalera de tijera.
 Señalizador de peligro.
PROCEDIMIENTO
 Se evalúa el área a limpiar teniendo en cuenta si la superficie es lavable o no.
 Se coloca el señalizador de peligro.
 Se quita el polvo de la superficie que posteriormente se lavará, si existe alguna mancha, se debe eliminar.
 Con el equipo de protección necesario se procede a preparar en un recipiente la solución de agua con
detergentes u otros productos.
 Con una esponja o bayeta se aplica la solución sobre la superficie a tratar, fregando cuanto sea necesario
en forma uniforme de arriba hacia abajo, así hasta eliminar la suciedad. Las juntas de los azulejos se
deben limpiar con un cepillo de cerdas duras, añadiendo algún desinfectante a la solución como puede ser
la lejía.
 Se enjuaga varias veces con agua limpia. Es importante cambiar el agua del recipiente tantas veces como
sea necesario. En el último enjuague el agua debe quedar totalmente transparente después de escurrir la
esponja o bayeta.
 Se procede al secado de la pared con un trapo seco.
 Una vez seca la pared, se procede a abrillantar la superficie con una mezcla de vinagre y agua. Se vuelve
a secar.
Para terminar, es necesario recoger todos los utensilios de limpieza en el carro preparado para tal función.

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D. DE MADERA
Se utilizan bayetas suaves y detergentes especiales para maderas. El agua deteriora la madera, por tanto,
evitaremos mojarla
Materiales:
 Detergente especial para madera.
 Bayetas suaves humedecida.
 Gamuza.
 Mop-sec. o Cepillo de barrer y guata para cubrirlo.
 Cubos y recipientes para agua.
 Cepillos.
 Productos capta polvo.
Equipos:
 Escalera de tijera.
 Señalizador de peligro.
PROCEDIMIENTO
 Se evalúa el área a limpiar teniendo en cuenta si la superficie es lavable o no.
 Se coloca el señalizador de peligro.
 Se pulveriza el mop-sec o el cepillo cubierto de guata, con producto capta-polvo al menos 30
minutos antes de su utilización
 Se quita el polvo de la superficie que posteriormente se lavará, si existe alguna mancha, se debe
eliminar.
 Con el equipo de protección necesario se procede a preparar en un recipiente la solución de agua
detergente especial para madera.
 Con una bayeta se aplica la solución sobre la superficie a tratar, fregando cuanto sea necesario en la
dirección que marque la veta de la madera, así hasta eliminar la suciedad.
 Se enjuaga con agua limpia y un trapo muy escurrido. Es importante cambiar el agua del recipiente
tantas veces como sea necesario.
 Se procede al secado de la pared con un trapo seco o gamuza.
Para terminar, es necesario recoger todos los utensilios de limpieza en el carro preparado para tal función.
Las paredes deberán quedar sin restos de suciedad y a ser posible brillantes. Los bordes quedarán limpios y
secos.
E.DE GRANITO
El granito es un material poroso, que es tratado con un procedimiento de sellado de las
porosidades que con el tiempo se va perdiendo. No deben usarse productos alcalinos, ácidos, ni
lejía pues los vuelve mate. Para darle brillo se añade al agua de fregarlo algún tipo de cera,
procurando que sea antideslizante en los suelos.
Materiales:
 Detergente neutro.
 Bayetas, esponjas, estropajos, etc.
 Cepillo de barrer, guata para cubrirlo.
 Cubos y recipientes para agua.
 Cepillos.
 Rascadores.
Equipos:
 Escalera de tijera.
 Señalizador de peligro.
PROCEDIMIENTO
 Se evalúa el área a limpiar teniendo en cuenta si la superficie es lavable o no.
 Se coloca el señalizador de peligro.
 Se quita el polvo de la superficie que posteriormente se lavará, si existe alguna mancha, se debe
eliminar.
 Con el equipo de protección necesario se procede a preparar en un recipiente la solución de agua con
detergentes u otros productos.
 Con una esponja o bayeta se aplica la solución sobre la superficie a tratar, fregando cuanto sea
necesario en forma uniforme de arriba hacia abajo, así hasta eliminar la suciedad.
 Se enjuaga varias veces con agua limpia. Es importante cambiar el agua del recipiente tantas veces
como sea necesario. En el último enjuague el agua debe quedar totalmente transparente después de

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 escurrir la esponja o bayeta.
 Se procede al secado de la pared con un trapo seco.
Para terminar, es necesario recoger todos los utensilios de limpieza en el carro preparado para tal función.
F. ENTELADAS
Es muy importante conocer de qué materiales están fabricadas las telas a limpiar, cómo están colocadas
(tensadas o encoladas), los colores, si son claros u oscuros.
Esto condicionará el tratamiento de limpieza a fondo.
Las paredes ademas de las telas suelen llevar debajo muletón para que
quede más mullida y suave la tela.
Se aspirarán periodicamente para que el polvo no penetre y
posteriormente se pasará un trapo blanco muy limpio de algodón para
igualar la superficie.
Las tapicerías no deben mojarse nunca pues quedan cercos.
De limpiarse se hará con espuma especial.
Procedimiento:
Se procederá a aspirar la pared.
Las manchas, si las hubiera, se limpiarán impregnando un trapo con
Percloroetileno y aplicándolo posteriormente en las manchas, por tamponación, para evitar que se extiendan.
También, podrá aplicarse sobre las manchas espuma de champú, en textiles acrílicos, trabajándola de fuera
hacia dentro para evitar que las manchas extiendan.
Materiales:
 Espuma especial para tela.
 Cubos y recipientes para agua.
 Cepillos especiales para tela.
 Aspiradora-cepilladora con alargador.
 Percloroetileno.
 Champú para limpieza de textiles.
 Trapos blancos
Equipos:
 Escalera de tijera.
 Señalizador de peligro.
PROCEDIMIENTO
 Se evalúa el área a limpiar teniendo en cuenta si la superficie es lavable o no.
 Se coloca el señalizador de peligro.
 Se elimina el polvo de la superficie con una aspiradora.
 Con el equipo de protección necesario se procede a emulsionar la espuma (Según las
recomendaciones del fabricante en su ficha técnica). O se usará el Percloroetileno por tamponación y
de fuera hacia dentro.
Para terminar, es necesario recoger todos los utensilios de limpieza en el carro preparado para tal función.
G. Metálicas
Son superficies típicas de ascensores, puertas, zocalos,… Suelen ser de acero inoxidable o aluminio.
Material necesario:
 Un cubo con agua caliente.  Bayeta suave de limpieza.
 Un trozo de jabón natural dentro del cubo.  Bayeta de secado.
En los aceros de puertas y ascensores hay que tener en cuenta si han sido limpiados anteriormente por otras
personas pues los productos que se hayan utilizado juegan un papel importante, ya que se suelen utilizar
aerosoles aceitosos que fijan las huellas de los dedos y que van formando capas de suciedad grasa sobre los
aceros. Esta capa se limpiará:
Procedimiento:
Hay que dejar disolver parte del trozo de jabón natural en el agua caliente.
Con la bayeta impregnada de esta solución se procede a limpiar de un lado a otro, nunca en círculos, o bien,
de abajo hacia arriba y viceversa,
Se debe secar de la misma forma.
Este tipo de limpieza se deberá hacer durante ocho o diez días, hasta que se eliminan en su totalidad los
restos de productos inadecuados que se encuentran en el acero.
Luego, proceder a realizar la limpieza de mantenimiento que describimos a continuación:
Material necesario
 Cubo con agua limpia.  Solución de detergente neutro en botella
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 pulverizadora.  Bayeta de secado.
 Bayeta suave de limpieza.
Procedimiento:
- Se pulveriza la superficie.
- Se frota con la bayeta de un lado a otro o de abajo arriba, nunca en círculos.
- Se seca posteriormente de un lado a otro o de abajo arriba.
- Se aclara la bayeta cuantas veces sea necesario. En este tipo de limpiezas también podemos utilizar como
herramienta las de cristales como el mojador y la regleta.

3. RENOVACIÓN DE JUNTAS DE AZULEJOS

Puede suceder que el viejo revestimiento cerámico del baño o la cocina no requieran necesariamente un
recubrimiento de pintura, pero las juntas (sobre todo en la zona de la ducha, alrededor de la bañera y junto al
lavamanos) se van ensuciando con el tiempo.
Las juntas descoloridas o sucias se pueden restaurar con productos de renovación de juntas para que queden
como el primer día.
PROCEDIMIENTO *
 Se limpian las juntas con un limpiador especial para juntas.
 Se extiende uniformemente la masilla de juntas con un pincel o una esponja. Actualmente existen en
el mercado productos que contienen la masilla preparada y tienen un pincel o esponja para aplicar
fácilmente.
 Se debe dejar secar bien la masa hasta que la junta pintada adquiera un aspecto mate.
 Se humedece la superficie en cuestión frotando con la parte más dura de la esponja o bayeta mojada.
 Se debe hacer con movimientos circulares para despejar la pintura de la superficie de los azulejos.
 Para efectuar una limpieza final se debe frotar con un trapo suave o una gamuza.
* Si es necesario, se debe repetir esta operación hasta que las juntas vuelvan a parecer como nuevas.

4. ELIMINACIÓN DE GRAFITIS
Desde hace algunos años ha aumentado la práctica de pintadas sobre fachadas, muros y otras superficies, con
rotuladores y aerosoles de pintura,
Tienen la característica de ser todos tinta o pintura lo que simplifica la gama de productos a usar.
Según la superficie y el tipo de pintura utilizado podremos:
 Volver a pintar, es el medio más económico en superficies lisas y pintadas
 Productos químicos decapantes y disolventes
 Lavado a presión, con maquina que proyecta agua a presión y disolvente específico. Se empapa con
el disolvente, se deja actuar 5 minutos y se lava con agua y liquido anti-grafitis 80% agua y 20%
liquido anti-grafitis.
La limpieza con chorro de agua a presión permite disolver fácilmente aquellos grafitis más recientes y que no
se hayan introducido en los poros del material.
Posteriormente se procederá a limpiar más detenidamente aquellos que no "salen" bien.
Se pueden eliminar manualmente, pero el tiempo empleado dispararía el coste del tratamiento.
Para limpiar manualmente una pintada, habrá que aplicar directamente decapantes bastante densos para que
no se escurran), adecuados al tipo de pintura a quitar (si es cera, esmalte o acrílico) se deja actuar 5 o 10
minutos, y se elimina frotando con un cepillo fuerte, levantando las partes más difíciles con una espátula, y
limpiando la zona con disolvente una vez terminado el trabajo. Después se pueden eliminar las "sombras"
restantes con otro producto adecuado, para ello, arrastrando los restos de todo con agua caliente.
La secuencia de trabajo será:
1.-Remojar con chorro de agua caliente pulverizada.
2.-Limpieza de graffitis con chorro concentrado.
3.-Limpieza con decapantes de los graffitis que no se eliminaron bien.
4.-Tiempo de actuación del decapante 5 a 10 minutos.
5.-Repaso con chorro de agua concentrado.
6.-Eliminación de restos, con repaso de chorro de agua caliente pulverizada.
7.- Secado.
8.-Limpieza de "sombras" con "quita sombras” mediante pulverizador.
9.-Tiempo de actuación del "quita sombras".
10. Repaso de las zonas con restos de suciedad con el chorro concentrado.
11, Eliminación de restos de suciedad en las zonas afectadas con chorro pulverizado, dirigiendo la suciedad
del suelo hacia el desagüe más próximo.

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Anexo.
Limpieza de fachadas
Consiste en eliminar las suciedades realizadas por personas o animales, en las partes bajas de los edificios y
mobiliario urbano de las ciudades, así corno la limpieza de fachadas completas, cuando aparecen
deterioradas o sucias debido a la contaminación ambiental y a la climatología correspondiente,
La limpieza de fachadas la podemos clasificar en:
 Limpieza manual para eliminar restos pegados en la pared de carteles o pequeñas manchas.
 Limpieza mecanizada, en la que es necesario utilizar máquinas de agua a presión o de chorro de
arena.

La limpieza manual
Este tipo de limpieza se realizará, por ejemplo, después de una campaña electoral, y consiste en quitar los
carteles de las fachadas, o bien, en limpiar las marquesinas de autobuses, o incluso, limpiar algún grafiti.
Material necesario
El operario de limpieza necesitará:
- Un cubo de agua.
- Una brocha.
- Una espátula,
- Una cuchilla de rascar suelos.
Procedimiento
Se humedecerán los papeles y carteles pegados a la superficie con la brocha mojada en agua, dejándoles
actuar un rato, con el fin de que se reblandezcan. Se quitarán con la mano aquellos que se puedan despegar
sin dificultad y deberá utilizarse una espátula para aquellos que ofrezcan mayor resistencia. Los restos que
queden sin despegar se podrán rascar con la cuchilla de suelos hasta que desaparezcan por completo, como
es el caso de las superficies lisas. Aquellos carteles que tengan adhesivos más resistentes se despegarán con
más facilidad si en el agua de mojado se añade un producto ácido o catiónico.
Si las superficies son rugosas se deberá utilizar un cepillo de púas duras, de raíces o incluso metálico, con el
fin de poder rascar y despegar los restos de suciedad o papeles que hayan quedado en las superficies más
rugosas,
Al realizar esta limpieza hay que tener en cuenta que las superficies rugosas de tirolesa se pueden deteriorar
y que en las superficies pintadas al temple o encaladas, hay que volver a pintar las zonas que se hayan
deteriorado una vez despegada la suciedad sólida.
Las pinturas plásticas y los esmaltes al óleo aguantan bien la limpieza, aunque debemos tener en cuenta que
los disolventes, tipo aguarrás, acetona o sosa no se deben usar sobre ellas.
Las superficies de madera barnizada tampoco admiten para su limpieza disolventes ni decapantes.
Cuando en limpieza de fachadas aparezcan eflorescencias de salitre, se deberá efectuar una limpieza
posterior con producto ácido o catiónico, hasta su total eliminación.

Limpieza mecánica
Los sistemas de limpieza mecánica que ofrecen mejores resultados son el de proyección de chorro de
arena y el de agua a presión.
La presión que ejercen los dos sistemas de limpieza a presión es lo suficientemente agresiva como para
desbastar parte del material y, por tanto, eliminar la suciedad.
. Limpieza con chorro de arena Este sistema de limpieza, que es muy agresivo, se utiliza especialmente en
restauración de fachadas de edificios, cuyos materiales son bastante duros como el granito, basalto, etc, Este
método podría dañar las piedras calizas, el mármol, etc., ya que son piedras blandas. Procedimiento de
limpieza consiste en lanzar a través de una máquina de presión provista de una boquilla especial con
lanzadera de proyección, un chorro de arena muy fina contra la fachada a limpiar, desbastando la superficie y
dándole un aspecto de nueva construcción, Tiene el inconveniente de que hay que recoger la arena, para
rentabilizarla nuevamente, se produce desgaste de la superficie y levanta una gran cantidad de polvo durante
la operación.
Limpieza con chorro de agua Este sistema de limpieza es menos agresivo y tiene la ventaja de que se puede
utilizar sobre cualquier material, excepto la madera. Además no daña los materiales a limpiar y se puede
emplear con el producto de limpieza y agua caliente, lo cual aumenta el poder de limpieza sobre las
superficies Para utilizar este método de limpiezas solo se necesita una toma de agua y de corriente o fuente
de energía, Permite realizar un trabajo fácil sin usar disolventes eliminando la suciedad y también
determinados grafitis.
Es necesario asegurarse de que hay sumideros o alcantarilla para absorber el agua que se proyecta. En caso

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de no existir habría que utilizar un aspirador de agua para evitar inundaciones. Las máquinas
hidrolimpiadoras que son las utilizadas en esta limpieza permiten regular la presión de salida, tipo de chorro
y temperatura, lo cual las hace muy versátiles.
Procedimiento de trabajo:
Para realizar este proceso de trabajo se remoja con agua caliente la superficie, pulverizando con la boquilla
en una superficie de trabajo en la que empleamos un tiempo de trabajo no superior a media hora, teniendo en
cuenta que será relativo a la cantidad de suciedad a limpiar y el tipo de superficie. Después se cambia a la
boquilla de chorro y se trabaja lentamente rociando las partes sucias hasta que desaparezcan. De no ser así,
se utilizarán posteriormente productos químicos. Hay que procurar trabajar dirigiendo el chorro de agua
hacia abajo y hacia fuera, para evitar salpicaduras en la medida de lo posible, y ponerse guantes para evitar
quemarse con las boquillas, cuando se trabaje con agua caliente.
Se comenzará por la parte inferior y se irá subiendo hacia arriba, sobre todo si se trabaja con materiales
porosos. La presión y la temperatura variarán según el material del que esté compuesta la superficie a
limpiar, siendo aconsejable de una forma general una temperatura de 80 °C. y una presión de 100 bar. Si la
superficie fuera de plástico se usará una temperatura inferior a 50° y si además la superficie fuera blanda
como la tirolesa se usará una presión inferior.
En aceros inoxidables, metales en general, hormigones sin pintar, piedras graníticas, etc., se puede usar una
temperatura y una presión superiores, caso de que la temperatura y presión normales no ofrecieran buen
resultado. Al finalizar una zona de trabajo se repasará con la boquilla pulverizadora, desde arriba hacia abajo,
para asegurarse de que no queda ningún resto de suciedad en la superficie.
Los restos de suciedad que no desaparezcan con este sistema de limpieza deberán repasarse con un cepillo
impregnado de un producto de limpieza adecuado a la suciedad a limpiar. Hay que tener en cuenta que los
disolventes no deben usarse con agua caliente ya que al ser volátiles se evaporan con facilidad y pueden
producir vapores tóxicos.
Las manchas que se hayan introducido en las superficies porosas que no salga con la hidrolimpiadora se
tratarán con un producto específico, denominado "quita sombras” y que no es más que un disolvente que
penetra hasta dentro de los poros y disuelve la suciedad. Este producto es más efectivo si se aplica una vez
seca la pared.

Limpieza de techos
Los techos falsos, se ensucian con la contaminación del ambiente convirtiéndose en foco de infección que
puede afectar a las personas que trabajan bajo los mismos. La limpieza de los techos puede hacerse de forma
manual, o a máquina.
Limpieza manual
Se limpiara con agua tibia y un detergente neutro, a ser posible bactericida y fungicida o con pulverización
de productos enzimáticos, tipo espuma.
- Mopa húmeda: para superficies verticales (paredes) y techos. La flixelina irá humedecida en agua con
solución detergente y/o desinfectante. La técnica consistirá en la limpieza del techo en trazos horizontales
desde el centro a la unión con paramentos verticales sin repasar zonas ya limpias, seguida de la limpieza
de las paredes en vertical y de arriba hacia abajo. El uso de agua caliente contribuye al ablandamiento y
eliminación de la suciedad.
- Mopa tratada químicamente: mopa gasa impregnada con un producto germicida en base oleosa que
capta el polvo.
La limpieza de cualquier superficie vertical lleva aparejado retirar toda cartelería no corporativa que se
encuentre fijada en la misma.
Limpieza a máquina
Con un equipo que lleva una bomba de aspiración y de agua. Se limpia el techo mediante chorro de agua,
con detergente ligeramente alcalino que es aspirado inmediatamente. Utilizando este método apenas se
derrama agua. Habrá que limpiar todos los dispositivos como sensores de temperatura y sistemas de
detección y alarma de incendios, así como las luminarias, y aires acondicionados.

Procedimiento de limpieza del sistema de detección de alarmas (Incendios)

Se retira el dispositivo de su base, se quita la tapa superior, se retira el polvo con una brocha suave.
Se limpia con aire a presión y se coloca nuevamente la tapa, cerciorándose de que las cejas de sujeción
queden correctamente colocadas.
En una limpieza general se comenzará por el techo, se continuará por las paredes, terminando por el suelo,

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Medidas preventivas
1. Evitar lesiones y caídas
Mantener la espalda recta y flexionadas las rodillas al agacharse.
Utilizar palo telescópico siempre que sea posible para no emplear escaleras.
Colocar el cubo de agua y las herramientas adecuadamente para evitar tropiezos y caídas.
- Si se utilizan escaleras, que sean homologadas y respetando las normas de seguridad.
2. Evitar intoxicaciones
- Utilizar guantes. - No mezclar los productos de limpieza.

Medidas de seguridad en limpieza de paramentos verticales

Utilice arneses y correas si existe riesgo de caídas, utilice escaleras homologadas, andamios, plataformas
elevadoras articuladas y telescópicas. Y conéctese siempre a un punto de anclaje.
Los Sistemas de posicionamiento para limpiar ventanas:
- Como mínimo, conecte un extremo de la correa a su punto de anclaje antes de salir por la ventana.
Mantenga ambos extremos conectados mientras limpia la ventana. , ..
No se pare sobre el borde de una ventana que esté resbaladizo o deteriorado.
No se pare sobre el borde de una ventana a menos que haya suficiente espacio para pararse sobre él y que el
ángulo del borde no sea mayor de 30 grados.
Al terminar de limpiar una ventana, mantenga por lo menos un extremo de la correa conectado hasta que esté
dentro del edificio.
No pase de ventana a ventana por fuera del edificio.
Entre al edificio y repita el procedimiento de conexión.

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