TRACTO SUCESIVO I}E

PROPIEDAD UBICADA
ElT AMARATECA Y LAS
cuEvASo A FAYORDE
ALMAJOSEFINA
SABII-,I,ONRIVE'RA COf{
Ánna rln 3r9
MANZAhIAS' 71555.50

VARAS CUAI}RAI}AS
Nota marginal:
ii;t r*;"nión de inmuebles véase # 138 folios 298-303 tomo 274 RP

Numero 203 folios 391382 tomo 149 det Registro de la Propiedad

(inscrita ellT de septiembre de 1949')
Comprador: Rodolfo Fiallos
Vendedor; Julio Sánchez Varela

1949, en los oficios del

Instrumentg numerg 65, autonrado el 7 ds septiembre 'de
por Lps. 200'00
Notario Armando Cerrato Valenzuela" compra-venta
en el lugar
Un derecho proindivisos de Amarateca determinado en dos manzanas de Arturo
AL NORTE: con propiedad
denominado él Rincon de Las Cañas, limitado,
sánchez varela y
vuroe* lÁpezy endrés urraco; AL SIIR¡ propigdgf de Humberto y AL
err¿*, U*aco-camino-real de por medio; Af, b'Sfn, terrenos de Raúl Laitano
OESTE: terrenos de Erasmo Sánchez'

Antece"dente inmediato'anterior número 373folios 44i=444 tomo 126 RP

Nota marginal:
Vendido iÉut" # 231 folios 493495 tomo 261 RP

Numero 373 folios {43=4ú{ tomo 12ú del Registro de la Propiedad

(inscrita el 17 de septiembre de 1949)
la inscripción a folios-64 al 66
lnmueble cuya situación, extensión y limites constan en
1898, según
del libro primero del tomo tercero del conservador del cuatrienio
antecedente aparece como condueño sinforoso
varela y habiendo fallecido este el
il;;; J, Éinr"ro l"t u, primero de ro civil de este deparramenro de Francisco
inscrit¿ en el numeto 276 folios
Morazán en sentenciJe feoha 12 de abril de 1956 e
469472 tomo 41 áel regittto de sentenoia, DECLARO:
a Candida Rosa, María
nlg*oi", iulio, Marla llJrtensia, Ana Ramona y Vifa Sánchez Varelalos documento
herederos ab-
por lo q,r" acuerdo a
intJrtrtos de su difunto padre Siivio Padilla" -dg
ro dispuestó en el articulo 1u dfCódigo Civil, se verifica
el traspaso de
;;;;;á""v
dominio a favor de los herederos'

Antecedente inmediato antetior a folios 64, 65, 66

regístrado en número primero del
tomo 30 del consewadar

Notamarginal: . a At
149 RP
Vendidos-unos derephos véase # 203 folios 381-382 tomo

ffi-
Instrumento autorizado el 4 de enem de 1956, en los ofipios del Notario Armando
Cerrato Valenzuel4 compra'venta por Lps. 200.00

Unos derechos y arciones en los úeüpnos contiguos proindivisos de Amarateca y Las

Cuevas.

Antece.dente ínmedtata anterior número 57 falío.s 67:68 toma l2i RP

Nota marginal:
vendidos-unos derephos yéase # lL7 folios 207-208 tomo 155 RP

Numero ST folios 6?168 tomo 123 det Registro de la Propiedad (inscrita

el 4 de enero de 1956)

y limites constan en la inscripción a folios 64 al66

Inmueble cuya situación, extensión
del libro pii*"ro del tomo tercero del conservador del cuatrienio 1898, según
antecedenté aparece como condueño Silvio Padilla y habiendo fallecido este el Juzgado
de Letras himero de lo Civil de este departamento de Francisco Morazán en sentencia
de fecha 17 de septiembre de 1953 e inscrita en el numero 19 folio 129-130 tomo 29 del
registro de sentencia" DECLARO: a Narcisa Padilla Lainez herederos ab-intestato de
."iin-to padre Silvio Padillupor lo que de apuerdo a los documento presentados y lo
dispuesto en el articulo 714 del Código Civil, se verifica el traspaso de dominio a favor
de los herederos.

Antecedente inmediata anterior o foltos 64, 65, 66 regístrada en número primero del
tomo 3" del conservador

Notamarginal:
Vendidos véase # 186 folios 210-2ll tomo 123 RP

F.-)
Numero 230 folios 492-493 tomo 261 del Registro de la Propiedad
(inscrita el26 de enero de1972)
Comprador: Arturo Valdés LóPez
Vendedor: Rodolfo Fiallos

Instrumento nufilero 16, autorizado el 25 de enero del1972, en los oficios del Notario
Armando Tome, compra-venta por Lps. 200'00

Un derecho pmindivisos ds Amarateca determinado en dos mznzflitas en el lugar

denominado ét RincOtr de Las Cañas, limitado, AL NORTE: con propiedad de Arturo
Valdés Lopez y Andrés Urraco; AL StlR: propiedad de Humberto Sánchez Varela
y
Andrés Urraco camino real de por medio; AL ESTE: terrenos de Raúl Laitano y AL
OESTE: tenenos de Erasmo Sánchez-

Antecedente inmediato"anterí:or rítmero 20j fol.ios 381.382 tomo 149 W

{M?
Numero 2*9 folios 4{7"448 tono 147 del Registro de Ia Propiedad
(inscrita el25 de junio de 1959)
Tradicién dr dominio a fayor de: Benito Dionisio y Clemencia Sánchez Varela

lnmueble cuya situacióq extensión y lúrrites consta en la inscripción numero a folios

64,65,66 registrado en numero primero del tomo 3o del conservador, dicho inmupble
según anteceáente citadq pertenece parte al señor Sinforoso Varela y habiendo fallecido
este el Juzgado de Lefas de lo Civil de este deparüamento de Francisco Moraziin en
sentencia dé fectra 4 dp pnem de 1934 e inscrita en el numero 7l folio 169-17l tomo 17
del registro de sentencia, DECLARO: a Benito,Ilionisio y Clemencia Sánchez Varela
herederos ab-intestato por derecho de representación de su difunto abuelo Sinforoso
Varela y les concede lJposesión efectiva de la herpnoia, por lo que de acuerdo_a los
documento presentados y lo dispuesto en el articulo 714 del Código Civil, se verifica el
traspaso de dominio a favor de los herederos.

Antecedente inmediato aftterior afolíos 64, 65, 66 tegístrado en número ptimero del
Íomo 3" del conservador

Nota marginal:
Vendido ios derechos que le pudieran corresponder a Benito véase # 263 folios 474476
tomo 147RP

E.t
Numero 117 folios 207-208 tomo 155 det Registro de Ia Propiedad
(inscrita et 9 d3 junio de 1960)

Comprador: Arturo Valdés LóPez

Vendedor: José Erasmo Sánchez Varela

Instrumento numem 125, autorizado el 6 de junio del 1960, en los oficios del No-tario
Armando Tomeo compra-venta por Lps- 200.00

Unos derechos y acciones en los terrenos contiguos proindivisos de Amarateca y Las

Cuevaso equivalentes a dos manzanas.

Antecedente inmediato antertor número l86folios 21t=211 tomo 123 W

Nota marginal:
Hay una reunión de inmueblBs véase # 138 folios 298-303 tomo 274 RP

Numero 186 folios LLOAll tomo 123 det Regisfro de la ProPiedad

(inscrita el30 de enero de 1956)

Comprador: José Erasmo Sánchez Varela

Vendedor: Narcisa Padilla Lainez

'h:
Antecedente iwnediato snfe"ior número I7l falio j79 tomo 124 W

Notamarginal:
Vendido véase # 172 folios 187-188 úomo 131 RP

Numero 171 folio 379 tomo 124 del Registro de la Propiedad, (inscrita
el 30 de abril de 1956)

Comprador: Rogelio Campos

Vendedor: Amado Escoto

Instrumenüo autorizado el 24 de abril del 1956, en los oficios del Nohrio Armando
Tome, compra-venta por Lps. 3,000.00

Terreno de dos (2) caballerías mas o menos, comprendido en el sitio de Amarateca y

Las Cuevas y limita la primera caballerla: AL NORTE: con propiedad de Alejandro
Sánchez, AL sUR: con herederos de sabas Duron; AL ESTE: con propiedad de María
Castillo Barahona y AL OESTE: con camino que conduce a Protección.
La segunda caballerla: AL NORTE: con propiédad de J. Amado Escoto, aL suR: corr
río del hombre; AL ESTE: con propiedad de conrado Juárez y AL OESTE: con
terrenos ejidales de Protección.

Notamarginal:
Vendido yéase # 45 folios 82-83 tomo 129 RP

D.-)
Numero 263 folios 474-476 tomo 147 del Registro de la pqopiedad
(inscrita el30 de junio de 1959)

Comprador: Arturo Valdés L6pez

Vendedor: Benito Sánchez Varela

Instrumento filmero 386, autorizado el 25 de junio del 1959, en los oficios del Notario
José R. Venegas, compra-venta por Lps. 200.00

Un derectro de una fracción en el llamado Amaratpcay Las Cuevas fracción con área de
dos manzanas poco mas o menos colindando: AL NORTE: con propiedad del
comprador Valdés L.; AL SUR: con propiedad de Héctor Fonseca y río del hombre; AL
ESTE: con río del hombre y AL oDsrE: con camino real que va de comayagua.

Antecedente inmediato anterior número 249folios 447-448 tomo 147 RP

Nota marginal:
Hay una reunión de inmuebles véase # 138 folios 298-303 tomo 274 RP
La segunda caballería: AL NORTE: con propiedad de J. Amado Escoto, AL SLIR: con
rio dil hombre; AL ESTE: con propiedad de Conrado Juárez y AL OESTE: con
terrenos ejidales de Protección-

Antecedente inmediato onleriarnúmero IT2folias I87tI88 tomo 131 RP

Nota marginal:
Vpndida parte véase # 313 folios 411'432 tomo 144 RP

Numero 1?2 folios 18ft188 tomo 131 del Registro de la Propiedado

(inscrita el22 de maYo de 1957)

Comprador: Lucio Roberto Dfaz EYI

Vendedor: Mary Martínez

Instrumento autorizado el 11 de febrero del 1957, en los oficios del Notario Carlos
Banegas A., compra-venta por Lps. 9,000-00

Terreno de dos (2) caballerías mas o menos, comprendido en el sitio de Amarateca y

Las Cuevas y limita la primera caballerla: AL NORTEI con propiedad de AJejandro
Sánchez, AL SUR¡ con herederos de Sabas Duron; AL ESTE: con propiedad de María
Castillo Barahona y AL OESTE: con camino que conduce a Protección.
La segunda caballería: AL NORTE: con propiedad de J, Amado Escoto, AL SUR: con
rio del hombre; AL ESTE: con propiedad de Conrado Juánez y AL OESTE: con
terrems ejidates de Protección'

Antecedente inmediato anteríor númcro 45 folios 82-83 tomo 129 kP

Notamarginal:
Vendido véase # ?23 folio 241tomo 131 RP

Numero *5 folios 82¡83 tomo 129 del Registro de la Propiedad'

(inscrita el 17 de noviembre de 1956)

Comprador: Mary Mattínw

Vendedor: Rogelio CamPos

Instrumento autorizado el 19 de agosto del 1956, en los oficios del Notario Edmundo
Pinto Mejla, compra-venta por Lps. 9,000.00
Un terreno ubicado en el kilómetro topinta y dos (32), de la canetera del norteo rÍo del
hombreo en el sitio de Amarateca y Las Cuevas, de este municipio del Distrito Central y
limitando: AL NORTE: con propiedad de Manuel Aviléz Pinto distancia de 1,290.59
meffosn AL OESTE: con propiedad dp Anfonio del Cid, Pablo Reyes y Roberto
Fonseca hasta el rio del hombre distancia de 1,619,64 metros; AL SUR: con
propiedades de Segundo Chávez, Erasmo Siínchez, Juan Lozanq Andrés Unaca y
Antonio Varela distancia de 4,232.89 metros y AL ESTE: con propiedades de
Sebastián Juárez, Dertnos Michael Rodríguez y terenos de Amarateoa distancia de
1,951,29 metros, con un área de trescientas euarenta y dos Q42) manzanas, dos mil
qninientos cincuenfa y tres punúo dieciocho {2,553.18) varas cuadradas
Antecedente inmediato anferior namero l38folíos 298-303 tomo 274 RP

Notas marginales:
Not¿ # 1: vendida con exclusión de l0 manzanas, véase # 19 tomo 1212 RPH y AP 25-
08-88

A--)
Numero 313 folios 431-433 tomo 144 del Registro de la Propiedad
(inscrita el30 de marzo de 1959)

Comprador: Arturo Valdés López

Vendedor: Orlando Avilés Pinto

Instrumento nurnsro 188 de fect¿2'l demarzo del 1959, en los oficios del Not¿rio Luís
A. Jiménez, compra-venta por Lps. 500.00

Un derecho real equivalente a diepinueve (19) manzanas, comprendido en el común

denominado Amarateca y Las Cuevas colindando: AL NORTE: con propiedad de
Antonio Varel4 AL SUR: con propiedad de Arturo Valdés; AL ESTE: con propiedad
de María Castillo Barahona y AL OESTE: con propiedad de Antonio Varela. .

Antecedente inmediato anterior número 223 folios 241 tomo l3I RP

Nota marginal:
Hay una reunión de inmuebles véase # 138 folios 298-303 tomo 274 RP

Numero 223 falio 241 tomo 131 del Registro de la Propiedad, (inscriúa
el 4 de junio de 1957)

Comprador: Orlando AYilés Pinto

Vendedor: Lucio Roberto DíazEyl

Insffumento aúnnzada el 3 de mayo del 1957, en los oficios del Notario Carlos
Banegas A., compra-venta por Lps. 10,000.00

Terreno de dos (2) caballerías mas o menos, comprendido en el sitio de Amarateca y

Las Cuevas y limita la primera caballerla: AL NORTE: con propiedad de Alejandro o Profe-o-.
-'%
Sánchez, AL SUR: con herederos de Sabas Duron; AL ESTE: con propiedad de María ¿.o-tr\--
Castillo Barahona y AL OESTE: con camino que conduce a Protección.

Wj
Un terreno ubicado en el kilómetro treinta y dos (32), de la caretera del norte, río del
hombreo en el sitio de Amarateca y Las Cuevas, de este municipio del Distrito Central
y
limit¿náo: AL NORTE: con propiedad de Manuel Aviléz Pinto diskncia de 1,290.59
metfos, AL OESTE: con propiedad de Antonio del Cid, Pablo Reyes y Roberüo
Fonseca hasta el rio del hombre distancia de 1,619.64 metros; AL SUR: con
propiedades de Segundo Chávez, Erasmo Srinchea Juan Lozano, Andrés Urraca y
hoionio Varela, distancia de 4,232.89 metros y AL ESTE: con propiedades de
Sebastian luárez, Dennos Michael Rodrlguez y tenenos de Amarateca distancia de
l,g5l.2g metfos, con un irea de trescientas cuarenta y dos Q42) manzanas, dos mil
quinienfos cincuenta y fre$ punto dicciocho (2'553.18) varas cuadradas
)ntecedente inmediati anterior numero l
jSfolios 298-3A3 tumo 274 RP

Notas marginales:
Nota # 1: vendida una fracción con área de 15,000 vrs2, véase # 64 tomo 2090 RPH
y
AP 22-07-94
Nota # 2: vendido el resto can 6rea de 340 manzanas 7,553.18 ws2, véase # 71 tomo
2209 RPH y AP, 22-3-95

Numero 138 fotios 29&303 tomo 27{ del Registro de la Propiedad

(inscrita el 21 de julio de 1972)

Comparccc: Arfuro Valdés LóPez

Instrumento numero 188 de fecha 10 de julio del 1972, en los oficios del Notario
Armando Tome,

Manifiesta que es dueño de varios inmuebles que se describen asl:

A,.,) propiedad ubicada en Las Cuevas, comprada a Orlando Avilés Pinto, en.pl número
313 folios 431433 tomo 144 RP

B.:) propiedad ubicada en el sitio de Amarateca y Las Cuevaso comprada a Alejandro

Sánchez, en el número 108 folios 160-162 tomo 145 RP

C.:) propiedad en el Sitio de Amaratecay Las Cuevas, comprada a Marco Tulio D¡b-on'
en elnúmero 297 folios 497-499 tomo 145 RP
pn
D.:) propiedad en el Sitio de Amarateoa y Las Cuevas, comprada a Benito Sánchez,
el número 263 folios 474'476 tomo 147 RP

E.-=) propiedad en el Sitio de Amarateca y Las Cuevas, comprada a José Francisco

Sáncñez, en el número 117 folios 207-208 tomo 155 RP

F.:) propiedad el Sitio de Amarabca y Las CueYas, comprada a Rndolfo Fiallos, en

Bn
el número 230 folios 492-493 tomo 261 RP

y forman una sola

eue forman una sola propiedad en virtud de Bncontrarse contiguos
piopiedad por este acto los agrupa quedando su descripción así:
-"R3
 Numero 7l tomo 22a9 del Registro de la propiedad, Hipotecas y
Anotaciones Preventivas (inscrita el22 de manzo de 1995), trasladado a
matricula 328185 asiento I (en fecha 13 de noviembre del2006)

Comprador: Alma Josefina Sabilton Rivera

Vendedor: Mario Rene Najera Ochoa

Irtstrumento numero 33 de fecha 14 de noviembre del 1994, en los oficios del Notario
Marco Antonio Rodríguez Mejía, compraventa por Lps. 50,000.00

Un terreno ubicado en el kilómetro treinta y dos (32), de la carretera del norte, río del
hombre, en el sitio de Amarateca y Las Cuevas, de este municipio del Distrito Central y
limitando: AL NORTE: con propiedad de Manuel Aviléz Pinto distancia de 1,290.59
metros, AL oEsrE: con propiedad de Antonio del cid, pablo Reyes y Roberto
Fonseca distancia de 1,619.64 metros; AL suR: con propiedades de Segundo chávez,
Erasmo Sánchez, Juan Lozano, Andrés Unaca y Antonio Varel4 distancia de 4,232.t9
metros y AL ESTE: con propiedades de Sebastián Juárezo Dennos Michael Rodrlguez y
terrenos de Amarateca distancia de 195t.29 metros, con un área de TRESCIENTAS
CUARENTA (340) MANZANAS, STETE MIL QUIhITENTOS CINCUENTA Y
TRES PUNTO DIECTOCHO (7,ss3.18) VARAS CUADRADAS
Antecedente inmediato anterior numero I 9 tomo 1212 RPH y Ap

Notas marginales:
Nota # 4: vendida una fracción con área de 40,000 vrs2, véase # 53 tumo 2566 RpH y
AP 24-01-97
Nota # 6: adjudicado en remate fracción de 110,000 vrs2, véase # 24 tomo 25gg ¡pH y
AP
Nota # 14: vendida fracción con área de 20,000 vrs2, v-éase # 28 tomo 2945 RpH y Ap,
8 -9-98
Nota # 15: vendida fracción con área de 30,095.28 vrs2, véase # 6g tomo 3gg2 RpH y
AP, 14-10-02
Nota # 16; hay constitución de servidumbre de transito sobre área de 5,836.96 metros2
(8,?97t,Q v$?)¡ véas_e # 60 lqss 4761 RPH y 4P_- i ? {av_or de I{$gE
Nota # 3 (en matricula) creada a matricula 640140 asiento 1, con fuea de 10,000 varas2o
a favor de Ramón Abad Custodio López y Isid Marlon Rodríguez custodio

TEIIIENDO IJN BESTO DE TRESCMNTAS DTECINUXYE MANZAIIAS 1319)

MANZANAS. SrETE MrL OUIhilENTOS CTNCITENTA y CrNCO pqNTO
Ctr{CUEI{TA O.555.50) VARAS CUADRADAS.

Numero 19 tomo tzlL del Registro de la Propiedad, Hipotecas y

Anotaciones Preventivas (inscrita el25 de agosto de 19S8)

Comprador: Mario Rene Najera Ochoa

Vendedor: Arturo Valdés López

Instrumento numero 183 de fecha 30 de junio del 1988, en los oficios del Notario
Armando Tome, compraventa por Lps. I 80,000.00
,t"-ttffi - ?tofesr'