1.

- Un individuo solicitó un préstamo al principio del año 1 por $100,000, para liquidarlo en ocho
pagos semestrales con un interés de 2% mensual. Luego de hacer los pagos correspondientes a los
semestres 1, 2, 3 y 4 y a partir de la fecha del préstamo, acuerda suspender los pagos debido a un
incremento en las tasas de interés, que a partir de esa fecha se elevan a 4% mensual. Asimismo, se
compromete a pagar toda la deuda restante tres meses después.

a) ¿Cuánto pagará al final de ese período para liquidar totalmente la deuda a la nueva tasa de
interés de 4% mensual?

Calculamos el interés efectivo:

[ ( )] −1
n
Tasanominal anual
Tasa de interés equivalente= 1+
Número de períodos que se capitaliza al año

[ ( )]
6
0.24
Tasa de interés equivalente = 1+ −1=0.12616
12

Primero calculamos la anualidad con el 12.62% de interés

A=P ( A /P , 12.62 % , 8 )

( )
n
i (1+i)
A=100000
(1+i) n−1

( )
8
0.1262(1+0.1262)
A=100000 8
=¿
(1+0.1262) −1

A=100000 ( 0.20568 )=$ 20568.298

Se pagaría los primeros 4 semestres una anualidad $ 20568.298

Ahora calculamos cuanto deberá en el mes 4,

P= A (P/ A ,12.62,4 )

( )
n
(1+i) −1
P=20568.298
i(1+ i)n

P=20568.298
(
(1+0.1262)4−1
0.1262( 1+ 0.1262)
4
=$ 61666.021
)
Una vez obtenida la deuda en el mes 4, podemos calcular con que cantidad podrá liquidar después
de los 3 periodos que dejo de pagar.

Recordemos que el interés subió a un 4% mensual, por lo tanto:

F=P ( F / P , % 4 ,3 )
 F=61666.021 (1.1249 )=$ 69368.107

2.- Se prestan $100,000 con una tasa nominal anual de interés del 7% capitalizable
semestralmente, para ser liquidados con una serie de pagos uniformes que cubren parte del
principal y parte de los intereses, y que serán hechos al final de cada periodo de 6 meses durante
30 años.

¿Qué tanto del principal se habrá pagado al final de 10 años, justo después que se haya hecho el
pago número 20?

Obtenemos el interés efectivo:

0. 0 7
i= =0. 0 35
2
Ahora calculamos la anualidad:

A=P ( A /P , 3.5 % , 60 )

( )
60
0. 035 (1+ 0. 035)
A=100000 =$ 4008.862
(1+0. 0 35)60−1

Para calcular cuanto ya se aportó al capital obtendremos que cantidad se debe en el mes 20, la
diferencia con los $100000 será lo aportado:

Calculamos la deuda futura para el periodo 20

n
F=( 1+i )
20
F=( 1.035 ) =$ 198979
Después la cantidad total futura dada:

F= A (
( 1+i)n−1
i )

( )
20
(1+ 0.035) −1
F=4008.862 =$ 113369
0.035
Ahora obtenemos la cantidad faltante a la principal:

faltante: $ 198979−$ 113369=$ 85610

Por lo tanto, la cantidad aportada es: $ 100000−$ 85610=$ 14390